Casa, chalet, rustico in vendita: Uezwil

WOHLFÜHLOASE DER EXTRAKLASSE MIT TRAUMHAFTER AUSSICHT

Herzlich willkommen Zuhause. Auf die Lage kommt es an!Im schönen Bellikon, im Bezirk Baden, bieten wir Ihnen ein einzigartiges Einfamilienhaus unmittelbar am beliebten Naherholungsgebiet Egelsee/Heitersberg an. Ihr neues Zuhause in Bellikon bietet nicht nur Komfort, sondern befriedigt hohe Ansprüche mit einer beeindruckenden 180-Grad-Panoramaaussicht.Dieser Weitblick bietet Ihnen unvergleichliche Sicht auf die malerische Landschaft des Reusstales und die umliegenden Berge wie Rigi, Bürgenstock und Pilatus. Bei klarem Wetter können Sie sogar die Eiger-Nordwand entdecken und Ihr Blick schweift hin bis zum Schwarzwald. Hier können Sie jeden Tag spektakuläre und romantische Sonnenuntergänge geniessen, direkt von Ihrem eigenen Wohnzimmer aus. Die Privatsphäre und Ruhe machen sich ebenso in einer exklusiven und geschätzten Nachbarschaft bemerkbar.Die einzigartige und unverbaubare Lage dieses Hauses zählt zu den begehrtesten in der Region und überzeugt nicht nur durch ihre Schönheit, sondern auch durch die steuergünstige Gemeinde.Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Momente mit Familie und Freunden. In diesem Video, erhalten Sie einen ersten Eindruck von der einmaligen Lage und der traumhaften Umgebung. Die virtuelle Tour erhalten Sie auf Wunsch.Ein Haus zum Verlieben. Einige Highlights, die überzeugen: • Traumhaftes Einfamilienhaus an Top-Lage in Bellikon • Wunderbare Aussicht mit 180-Grad-Panoramaaussicht auf Landschaft und Berge • Unmittelbar am Naherholungsgebiet Heitersberg Ideal für ausgedehnte Waldläufe, Montainbiken, Reitsport usw. (es sind diverse Pferdeställe in der Umgebung vorhanden) • Egelsee in kürzester Distanz • Garten für Entspannung und gesellige Anlässe • Ruhige und exklusive Quartierlage • Klimafreundliche Erdsonde (wird mit Nachbar geteilt) • Steuergünstige Gemeinde • In nur 15 Minuten erreichen Sie wahlweise Baden und in 25 Minuten Zürich mit dem Auto • In Stosszeiten fährt das Postauto im 20 Minutentakt (Nr. 320 und 321) Richtung Baden oder Richtung Berikon • 2 Parkplätze in Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern zu lassen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus zu erwerben und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem Paradies.Für eine unverbindliche Besichtigung und nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ihre ImmobilienexpertinProfessionell. Persönlich. Anders. Tilde Salvatisi casa - Salvati Immobilien GmbH+41 78 220 87 87 | info@si-casa.ch | www.si-casa.ch

Hochwertige Neubau-Einfamilienhäuser an bester Aussichtslage

Im Kaufpreis sind je Haus 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle im Wert von CHF 80000.- inklusive. Hier ist Ihre Chance, in einem brandneuen, Minergie-zertifizierten Einfamilienhaus in Zufikon zu leben, das sich in einer erstklassigen Aussichtslage mit Blick auf die Berge befindet. Hier entstehen Einfamilienhäuser, welche die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Hier können Sie die Schönheit der Natur in den Alpen bewundern und verfügen dennoch über eine ideale Infrastruktur sowie die Nähe zur Stadt Zürich. Es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen geniessen können. Eckdaten: - Lage: Zufikon, eine der begehrtesten Wohngegenden in der Region. - Zimmer: 8.5 grosszügige und lichtdurchflutete Räume bieten Platz für die ganze Familie. - Neubau: Moderner Holzbau mit hochwertigem Ausbau. - Energieeffizienz: Das Haus ist Minergie-zertifiziert, was bedeutet, dass Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten minimieren. Highlights: - Blick auf die Berge: Geniessen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Schweizer Alpen direkt von Ihrem Zuhause aus. - Moderne Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. - Grosser Garten: Ein grosszügiger Garten bietet Raum für Entspannung, Spiel und Freizeitaktivitäten. - Parkierung: Zwei Tiefgaragenplätze mit zusätzlichem Keller, Erschliessung mit Personenlift. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Optimale Lage: Ihr neues Zuhause erwartet Sie.

