1012 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Islikon

Casa a schiera doppia con studio; molto spazio per vivere

Casa a schiera doppia con studio; molto spazio per vivere Una casa con spazio per molte possibilitàincl. 1 posto auto sotterraneoQuesta casa a schiera doppia polivalente a Wasterkingen convince con un'offerta di spazio ben pensata, possibilità di utilizzo emozionanti e molto potenziale per diverse situazioni di vita.Con una superficie abitabile di circa 156 m², la casa offre abbastanza spazio per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che vogliono combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Un punto di forza particolare è lo studio o l'appartamento monolocale realizzato nel sottotetto con il proprio ingresso e piccolo spazio di soggiorno. Questa zona separata apre una varietà di possibilità - che sia per un figlio adulto, come spazio di lavoro o per affittare.Allo stesso tempo, è stato pianificato con lungimiranza: il passaggio dal 1° piano superiore al sottotetto è preparato, in modo che la casa possa essere convertita in un'unica casa connessa con poco sforzo se necessario.Pertanto, la casa è adatta sia a una famiglia che si adatta bene con 4,5 locali, sia agli acquirenti che preferiscono una casa di 6,5 locali.La casa si mostra anche generosa nel seminterrato: con circa 100 m² di spazio di cantina, compresa una parte della garage, uno spazio di stoccaggio o di spazio utilizzabile eccezionalmente grande è disponibile, ideale per gli hobby, i laboratori, le faccende domestiche o semplicemente per tutto ciò che dovrebbe essere ben immagazzinato nella vita quotidiana.Questa offerta attraente è completata da uno spazio di parcheggio esterno e da un posto auto nella garage.Una casa con carattere, spazio e flessibilità - ideale per tutti coloro che vogliono vivere in modo appropriato oggi e che vogliono allo stesso tempo tenere aperte possibilità per domani. • Casa affascinante con studio separato • Molto spazio, molte possibilità • Una casa che cresce con le tue esigenze Wasterkingen - vivere vicino alla natura e ben collegatoLa casa a schiera doppia si trova a Wasterkingen, una piccola comunità naturale nella campagna zurighese idilliaca. La posizione combina la tranquillità del villaggio con una qualità di vita elevata e è ideale per le persone che apprezzano un focolare rilassato in campagna.I dintorni sono caratterizzati dalla natura, dall'ampiezza e da un ambiente di vita piacevole e familiare. Allo stesso tempo, i centri circostanti e l'infrastruttura importante sono facilmente accessibili, in modo che la vita naturale possa essere combinata perfettamente con le esigenze della vita quotidiana.Wasterkingen offre un grande valore di svago e piace particolarmente alle famiglie, alle coppie e alle persone alla ricerca di tranquillità che apprezzano il fascino rurale e un ambiente gestibile.- Vivere tranquillamente, ben collegato- La natura alla tua porta - la vita quotidiana accessibile rapidamente

Weitblick trifft Charakter

Lebensqualität an sonniger HanglageAn bevorzugter Wohnlage in Winterthur präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus als attraktives Zuhause mit klaren Vorzügen. Die besondere Lage sowie die guten Anbindungen an die Stadt und Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Eine attraktive Wahl für Paare und Familien, die Wert auf Lagequalität und Erreichbarkeit legen.Das Reihenfamilienhaus überzeugt durch: • einen durchdachten Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten • eine Sauna für entspannte Stunden • moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • einen sonnigen Wintergarten, Balkon und Garten mit Bewässerungssystem Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere ausführliche Verkaufsdokumentation mittels Kontaktformular und Sie erhalten weitere spannende Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Qualité de vie sur un versant ensoleilléDans un quartier résidentiel privilégié de Winterthour, cette maison mitoyenne bien entretenue se présente comme un logement attrayant aux avantages évidents. La situation particulière ainsi que les bonnes connexions à la ville et à l'infrastructure offrent les meilleures conditions pour un habitat confortable. Un choix attrayant pour les couples et les familles qui attachent de l'importance à la qualité de la situation et à l'accessibilité.La maison mitoyenne convainc par: • un plan bien pensé et des possibilités d'utilisation variées • un sauna pour des heures de détente • une domotique moderne avec pompe à chaleur et installation photovoltaïque • un jardin d'hiver ensoleillé, un balcon et un jardin avec système d'arrosage A-t-on éveillé votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations passionnantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact ! Quality of life on a sunny hillsideThis well-kept mid-terrace house in a prime residential location in Winterthur is an attractive home with clear advantages. The special location and good connections to the city and infrastructure offer the best conditions for comfortable living. An attractive choice for couples and families who value quality of location and accessibility.This terraced family home impresses with: • a well thought-out floor plan and versatile usage options • a sauna for relaxing hours • modern building technology with a heat pump and photovoltaic system • a sunny conservatory, balcony and garden with irrigation system Have we piqued your interest? Order our detailed sales documentation today using the contact form and you will receive further exciting information about the property. We look forward to hearing from you!

