454 risultati - Villa acquistare: Cantone Vaud

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4.5 locali148m²CHF 1'590'000.–
1290 Chavannes-des-Bois

Incantevole villa familiare a Chavannes-des-Bois

Situata in Terre Sainte, nel cuore del comune molto richiesto di Chavannes-des-Bois, questa villa offre un ambiente di vita pacifico e verde all'interno della Résidence du Manège.Al confine con Ginevra, e più precisamente con Versoix, beneficia di una posizione privilegiata a proximità immediata di tutte le comodità: Ferme Courtois, centro commerciale Chavannes Manor, accesso autostradale, fermate degli autobus, scuole e negozi.Costruita nel 1994, questa villa familiare, integrata in una residenza molto richiesta, combina comfort moderno, modularità degli spazi e vicinanza alla natura.Uno spazio di vita generoso e perfettamente organizzatoCon una superficie utile di circa 195 m², la villa si estende su quattro livelli, offrendo volumi armoniosi e perfettamente sfruttati.Piano terraL'ingresso accoglie i visitatori con un pratico ingresso e un bagno per gli ospiti. La cucina, rinnovata e funzionale, si apre su un ampio soggiorno illuminato dalla luce naturale. Una connessione esistente consente l'installazione di un camino o di una stufa a legna. Fibra ottica disponibile.Primo pianoLa zona notte comprende due camere da letto confortevoli e un bagno completo dotato di una vasca da bagno angolare.Secondo pianoQuesto livello è interamente dedicato a una magnifica suite parentale che beneficia di numerosi spazi di archiviazione su misura e di un bagno privato completamente rinnovato nel 2023.Semi-interratoIl semi-interrato, completamente rinnovato nel 2023, offre una spaziosa lavanderia, uno spazio di archiviazione dotato di scaffali e una grande stanza polivalente che può essere allestita secondo le vostre esigenze: home cinema, sala da gioco, ufficio, palestra o camera per gli ospiti.EsterniIl soggiorno si apre su una piacevole terrazza prolungata da un giardino facile da mantenere, ideale per godersi appieno i bei giorni in un ambiente calmo e verde.ParcheggioPer il vostro comfort, la proprietà dispone di un carport, di un posto auto esterno aggiuntivo e di due posti auto riservati per gli ospiti nella residenza.Un'opportunità da scoprireQuesta villa sedurrà le famiglie alla ricerca di un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità, funzionalità e vicinanza immediata a Ginevra.Siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

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4.5 locali140m²CHF 1'700'000.–
Auf Anfrage 1, 1303 Penthaz

Bella casa indipendente con grande giardino a Penthaz

Penthaz – Villa indipendente con 4,5 locali e giardinoSituata in un quartiere residenziale tranquillo a Penthaz, questa villa indipendente con 4,5 locali offre un piacevole spazio di vita, ideale per una famiglia in cerca di tranquillità. Costruita su un terreno di circa 800 m², offre una superficie abitabile di circa 140 m², con potenziale di ampliamento nel sottotetto.Al piano terra si trova uno spazio di vita conviviale con soggiorno e sala da pranzo, che beneficia di una bella luminosità e di un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La cucina aperta è funzionale e ben attrezzata e si integra armoniosamente nello spazio di vita.Al piano superiore, le camere da letto offrono bei volumi e un'atmosfera piacevole. La suite padronale beneficia di un'area di vestizione, nonché di un bagno annesso, che offre comfort e intimità nella vita quotidiana.All'esterno, il giardino piano e ben esposto costituisce un vero e proprio vantaggio per godere dei bei giorni. La casa è stata oggetto di ristrutturazioni nel corso del tempo, offrendo oggi un buon livello di comfort generale.Questa villa rappresenta una buona opportunità per gli acquirenti che desiderano stabilirsi in un'area tranquilla, restando comunque vicini ai servizi.Un'ottima proprietà per una coppia o una piccola famiglia che cerca tranquillità, restando comunque vicina alla città. Contattateci per una visita! +41 21 544 15 64

