Distretto Oberklettgau - Appart. a terrazza affittare

Appartamento terrazzato esclusivo di 4,5 locali con vista panoramica a Beringen in affitto

In Am Eggeweg 42 a Beringen, troverete un appartamento terrazzato esclusivo di 4,5 locali con una qualità di vita paragonabile a una villa. L'architettura terrazzata fa una dichiarazione architettonica; le vetrate dal pavimento al soffitto, le terrazze spaziose e la vista panoramica senza ostacoli si fondono in un'esperienza di vita premium discreta - inondata di luce, calma e con una vita privata massima. • Superficie abitabile & atmosfera della stanza: circa 143 m² (piano abitativo EG, pendio sud), sala da pranzo/sala da pranzo/cucina rappresentativa di circa 49 m²; transizione fluida verso terrazze XXL per salotto e pranzo all'aperto. • Camere & bagno: 3 camere da letto, opzioni di vestizione e diverse celle umide - disposizione generosa e funzionale. • Comfort: Accesso diretto all'ascensore dal garage sotterraneo; stanza di bucato/sottoscala separata e molto spaziosa allo stesso livello (circa 33 m²); vita accessibile in sedia a rotelle. • Architettura & design: Linee chiare, grandi sporgenze del tetto, finestre in legno/metallo con vetratura tripla; tende a lamelle elettriche per ombreggiatura precisa. • Energia & clima: Pompa di calore a sonda di fondazione, costruzione efficiente in termini di energia, riscaldamento a pavimento; rivestimento vegetale estensivo del tetto. • Affitto & disponibilità: Affitto netto CHF 2'950.- + NK CHF 200.- (lordo CHF 3'150.-); disponibile dal 01.11.2026; anno di costruzione 2026. • Parcheggio: Posti auto sotterranei disponibili (fino a 2) a CHF 180.-/mese; ascensore diretto fino all'appartamento. • Qualità della posizione: Vita calma e discreta sopra Beringen con una vista lontana; trasporto pubblico ogni 30 minuti, distanze brevi all'A4, alle cascate del Reno e al Randen come zona di svago locale. • Nessun animale domestico è ammesso Per un pubblico amante del design, che cerca il lusso con la vita privata e un'atmosfera di casa senza manutenzione di villa classica.

Appartamento esclusivo con terrazza 4.5 locali con panorama a Beringen

A Am Eggeweg 42, un appartamento esclusivo con terrazza 4.5 locali con carattere di villa è in costruzione al 1° piano di una casa a tre parti - una dichiarazione architettonica in una posizione panoramica. Transizioni fluide da 143 m² di spazio abitativo a circa 80 m² di terrazza sud/ovest, vetrate dal pavimento al soffitto e linee chiare creano un senso di vita premium luminoso e spazioso. • Sentimento di stanza spaziosa: 143 m² di spazio abitativo, zona living/pranzo/cucina rappresentativa con isola; vetrate dal pavimento al soffitto. • Esterno al livello di villa: circa 80 m² di terrazza con potenziale di lounge e pranzo all'aperto; vista panoramica su Beringen e il Klettgau. • Lusso con privacy: architettura a terrazze, grandi sporgenze di tetto, posizione di pendio calma. • Comfort diretto: ascensore senza ostacoli dal parcheggio sotterraneo; stanza privata di lavanderia/cantina al livello di vita; ingresso con guardaroba/ripostiglio. • Cellule umide: bagno/WC più WC per ospiti. • Energia & Tecnologia: pompa di calore a sonda di terra, riscaldamento a pavimento, involucro di edificio ottimizzato per l'energia, preparazione per la casa intelligente. • Finestre & Ombreggiatura: finestre in legno/metallo con vetratura tripla, tende a lama elettriche con automazione meteo/solare. • Architettura & Ambiente: rivestimento estensivo di tetto, parapetti di alta qualità e illuminazione di terrazza integrata. • Parcheggio: accesso diretto discreto; fino a 2 posti auto sotterranei a CHF 180/mese. • Disponibilità: prima occupazione dal 01.11.2026. • Gli animali domestici non sono ammessi Progettazione e funzionalità combinate - lusso con privacy, qualità di vita al livello di villa e senso di casa senza manutenzione di villa classica in una posizione naturale a Beringen.