Centro commerciale moderno con inquilini molto stabili e grande potenziale

Scopri questa opportunità unica: stiamo vendendo il centro commerciale situato in Kaltenbacherstrasse 41 a Stein am Rhein. Il centro commerciale è affittato a società come:Migros GenossenschaftDenner AGWalz Leckerbiss Betriebe GmbH.I contratti di affitto sono tutti a lungo termine, garantendo una fonte di reddito continua e prevedibile.I redditi annuali dell'affitto ammontano a Fr. 558'570.Potenziale:Esiste la possibilità di ampliare il centro commerciale di due piani aggiuntivi. Inoltre, esiste la possibilità di installare un impianto fotovoltaico su tutto il tetto e di commercializzare l'energia elettrica generata in modo redditizio.Questa proprietà offre un'ottima opportunità di investimento!La proprietà convince con:Posizione di prima classe: la proprietà beneficia di un'eccellente connessione di trasporto con la stazione ferroviaria di Stein am Rhein a soli 11 minuti a piedi. La fermata dell'autobus può essere raggiunta in 10 minuti a piedi. Una farmacia è raggiungibile in 15 minuti a piedi. La posizione è tranquilla e soleggiata, ideale per aziende e commercio al dettaglio.L'attrezzatura moderna e la posizione strategica a Stein am Rhein rendono questa proprietà un'opportunità di investimento eccezionale. Disponibile immediatamente.Prenditi il tempo di studiare l'opzione di acquisto attraente.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

Ostello storico con un potenziale di costruzione residenziale emozionante nel centro di Bachenbülach

H&B Real Estate AG è lieta di offrirvi, su mandato esclusivo, un ostello completamente affittato con un potenziale di sviluppo a Bachenbülach. Se siete interessati, vi chiediamo di registrarvi sul sito web di vendita (https://investor.hbre.ch/verkauf-historischer-gasthof-im-zentrum-von-bachenbuelach) per ricevere la documentazione di vendita dettagliata.La proprietà colpisce con le seguenti caratteristiche:Posizione centraleL'ostello, costruito nel 1912, si trova nel centro di Bachenbülach e gode di una grande visibilità grazie alla sua posizione sulla strada principale.Stabilità dei redditiAttualmente, l'intera proprietà è affittata a un ristoratore che gestisce la Pizzeria San Marco al piano terra. Ciò assicura redditi locativi stabili a medio termine.Potenziale di costruzione residenzialePoiché l'estensione della fattoria è attualmente largamente inutilizzata, una conversione in spazio residenziale è possibile a medio termine. Gli oggetti paragonabili nel vicinato immediato mostrano che il potenziale può essere realizzato in accordo con le autorità di conservazione del patrimonio.

Casa unifamiliare con laboratorio nel centro del villaggio

Qui hai un'opportunità unica di combinare lavoro e vita a Wiesendangen sotto un solo tetto.La casa unifamiliare nel centro del villaggio offre un grande edificio di laboratorio con la possibilità di diverse utilizzazioni. La casa è del 17esimo secolo e è stata completamente ristrutturata nel 1971.La casa abitativa con 548 m3 e cinque stanze apre al nuovo proprietario la possibilità di realizzarsi e di progettare la futura casa secondo gli standard di oggi e le proprie esigenze.L'ingresso è generosamente progettato e consente l'accesso alla cella umida con doccia, toilette e lavandino. Un collegamento per la lavatrice è anche disponibile qui.La cucina con sala da pranzo è orientata a nord e è separata dalla grande sala da una porta scorrevole. Questa sala è il centro nevralgico e conduce alle diverse stanze. Al piano terra, oltre alle caratteristiche menzionate, c'è anche un soggiorno con parquet e una sala da pranzo con tappeto, nonché un ripostiglio pratico.Il soggiorno, così come la sala da pranzo, consentono l'accesso allo spazio di soggiorno spazioso e orientato a sud.Il piano superiore offre armadi integrati pratici nel corridoio e un grande bagno con vasca da bagno, lavandino, doccia e toilette. Anche a questo piano ci sono tre stanze di dimensioni piacevoli, nonché un altro piccolo locale di stoccaggio.Le stanze, ad eccezione del soggiorno e della camera da letto dei genitori, sono dotate di tappeto. La camera da letto dei genitori e il soggiorno sono stati dotati di un parquet, e le celle umide, nonché l'ingresso, la cucina e la sala, sono state rivestite di piastrelle di ceramica.La casa è riscaldata con riscaldamento a olio. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.Le finestre sono in plastica, a doppio vetro e sono state rinnovate alcuni anni fa.Tutta la casa, compreso l'edificio di laboratorio, è parzialmente in cantina, ma la cantina è da valorizzare come cantina naturale, che porta un po' di umidità.Gli spazi di soggiorno e la parte di giardino sul lato sud sono attualmente molto poco curati, senza piante, curati. Naturalmente, il giardino può essere riorganizzato e verdeggianti secondo le tue idee.Negli anni '60, il grande edificio di laboratorio con un volume totale di 735 m3 è stato costruito sulla casa.L'edificio di laboratorio può essere utilizzato per diversi scopi, è riscaldato e offre acqua corrente, nonché un bagno al piano superiore. Al piano terra, c'è un piccolo hall/garage e un grande hall/garage, che possono essere meravigliosamente utilizzati per parcheggiare auto o un camper. Al piano superiore, c'è un piccolo locale di stoccaggio e il bagno, nonché l'accesso al solaio. Nel solaio, c'è un loft e un altro locale di stoccaggio spazioso.Questa proprietà offre un enorme potenziale e possibilità di utilizzo.Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di mostrarvi questa opportunità unica.