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6 locali150m²CHF 2'590'000.–
A Lonay, 1027 Lonay

Villa indipendente - Opportunità rara

Questa proprietà si estende su un terreno di circa 1'600 m², nel cuore del settore residenziale più tranquillo di Lonay. Situata alla fine del villaggio, beneficia di una tranquillità notevole, restando comunque vicina alle comodità e agli accessi a Morges.La villa offre circa 150 m² di spazio abitabile per una superficie utile di circa 230 m². Grazie alla generosità del terreno e alla conformazione del lotto, un progetto di estensione permetterebbe di raggiungere un totale di circa 525 m² di spazio abitabile, offrendo un potenziale di evoluzione eccezionale: creazione di un alloggio supplementare, ampliamento familiare, allestimento di uno spazio professionale o progettazione di una proprietà di prestigio.Il giardino di circa 1'400 m² costituisce uno degli atout maggiori della proprietà. Il suo vasto volume consente di immaginare numerose configurazioni esterne, garantendo al tempo stesso un'intimità rara in un ambiente verde.La casa beneficia di una pompa di calore aria-acqua, di un garage individuale e di un seminterrato di circa 80 m², ideale per spazi di stoccaggio, un laboratorio o un'area polivalente.Lonay è un villaggio apprezzato per la sua atmosfera calda e il suo ambiente di vita privilegiato, alle porte di Morges. La fermata dell'autobus situata a meno di 50 metri facilita gli spostamenti quotidiani, sia verso le scuole, i negozi o le grandi infrastrutture.Con la sua posizione ricercata, la qualità del suo ambiente e il suo importante potenziale costruttivo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un progetto su misura, che sia familiare, patrimoniale o orientato alla valorizzazione immobiliare.

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4.5 locali135m²CHF 995'000.–
1536 Treytorrens (Payerne)

Villa contemporanea tra natura e serenità

A soli pochi minuti da Payerne, scoprite due ville individuali in costruzione, che offrono un raro ambiente di vita in cui calma, spazio e modernità si incontrano armoniosamente.Situati in un ambiente verde e preservato, queste ville seducono con la loro orientamento ottimale, volumi generosi e perfetta integrazione nel paesaggio. Ogni parcello è stato progettato per garantire intimità, sole e qualità della vita quotidiana.UN AMBIENTE DI VITA IDEALE PER LE FAMIGLIETreytorrens offre un'atmosfera di villaggio pacifica e allo stesso tempo beneficia di un'ottima accessibilità:- Payerne a proximità immediata (negozi, scuole, servizi)- Accesso rapido all'autostrada A1- Trasporti regionali e infrastrutture scolastiche complete- Prossimità di Estavayer-le-Lac e Yverdon-les-BainsUn raro equilibrio tra natura, praticità e dinamismo regionale.VILLE PROGETTATE PER ESSERE ABITATEQueste ville individuali senza muri comuni offrono:- 4,5 locali su due livelli- 3 camere da letto spaziose al piano superiore- Uno spazio di vita luminoso con cucina aperta- Una terrazza e un giardino privato ideale orientati- Superfici ottimizzate e funzionaliOgni spazio è stato progettato per offrire fluidità, comfort e convivialità quotidiana.CONFORT MODERNO E PRESTAZIONI ENERGETICHE- Riscaldamento a distanza con pellet (ecologico ed economico)- Produzione di acqua calda efficiente- Pannelli fotovoltaici- Vetrocamera tripla e tende elettricheUn sistema che combina sostenibilità, semplicità d'uso e controllo dei costi di manutenzione.SERVIZI COMPLETI- Attrezzatura da cucina moderna con economat- Bagno + Doccia- Lavanderia- Grande spazio disponibile- Sottotetto utilizzabile- 3 posti auto esterniRichiedi la brochure di presentazione.

