Magnifique villa jumelle avec piscine et logement indépendant à Misery
Située à Misery, charmante commune à seulement dix minutes du centre de Fribourg et cinq minutes des autoroutes A1 et A12, cette élégante villa jumelle séduit par son cadre paisible et son excellent état d'entretien. Érigée sur deux niveaux avec des finitions de qualité, elle offre un confort de vie rare et de multiples possibilités d'aménagement.Le niveau supérieur comprend un lumineux appartement de 3.1 pièces, tandis que le rez inférieur abrite un agréable 2.1 pièces indépendant. Cet espace peut aisément être utilisé pour loger des proches, accueillir un hôte ou générer un revenu locatif. Il est également possible de réunir les deux niveaux afin de créer une spacieuse habitation familiale.À l'extérieur, la propriété dévoile de superbes atouts : une grande terrasse orientée sud-ouest offre une vue dégagée sur les Préalpes et le Jura, et une piscine extérieure couverte par une véranda permet d'en profiter même entre les saisons.Un atelier/garage entièrement équipé du matériel nécessaire pour l'entretien et la réparation automobile, notamment avec un lift, vient parfaire ce bien exceptionnel. Trois places de parc extérieures complètent avantageusement l'ensemble, faisant de cette propriété un lieu idéal aussi bien pour y vivre que pour investir.In Misery, einer charmanten Gemeinde nur zehn Minuten vom Zentrum von Freiburg und fünf Minuten von den Autobahnen A1 und A12 entfernt, besticht diese elegante Doppelhaushälfte durch ihre ruhige Umgebung und ihren ausgezeichneten Pflegezustand. Sie wurde auf zwei Ebenen mit hochwertigen Oberflächen errichtet und bietet seltenen Wohnkomfort und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Die obere Ebene umfasst eine helle 3,1-Zimmer-Wohnung, während das untere Erdgeschoss eine angenehme 2,1-Zimmer-Wohnung beherbergt, die unabhängig ist. Dieser Raum kann problemlos genutzt werden, um Verwandte zu beherbergen, einen Gast aufzunehmen oder Mieteinnahmen zu generieren. Es ist auch möglich, die beiden Ebenen zusammenzulegen, um eine geräumige Familienwohnung zu schaffen.Außen enthüllt das Anwesen großartige Vorteile: Eine große Terrasse in Südwestlage bietet einen freien Blick auf die Voralpen und den Jura, und ein von einer Veranda überdachter Außenpool ermöglicht es, ihn auch zwischen den Jahreszeiten zu genießen.Eine Werkstatt/Garage, die vollständig mit dem notwendigen Material für die Wartung und Reparatur von Autos ausgestattet ist, insbesondere mit einem Lift, rundet diese außergewöhnliche Immobilie ab. Drei Außenparkplätze runden das Ganze vorteilhaft ab und machen diese Immobilie zu einem idealen Ort sowohl zum Wohnen als auch zum Investieren.Located in Misery, a charming commune just ten minutes from the center of Fribourg and five minutes from the A1 and A12 freeways, this elegant semi-detached villa captivates with its peaceful setting and excellent state of repair. Built on two levels and finished to a high standard, it offers rare living comfort and a wealth of design options.The upper level comprises a bright 3.1-room apartment, while the lower ground floor houses a pleasant, independent 2.1-room apartment. This space can easily be used to accommodate relatives, host a guest or generate rental income. It is also possible to combine the two levels to create a spacious family home.Externally, the property reveals superb assets: a large south-west-facing terrace offers unobstructed views of the Pre-Alps and the Jura, and an outdoor swimming pool covered by a veranda means you can enjoy it even between seasons.A workshop/garage fully equipped with all the equipment needed for car maintenance and repair, including a lift, completes this exceptional property. Three outdoor parking spaces complete the ensemble, making this property an ideal place to live or invest.