Il vostro paradiso familiare ? Semidetached house elegante con giardino soleggiato

Benvenuti nel "Frieden" ? nel cuore del centro del villaggio idilliaco di Grafstal, nel comune di Lindau, stanno sorgendo due case a schiera spaziose e nove appartamenti moderni con 3,5 a 5,5 stanze.Il progetto Frieden si trova in una zona tranquilla e allo stesso tempo ottimamente collegata tra Winterthur e Zurigo. Il villaggio idilliaco offre un negozio di villaggio, asili e scuole nonché una gamma variegata di attività ricreative locali con piscina, campo da tennis e altre attività ricreative proprio sulla porta di casa.La casa a schiera di 6,5 stanze si estende su quattro piani (compreso il seminterrato) e è direttamente collegata al garage sotterraneo dell'edificio. Il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta si apre sul lato sud verso il giardino e il patio. Ai piani superiori ci sono cinque camere da letto o studi e tre bagni completi. Il seminterrato della casa dispone di molto spazio di stoccaggio nonché di locali tecnici, lavanderia e stireria.Attualmente, c'è la possibilità di apportare modifiche al piano di étage e personalizzare la casa a schiera. Inoltre, sono disponibili budget per la scelta di rivestimenti per pavimenti, attrezzature da bagno e cucina per una progettazione libera.Desiderate conoscere meglio l'offerta abitativa nel "Frieden" ? Potete trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web del progetto: https://www.frieden-lindau.chSiamo molto felici di essere a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una consulenza individuale in qualsiasi momento: 044 809 80 80.

Casa a schiera di 5,5 locali in una posizione tranquilla

Casa a schiera di 5,5 locali in una posizione tranquilla Stai cercando una casa elegante e spaziosa in un ambiente idilliaco? Questa casa a schiera moderna di 5,5 locali a Riedt bei Erlen (TG) offre il massimo comfort di vita e un'architettura ben pensata. Con solo due unità abitative, potrai godere dei vantaggi di una casa indipendente con molta privacy. Le stanze luminose, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione tranquilla fanno di questa casa la dimora ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti.Punti di forza della casa: • 5,5 locali spaziosi con una disposizione ottimale degli spazi • Tre bagni moderni - uno a ogni piano • Costruzione efficiente in termini di energia per un modo di vita sostenibile • Stanze da soggiorno luminose con ampie facciate di finestre • Nuovo edificio con solo 2 unità abitative per un'atmosfera di vita esclusiva • Opportunità di personalizzazione dei materiali e dell'attrezzatura durante la fase di costruzione • L'edificio è costruito secondo gli standard architettonici e energetici più recenti e assicura bassi costi accessori. Oltre alla disposizione ben pensata degli spazi, la casa convince anche per la sua posizione attraente. Riedt bei Erlen offre una combinazione perfetta di tranquillità rurale e buona infrastruttura. I servizi commerciali, le scuole e le connessioni di trasporto pubblico sono facilmente accessibili, permettendoti di progettare la tua vita quotidiana in modo confortevole.Approfitta dell'opportunità di assicurarti la tua nuova casa presto e di darle forma secondo le tue idee individuali. Che si tratti di rivestimenti per pavimenti, facciate di cucina o attrezzatura da bagno - durante la fase di costruzione attuale, i desideri personali possono ancora essere presi in considerazione.La tua nuova casa ti aspetta!Per ulteriori informazioni o una visita sul posto, siamo a tua disposizione in qualsiasi momento. Non perdere questa opportunità unica e contattaci oggi.

Oasi di benessere in una posizione unica con grande giardino e piscina

Questa esclusiva casa unifamiliare di 6½ locali a Weisslingen ZH combina vita lussuosa e massima privacy in una delle posizioni più ambite della regione. Inserita in un ambiente tranquillo e non edificabile, direttamente adiacente alla riserva naturale e all'idillico Theiliger Weiher, potrete godere di un'esperienza di vita unica immersi nella natura.Il piano terra colpisce con un ampio soggiorno e sala da pranzo inondati di luce, che creano un'atmosfera calda e accogliente grazie al camino elegante. La cucina moderna e di alta qualità non lascia alcun desiderio insoddisfatto e si integra armoniosamente nel piano aperto.Al primo piano troverete tre camere da letto confortevoli e un bagno elegante con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e toilette. La soffitta offre flessibilità aggiuntiva: che sia come altra camera da letto, salotto accogliente o stanza da gioco, le vostre esigenze individuali non conoscono limiti.Il seminterrato dispone di due locali aggiuntivi che possono essere idealemente utilizzati come area fitness, ufficio a casa o stanze da hobby. Questo piano è completato da un bagno spazioso con doccia e toilette.Grazie alle ampie superfici di finestre, l'intera casa è inondata di luce naturale e offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Un giardino spazioso con piscina vi invita a rilassarvi e a godere, e offre un'oasi di pace perfetta. Tre posti auto nel garage completano questa offerta eccezionale.Una casa che risponde agli standard più elevati - situata in un luogo tranquillo, vicino alla natura, e tuttavia molto ben collegata.

