Fattoria acquistare: Farden

Historisches Engadinerhaus

Das historische Engadiner Bauernhaus wurde 2012/2013 vom Architekten Hans-Jörg Ruch vollständig renoviert und auf die heutigen gehobenen Bedürfnisse angepasst. Dabei wurden Bauteile aus dem 15./17. und 18. Jahrhundert übernommen.Die Bereiche vom Sulèr (Eingangsraum) und Palantschin (Dachstock) stammen aus dem 17. Jahrhundert. Das heutige Volumen erhielt das Haus wahrscheinlich im 18. Jahrhundert, als der Heustall angebaut und das Dach in einer einheitlichen Form über das Gesamtvolumen gebaut wurde.Im Hausinneren wurden die mittelalterlichen Teile sowie die Bauteile des 17. und 18. Jahrhunderts sorgfältig gereinigt oder restauriert. In einigen Räumen wurde Engadiner Mondholz von Arven und Lärchen verwendet. Auch die diversen massiven Holzböden sind aus Engadiner Lärchen-Mondholz.Von den 15 Wohnräumen sind 3 original getäferte Stüvas und 8 Schlafzimmer mit 7 Bädern.Ein Bauerngarten mit kleinem Sitzplatz befindet sich vor dem Haus.The historic Engadine farmhouse was completely renovated in 2012/2013 by architect Hans-Jörg Ruch and adapted to today's sophisticated needs. In the process, components from the 15th/17th and 18th centuries were taken over.The Sulèr (entrance room) and Palantschin (attic) areas date from the 17th century. The house probably acquired its present volume in the 18th century, when the hay barn was added and the roof was built in a uniform form over the entire volume.Inside the house, the medieval parts as well as the 17th and 18th century components were carefully cleaned or restored. In some rooms, Engadine moonwood from Swiss stone pines and larches was used. The various solid wooden floors are also made of Engadine larch moonwood.Of the 15 living rooms, 3 are original panelled stüvas and 8 are bedrooms with 7 bathrooms.A cottage garden with small sitting area is located on the side of the house.La storica casa Engadinese è stata completamente ristrutturata nel 2012/2013 dall'architetto Hans-Jörg Ruch e adattata alle esigenze di oggi. Alcune componenti risalgono al 15./17. e 18. secolo.L'area del Sulèr (sala d'ingresso) e del Palantschin (mansarda) risalgono al 17. secolo. La casa probabilmente ha assunto l'attuale volume, quando nel corso del 18. secolo fu aggiunto il fienile ed il tetto fu realizzato in forma uniforme su tutta la proprietà.All'interno della casa, le parti medievali così come le componenti del 17. e 18. secolo, sono state accuratamente pulite o restaurate. In alcune stanze è stato utilizzato legno di pini engadinesi e larici svizzeri. Anche i vari pavimenti in legno massello sono realizzati in legno di pini engadinesi.Delle 15 stanze fanno parte 3 Stüvas originali e 8 camere da letto con 7 bagni.Sul lato della casa troviamo il giardino ed i parcheggi.

Casa Bifamiliare rinnovata con mansarda

Proponiamo in vendita una villa bifamiliare situata nel comune di Roveredo (GR), Svizzera. Questa residenza di qualità offre un'opportunità unica per coloro che cercano una soluzione abitativa spaziosa e funzionale.La casa bifamiliare si estende su una superficie di 160mq, distribuita su più livelli, offrendo ampi spazi per la vita quotidiana. Questa proprietà può ospitare comodamente una famiglia numerosa o essere adattata per ospitare più unità familiari.Distribuita da un appartamento 1,5 locali e una seconda abitazione 5,5 locali con accesso indipendenti.L'immobile risalente al 1900 è oggetto di ammodernamento con materiali di qualità dotata di soluzioni innovative per garantire il massimo comfort e l'efficienza energetica. Sono state adottate misure per ridurre al minimo i consumi di energia e per ottimizzare l'isolamento termico.La casa è caratterizzata da interni luminosi e accoglienti, con una cura particolare per i dettagli e una combinazione di elementi moderni e tradizionali. Gli spazi abitabili sono pensati per una vita familiare confortevole, con ampie camere da letto, una cucina ben attrezzata e spaziosa.Un vantaggio significativo di questa proprietà è la sua posizione strategica nel comune di Roveredo (GR). Situata in una zona tranquilla e residenziale, la casa gode di una posizione privilegiata con facile accesso ai servizi locali, alle scuole e ai trasporti pubblici. Inoltre, la posizione offre un'ottima connessione con le principali spostamenti.Questa casa bifamiliare in vendita rappresenta un'opportunità allettante per coloro che cercano una residenza spaziosa, funzionale e ben posizionata, è sicuramente da prendere in considerazione per chi desidera stabilirsi nella splendida regione di Roveredo.La proprietà dispone due posteggi coperti.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Simone Mezzapesacell:0864250334EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Reserviert - Einfamilienhaus "Muntanella"