Verbringen Sie gerne Zeit im eigenen Garten - Ihrer Wohlfühloase? Geniessen Sie die Abendstunden im Wohnzimmer am wärmenden Schwedenofen? Suchen Sie ein Zuhause mit den perfekten Homeoffice-Gegebenheiten?Die Fakten zum 9.5 Zimmer-Einfamilienhaus9.5 Zimmer-Einfamilienhaus (einseitig angebaut) mit schönem Garten, Rasen und Sitzplatz. Grundstück 460 m², Nettowohnfläche ca. 200,5 m², guter Zustand. Das Attikageschoss mit Atelier/Büro und Terrasse wurde im Jahr 2017 neu erstellt. Für die Parkierung stehen 1 Garage mit Vorplatz und 2 Aussenparkplätze zur Verfügung.Lage innerhalb HausenDas Haus befindet sich in einem sonnigen und ruhigen Einfamilienhaus-Quartier mit toller Aussicht ins Grüne. Für den täglichen Einkauf gibt es ca. 10 Fussminuten einen Volg-Laden, eine Metzgerei und eine Postagentur entfernt. Das Seebli-Center erreichen Sie mit dem Velo in weniger als 5 Minuten. Die Schule und der Kindergarten sind innert 12 Minuten zu Fuss zu erreichen. Mit dem Velo sind Sie in knapp 11 Minuten am Bahnhof Brugg.RaumprogrammUntergeschoss:Gang/Treppe 15.5 m², Waschküche 21.0 m², Heizungsraum 5.5 m², Naturkeller 7.0 m², Technik- und Hobbyraum 15.0 m²Erdgeschoss:Windfang 4.0 m², Eingang 9.5 m², Wohnen/Essen 36.0 m² mit Zugang zum gedeckten Sitzplatz/Garten, Küche 10.5 m², Gäste-WC 2.5 m²Obergeschoss:Treppe 3.0 m², Gang 11.0 m², Zimmer 14.5 m², Balkon 9.0 m², Zimmer 10.5 m², Zimmer 10.0 m², Bad 5.0 m², Zimmer 8.5 m²Attika:Treppe 3.0 m², Atelier/Büro/Zimmer 22.5 m², Terrasse 14.5 m²ZustandDas Haus präsentiert sich in gutem Zustand, wobei man das neuwertige Attikageschoss hervorheben darf, welches im Jahr 2017 neu erstellt wurde. Die Fassade wurde in diesem Zusammenhang neu gestrichen.Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

RESERVIERT! Gemütliche Doppelhaushälfte - ein Zuhause zum Wohlfühlen

RESERVIERT Diese 8.5-Zimmer-Doppelhaushälfte befindet sich an einer zentralen Lage in einem beliebten Einfamilienhausquartier. Es bietet ein attraktives und praktisches Wohnkonzept mit einem schönen Garten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohn-/Essbereich, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Es bestünde sogar die Möglichkeit einen Schwedenofen einzubauen. Die offene und geräumige Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Treffpunkt für die ganze Familie und Freunde. Der Eingangsbereich mit Einbaugarderobe ist sehr praktisch gehalten. Das vorhandene Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Das Obergeschoss ist mit 3 Schlafzimmern ausgestattet. 2 Schlafzimmer geniessen einen direkten Ausgang zu einem gemütlichen Balkon mit Sicht in den Garten. Auf dieser Etage ist noch ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne angesiedelt, das Komfort und Funktionalität vereint. Dachgeschoss: Im Dachgeschoss befindet sich ein riesiges Schlafzimmer, das zusätzlichen Raum für Rückzugsmöglichkeiten bietet. Durch mehrere Fenster ist dieser Raum sehr hell und einladend. Eventuell besteht sogar die Möglichkeit, hier ein weiteres Badezimmer einzubauen, um den Komfort noch weiter zu steigern. Untergeschoss: Das Untergeschoss ist mit mehreren großzügigen Nebenräumen ausgestattet. Darunter befindet sich der Keller/Technikraum, ein geräumiger Keller/Waschküche und ein Luftschutzraum, welcher zusätzlich Platz für diverse Aufbewahrungen bietet. Außenbereich: Das Haus verfügt über einen schönen Garten, der zum Entspannen im Freien und zum Spielen für Kinder einlädt. Ein Fahrzeug kann bequem in der vorhandenen Garagenbox geparkt werden, während ca. 3 weitere Fahrzeuge auf dem Vorplatz Platz finden. Diese 8.5-Zimmer-Doppelhaushälfte, eingebettet an zentraler Lage, bietet ein attraktives Wohnkonzept für Paare und Familien. Mit den großzügigen Wohnräumen und dem schönen Garten bietet das Haus alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Familienleben. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen eine detaillierte Verkaufsdokumentation zuzustellen und Sie persönlich bei einer Besichtigung kennen zu lernen.

Einmaliges Landhaus mit Pool und Baulandreserve

Eine Landhaus mit einmaliger Aussicht über das Kirchspiel und Aaretal.Suchten Sie immer schon ein räumlich grosszügiges und hochwertig eingerichtetes Einfamilienhaus mit einem Pool, einem weitläufigen gepflegten Garten mit Gewächshaus und einigen Nebenräumen für die Gartenfeiern? Dann liegen Sie mit diesem Objekt richtig. Ein Mehrwert ist die Baulandreserve von rund 800-900m2, die später selber bebaut oder fremdverkauft werden kann. Dieser noch nicht abgetrennte Teil ist im Preis inbegriffen und zurzeit nicht separat verkäuflich.Das Landhaus liegt an Südhanglage in Leuggern, im Ortsteil Hettenschwil, an einer ruhigen Quartierstrasse. Hinter dem Haus beginnt die Landwirtschaftszone und liegt der nahe Wald.Die Drohnenfilme auf Immoscout bestätigen all diese positiven Aspekte.Das 1983 erbaute Haus wurde stets gut unterhalten und es wurde laufend sinnvoll investiert.Es besteht aus folgenden Räumlichkeiten:Im Erdgeschoss das grosszügige Entrée, das Wohnzimmer ist mit dem Cheminée-Raum verbunden und hat Zugang zum Balkon und Garten. Die Küche ist mit allen gängigen Geräten bestens ausgerüstet und zum Esszimmer hin offen und nur durch die Bar/Ablage getrennt. Das Esszimmer ist so platziert, dass man einen phantastischen Blick über das Dorf und das Tal hat. Das Elternschlafzimmer mit einem angeschlossenen Designer Bad (Colani) ergänzt das Wohnen auf dieser Etage. Badewanne mit Aussicht, Dusche, 2 Lavabos und ein WC dienen dem Wohlfühlen. Ein separates Gäste-WC sowie die Waschküche mit viel Platz schliessen diese Etage ab.Das untere Geschoss ist mit drei geräumigen Zimmern, die als Schlafzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden können grosszügig gestaltet. Ein Bad mit Dusche sowie Lavabo und WC gehören ebenso dazu wie ein gut und schön ausgebauter Weinkeller, der zum Verweilen einlädt. Der Technikraum mit Heizung, Poolsteuerung/Chemiekontrolle ist geschickterweise bergseits .Ein grosser Estrichraum über einem Teil des Erdgeschosses bietet Raum für Ablage.Der Swimmingpool mit den Massen 9.5 x 3.5 m bietet eine Erholungsoase neben der windstillen Liegewiese. Die fernbedienbare Pool-Folienabdeckung hilft das von der Wärmepumpe erwärmte Wasser Wärme speichert und schützt vor Laub im Pool.Die Aussicht vom Pool ist einmalig.Eine 40 m2 Photovoltaikanlage auf dem Dach ist 7-jährig und erzielt eine Jahresproduktion von 6840 kwh. Sie unterstützt damit, die Energiekosten tief zu halten.Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt und der 3000 l Tank reicht für ca 2 Wintersaisons.Eine Videoüberwachung dient der Sicherheit. Die Umgebung besteht aus einem nordseitigen Sitzplatz, mehreren Sitzplätzen um den Pool herum. Eine Doppelgarage dient als Partyraum/Abstellraum. Für die Autos stehen 2 überdachte (Carports) und mehrere freie Abstellplätze zur Verfügung.Ein kleiner englischer Garten ist zurzeit auf der Baulandparzelle und verschönert nicht nur die Zufahrt, es zeigt auch die Liebe und gute Pflege der Eigentümer zum gesamten Objekt. Davon profitiert auch die Käuferschaft. Ein gut besonntes Gewächshaus dient der Basis der Selbstversorgung. Eine kleine Werkstatt ist am Haus angebaut und verfügt über alle Gerätschaften, um Haus und Garten in Schwung halten.Ernsthaft Interessierte melden sich bitte über den Kontakt in Immoscout. Zusätzliche Unterlagen und Besichtigungen sind über den Makler T. Steullet abzumachen. Direktkontakte mit den Eigentümern sind nicht erwünscht.Bezüglich Gemeinde, Schulen (alle Stufen vorhanden), Infrastruktur sowie Dorfleben verweisen wir auf die Gemeindehomepage von www. leuggern.ch.Besten Dank für Ihr Interesse.