Distretto Bülach - Appart. a terrazza affittare

Eleganza senza tempo in una posizione di vertice con una vista panoramica unica

Questo appartamento di terrazza eccezionalmente ben curato a Unterengstringen incanta con un concetto di stanza ben pensato, materiali di alta qualità e una vista panoramica impressionante sulla città di Zurigo fino alle Alpi glaronesi.L'appartamento di 130 m² convince con un equipaggiamento esclusivo: pavimenti in ceramica con riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, un ampio armadio a sei ante nella zona d'ingresso, rubinetti di alta qualità, una vasca a vapore, una cucina moderna con elettrodomestici V-ZUG inclusi un cuocivapore e un sistema di ventilazione di comfort automatico. Spot a soffitto regolabili, tende elettriche e armadi su misura sottolineano il livello di vita elevato.Particolarmente degno di nota è la zona master con un armadio a muro lungo 4,5 metri, una connessione TV integrata e un bagno en-suite elegante. Nelle camere da letto, zanzariere aggiungono un comfort supplementare.Un altro punto di forza è il posto di giardino privato separato con irrigazione automatica e illuminazione atmosferica – un rifugio protetto per rilassarsi e godere.L'appartamento comprende una stanza di sotto scala spaziosa di circa 16 m² di superficie, una lavanderia integrata, una ventilazione e una lavatrice e asciugatrice Miele.Nel garage sotterraneo, due posti auto possono essere affittati (CHF 180.– per posto e mese).Il comune popolare di Unterengstringen combina la vita naturale con un'accessibilità eccellente. La stazione principale di Zurigo può essere raggiunta in circa 15 minuti, l'aeroporto di Zurigo in circa 20 minuti. Allo stesso tempo, si beneficia di un tasso di imposta attraente e di diverse attività di svago lungo la Limmat, al monastero di Fahr, sul campo da golf vicino o nella vasta zona di svago locale situata direttamente alla porta.Questo appartamento di terrazza esclusivo sarà disponibile dal 1 ottobre 2026. Un'occasione rara di vivere in uno dei comuni più calmi e più verdi dell'agglomerato di Zurigo – con tutto il comfort che la vita moderna ha da offrire.Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento speciale durante una visita personale e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni in qualsiasi momento.

Appartamento completamente rinnovato nel cuore della città di Zurigo

L'appartamento di 2,5 locali in Uraniastrasse 16 a 8001 Zurigo, attualmente in fase di ristrutturazione, è disponibile per l'affitto a partire dal 1 maggio 2026 e offre un livello di vita urbano di alto livello.L'appartamento è stato completamente rinnovato (cucina, bagno, tutti i pavimenti, ecc.) e combina il comfort di vita moderno con una posizione unica nel cuore di Zurigo. A pochi minuti a piedi, potrete raggiungere i trasporti pubblici, numerose opportunità di shopping, ristoranti e la vita urbana animata.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Ambienti di vita luminosi e spaziosi • Pavimento in parquet nobile nel soggiorno e nella camera da letto • Cucina completamente nuova • Bagno completamente nuovo • Vista da sogno sui tetti di Zurigo • Ampia terrazza privata sul tetto • Posizione ideale e centrale con collegamenti eccellenti Abbiamo suscitato il tuo interesse? Ci piacerebbe ricevere una tua richiesta di contatto tramite il modulo di contatto « Contattaci ».

