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Villa - Casa plurifamiliare direttamente sul Lago di Lugano con Darsena

Villa - Casa plurifamiliare direttamente sul Lago di Lugano con Darsena da ristrutturare con licenza Residenza primaria o secondaria | 3 appartamenti approvati | Direttamente sul lagoDirettamente sulle rive del Lago di Lugano si presenta una rara opportunità: una casa plurifamiliare da ristrutturare completamente, pronta per essere reinterpretata e trasformata in una proprietà unica sull'acqua.Per la ristrutturazione e la realizzazione di tre unità abitative indipendenti è già disponibile una licenza edilizia definitiva. Una base ideale per rinnovare integralmente l'immobile secondo il progetto già approvato e creare tre appartamenti esclusivi in posizione privilegiata direttamente sul lago.Altrettanto affascinante è la possibilità di trasformare l'intera proprietà in una spaziosa villa privata sul lago.La posizione e gli spazi esterni conferiscono alla proprietà un fascino particolare: il piano terra si apre direttamente sul giardino di circa 50 m², mentre il primo piano dispone di balcone e terrazza.Un ulteriore elemento raro è la darsena/garage per una piccola imbarcazione, ideale per vivere il Lago di Lugano anche direttamente dall'acqua.HighlightsCasa plurifamiliare direttamente sul Lago di LuganoCompletamente da ristrutturare e personalizzareLicenza edilizia definitiva già approvataPossibilità di realizzare 3 appartamenti indipendentiInteressante alternativa come ampia villa privata sul lagoPossibilità di utilizzo come residenza primaria o secondariaGiardino di circa 50 m²Accesso diretto al giardino dal piano terraBalcone e terrazza al primo pianoDarsena/garage per una piccola imbarcazioneRara combinazione di posizione a lago, potenziale di sviluppo e libertà progettualeUna proprietà per chi non cerca semplicemente una casa, ma desidera creare un luogo speciale sull'acqua, modellato secondo il proprio stile e la propria visione.

Interessantes Projekt einer Villa nur wenige Schritte vom See

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-126BRUSINO ARSIZIO - MITTEN IM GRÜNEN Nur wenige Schritte vom See entfernt, an ruhiger und entspannter Umgebung verkaufen wir an erhöhter Wohnlage ein 660 m² grosses Baugrundstück.Diese Bauland ist nur für Hauptwohnsitz geeignet.Das Bauland bietet ein grossartiger herrlicher Panoramablick auf den See und auf Morcote. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Seeanstoss, von wo sie ins Wasser springen und sonnenbaden können.Auf diesem Bauland besteht bereits ein bewilligtes tolles Bauprojekt für eine grosszügige moderne 4 - 5 Zimmervilla mit 161 m² Nettowohnfläche und 187 m² Bruttowohnfläche. Eine Projekt bestehend aus Stein, einer hellen Fassade und einer riesiger Glasfront, mit Topaussicht auf den See. Ein innovatives Projekt, welches im Einklang mit der Natur und der wunderschönen Aussicht steht.Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsbroschüre-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch e www.newhome.ch*** https://www.remax.ch/it/119921001-126BRUSINO ARSIZIO - IN MEZZO AL VERDE A pochi passi dal lago, in un ambiente tranquillo e rilassato, vendiamo un terreno edificabile di 660 m² in una posizione residenziale elevata.Il terreno edificabile è adatto solo per la residenza primaria.La magnifica vista panoramica sul lago e Morcote è unica. Di fronte alla casa c'è una riva del lago, da dove si può saltare direttamente in acqua e prendere il sole.Su questo terreno edificabile c'è già un progetto edilizio approvato per una generosa villa moderna di 4 - 5 stanze con 161 m² di superficie abitabile netta e 187 m² di superficie lorda.Il progetto prevede una costruzione in pietra, con facciata chiara e unampia vetrata panoramica che offre una vista spettacolare sul lago. Un progetto innovativo, che è in armonia con la natura ma anche con la bella vista sul lago.Vi manderò volentieri la brochure di vendita.