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6.5 locali360m²CHF 3'980'000.–
A Bougy-Villars, 1172 Bougy-Villars

Villa d'eccezione nuova: 360 m² di luce e prestigio di fronte al Lago di Ginevra

Villa contemporanea di lusso: il vostro panorama esclusivo sul Lago di Ginevra e le AlpiSituata in un ambiente di vigneti preservati vicino a Rolle, questa residenza eccezionale di 360 m² incarna l'alleanza perfetta tra architettura audace e serenità assoluta. Costruita nel 2025 su un lotto dominante di 419 m², offre uno spazio di vita senza vis-à-vis dove solo il lago e le cime alpine disegnano il vostro orizzonte.Un interno su misura per voi.Il raro privilegio di questa villa risiede nella sua personalizzazione: l'acquirente ha la completa libertà di scegliere i dettagli, trasformando ogni volume in uno spazio di vita unico e su misura. Lo spazio di vita (piano superiore): il cuore della casa, questo livello è bagnato di luce e dispone di ampie finestre che si affacciano su una terrazza panoramica. Comprende un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo maestosa e una cucina progettata dall'architetto con isola centrale e dispensa. La suite principale (mansarda): un santuario privato che occupa l'ultimo piano, composto da una camera da letto spaziosa, un guardaroba su misura e un bagno raffinato. La vista al risveglio è semplicemente spettacolare. Aree notte e ospiti (piano giardino): due suite luminose con bagni annessi garantisco comfort e intimità, completate da un accesso diretto al garage. Tempo libero e benessere (seminterrato totale): un livello interamente dedicato alle vostre passioni: home cinema, sala fitness, area spa con doccia, sala giochi e una cantina per i vostri vini d'eccezione.Prestazione e posizione privilegiata. Eco-responsabilità: sistema di riscaldamento a pompa di calore e pannelli solari, che garantiscono un'efficienza energetica sostenibile. Accessibilità: a 1 minuto dai trasporti pubblici, 7 minuti dalle axis autostradali e vicino a scuole internazionali e negozi rinomati della Côte. Vantaggio fiscale: situata in un comune noto per il suo tasso di imposizione attraente.Più di una villa, questa proprietà è una promessa di vita armoniosa, tra vigneti e montagne, dove ogni dettaglio è pensato per magnificare l'essenziale.

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7.5 locali836m²CHF 18'000'000.–
A Dully, 1195 Dully

Proprietà eccezionale con vista panoramica sul lago

Vente sur plan.Questa proprietà eccezionale, che combina design contemporaneo, ampi spazi e finiture di alta qualità, si distingue per la sua posizione privilegiata, a pochi minuti dalla città di Rolle, tra Ginevra e Losanna.Dominando i vigneti su un terreno di oltre 7'500 m2 senza vis-à-vis, questa villa beneficia di una superficie abitabile di oltre 800 m2, di cui uno spazio di vita di oltre 300 m2.Sarà costruita secondo gli standard Minergie, che garantiscono un'efficienza energetica ottimale, rinforzata dall'installazione di pannelli fotovoltaici.La sua vista panoramica mozzafiato sul lago e le montagne, le diverse possibilità di allestimento e le finiture di alta gamma offerte la renderanno irresistibile, facendo dell'intero un'opportunità unica sul mercatoCaratteristiche:DesignArchitettura moderna ed elegante, che privilegia materiali nobili e linee pure.Ampie finestre che offrono una luminosità ottimale al piano superiore e grandi aperture sulle terrazze al piano terra.Ascensore interno che serve tutti i livelli.Piscina esterna riscaldata.Una distribuzione ben pensata:Oltre 300 m² di spazio abitabile, con volumi generosi e distribuzione fluida.Al piano superiore, una grande suite parentale e 3 suite confortevoli, ognuna con bagno e cabina armadio,Studio indipendente.Cucina di alta gamma.Un ambiente esclusivoBello terreno senza vis-à-vis, che garantisce intimità e serenità.Vista panoramica sul lago e le montagne, un contesto eccezionale.Costruzione certificata Minergie, che garantisce un'isolamento termico e acustico ottimale.Pannelli fotovoltaici, che garantiscono un consumo energetico controllato e sostenibile.Riscaldamento a pavimento e ventilazione a doppio flusso.9 posti auto, di cui 7 in garage sotterraneo, che garantiscono sicurezza e discrezione.Una proprietà pronta a offrire uno spazio di vita incomparabile.Contattateci oggi per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata.