Casa storica di 7,5 locali a Neunkirch con molte possibilità di utilizzo

Scopri questa casa storica eccezionale del 1548, che è stata continuamente mantenuta, ultimamente nel 2023 con un collegamento alla rete di teleriscaldamento e il rinnovamento della tecnica della casa. Comfort abitativo combinato con charme storico. Su 161 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 350 m², questa proprietà unica offre uno spazio generoso per tutta la famiglia su 4 piani. Il piano terra così come il seminterrato (cantina a volta) offre molte possibilità per uno studio, un atelier, un commercio, una terapia, un laboratorio, una cantina, ecc.La casa convince con: • 7,5 locali: Layout di locali polivalente con locali luminosi e pavimenti in legno antichi • Carattere storico: Finestre ad arco e elementi architettonici autentici danno alla casa un charme speciale • Ampliamento: Attrezzatura contemporanea e stufa in maiolica storica per serate conviviali, balconi interni con vista sulla grande parte economica • Tecnica della casa: Rinnovata con collegamento alla rete di teleriscaldamento moderna in ottimo stato • Spazio esterno: Terreno di 170 m² con piccolo spazio di soggiorno + parcheggio • Posizione: La casa si trova nel centro della città, in una posizione tranquilla • Speciale: Questa proprietà speciale è adatta a persone che apprezzano l'ambiente e le caratteristiche speciali dei dettagli storici nonché la generosità di questa proprietà. Posizione ideale a Neunkirch: La proprietà impressiona per la sua posizione eccellente. La fermata dell'autobus "Neunkirch Schweizerbund" è a solo 1 minuto a piedi, la stazione di Neunkirch è raggiungibile in 7 minuti. La scuola Randenblick è a solo 3 minuti a piedi, un supermercato Coop e la Migros sono ciascuno a 5 minuti a piedi. In estate, potete godere di molto sole, mentre la posizione è molto tranquilla e senza rumore.Questa proprietà rara combina la storia con un ampliamento contemporaneo e offre a una famiglia o a degli appassionati di architettura storica una casa eccezionale nella comunità affascinante di Neunkirch.

Vivere nel verde: posizione unica ai margini della foresta

Situata direttamente sul bordo della foresta, questa casa unifamiliare colpisce per la sua posizione tranquilla e naturale a Neerach. Neerach è un comune affascinante del Zürcher Unterland con circa 3.300 abitanti.PROGRAMMA DELLE STANZE E AMPLIAMENTO, superficie abitabile di circa 146,3 m² Semi-interrato Zona d'ingresso / corridoio di circa 3,8m² Stanza semi-interrato di circa 18,6m² Riscaldamento / lavanderia di circa 6,6m² Cantina (non riscaldata) di circa 9,2m² Rifugio di circa 9,4m² 2x garage singolo Piano terra Ingresso / zona d'ingresso di circa 4,5m² DU / WC di circa 3,0m² Cucina di circa 11,6m² Soggiorno / sala da pranzo di circa 34m² Mansarda Zona d'ingresso / corridoio di circa 4,3m² Bagno / DU / WC di circa 9,2m² Camera 1 di circa 19,8m² Camera 2 di circa 19,5m² 2a mansarda Stanza galleria (aperta) di circa 21,8m²La casa affascinante si presenta in uno stato generale buono e ben mantenuto, corrispondente alla sua età. I lavori di manutenzione in corso sono stati eseguiti. A causa della sua orientamento sud-ovest, la casa beneficia di pomeriggi e serate soleggiate. Il piano delle stanze spazioso offre ai futuri proprietari la possibilità di modernizzare e rinfrescare la proprietà secondo il loro gusto individuale nel medio termine. Per ulteriori informazioni, si prega di compilare il modulo di contatto. Sarò felice di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata. Le visite interne si svolgono su appuntamento separato.

Casa di 3 generazioni, 7 locali + 2 locali + giardino. Nobile, moderno, chic restaurato, molto luminoso, tutto bio - o: appartamento di 7 locali e ufficio / appartamento au pair di 2 locali

