8409 (Winterthur) - Appartamenti in affitto

Punto di forza per i pendolari: 3 locali in un edificio nuovo in affitto a Effretikon

La stazione ferroviaria di Effretikon è a circa 417 metri. Da lì, puoi raggiungere la stazione centrale di Zurigo senza cambiare treno in 16 minuti, la stazione di Zurigo Stadelhofen in 13 minuti e la stazione di Zurigo Oerlikon in 10 minuti. Cinque linee di S-Bahn - S3, S7, S8, S19 e S24 - offrono molteplici collegamenti diretti per ora verso Zurigo. Il fine settimana, la rete notturna integra l'offerta. Dalla tua porta d'appartamento al centro città di Zurigo, ci sono circa 25 minuti - pianificabili, senza ingorghi e senza ricerca di posto auto. L'appartamento di 3 locali nel nuovo edificio al 1° piano offre 88,8 m² di spazio abitativo netto, un'altezza della stanza di 2,68 m e un balcone di 14,1 m². La combinazione di spazio, luce del giorno e spazio all'aperto crea esattamente la flessibilità che è benvenuta dopo una giornata di lavoro concentrata. La cucina e la zona pranzo formano il centro dell'appartamento su 21,4 m². La zona living separata con 17,9 m² offre spazio per rilassarsi, mentre le due altre stanze sono di 17,1 m² e 15,2 m².La stanza di 17,1 m² con luce del giorno è particolarmente adatta come ufficio a casa per i giorni in cui non ti sposti. Ciò mantiene la zona living libera e il lavoro può essere chiaramente separato dal tempo libero nella vita quotidiana. L'offerta di stanze è completata da un bagno di 7,6 m², un ingresso con 8,9 m² e un vano di 1,9 m² con una torre di bucato integrata. La prima locazione nell'anno di costruzione 2025 offre materiali moderni e tecnologia di casa contemporanea. I pavimenti in lastre di grandi dimensioni, una cucina moderna con molto spazio di stoccaggio e un bagno con una doccia a pavimento senza barriere assicurano una vita quotidiana senza complicazioni. L'edificio è riscaldato con una pompa di calore geotermica; la distribuzione del calore avviene attraverso un riscaldamento a pavimento. Un ascensore dall'ingresso della casa facilita l'accesso all'appartamento. Oltre alla stazione, l'uscita autostradale A1 Effretikon è anch'essa a circa 1,2 km. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per CHF 150.- al mese. L'aeroporto di Zurigo può essere raggiunto con il S24 in 9 minuti, Winterthur in 7-8 minuti. Prima locazione dal 1° settembre 2026. Affitto netto CHF 2'580.- più spese aggiuntive di CHF 200.-, affitto lordo CHF 2'780.-. È vietato tenere cani.Convinciti delle brevi distanze, del piano generoso e del comfort di vita pratico:

Completamente ristrutturato per una maggiore qualità della vita "Feliva", la tua nuova casa

Al Frauenfelderstrasse 2430, direttamente di fronte alla stazione SBB di Oberwinterthur, sono in costruzione 25 appartamenti in affitto modernizzati. Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati e adattati alle esigenze di vita e agli standard tecnici di oggi. - Cucina con piano cottura a induzione e Combi-Steamer di Electrolux - Cucina e locali umidi con pavimento in piastrelle di ceramica - Tutti i salotti e le camere da letto sono dotati di parquet (quercia) - Bagni spaziosi con doccia - Torre di lavanderia privata (V-ZUG) - Balcone / loggia - Compartmento di cantina privato per ogni appartamento - I posti auto o i garage individuali possono essere affittati in aggiunta La posizione offre collegamenti ideali: negozi, ristoranti, caffè e strutture ricreative sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Scuole, asili e strutture sportive sono nelle immediate vicinanze, e il centro città di Winterthur è facilmente raggiungibile. Perfetto per tutti coloro che desiderano combinare la vita in città con una alta qualità della vita. Siete curiosi e desiderate ulteriori informazioni? Potete trovare tutti i dettagli rilevanti sul nostro sito web del progetto: www.feliva-winterthur.ch. Ci auguriamo di ricevere vostre notizie! Team di marketing Privera Le immagini elencate (visualizzazioni e foto) sono protette da copyright e non possono essere utilizzate da terzi. Le immagini mostrano solo lo standard di costruzione. Altri tipi di appartamenti possono differire da queste immagini.

La tua casa dei sogni con charme, luce e posizione perfetta

La posizioneUrban e allo stesso tempo adatto ai bambini, il quartiere di Oberwinterthur si presenta. Nel vecchio centro del villaggio e intorno alla stazione ferroviaria, il più grande quartiere della città offre opportunità commerciali e di shopping ideali. Le scuole e gli asili nido sono situati nelle immediate vicinanze dell'edificio residenziale.Aree ricreative con laghi e foreste per escursioni, jogging e ciclismo sono a pochi minuti a piedi.Im Takt è situato in modo ottimale in molti sensi. Gli autobus della città di Winterthur e i treni S-Bahn diretti per Zurigo si fermano praticamente davanti alla porta. L'aeroporto di Zurigo è facilmente raggiungibile, così come il paesaggio pittoresco della campagna zurighese e della Svizzera orientale.Visita dell'appartamentoIl piano ben pensato ti dà la libertà di personalizzare su 116m2. Il bel parquet in legno di acacia scuro in tutte le stanze crea un'atmosfera di vita calda e accogliente. Un punto di forza è la finestra alta che offre molta luce. Questo appartamento ti offre anche i seguenti vantaggi:- Cucina aperta e moderna- Bagno con vasca da bagno e WC- WC separato con doccia- Finestre alte per molta luce del giorno- Stanze luminose e inondate di luce con accesso diretto alla terrazza- Zona living con accesso diretto alla terrazza- Compartimento di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementare- Ascensore con accesso diretto al garage sotterraneoDettagliIl complesso immobiliare dispone di un'area di gioco originale.Applicare. Visitare. Noleggiare.Desideri offrire più spazio alla tua famiglia e vivere in un quartiere alla moda?Siamo lieti della tua candidatura!

Oasi di giardino moderna con una bella terrazza a sud

Se stai cercando la pace e la natura senza rinunciare alle piccole comodità della vita quotidiana, allora sei nel posto giusto. Attraverso l'ingresso privato, entri in una casa nuova, luminosa dove le grandi finestre portano la luce del giorno in ogni angolo. Le piastrelle chiare e il parquet nobile danno alle stanze un'atmosfera calda e accogliente fin dal primo momento. Un ampio guardaroba con armadi a muro ti accoglie appena entrato e crea ordine per la giornata. Il cuore della casa è la cucina aperta con la sua grande isola di cottura e il bancone in pietra scura, dove cucinare insieme diventa un'esperienza sociale. Che tu riceva amici o che tu ti riunisca con la famiglia, puoi sempre tenere tutto sotto controllo. La zona living e la sala da pranzo adiacente sono luminose e aperte, collegandosi senza soluzione di continuità all'area esterna nei giorni caldi. Le luci a incasso e le tende elettriche forniscono l'atmosfera giusta in ogni momento. Le camere da letto sono tranquille e riservate, con armadi a muro pratici che ti danno spazio per ricaricarti. Il bagno moderno con doccia e toilette completa il comfort, e la torre di bucato pratica nel mezzo della tua casa ti risparmia molti viaggi. Un punto di forza particolare ti aspetta nel seminterrato: un grande locale di sgombero e un locale hobby eccezionalmente grande di circa 49 m². Che si tratti di un'officina, una palestra, uno studio o uno spazio di stoccaggio, le tue idee e passioni hanno finalmente abbastanza spazio. Vari altri locali di sgombero offrono spazio supplementare per tutto ciò che ha bisogno di un posto. Tuttavia, questo rifugio rivela la sua vera magia all'esterno: rivolto a sud, il tuo spazioso spazio di relax nel giardino con terrazza ti invita a goderti il sole per tutta la giornata. Un ponte in legno nel verde diventa rapidamente il tuo posto preferito, e grazie alle siepi dense, puoi goderti la privacy che è diventata rara. Un'azienda agricola con il suo negozio di fattoria nelle immediate vicinanze dà all'intero complesso un pezzo di vita rurale originale. Che tu sia una piccola famiglia, una coppia, un single o un anziano in pensione ben meritata, qui puoi goderti la vita naturale e essere ancora vicino a tutto ciò che rende la vita piacevole. Per i tuoi veicoli, c'è un posto auto coperto e uno spazio esterno supplementare, mentre le tue biciclette trovano posto nella pratica stanza per le biciclette. Puoi anche aspettarti: - Costruzione moderna e disposizione delle stanze pensata - Cucina aperta con isola di cottura e bancone in pietra - Grandi finestre con molta luce - Piastrelle chiare e superbo parquet - Guardaroba a muro nel corridoio d'ingresso - Armadi a muro nel corridoio d'ingresso - Ingresso privato - Torre di bucato direttamente nella casa - Bagno moderno con doccia e toilette - Tende elettriche e luci a incasso - Grande spazio di relax nel giardino con terrazza a sud - Molta privacy, natura e pace - Locale di sgombero e hobby eccezionalmente grande (circa 49 m²) - Vari altri locali di sgombero per spazio di stoccaggio supplementare - Stanza per le biciclette comune - 1 posto auto coperto e 1 posto di parcheggio esterno (incluso nel canone di locazione) Approfitta dell'opportunità e chiama per convincerti ! Visita il nostro sito www.nobilimmo.ch

APPARTAMENTO DI 3,5 LOCALI SOTTO I TETTI + 27M2 DI SPAZIO CREATIVO

Molta luce, ampi spazi e un alloggio moderno su due piani sottostanti Questo appartamento di 3½ locali speciale nell'edificio residenziale Silenzio combina un'architettura aperta con un livello di finitura di alta qualità e una posizione naturalmente tranquilla.L'appartamento si estende sui 1° e 2° piani sottostanti e offre uno spazio eccezionalmente grande con 111 m² di spazio abitativo e aree supplementari al piano superiore. La pianta ben pensata crea un bel collegamento tra l'alloggio aperto, i ritiri privati e le aree supplementari utilizzabili in modo flessibile.Vivere con larghezza e carattereIl cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo. Le grandi superfici di finestre, le lucernarie e l'architettura speciale del tetto forniscono molta luce diurna e danno agli spazi un senso di alloggio aperto e aereo.Il balcone di 12,8 m² estende lo spazio abitativo all'esterno e offre un posto piacevole per ore rilassate in un ambiente tranquillo.I due locali ben proporzionati possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.Al piano superiore, c'è anche uno spazio creativo spazioso disponibile. Ciò fornisce all'appartamento uno spazio libero supplementare che può essere adattato in modo flessibile a diverse situazioni di vita.Cucina moderna e spaziosaLa cucina attrezzata di alta qualità si integra armoniosamente nell'alloggio aperto e offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio. È completamente attrezzata con: • un grande frigorifero e un congelatore separato • un forno e un cuocitore a vapore • un lavapiatti • un piano di lavoro in granito di alta qualità • spazi di stoccaggio e di lavoro spaziosi Due celle umide e un comfort di alloggio elevatoIl bagno luminoso con luce diurna si presenta in una combinazione intemporelle di piastrelle di ceramica bianche e piastrelle di terrazzo grigie. Un mobile sotto-lavello pratico offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Al piano superiore, c'è un'altra cella umida con doccia, toilette e parete di doccia in vetro reale. Qui, il locale di lavaggio privato con lavatrice e asciugatrice è anche integrato in modo comodo nell'appartamento.Attrezzatura ben pensataL'appartamento convince anche sul piano tecnico con un livello contemporaneo. Le tende elettriche, la ventilazione di comfort e le connessioni multimediali con Fibre-to-the-Home forniscono un comfort di alloggio moderno. I faretti a incasso nel corridoio, le numerose prese di corrente e una cabina armadio integrata pratica con un armadio di pulizia integrato completano l'attrezzatura.L'edificio, costruito nel 2016 secondo la norma MINERGIE®, è sinonimo di alloggio efficiente in termini di energia e confortevole. L'accesso è comodo con l'ascensore e è accessibile alle sedie a rotelle.L'appartamento comprende anche un locale di stoccaggio separato di 8,2 m² con una presa di corrente propria – uno spazio di stoccaggio pratico supplementare all'esterno dell'appartamento.Naturale e ben collegatoL'edificio residenziale è situato in una posizione particolarmente tranquilla lungo l'Eulach e confina con terreni agricoli. Qui, l'alloggio naturale può essere combinato con una buona infrastruttura quotidiana.La città storica di Elgg offre possibilità di shopping, un ufficio postale, banche, un asilo nido, una scuola primaria e secondaria, così come diversi ristoranti. Grazie al S-Bahn e al Postauto, Elgg è ben collegato alla regione; Winterthur può essere raggiunto in treno in circa 14 minuti.I posti auto individuali nel garage sotterraneo possono essere affittati per 130.– CHF al mese.Convincetevi con una visita personale. Siamo lieti del vostro contatto.

Abitare unico nel cuore della vecchia città di Winterthur

Nel mezzo della storica Marktgasse, uno dei luoghi più vivaci e popolari di Winterthur, questo appartamento affascinante vi aspetta con un livello di finitura di alta qualità e una galleria impressionante che dà allo spazio di vita una generosità particolare e offre anche le seguenti caratteristiche:- Pavimenti in parquet nobili nelle aree di vita, di sonno e di cucina- Cucina spaziosa e aperta con attrezzatura moderna- Elettrodomestici da cucina di alta qualità, compreso il lavastoviglie - Bagno confortevole con vasca da bagno e WC - Servizi igienici separati per gli ospiti per più privacy - Torre di bucato nell'appartamento per un massimo di comfort nella vita quotidiana - Galleria unica con travi in legno bianco visibili e pavimento in vetro moderno - Riduzione pratica per uno spazio di stoccaggio supplementare - Balcone accogliente con vista sulla corte interna calma - Ascensore con accesso diretto all'appartamento - Compartimento di cantina per uno spazio di stoccaggio supplementareLa galleria al piano superiore è un monumento protetto.Circondato da edifici antichi ristrutturati con stile, piccole botteghe, mercati settimanali e una varietà di caffè, ristoranti e offerte culturali, potrete godere di un'atmosfera eccezionalmente vivace e ispiratrice.Le strutture di shopping per le esigenze quotidiane sono situate direttamente alla porta di casa, mentre i più grandi dettaglianti e i centri commerciali sono facilmente accessibili anche a piedi. La stazione ferroviaria di Winterthur è a circa 5 minuti a piedi e offre ottime connessioni, comprese le connessioni ferroviarie dirette per Zurigo (circa 20 minuti), per l'aeroporto di Zurigo (circa 15 minuti) e per numerose altre città, il che rende l'ubicazione ideale sia per i pendolari che per gli amanti della città.Questo bell'appartamento corrisponde alle vostre aspettative?Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite "Contattare il fornitore". Riceverete quindi un'e-mail automatica con le informazioni di visita e la possibilità di candidarvi numericamente per l'appartamento e/o di porci domande.Ci auguriamo la vostra candidatura numerica dopo la visita.

Appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato con balcone a Winterthur

Benvenuti in questo appartamento di 3,5 locali appena ristrutturato al piano terra di questa casa multifamiliare moderna situata all'indirizzo Hörnlistrasse 24 a Winterthur. L'edificio con la sua facciata attraente, le finestre nere e i balconi è circondato da un giardino ben curato con sentieri e spazi verdi nonché un'area giochi – una vera e propria casa per sentirsi a proprio agio.L'edificio comprende appartamenti di 1, 2, 2,5, 3,5 e 5,5 locali.Gli appartamenti sono disponibili dal 1 ottobre 2026 e sono stati completamente ristrutturati.Gli appartamenti offrono, tra le altre cose: • Balcone: Godetevi i giorni estivi soleggiati sul vostro balcone personale. • Ascensore: Accesso comodo a tutti i piani. • Accessibile ai disabili: L'appartamento è senza barriere. • Posto auto: Un posto auto può essere noleggiato in aggiunta. • Lavatrice & lavastoviglie: Elettrodomestici pratici inclusi. • Posizione tranquilla: L'appartamento è piacevolmente tranquillo – ideale per rilassarsi. • Adatto ai bambini: Perfetto per le famiglie con bambini. Posizione & dintorni: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale soleggiato e tranquillo a Winterthur. La fermata dell'autobus Depot è raggiungibile in soli 3 minuti a piedi, la stazione Winterthur Grüze in circa 14 minuti a piedi. Un supermercato Migros è disponibile per le esigenze quotidiane a 5 minuti a piedi. Le famiglie apprezzano la vicinanza alla scuola elementare Primarschule Gutschick, anch'essa a soli 5 minuti.Questi appartamenti ben curati combinano il comfort di vita moderno con un'infrastruttura eccellente in una posizione tranquilla.Una scelta ideale per le coppie, i single o le piccole famiglie che vogliono godere del meglio della vita urbana a Winterthur.Le foto sono tratte dai diversi appartamenti dell'edificio e sono destinate a rappresentare lo standard di costruzione.