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10 locali554m²CHF 5'950'000.–
Vaud, 1166 Perroy

Splendida proprietà con vista panoramica sul lago e il Monte Bianco

Situata nel cuore del quartiere molto ambito di Les Perrailles a Perroy, questa splendida proprietà di oltre 700 m² di superficie abitabile offre un ambiente di vita eccezionale, vicino a scuole internazionali di fama come l'Istituto Le Rosey e la La Côte International School.Recentemente ristrutturata nel 2023 con finiture di lusso e attrezzature di alta gamma, questa villa contemporanea combina eleganza, comfort e tecnologia moderna. Il fascino opera fin dal momento in cui si varca la soglia: un'immensa area di vita bagnata di luce si apre davanti a voi, sublimata da finestre che incorniciano una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e il Monte Bianco. La sensazione di spazio e serenità è immediata, portata da un'architettura purificata e da finiture di qualità irreprensibile. Lo spazio, progettato per magnificare la luce e il paesaggio, accoglie un soggiorno caldo, una sala da pranzo elegante e una cucina aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La transizione tra interno ed esterno si fa naturalmente grazie a una superba terrazza che circonda il piano, offrendo un panorama a 180 gradi.Allo stesso livello, una prima camera da letto con cabina armadio e doccia annessa beneficia anch'essa di questa luce e di un accesso diretto alla terrazza. Un bagno per gli ospiti e l'accesso alla mezzanina nel sottotetto, che è stata convertita in uno spazio studio/biblioteca raffinato, completano questo piano.Scendendo al piano inferiore, l'impressione di comfort e prestigio si protrae con una maestosa suite padronale dotata di cabina armadio, doccia privata e accesso al giardino. Tre altre camere da letto, tutte con doccia annessa, prolungano questa atmosfera intima e raffinata. Uno spazio polivalente grande che può servire come camera da letto aggiuntiva, una lavanderia e un garage doppio completano questo livello. La cantina ospita una bellissima cantina del vino climatizzata, diversi spazi di stoccaggio polivalenti e un impianto di riscaldamento moderno, poiché la casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a pavimento basato su pellets.All'esterno, il giardino splendidamente paesaggistico invita alla quiete. Una vera oasi privata, che ospita una piscina riscaldata di 8 metri e una grande terrazza.Questa villa unica, sia elegante che funzionale, seduce con il suo ambiente idilliaco e i suoi servizi di prestigio. Un indirizzo raro ed esclusivo per clienti esigenti.

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12 locali694m²Prezzo su richiesta
1066 Epalinges

Un gioiello di eleganza e esclusività adiacente al campo da golf di Losanna.