Finalmente, tutti insieme - e anche abbastanza privacy per ognuno.Nuovo / ristrutturato di recente. Combinazione molto riuscita di tessuto costruttivo storico e modernità.L'ingresso può essere utilizzato legalmente come garage (compresa porta del garage automatica). Ideale come casa di 3 generazioni o per vivere e lavorare. L'appartamento può anche essere affittato (o come ufficio, alloggio au pair, ecc.).Informazioni dettagliate e piani per il download: www.dorfstrasse24.ch.Pronto per essere occupato.Stanze moderne e spaziose in una fattoria di 374 anni. Senza allergeni, biologico, non tossico. Sonda del suolo, isolato / isolato al top - costi di riscaldamento minimi. Terrazza, giardino, cortile.Esternamente Riegel, internamente molto luminoso, spazioso, moderno e chic. Conferma di finanziamento bancario disponibile (max. 80% di mutuo).La parte storica dell'edificio (a destra nell'immagine; studio con struttura in legno) è stata nobilmente ristrutturata, le parti costruttive antiche integrate nel nuovo:Appartamento di 1½ locali con cucina, doccia, toilette e lavabo. Protetto come monumento storico, datato dendrocronologicamente al 1651 (cerchi annuali nei travi), restaurato con cura e luminoso. L'altezza della stanza è adattata alle esigenze di oggi. Cantina naturale.La nuova parte dell'edificio (a sinistra nell'immagine, ex fienile e stalla) è stata creata nel 2016 e si adatta a una famiglia:4 camere, terrazza di 20 m², ingresso, grande cucina, 3 celle umide (di cui una con vasca da bagno). Molto spazio e luce ovunque.Molto grande locale mansardato luminoso (per salotto, lavoro, gruppi, paesaggio di divano) con finestre sul cielo e a ovest. Alto, nuovo seminterrato con lavanderia e stireria.La ristrutturazione riuscita nei media: Wochenspiegel, Tages-Anzeiger, Zürcher Unterländer (vedi sito web).Tutte le installazioni nelle due parti dell'edificio sono state selezionate con cura e sono nuove: finestre in legno / metallo 3 ante, sanitari, riscaldamento, elettricità e media, isolamento, pavimenti, ecc. Muri bianchi (pittura minerale KEIM), parquet massiccio in legno di quercia (22 mm, bio-oliato), piastrelle nobili, pavimento naturale (pavimento minerale, molto facile da mantenere).Molto buona atmosfera di vita.Copertura del tetto nuova con doppia copertura, pompa di calore con energia geotermica. La casa è meglio isolata dello standard Minergie, ma senza ventilazione meccanica forzata - al posto, ventilazione trasversale attraverso la casa con le finestre.Costi di riscaldamento e acqua calda nelle due parti dell'edificio insieme circa 60 Fr./mese.100 dettagli charmanti dei secoli 17 e 21 - tutto molto ben pensato e estremamente attraente.Dalla grande cucina direttamente sul posto di seduta e nel piccolo giardino a basso mantenimento. • Davanti allo studio, un grande cortile coperto con vetro (pavimenti permeabili) e accesso alla cantina naturale (ideale per il vino e le verdure) • Cucina moderna con tutto ciò che si desidera: estrattore di vapore verso il basso, cassetti morbidi, copertura in granito, ecc. • 4 spazi umidi spaziosi: nella casa familiare bagno + doccia / toilette + toilette degli ospiti separata; nello studio doccia / toilette / lavabo • Due posti auto su terreno proprio (compresa stazione di ricarica per veicoli elettrici), ingresso che può essere utilizzato come garage La strada del villaggio a malapena percorsa non provoca rumore, pericolo e offre un buon vicinato.Informazione & Venditawww.dorfstrasse24.ch

Vivere in una zona tranquilla: casa unifamiliare 5.5 locali con giardino spazioso

I seguenti punti di forza vi aspettano: • Casa unifamiliare 5.5 locali ben mantenuta • Ambiente di vita e di pranzo aperto • Stufa svedese elegante • Stanze luminose • Disposizione ottimale delle stanze • Locale del seminterrato con potenziale di sviluppo • Giardino soleggiato con pergola • Sistema di piscina riscaldabile • Vista libera sulla natura • Carport e due posti auto • Quartiere residenziale tranquillo e familiare Abbiamo suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci tramite il modulo di contatto o su www.vinea-immobilien.ch. Saremmo felici di mostrarvi questa grande proprietà di persona. Ci auguriamo di sentirci da voi!

Stilvoll wohnen in familienfreundlicher Umgebung

Dieses freistehende Haus verbindet Stil, Charakter und modernen Wohnkomfort. Klare Proportionen, durchdachte Grundrisse und sorgfältig erhaltene Details verleihen jedem Raum Persönlichkeit.Das Wohnzimmer mit elegantem Specksteinofen bildet das Herzstück des Hauses. Die offene, rote Küche öffnet sich direkt zum Garten und zur kleinen Terrasse - ideal für entspannte Feierabendmomente oder gesellige Stunden.Im Obergeschoss warten drei einladende Zimmer, ergänzt durch ein modern gestaltetes Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann.Die ruhige Lage an der Rüegerholzstrasse verbindet Privatsphäre mit bester Erreichbarkeit von Alltag, Kultur und Freizeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die historische Altstadt von Frauenfeld sind in wenigen Minuten erreichbar.Ein Zuhause, das Architektur, Stil und Wohnkomfort perfekt vereint - überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.Einige Besonderheiten:+ Erschlossen mit Glasfaser+ Luftwärmepumpe zur Warmwasserbereitung+ Historischer Charakter+ Ruhige Wohnlage+ Gartenbereich zum Entspannen+ Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung+ Familienfreundliches Wohnquartier+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Angenehmes Wohnumfeld+ Helle Wohnräume+ Vielseitig nutzbare Zimmer+ Attraktive Raumaufteilung+ Specksteinofen+ Küche mit Kombisteamer+ Separate Dusche im Keller+ Kellereingang+ Weitsicht+ Und vieles mehrNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Frauenfeld.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.This detached house combines style, character and modern living comfort. Clear proportions, well thought-out floor plans and carefully preserved details lend personality to every room.The living room with its elegant soapstone stove forms the heart of the house. The open, red kitchen opens directly onto the garden and small terrace - ideal for relaxing after-work moments or socializing.Three inviting bedrooms await on the upper floor, complemented by a modern bathroom. The top floor offers additional space that can be used flexibly.The quiet location on Rüegerholzstrasse combines privacy with easy access to everyday life, culture and leisure. Shopping facilities, schools and the historic old town of Frauenfeld are just a few minutes away.A home that perfectly combines architecture, style and living comfort - see for yourself during a viewing.Some special features: Connected with fiber optics Air heat pump for water heating Historic character Quiet residential area Garden area for relaxing Plenty of potential for individual design Family-friendly residential area Central location with good connections Pleasant living environment Bright living spaces Versatile rooms Attractive room layout Soapstone stove Kitchen with combi steamer Separate shower in the basement Basement entrance Far view And much moreTake advantage of this unique opportunity in Frauenfeld.If you need more information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Una casa con storia e cuore