Appartamento nuovo di 3,5 locali con Minergie e fotovoltaico – Pfaffhausen 8118

🏠 Annuncio: Appartamento nuovo di 3,5 locali con Minergie e fotovoltaico – PfaffhausenNUOVO | Appartamento di 3,5 locali a pianterreno | 90 m² | Minergie | Fotovoltaico | 2 terrazze | 2 bagni | Posto auto extra large con stazione di ricarica elettrica | Pedata d'imposta 98% | Nessun animale | Disponibile immediatamenteTesto di descrizionePronto per essere occupato immediatamente – Il tuo nuovo appartamento di 90 m² a pianterreno!Questo appartamento nuovo esclusivo di 3,5 locali nello standard energetico Minergie combina il comfort di vita moderno con la tecnologia energetica di punta. La superficie abitabile spaziosa di 90 m² è completata da due terrazze private – un vero e proprio punto di forza che consente l'accesso diretto all'esterno e fa sembrare l'appartamento particolarmente spazioso.La proprietà situata Zürcherstrasse 78 a Pfaffhausen colpisce per la sua posizione centrale e tranquilla – con ottime connessioni di trasporto verso la città di Zurigo e un ambiente familiare.✨ I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • NUOVO – costruzione moderna, materiali di alta qualità, nessun uso precedente • 90 m² spaziosi – molto spazio per le coppie, le piccole famiglie o i professionisti • Disponibile immediatamente – pronto per essere occupato, senza tempo di attesa • Appartamento a pianterreno con due terrazze – terrazza del soggiorno e terrazza della camera da letto separata; accesso diretto all'esterno, molta privacy • Due bagni moderni – disposizione di locali ideale per le coppie, le famiglie o gli ospiti • Norma Minergie – bassi costi di riscaldamento, clima di ambiente gradevole e alta efficienza energetica • Sistema fotovoltaico privato – beneficia di energia solare a prezzi ridotti grazie all'associazione per l'autoconsumo (ZEV); prezzo dell'elettricità stabile, indipendente dai fornitori esterni • Posto auto extra large – coperto, particolarmente ampio/lungo – ideale per gli SUV, i furgoni o i veicoli familiari con stazione di ricarica elettrica • Nessun animale – l'appartamento è affittato senza animali • Attrezzatura tipica Minergie – ventilazione controllata con recupero di calore per aria fresca senza perdita di calore, • vetro triplo, isolamento termico ottimale • Elettrodomestici di alta qualità – apparecchi integrati moderni e risparmiosi (Electrolux): piano di cottura a induzione, forno, cuocitrice a vapore, estrattore d'aria con ricircolo, lavastoviglie, combinazione frigorifero/congelatore • VANTAGGIO FISCALE: Solo 98% di pedata d'imposta a PfaffhausenUn vantaggio decisivo di questo appartamento è il comune di Pfaffhausen con uno dei più bassi pedi d'imposta del cantone di Zurigo!Valore della chiave del pede d'imposta Pfaffhausen 98% (uno dei più bassi del cantone)piede d'imposta Zurigo città 119% (per confronto)Il tuo vantaggio 21% di carico fiscale inferiore rispetto a Zurigo città • 🌿 Efficienza energetica nel dettaglio • Norma Minergie – costi energetici bassi garantiti e comfort di vita elevato • Sistema fotovoltaico – sistema solare comunitario (ZEV) che fornisce energia elettrica rispettosa dell'ambiente a condizioni eque • Pompa di calore – sistema di riscaldamento rispettoso dell'ambiente a basso consumo di energia • Vetro triplo e isolamento termico – silenzioso, caldo in inverno, fresco in estate 📍 Posizione e ambiente • Trasporto – fermata dell'autobus a proximità immediata, collegamento rapido con Zurigo (circa 15-20 minuti fino al centro) • Acquisti – negozi di alimentari (Migros, Coop), panetterie e servizi nel centro del villaggio di Witikon (10 minuti) • Tempo libero – aree di svago, sentieri per escursioni, impianti sportivi e aree di gioco nei dintorni • Scuole – asili nido, scuole elementari e secondarie a Pfaffhausen; scuole superiori facilmente raggiungibili • 🚗 Parcheggio e informazioni supplementari • Posto auto – posto auto coperto nel garage, extra large (particolarmente ampio/lungo) – ideale per gli SUV, i furgoni o i veicoli familiari con stazione di ricarica elettrica • Affitto del posto auto – CHF 150.– al mese supplementari • Cantina – cantina o locale di stoccaggio personale • Animali – non ammessi • Disponibilità – immediatamente / Visita su appuntamento

Appartamento esclusivo 4.5 locali con terrazza e panorama a Beringen

A Am Eggeweg 42, un appartamento terrazza lussuoso 4.5 locali con carattere di villa è in costruzione al 1° piano di una casa a tre parti - una dichiarazione architettonica in una posizione panoramica. Transizioni fluide da 143 m² di spazio abitativo a circa 80 m² di terrazza sud/ovest, vetrate dal pavimento al soffitto e linee chiare creano un senso di vita lussuoso, spazioso e luminoso. • Sentimento di spazio spazioso: 143 m² di spazio abitativo, zona living/sala da pranzo/cucina rappresentativa con isola; vetrate dal pavimento al soffitto. • Esterno al livello di villa: circa 80 m² di terrazza con potenziale di lounge e di dining all'aperto; vista panoramica su Beringen e il Klettgau. • Lusso con privacy: architettura a terrazze, grandi sporgenze di tetto, posizione in pendio calma. • Comfort diretto: ascensore senza ostacoli dal parcheggio sotterraneo; locale privato di lavanderia/cantina al livello di vita; ingresso con guardaroba/ridotto. • Cellule umide: bagno/WC più WC ospite separato. • Energia & Tecnologia: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, involucro di edificio ottimizzato per l'energia, preparazione per la casa intelligente. • Finestre & Ombreggiatura: finestre in legno/metallo con vetro triplato, tapparelle elettriche con automazione meteo/solare. • Architettura & Ambiente: tetto verde estensivo, parapetti di alta qualità e illuminazione di terrazza integrata. • Parcheggio: accesso diretto discreto; fino a 2 posti auto sotterranei a CHF 180/mese. • Disponibilità: prima occupazione dal 01.11.2026. • Gli animali domestici non sono ammessi Progettazione e funzionalità combinate - lusso con privacy, qualità di vita al livello di villa e senso di casa senza manutenzione di villa classica in una posizione naturale a Beringen.

Appartamento terrazza esclusivo 4.5 locali con vista panoramica a Beringen in affitto

In Am Eggeweg 42 a Beringen, troverete un appartamento terrazza esclusivo 4.5 locali con una qualità della vita al livello di una villa. L'architettura a terrazze costituisce un'enunciazione architettonica; le vetrate dal pavimento al soffitto, le terrazze spaziose e la vista panoramica senza ostacoli si fondono in un sentimento di vita premium discreto - inondato di luce, calmo e con una vita privata massima. • Superficie abitabile & atmosfera della stanza: circa 143 m² (piano di vita EG, pendio sud), area di vita / pranzo / cucina rappresentativa di circa 49 m²; transizione fluida verso terrazze XXL per salotto e cena all'aperto. • Camere & bagno: 3 camere da letto, opzioni di vestizione e diverse celle umide - disposizione generosa e funzionale. • Comfort: Accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo; stanza di lavanderia / cantina separata e molto spaziosa allo stesso livello (circa 33 m²); vita accessibile in sedia a rotelle. • Architettura & design: Linee chiare, grandi sporgenze del tetto, finestre in legno / metallo con vetratura tripla; tende a lamelle elettriche per un'ombreggiatura precisa. • Energia & clima: Pompa di calore a sonda del suolo, costruzione efficiente in termini di energia, riscaldamento a pavimento; rivestimento vegetale estensivo del tetto. • Affitto & disponibilità: Affitto netto CHF 2'950.- + NK CHF 200.- (lordo CHF 3'150.-); disponibile dal 01.11.2026; anno di costruzione 2026. • Parcheggio: Posti auto sotterranei disponibili (fino a 2) a CHF 180.-/mese; ascensore diretto fino all'appartamento. • Qualità della posizione: Vita calma e discreta sopra Beringen con una vista lontana; trasporti pubblici ogni 30 minuti, distanze corte alla A4, alle cascate del Reno e al Randen come zona di svago locale. • Non sono ammessi animali domestici Per un pubblico amante del design, che cerca il lusso con la vita privata e il sentimento di casa senza manutenzione di villa classica.

Appartamento di 3,5 locali con grande terrazza a Zurigo

Bentornati a Zurigo!Questo appartamento di 3,5 locali con terrazza eccezionalmente attraente combina un ambiente di vita calmo e verde con una vicinanza urbana e un comfort di vita elevato.Su circa 119 m² di spazio abitativo, il soggiorno e la zona pranzo luminosi e aperti, con camino e accesso diretto alla terrazza eccezionalmente grande, soleggiata e parzialmente coperta, convincono, che estende armoniosamente lo spazio abitativo verso l'esterno e offre molta privacy. La terrazza spaziosa è il cuore di questo appartamento e invita a rilassarsi, godere e soggiornare.La cucina moderna si apre idealmente sul soggiorno e sostiene un sentimento di vita piacevole e aperto. Due bagni e una combinazione di lavatrice e asciugatrice privata offrono un comfort supplementare nella vita quotidiana. L'accesso senza barriere con ascensore completa il concetto di vita ben pensato.Un seminterrato o locale di svago eccezionalmente grande estende lo spazio utilizzabile a circa 162 m² e offre possibilità di utilizzo polivalenti. ...e tutto questo è disponibile immediatamente !!! Punti di forza • Spazio abitativo: circa 119 m² / spazio utilizzabile circa 162 m² • Terrazza: molto spaziosa, soleggiata, parzialmente coperta, molta privacy – punto di forza assoluto dell'appartamento • Comfort di vita: camino, cucina moderna, due bagni, lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Accesso: ascensore, accessibile alle sedie a rotelle • Spazio di stoccaggio: molto grande seminterrato o locale di svago • Edificio: edificio di più unità abitative ben mantenuto con solo poche unità; quartiere residenziale calmo; costruito nel 1972, ristrutturazione pianificata • Riscaldamento: riscaldamento a gas con radiatori • Posizione: quartiere residenziale calmo e verde con trasporti pubblici molto buoni, centro città e aeroporto • Animali: autorizzati Swiss Twins Immobilien Real Estate Management – Il vostro partner per la mediazione immobiliare di alta qualità e il supporto professionale.

Vivere con stile in una posizione ambita a Kilchberg

In una posizione privilegiata a Kilchberg, questo spazioso appartamento in terrazza di 4,5 locali con architettura chiara e ambiente di vita di alta qualità è disponibile per l'affitto.La zona living e pranzo luminosa e ariosa con caminetto forma il cuore dell'appartamento. Si apre sulla terrazza accogliente e crea un gioco armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Questo sentimento di vita speciale è completato da un bel giardino spazioso, che offre molto spazio per il relax, le ore condivise all'aperto e i momenti rilassati con la famiglia e gli amici.Punti salienti: • Quartiere residenziale quieto e ambito • Zona living e pranzo di oltre 87 m² con caminetto • Terrazza spaziosa di circa 45 m² • Proporzioni di locale sopra la media • Prossimità al lago di Zurigo e alla città di Zurigo Questa offerta esclusiva è completata da due posti auto sotterranei per un totale di CHF 400.- al mese; un vano di cantina è incluso nell'offerta di affitto.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra disposizione. Ci auguriamo del vostro contatto.