Nascosta in un parco tranquillo e lussureggiante di 12.044 m², questa residenza eccezionale si distingue per la sua posizione privilegiata, lontana da ogni disturbo, e i suoi servizi di eccellenza incomparabile. Una promessa di tranquillità e serenità attende i suoi futuri proprietari. Presenta sia un'architettura contemporanea che borghese e rivela spazi vasti e luminosi grazie alle sue grandi aperture e ai tetti in vetro. Con una superficie abitabile impressionante di 1.104 m², distribuita su quattro livelli facilmente accessibili con un ascensore. I materiali finemente scelti in marmo, legno e pietra infondono a questa proprietà un'atmosfera nobile e calda. All'ingresso, un grande atrio con una maestosa scala in marmo doppia vi accoglie, annunciando le meraviglie architettoniche all'interno. Il piano terra offre un ampio salone di ricevimento, una cucina moderna e completamente attrezzata, una raffinata sala da pranzo, uno studio con biblioteca e una camera degli ospiti con bagno annesso. Il piano superiore presenta un salotto TV che funge anche da studio, oltre a quattro camere da letto, ognuna dotata di cabina armadio e bagno privato. Per gli appassionati di intrattenimento familiare, il sottotetto ospita un home cinema sofisticato. Per il relax, il piano inferiore è dedicato al benessere: una piscina interna che si apre sul giardino, un'area fitness, un hammam e un jacuzzi vi aspettano. La sicurezza e il comfort sono anche fondamentali, con un garage che può accogliere quattro veicoli, una cantina per il vino, una sala sicura, un sistema di allarme e videosorveglianza all'avanguardia, e molto altro ancora. Il tutto completato da un sistema di trattamento dell'acqua all'avanguardia e un riscaldamento a pavimento che garantisce un comfort termico in estate e in inverno. Con la sua posizione idilliaca, questa villa consente un accesso rapido all'autostrada A9, al cuore di Losanna e persino all'aeroporto internazionale di Ginevra. Le stazioni sciistiche rinomate come Verbier, Villars o Morgins sono a solo un'ora di auto. Un vero capolavoro architettonico, dove ogni dettaglio è stato progettato per offrire un ambiente di vita eccezionale. Un'opportunità da non perdere... Si prega di notare: Le facciate, le pitture e l'intero sistema di riscaldamento sono stati rinnovati nel mese di agosto 2024.

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Nuova construzione
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6 locali173m²CHF 2'940'000.–
Chemin du Monastier 7, 1260 Nyon

LITHEA 1 - Magnifica villa di 6 locali nel centro di Nyon!

LITHEA è un progetto di 3 ville a schiera ideale per godere la vita a Nyon. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione dei treni, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili, ideale per godere la vita a Nyon. Tra l'Avenue Alfred-Cortot e la Route de Divonne, il Chemin Monastier è una zona residenziale e tranquilla. Vicino alla stazione dei treni, all'ospedale, alle scuole e ai negozi, tutti i servizi sono immediatamente accessibili.Con un'architettura contemporanea e una costruzione di qualità, LITHEA è un progetto unico. Installez-vous in case eleganti e spaziose. Certificato con il marchio MINERGIE che integra pompe di calore geotermico e pannelli fotovoltaici, le ville godono di un'ottima prestazione energetica. Ideale per le famiglie, le tre ville offrono una grande libertà per godere di tutti gli spazi. Da un ampio seminterrato alla suite genitoriale con terrazza in mansarda, passando per le camere dei bambini, organizzate la vostra casa come vi pare. Lo spazio di vita al piano terra beneficia di un volume generoso con un'altezza del soffitto di circa 3 metri.Esposte a sud, le grandi stanze e i giardini offrono una bella luminosità, mantenendo la vostra privacy. Nei due piani superiori, le camere da letto spaziose offrono anche grandi aperture verso l'esterno.Ogni villa offre 6 locali, tra cui 4 camere da letto, un grande salotto e uno spazio per l'ufficio. Le ville LITHEA offrono una superficie totale di circa 230 m2, a cui si aggiunge una terrazza di circa 18 m2 con vista su un giardino privato e terrazze in mansarda che totalizzano circa 26 m2. Dalle camere ai bagni, organizzate il vostro interno come vi pare. Create una stanza per i giochi per i bambini, installate un ufficio confortevole per lavorare da casa, o godete di una stanza per ricevere i vostri cari. In partnership con lo studio di architettura Atelier 94, scegliete le finiture che vi convengono. Ogni villa beneficia di un budget generoso per i pavimenti, le cucine e i bagni e dispone anche di un seminterrato, una lavanderia e un posto auto coperto. Il progetto offre anche un ricovero per biciclette e un posto auto per i visitatori.Vendita di una quota del terreno con contratto di appalto generale. Le spese notarili e le tasse di trasferimento sono quindi calcolate solo sul valore del terreno.

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