Una casa con storia e cuore La tua nuova casa con giardino, potenziale e alta qualità della vitaQuesta affascinante casa a schiera convince per il suo uso polivalente, gli spazi generosi e un giardino amorevolmente progettato, ideale per le famiglie, gli amanti della natura e tutti coloro che apprezzano la pace e la libertà. Le due metà della casa sono disposte anche in modo sfalsato, il che crea una privacy piacevolmente aumentata, un chiaro valore aggiunto per la vita quotidiana.La proprietà si trova in una posizione soleggiata e tranquilla e offre un ambiente di vita armonioso. Qui vivi a contatto con la natura e benefici inoltre di una buona accessibilità e delle comodità della vita moderna.Punti salienti in un colpo d'occhio • Posizione soleggiata e tranquilla • Giardino spazioso • Sottotetto abitabile • Casa del giardino • Garage doppio Il cuore della casa è il soggiorno luminoso e aperto con vista sul giardino, un luogo che combina calore, sicurezza e qualità della vita. La disposizione delle stanze ben pensata e le numerose camere offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, studi o camere per gli ospiti e possono essere adattate in modo ottimale alle tue esigenze individuali. Ciò crea una casa che cresce con te e si adatta alle tue fasi di vita.Il giardino amorevolmente progettato invita a godersi la vita all'aperto a fondo, che sia giocando con i bambini, passando serate conviviali o rilassandosi in un ambiente calmo e verde. La casa offre molto spazio per una progettazione personale e è ideale per tutti coloro che cercano una casa con potenziale di sviluppo.L'offerta è completata da un garage spazioso che offre spazio per il tuo veicolo e per un ulteriore deposito o utilizzo flessibile.

Casa colonica affascinante del 1840 in una posizione tranquilla a Madetswil

Scopri questa casa colonica unica di 5,5 locali del 1840 nel comune idilliaco di Madetswil. L'edificio storico combina charme autentico e comfort di vita moderno, offrendo uno spazio di vita spazioso per tutta la famiglia su tre piani.La proprietà colpisce per: • Carattere storico: Casa colonica preservata con amore, dotata di dettagli originali e di un fascino autentico • Disposizione delle stanze spaziosa: 5,5 locali distribuiti su tre piani offrono molteplici possibilità di utilizzo • Proprietà privata: Parcella di terreno con una bella vista e molto spazio per il giardino e le attività di svago • Attrezzatura pratica: Garage e posti auto nella fattoria • Ambiente adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con un ambiente di vita sicuro e tranquillo Posizione e infrastrutture: La casa colonica si trova in una posizione assolutamente tranquilla e è comunque ben collegata. La fermata dell'autobus "Madetswil Dorf" si raggiunge in soli 3 minuti a piedi, la scuola di Madetswil è a 4 minuti. La posizione soleggiata garantisce molta luce durante tutto l'anno.Questa proprietà eccezionale offre la rara opportunità di vivere in un edificio storico con molto carattere e potenziale. Perfetta per gli amanti dell'architettura autentica che cercano qualcosa di speciale e che apprezzano allo stesso tempo la pace e la vicinanza con la natura.

Edifici residenziali e commerciali con riconversione approvata in più spazi abitativi

Posizione / InfrastrutturaGli edifici residenziali e commerciali Allmendzentrum 1 e 3 si trovano direttamente accanto alla Töss nel comune di Rorbas-Freienstein. La fermata dell'autobus "Freienstein - Alte Brücke" è proprio davanti alla porta. Con l'autobus, si può raggiungere sia la stazione di Embrach che l'aeroporto di Zurigo. Per le esigenze quotidiane, la spesa può essere fatta comodamente a piedi nel vicino Volg.Offerta di affitto & stato dell'oggettoLe proprietà, costruite nel 1993, attualmente hanno:8 appartamenti in affitto:1 x appartamento 1,5 locali1 x appartamento 2,5 locali2 x appartamenti 3,5 locali4 x appartamenti 4,5 locali3 spazi commerciali:2 x negozio1 x sala commerciale2 x magazzino30 x posti auto esterni19 x posti auto sotterranei Per gli spazi commerciali vacanti, esiste un progetto approvato che consente la riconversione in più spazi abitativi. Saremmo lieti di fornirvi ulteriori informazioni sul progetto e sul suo potenziale personalmente.Diritti di costruzioneLa proprietà è stata creata sotto un contratto di diritti di costruzione. Esiste un contratto di diritti di costruzione con il comune politico di Rorbas, che è stato concluso fino al 26 settembre 2091.Affitto dei diritti di costruzioneL'affitto dei diritti di costruzione è del 6% e attualmente ammonta a 60'697,60 CHF all'anno.Condizioni di venditaIl trasferimento di proprietà avviene per accordo. Le spese di registro fondiario e la tassa di trasferimento per questa transazione sono condivise equamente tra l'acquirente e il venditore.Per ulteriori informazioni o una visita della proprietà, ci piacerebbe ricevere il vostro contatto: 052 635 10 10.