Lage, Lage, Lage!Vis-a-vis Langlaufzentrum im Winter und Golfplatz im Sommer, freier Blick auf Schatzalp und Weissfluh und mit langer Einfahrt über das Grundstück, von der Mattastrasse zurück versetzt, steht das Chalet "Muntanella" und erwartet neue Liebhaber. Von der Garage im Untergeschoss kommen Sie über die innenliegende Treppe in die Wohnung im Obergeschoss. Dort befinden sich eine Diele, zwei Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, Küche und das Bad. Alle Zimmer sind vom zentral gelegenen Flur aus erreichbar. Durch Veränderung des Grundrisses lässt sich eine 5.5-Zimmer Wohnung gestalten. Ein weiteres Zimmer mit Dusche und WC sowie ein grosser Estrich sind im Dachgeschoss. Potential für Um- oder Ausbau ist vorhanden. Lassen Sie sich inspirieren. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage alle Technik-, Wirtschafts- und Kellerräume, sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang.Das Grundstück hat wenig Hanglage und überzeugt im Sommer mit grosser Wiese und im Winter mit bequemen Parkplätzen - entsprechend Ihrem Wunsch.In sattes Grün eingebettet oder verschneit in Weiss, liegt diese Immobilie, gleich neben dem Golfplatz in einem ruhigen Wohnquartier von Davos, von der Strasse (30er Zone) zurückversetzt.Das Zentrum ist zu Fuss in 15 Minuten zu erreichen, ein Restaurant oder die Loipe sind nur einige Meter vom Haus entfernt. Auch die Alpinisten sind in 15 Minuten zu Fuss an der Jakobshornbahn, die lästige Parkplatzsuche entfällt - Sie können ihr Auto in der Garage lassen. Ein einzigartig gelegenes Objekt - sonnig, ruhig mit herrlicher Bergsicht und trotzdem zentral. Haben wir Sie neugierig gemacht - dann überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lichtdurchflutetes Familienparadies in Bürgün-Filisur - Neubau mit Einliegerwohnung

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes, neues Einfamilienhaus in Bürgün-Filisur. Der Baustart ist für Ende 2023 geplant. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein individuelles Zuhause zu schaffen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumige Zimmer: Mit 6.5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. • Heller und moderner Wohnraum: Durchdachte Architektur sorgt für eine optimale Lichtdurchflutung und schafft eine moderne, angenehme Atmosphäre. • Naturnah: Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, die umliegende Natur zu geniessen und bietet eine ruhige, erholsame Umgebung. • Kinderfreundlich: Das Haus ist ideal für Familien geeignet und bietet sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich ausreichend Platz, um Ihren Kindern ein sicheres und angenehmes Umfeld zu bieten. • Grosser Küche-/Ess-Wohnbereich: Der offene Grundriss schafft einen grosszügigen Raum für eine moderne Küche, einen Essbereich und einen Wohnbereich, in dem Sie gemeinsame Zeit mit Ihren Lieben verbringen können. • Inklusive Einliegerwohnung (Studio ca. 29m²): Eine separate Einliegerwohnung bietet Ihnen Flexibilität und zusätzlichen Raum für Gäste oder die Möglichkeit einer zusätzlichen Einnahmequelle. • Garten und Terrasse: Das Haus verfügt über einen schönen Garten, der sich ideal für Aktivitäten im Freien eignet. Die Terrasse lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein. • Parkplätze vorhanden: Es stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge bequem abzustellen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Mehrfamilienhaus mit grossem Baugrundstück

Dieses Mehrfamilienhaus in Schluein besitzt:Eine sehr geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:- Einen grossen Wohnraum mit Cheminée- Eine Küche mit Essecke und Zugang zum Gartensitzplatz- Drei Doppelschlafzimmer- Ein Büro oder Schlafzimmer- Zwei Nasszellen- Einen grossen GartenanteilEine geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:- Einen grossen Wohnraum mit Zugang zur riesigen Terrasse mit herrlicher Aussicht- Eine Küche- Drei Doppelschlafzimmer- Eine NasszelleEine 3.5-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss:- Eine Küche- Ein Wohnraum- Diverse Schlafräume- Zwei NasszellenDachgeschoss:Das Dach kann angehoben werden und dadurch würde eine weitere grosse 5.5-Zimmer-Wohnung entstehen. - Ein Studio im Obergeschoss- Ein BaugrundstückDas Haus besitzt:- Diverse Nebenräume- Zwei Autogaragenparkplätze- Einen Hobbyraum- Vier AutoabstellplätzeWeitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch