Fattoria acquistare: Cheiry

REITSPORTIMMOBILIE MIT STILVOLLEM WOHNEN UND STALL FÜR 6 PFERDE

Im Zentrum des Dorfes Courlevon, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone und dem abwechslungsreichen Ausreitgebiet, liegt diese schöne Liegenschaft. Die hochwertige Reitsportimmobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten auf einer Grundstücksfläche von 8075 m². Das schöne 6.5-Zimmer-Wohnteil wurde im Jahr 2017 komplett renoviert und erstreckt sich über 2 Stockwerke.Der Eingangsbereich wurde ebenfalls 2017 mit einem Glas-Anbau und direkter Treppe in das Obergeschoss erweitert. Im Inneren angekommen, erwartet Sie ein grosszügiger offener Wohn- und Essbereich. Dank der funktionalen Küche mit Miele-Geräten können Sie jederzeit mit Freude die Gerichte für Ihre Gäste zubereiten.Der schöne Schwedenofen bietet besonders an kalten Tagen ein angenehmes Ambiente und lädt zum Verweilen ein. Das Elternschlafzimmer ist direkt mit dem sehr stilvollen Bad verbunden und beinhaltet eine grosse Dusche sowie einen exklusiven Waschtisch.Im Obergeschoss hat es eine Lounge, ein Büro, ein Kinderzimmer sowie ein Bad, welches eine Toilette, ein Lavabo sowie eine Badewanne hat. Das Badezimmer ist direkt vom Kinderzimmer sowie auch vom Büro erreichbar. Ein zusätzlicher Raum mit 10.7 m² wird zurzeit als Waschküche verwendet. Er verfügt über ein Lavabo, eine Waschmaschine und einem Tumbler.Der offene Stall befindet sich in der Kernzone und bietet 6 Pferden eine gesunde Haltung mit viel Frischluft. Die Boxen verfügen über die Masse 3 m x 4 m. Die direkten Ausläufe mit einer Fläche von je 28 m² haben trittsichere Gummi-Verbundssteine (Diriplast). Mit wenig Aufwand können Sie das Angebot um eine Pony-Boxe erweitern. Hierzu eignet sich der bestehende Unterstand mit direktem Auslauf auf insgesamt 30 m², welcher direkt mit dem Weideland verbunden ist.Die grosse Weidefläche mit 6013 m² ist zurzeit in 7 Abteile aufgeteilt, kann jedoch individuell gestaltet werden.Der breite Stallgang bietet ausreichend Möglichkeit zum Putzen und Vorbereiten. Am Ende des Stallganges befindet sich das praktische Solarium für Ihr Pferd.Angrenzend an die letzte Box ist das Heu- und Einstreulager (3,15 m x 6,60 m). Zusätzlich haben Sie in der angrenzenden Scheune ausreichende Lagermöglichkeiten für grössere Mengen an Heu und Stroh.Der Reitplatz hat die Masse 17 m x 25 m und ist professionell aufgebaut. Er hat eine Sand-Vlies-Tretschicht und bietet verschiedene Möglichkeiten, Ihr Pferd abwechslungsreich zu trainieren. Der Reitplatz ist mit einem LED-Strahler beleuchtet, dieser ermöglicht es die Pferde auch am Abend im Dunkeln zu bewegen.Die beleuchtbare Führanlage ist für 4 Pferde ausgelegt und hat einen Durchmesser von ca. 15 m. Die Lauffläche ist mit rutschfesten Gummimatten befestigt.Der renovierte Wohnteil und die Scheune haben gesamthaft ein Volumen von 2744 m3. Die Scheune beinhaltet eine Stalltoilette mit Heizkörper, ein grosses Stroh- und Heulager sowie genügend Platz um zusätzliche Fahrzeuge und Materialien unterzustellen.Ebenso befindet sich die Sattelkammer, eine Werkstatt, ein Empfangsraum für die Reitschüler sowie eine solide Garage für Fahrräder mit einer zusätzlichen Werkstatt in der Scheune.Die Sattelkammer mit einer Fläche von 36.5 m² bietet Ihnen genügen Möglichkeiten Sattel, Zäume und Pferdedecken ordentlich unterzubringen. Zusätzlich gibt es in der Sattelkammer eine Waschmaschine sowie ein Lavabo.Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Landleben erleben: Einfamilienhaus mit Ruhe und Qualität

Die geplante Überbauung in Kleinguschelmuth umfasst vier eigenständige Einfamilienhäuser mit einem durchdachten Wohnkonzept auf drei Ebenen. Das 6.5-Zimmer Einfamilienhaus C zeichnet sich durch einen privaten Garten und Sitzplatz aus, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich sind.Dank der ruhigen Lage und der optimalen Ausrichtung nach Süden und Südwesten geniesst das Grundstück viel Sonnenschein und eine friedliche Umgebung. Das Haus wird durch einen Carport für zwei Autos ergänzt und bietet eine kompaktere Gestaltung mit einer Fläche von 150m². Darüber hinaus verfügt es über ein grosszügiges Untergeschoss.Der Eingangsbereich des Hauses befindet sich im Erdgeschoss. Das Wohngeschoss überrascht mit einem offenen Grundriss, einer modernen Wohnküche und einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Einbauschränke im Eingangsbereich bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss ist über den zentral gelegenen Treppenaufgang erschlossen. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und zwei Kinderzimmer bieten genügend Platz für eine Familie. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diese Etage.Das gesamte Projekt ist im Minergie-Standard konzipiert und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage mit einer Leistung von ca. 7 kWp, was den Fokus auf nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen unterstreicht.Gönnen Sie sich eine Auszeit vom hektischen Alltag und tauchen Sie ein in die Ruhe des Landlebens. Erfahren Sie mehr, indem Sie unsere Dokumentation unter info@ns-immobilien.ch anfordern.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 SchwarzenburgLe lotissement prévu à Kleinguschelmuth comprend quatre maisons individuelles indépendantes avec un concept d'habitation bien pensé sur trois niveaux. La maison individuelle C de 6.5 pièces se caractérise par un jardin et une terrasse privés, directement accessibles depuis le salon.Grâce à sa situation calme et à son orientation optimale vers le sud et le sud-ouest, le terrain bénéficie de beaucoup de soleil et d'un environnement paisible. La maison est complétée par un carport pour deux voitures et offre une configuration plus compacte avec une surface de 150m². En outre, elle dispose d'un sous-sol spacieux.L'entrée de la maison se trouve au rez-de-chaussée. L'étage d'habitation surprend par son plan ouvert, sa cuisine habitable moderne et son salon lumineux avec accès direct au jardin. Des armoires encastrées dans l'entrée offrent un espace de rangement supplémentaire et un WC visiteurs au rez-de-chaussée complète l'offre. L'accès à l'étage supérieur se fait par l'escalier situé au centre. Une chambre à coucher parentale avec dressing et deux chambres d'enfants offrent suffisamment de place pour une famille. Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche complète cet étage.L'ensemble du projet est conçu selon la norme Minergie et dispose de sa propre installation photovoltaïque d'une puissance d'environ 7 kWp, ce qui souligne l'accent mis sur un habitat durable et énergétiquement efficace.Offrez-vous une pause dans votre quotidien trépidant et plongez dans le calme de la campagne.RUND UM IMMOBILIENwir vermitteln - fair und transparent ns-immobilien.chNS IMMOBILIEN AG ns-immobilien.ch I info@ns-immobilien.ch I 026 505 18 50 I Postfach 32 I 1712 TafersGeschäftsstelle : Dorfplatz 20 I 3150 Schwarzenburg

Ferme équestre rénovée de 310m² habitables + paddock

La meilleure vue sera sans aucun doute à cheval avec la vue lac et la vue montagne selon la main de la piste, vous serez totalement conquis !Cette ancienne ferme, qui a ete construite en 1800 ,a été transformée et agrandie en 1990 pour la partie habitable. Par la suite, une nouvelle transformation en 1995 a fait l'objet d'un changement du rural en écurie avec 3 boxes à chevaux. Un carré de dressage a également été créé cette même année avec autorisation.L'habitation est repartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussee, une spacieuse piece a vivre est inondee de lumière grace aux nombreuses fenetres et portes fenêtres orientees au sud. Les espaces de vie sont bien délimités grâce à la cheminée tout en etant tous ouverts. Cet étage est complété par des wc visiteurs, un local technique et une buanderie donnant accès directement à l'écurie.Au 1er étage, ce niveau propose 3 chambres et 2 salles de bain ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative.Une spacieuse mezzanine peut être utilisée comme coin lecture, tv ou salle de gym.Le sous-sol propose un grand espace de rangement ainsi que le système de filtration de la piscine et la source. Le grand galetas pourrait être aménageable de 50 m² d'habitation supplémentaire au maximum.Dans la partie rurale, une magnifique écurie de 3 boxes offre un confort garanti pour vos équidés. Les abreuvoirs sont automatiques et antigel. L'écurie peut facilement être transformée en stabulation avec un accès aux parcs directement. Un espace de pansage et une douche (eau chaude et froide) se trouve à l'intérieur de l'écurie, avec la sellerie et des toilettes. Au-dessus de l'écurie, l'ancienne grange est facilement accessible par des escaliers offrant un lieu de stockage pour le fourrage et la litière très important. Un atelier est aussi installé à cet étage. A l'exterieur, plusieurs grands parcs sont desservis par un couloir central et donne également le départ vers les nombreuses balades de la région. Le carré de dressage a les dimensions officielles 20m x 60m. Il est clôturé et drainé.Un magnifique jardin paysager a ete arbore avec goût mélangeant ainsi de nombreuses essences d'arbres et arbustes parant le jardin de mille couleurs a chaque saison. Tout a été soigneusement entretenu au fil des ans. Il est clôturé entièrement, ouvert par 2 portails.L'ancien four datant de 1800 a été conservé dans son état d'origine. Il fera chavirer le coeur des amateurs de cuisine au feu de bois. De nombreux arbres fruitiers tel que pommiers, poiriers, noyers, pruniers et cerisier seront garant d'excellentes récoltes ! Deux terrasses font face au panorama et a la vue dominante.... ressourcement assure au fil des saisons !Amoureux d'authenticité au coeur d'un endroit bucolique et isole, cette ferme ne demande qu'a trouver ses nouveaux propriétaires !

Propriété de charme au coeur du village

Cette propriété villageoise, avec tout le charme d'antan, est située dans le charmant village de Jaun (Bellegarde), et est constituée en PPE de 2 lots (lot principal en vente). Volume et espaces intéressants, vue dégagée et environnement verdoyant. Ce bien est construit sur trois niveaux, avec en sus l'espace grenier/combles. Il représente un excellent pied-à-terre pour toute personne désirant profiter de la nature et de l'air frais montagnard. Idéal comme résidence principale, ou secondaire. Deux garages box ainsi qu'un verger/jardin potager complètent cette propriété typiquement fribourgeoise.Découvrir davantage: www.bussard.ch