Sopra la nebbia: oasi soleggiata di 4,5 locali con giardino a Zurigo-Witikon

Cerchi una casa che combini pace assoluta, soleggiamento massimo e infrastrutture imbattibili? Questa casa a schiera eccezionalmente ben curata al Guggenberg 5 ti offre tutto ciò e uno stile di vita che ti delizierà. La posizione: Un privilegio per le famiglie e gli appassionati Witikon è conosciuto come il quartiere più alto di Zurigo. Mentre la città spesso si nasconde sotto una coperta di nebbia grigia, puoi già goderti i primi raggi di sole della giornata qui.La micro-localizzazione della proprietà è semplicemente perfetta: in soli 100 metri, puoi raggiungere il centro di Witikon con una varietà di opzioni di shopping, ufficio postale e banca. La fermata dell'autobus è proprio di fronte alla tua porta d'ingresso (50m) e ti porta rapidamente al centro città di Zurigo. Per le famiglie, la sicurezza e la vicinanza sono inestimabili: asilo nido e scuola elementare sono raggiungibili in meno di 5 minuti a piedi (200-250m). La casa: Luce, spazio e qualità della vita Non appena entri, senti il fascino accogliente e la cura meticolosa con cui questa casa è stata mantenuta nel corso degli anni.Il cuore della casa è il vasto soggiorno e la sala da pranzo, che sono bagnati di luce a causa della loro orientamento sud-ovest ottimale. Qui, l'interno e l'esterno si fondono: Esci sulla terrazza e lascia che il tuo sguardo si perda nel tuo giardino ben curato, un posto ideale per serate di grill con amici o ore rilassanti nel sole caldo della sera. La cucina luminosa e chiusa offre il contesto perfetto per creazioni culinarie con i tuoi cari. Al piano superiore, troverai il tuo ritiro privato. Tre stanze ben proporzionate offrono flessibilità come camere da letto, camere dei bambini o camere per gli ospiti, tutte con una vista piacevole sulla verde campagna. Un bagno familiare luminoso completa perfettamente questo piano. Un plus speciale di questa proprietà è la grande stanza di essiccazione riscaldato nel seminterrato con oltre 15 m² di spazio. Grazie alla luce del giorno, questa stanza può essere utilizzata in modo eccellente come ufficio a casa, sala fitness o laboratorio di hobby, un valore aggiunto reale che aumenta ulteriormente la qualità della vita. La casa, costruita nel 1950, convince con la sua costruzione estremamente solida e il suo ottimo mantenimento. Il riscaldamento centralizzato a olio è stato rinnovato nel 2010. Con una superficie di 416 m², un garage singolo e due posti auto esterni, questa proprietà offre un'opportunità rara sul mercato immobiliare zurighese.I tuoi punti di forza in un colpo d'occhio:Posizione ideale a Witikon: soleggiata, calma (classe di rumore A/B) e senza nebbia.Infrastrutture eccellenti: negozi, scuole e trasporti pubblici a portata di mano.Vita illuminata: ampio soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al giardino.Intimità: giardino sud-ovest idilliaco con soleggiamento ottimale fino alla sera.Stanze bonus polivalenti: 15,5 m² aggiuntivi nel seminterrato per ufficio o hobby.Parcheggio incluso: garage e due posti auto esterni direttamente alla casa.Non perdere questa opportunità rara. Prenota il tuo appuntamento di visita personale oggi e scopri perché vivere al Guggenberg significa qualità della vita al livello più alto. Ci rallegriamo di presentarti questa perla di persona.

Casa a schiera di 5,5 locali a Embrach - Opportunità di investimento in un mercato in crescita

Casa a schiera di 5,5 locali a Embrach - Opportunità di investimento in un mercato in crescita Questa casa a schiera di 5,5 locali (costruita nel 1994) offre un potenziale di investimento solido su 179 m² distribuiti su tre piani in un comune con crescita demografica continua e basso tasso di vacanza. Il giardino d'inverno ristrutturato nel 2024 aumenta la qualità della vita e l'attrattiva del mercato; il sistema di riscaldamento nuovo installato nel 2025 con misure di efficienza energetica rafforza la conservazione del valore. La proprietà è attualmente affittata; gli inquilini dovrebbero restare ancora circa tre anni e attualmente beneficiano di un affitto ridotto. In caso di cambio di inquilino successivo, i redditi netti di affitto potenziali sono di CHF 47 000 all'anno, con costi totali annuali di CHF 1 000, il che corrisponde a un rendimento netto di circa il 3,1 %. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono a distanza di cammino; la posizione offre anche collegamenti rapidi a Zurigo e all'aeroporto - condizioni ideali per un investimento a lungo termine. In un colpo d'occhio : • Target di riferimento: Investitori • Casa a schiera di 5,5 locali, costruita nel 1994 • Superficie abitabile netta 179 m², terreno 140 m² • Ristrutturazioni di circa CHF 80 000 incluse giardino d'inverno e riscaldamento • Reddito netto di affitto potenziale: CHF 47 000 / anno • Rendimento netto: circa 3,1 % • Costi totali annuali incluse nuovo riscaldamento 2025: CHF 1 000 • Attualmente affittata - redditi dal primo giorno • Negozi, scuole e trasporti pubblici nella vicinanza immediata • Collegamento rapido a Zurigo e all'aeroporto, Winterthur e Bülach Una proprietà che non convince solo oggi ma che ha anche un futuro.

Sovrastruttura Engel, casa unifamiliare "Trotte" con 4,5 locali

Questa impressionante casa unifamiliare di 4,5 locali chiamata Trotte, situata in una posizione tranquilla a Neunforn, vi delizierà. Architettura moderna con pannelli in legno eleganti e una disposizione delle stanze ben pensata su quattro piani con terrazza.La casa offre: • Ampio spazio di vita: Piano aperto con soggiorno e sala da pranzo, cucina moderna con elettrodomestici di ultima generazione, compresi lavastoviglie, piano cottura a induzione, forno combinato vapore • Equipaggiamento confortevole: 138 m² di spazio di vita, bagno e servizi igienici per gli ospiti, pavimenti in legno e grandi finestre per condizioni di luce ottimali, armadio spazioso nel seminterrato, ripostiglio, locale di stoccaggio, ampia camera da letto di 30 m2. • Parcheggio sotterraneo: 2 posti auto inclusi • Spazio esterno: 2 terrazze con porte scorrevoli in vetro, parcello di 212 m² con 158 m2 di spazio di giardino • Extra pratici: Garage, connessione via cavo, adatto ai bambini Posizione e dintorni: La casa fa parte della sovrastruttura Engel e dispone di 2 terrazze spaziose. La fermata dell'autobus "Niederneunforn Dorf" è a soli 5 minuti a piedi, e la scuola Rietacker è raggiungibile in 14 minuti a piedi. Il fiume Thur vicino offre una ricreazione supplementare nella natura.Questa casa unifamiliare moderna combina un'architettura contemporanea con una funzionalità pratica e è ideale per le famiglie che valorizzano la qualità, la pace e un ambiente naturale.

Familienidylle im Grünen Wald

Willkommen in der Gemeinde Wald im Zürcher Oberland, wo Geschichte und Schönheit aufeinandertreffen. Der eindrückliche Dorfkern zeugt von vergangenen Zeiten, als hier die Textilindustrie ihre Blütezeit erlebte. Die Gemeinde liegt oberhalb der Nebelgrenze und bietet dadurch viele Vorteile, unter anderem eine herrliche Fernsicht.Dieses Reiheneckhaus liegt in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Wald und bietet eine ideale Kombination aus idyllischem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das Haus wurde 1995 erbaut und präsentiert sich heute in einem guten Zustand.Mit einer Wohnfläche von 155 m² bietet dieses Reiheneckhaus viel Platz für die ganze Familie. Die 5.5 Zimmer sind gut aufgeteilt und bieten sowohl Raum für gemeinschaftliches Zusammensein als auch für Rückzugsmöglichkeiten. Die warme Küche bietet hervorragende Arbeitsmöglichkeiten für kulinarische Meisterwerke.Das Haus verfügt über zwei Nasszellen, die komfortabel und funktional ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight des Hauses ist der gemütliche Schwedenofen im Wohnzimmer, das an kalten Winterabenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und eine Waschküche sorgt für praktischen Komfort im Alltag. Einen Hobby-/Fitnessraum rundet das Paket ab. Ein Garagenplatz und ein Aussenparkplatz gehören ebenfalls zur Liegenschaft. Die Garage wurde im 2024 komplett saniert.Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Benvenuti nel comune di Wald nel Zürcher Oberland, dove storia e bellezza si incontrano. Il suggestivo nucleo del paese testimonia un passato in cui l'industria tessile era in piena espansione. Il comune si trova al di sopra della linea del fronte e offre molti vantaggi, tra cui una vista panoramica mozzafiato.Questa casa a schiera angolare si trova nel tranquillo e pittoresco comune di Wald e offre un'ideale combinazione di vita idilliaca e di facile accessibilità. La casa è stata costruita nel 1995 e si presenta in ottime condizioni.Con una superficie abitabile di 155 m², questa casa a schiera angolare offre molto spazio per tutta la famiglia. I 5,5 locali sono ben distribuiti e offrono spazio sia per momenti di convivialità che per momenti di solitudine. La cucina calda offre eccellenti opportunità di lavoro per la creazione di capolavori culinari.La casa dispone di due bagni, entrambi confortevoli e funzionali. Un particolare highlight della casa è il comodo caminetto svedese nel soggiorno, che crea un'atmosfera accogliente nelle fredde serate invernali. Il seminterrato offre ulteriore spazio di stoccaggio e una lavanderia garantisce praticità nella vita quotidiana. Un locale hobby/fitness completa il pacchetto. Un posto auto in garage e un posto auto esterno fanno parte della proprietà. Il garage è stato completamente ristrutturato nel 2024.Qui troverete la vostra nuova casa, prenotate una visita oggi stesso.