Chalet acquistare: St-Légier-La Chiésaz

Splendide villa de 4.5 pièces avec vue panoramique

**Opportunité unique à Lutry - Acquisition d'une villa individuelle ? Procédure d'appel d'offres**Nichée dans un quartier résidentiel surplombant la charmante commune de Lutry, cette villa individuelle de 4.5 pièces offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant confort moderne, vue panoramique et élégance architecturale. Erigée sur une parcelle de 723 m2, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur géothermique et de panneaux solaires thermiques et photovoltaïques installés fin 2023, illustrant un engagement envers l'efficacité énergétique.**Appel d'offre : Pour assurer l'équité, cette vente se déroule selon un système d'appel d'offres ouvertes, sans prix de départ. Une approche qui permet à chaque acheteur potentiel de présenter une offre réfléchie.**Date Limite : Les offres seront considérées jusqu'à fin-avril, offrant suffisamment de temps pour une évaluation approfondie de cette opportunité unique.**Pour les détails **Conçue avec goût en 1998, cette villa d'une surface utile de 310 m2 est répartie sur deux niveaux avec une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, le regard est captivé par une vue imprenable sur les montagnes, le vignoble du Lavaux et le lac Léman.Le rez-de-chaussée, baigné de lumière, accueille un grand salon, une cuisine agencée, une salle à manger et un WC visiteurs. Un studio indépendant de 29 m2, avec sa salle d'eau, offre un espace flexible idéal pour les invités ou une utilisation professionnelle.À l'étage, une chambre parentale complétée par son dressing et une salle de bain attenante. Deux autres chambres à coucher ainsi qu'une salle de douche offrent un espace confortable pour une famille.Une très belle terrasse avec jardin d'environ 290 m2 ainsi que d'un vignoble exploitable de 209 m2 complète ce bien rare. Un véritable coin de paradis.Idéalement située à proximité des écoles, des axes routiers et à 5 min à pied de la gare de La Conversion, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et commodité.Deux places de parking intérieures viennent compléter ce bien à la vente.Pour visualiser la vidéo cliquer sur le lien suivant --> https://bit.ly/4cvOJRE **Analyse Approfondie Recommandée** : Nous encourageons les parties intéressées à effectuer une étude approfondie afin de saisir pleinement la valeur de ce bien unique. **Contact** : Pour obtenir de plus amples détails sur le processus et sur cette propriété, veuillez contacter Kevin Helou au 079 376 09 34.

Maison mitoyenne de 4.5 pièces avec garage et jardin

Située à Mollie-margot, dans un environnement champêtre et à 2 pas des transports scolaires, venez découvrir cette villa familiale.Construite en 2007, cette maison confortable de 190 m² a été particulièrement bien entretenue et bénéficie d'un système de chauffage performant grâce, entre autres, à des panneaux solaires ainsi qu'une cheminée qui lui confère une ambiance chaleureuse.Dotée d'un séjour ensoleillé, de 4 chambres, d'une buanderie et d'un carnotzet, elle est particulièrement bien agencée en séparant les espaces nuit des espaces de vie. Elle possède également deux lumineuses terrasses de part et d'autre de la maison et accessibles depuis le séjour qui permettent de profiter des extérieurs calmes et de la campagne environnante.De plus, cette maison est vendue avec un garage attenant à la maison ainsi que 3 places de parc extérieures.Located in Mollie-margot, in a rural setting just 2 steps from school transport, come and discover this family villa.Built in 2007, this comfortable 190 m² house has been particularly well maintained and benefits from a high-performance heating system, including solar panels and a fireplace that adds to its warm ambience.Featuring a sunny living room, 4 bedrooms, a laundry room and a carnotzet, it is particularly well laid out, separating the living and sleeping areas. It also boasts two bright terraces on either side of the house, accessible from the living room, allowing you to enjoy the peaceful outdoors and the surrounding countryside.The house also comes with an attached garage and 2 outdoor parking spaces

A 8 min de Vevey / Magnifique villa contiguë avec vue imprenable sur le lac

A 8 min de Vevey / 1071 Saint-Saphorin (Lavaux)Villa contiguë avec vue imprenable sur le lac 4.5pces, 171 m2, 610 m3, 3 niveaux avec ascenseur desservant chaque étageRez- Hall d’entrée- 1 chambre d’env. 13 m2- Salle de bains (wc, lavabo, baignoire) d’env. 4 m2- Armoires murales- Disponible pour colonne de lavage1er étage- Séjour d’env. 20 m2 avec loggia (possibilité d’installer une cheminée)- 1 chambre d’env. 11 m2 (orienté nord)- Armoires murales- Wc visiteurs d’env. 1.7 m22ème étage- Cuisine entièrement équipée d’env. 16 m2 (induction, four vapeur, four normal, lave-vaisselle, congélateur) et accès à la terrasse- 1 chambre d’env. 16.5 m2 avec salle de douche privative d’env. 3.40 m2 (wc, lavabo, douche)Extérieurs- Terrasse d’env. 18 m2- 1 place de parc intérieure avec porte basculante télécommandée et espace de rangement Frs 50'000.-- ( en sus du prix)

Maison villageoise de deux logements avec rendement de 5%

Située dans le bourg de Penthalaz, cette jolie maison de deux logements profite d'un environnement centré et villageois.- Bon rendement- Charme et cachet- 100% d'occupation- Proche des transports publics- Terrasse, balcons et garage intérieurLocated in the village of Penthalaz, this lovely two-unit house enjoys a central and village environment.- 5% yield- Charm and character- 100% occupancy- Close to public transport- Terrace, balconies and indoor garage

Superbe maison Minergie au Chenit !

Située dans un quartier paisible du Chenit, à proximité du Lac de Joux, cette superbe maison Minergie construite en 2015 et rénovée en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel. Sur 2 niveaux (plus combles), cette propriété lumineuse et moderne est dotée de caractéristiques uniques qui en font un lieu de résidence idéal.Caractéristiques Principales : • 4.5 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux avec des combles en sus. • Poêle Suédois dans le séjour, ajoutant chaleur et ambiance. • Terrasse en bois avec un jacuzzi offrant un espace extérieur charmant. • Garage box double équipé d'une borne de recharge électrique. • Nombreux aménagements extérieurs et plusieurs places de parking.Équipements Écologiques et Confort : • Système de ventilation et d'aération contrôlé assurant une qualité d'air optimale. • Panneaux solaires installés sur le toit, contribuant à l'efficacité énergétique. • Chauffage par pompe à chaleur air/eau diffusé au sol, offrant un confort thermique optimal.Aspect Général : • Maison lumineuse grâce à de grandes fenêtres et une conception ouverte. • Quartier calme et paisible, idéal pour une vie sereine. • Surface habitable de 290m2 sur une parcelle généreuse de 1'345m2.Cette propriété combine harmonieusement design moderne, efficacité énergétique et un cadre de vie agréable!Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison exceptionnelle proche du Lac de Joux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique.