Loft affittare: 5728 (Gontenschwil)

Grosszügige 4 1/2-Zimmer-WHG im 2. OG an sonniger und zentraler Lage

• an sonniger, sehr zentraler und ruhiger Lage • unmittelbar von Naherholung, Bus , Autobahn, Schulen, Einkauf, etc. • sehr hoher Eigentumswohnung-Ausbaustandard • Komfortlüftung (Minergie-Zertifikat) • Reduit mit WM/TU in Wohnung • Halogenleuchten in Decke eingelassen in Küche, Entrée und Korridor • elektr. bedienbare Verbundrafflamellenstoren • integrierte Garderobe und diverse Einbauschränke • Gegensprechanlage mit Videoüberwachung • offene Wohnküche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler, Glaskeramik-Kochfeld, hochliegender Backofen und integrierte Mikrowelle, Dampfabzugshaube, grosser Kühlschrank mit sep. Tiefkühler, etc. • Bad/Dusche/WC • sep. Dusche/WC • Trocknungsräume im UG • Bodenheizung • grosser Balkon 19.60 m2 mit elektr. Sonnenmarkisen, Beleuchtung und Strom-Anschluss, Reduit, etc. • grosszügige Keller ca. 15.00 m2 (gemauert, keine Lattenverschläge) • Lift • Einstellhallenplätze • Wohnfläche AGF 133.95 m2 • Bezug nach Absprache Mietzins Wohnung netto: CHF 1'900.00Nebenkosten pauschal: CHF 250.00Einstellhallenplatz: CHF 130.00/EHPBei Fragen oder für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

EINZIGARTIG AN TOP LAGE

Diese atemberaubende 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Niederlenz ist perfekt für anspruchsvolle Mieter geeignet. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 170 m² bietet sie ein helles und offenes Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse mit herrlichem Blick auf das Schloss Lenzburg. Das elegante Badezimmer verfügt über eine zusätzliche Dusche und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist das Cheminée, das für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt ausserdem über eine eigene Waschmaschine und bietet Parkplätze zur optionalen Anmietung. Die Nebenkosten werden halbjährlich abgerechnet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses offenes Wohn/Esszimmer- Terrasse mit Aussicht aufs Schloss Lenzburg- elegantes Bad mit zusätzlicher Dusche und separatem WC- mit Cheminée- eigene Waschmaschine in der Wohnung- ein Bad ist direkt in der Galerie und in einem Schlafzimmer im EG- 170 m², in 3-Familienhaus in Niederlenz- Nebenkosten werden halbjährlich abgerechnet- Parkplätze können dazugemietet werden für CHF 65.-- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: einwandfreiBäder / Nasszellen: 2 (1 x WC / Lavabo / Dusche, 1 x WC / Lavabo, 1x WC / Doppel-Lavabo / Dusche / Badewanne)Heizsystem: BodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 mSchulen: Primarschule, 200 mGeschäfte: Aldi, 600 m

Attraktive Wohnung mit grosszügigen Räumen und 2 Balkonen

Zur Wohnung:Diese freundliche 4.5 Zimmerwohnung ist per 1.07.2024 vermietbar. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essecke und zwei Balkone mit Aussicht ins Grüne der Umgebung.Ebenfalls finden Sie zwei helle Schlafzimmer und eine benutzerfreundliche Küche.Gemeinde NiederlenzNiederlenz - die Gemeinde in der Mitte des Kantons AargauNiederlenz ist eine kleine Gemeinde mit 4752 Einwohnerinnen.Das öffentliche Verkehrsmittel von Niederlenz ist der Busbetrieb der Regionalen Busbetriebe Lenzburg (RBL). Die Busse bringen die Einwohnerinnen zum Bahnhof Wildegg, Bahnhof Lenzburg oder in die Nachbargemeinden.Niederlenz hat 4 Kindergärten, eine Primarschule und eine eigene Sekundar- und Realschule. Bezirksschülerinnen besuchen die Schule in Lenzburg oder Wildegg. Für erwerbstätige Eltern besteht die Möglichkeit, die Kinder während der Arbeitszeit im Chinderhuus Rägeboge unterzubringen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, Herrn Fernandes 076 421 88 78 für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.P.s. Die Bilder sind von einer ähnlicher Wohnung in der Liegenschaft, die Bodenbeläge könnten abweichen.

Erstbezug an ruhiger & zentraler Lage im Grünen - Eigentumsstandard

In einem ruhigen Wohnquartier angrenzend an die Landwirtschaftszone, erstellen wir neue Mehrfamilienhäuser. Folgende 6 Mietwohnungen stehen per 1. Oktober 2024 oder nach Vereinbarung zum Erstbezug bereit- in allen Wohnungen ist der Ausbau im Eigentumsstandard ausgeführt - Erdgeschoss:4 ½ Zi. Whg. - vermietet -3 ½ Zi. Whg. à 68 m2, Sitzplatz 49 m2, Mietzins Fr. 1‘690.00 + 150 NK Obergeschoss:4 ½ Zi. Whg. à 112 m, Balkon 28 m2, Nettomietzins Fr. 2’070.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 68 m2, Balkon 20 m2, Mietzins Fr. 1‘610.00 + 150 NK Dachgeschoss:4 ½ Zi. Whg. à 112 m, Balkon 28 m2, Nettomietzins Fr. 2’210.00 + 225 NK3 ½ Zi. Whg. à 68 m2, Balkon 20 m2, Mietzins Fr. 1‘680.00 + 150 NK Im Weiteren stehen 3 Hobbyräume à 13 m2 für Fr. 100.00/Mt. zur Verfügung. Die neu erstellten Wohnungen verfügen über einen hohen Ausbaustandard, mit - grosszügigem Grundriss, hellen Räumen, Einbaugarderobe- moderner Küche mit Granitabdeckung, Induktions Kochfeld, Bora Muldenlüfter, Geschirrspüler, etc.- Bodenbelag Echtholz Parkett Landhausdiele Eiche, Keramikplatten in Nasszellen- eigene Waschmaschine/Tumbler- Sonnerie mit Gegensprechanlage, elektrische Lammellenstoren, Glasfaser Das Gebäude besitzt 5 Geschosse, welche mit Lift oder durch ein Treppenhaus erschlossen sind. Im Untergeschoss 1 & 2 befinden sich die Keller-, Velo- & Hobbyräume sowie die Tiefgarage.Für Autos stehen Parkplätze in der Tiefgarage für Fr. 130.00/Mt. zur Verfügung.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Wölflinswil - mit knapp 1’000 Einwohnern - befindet sich ca. 8 km vom Autobahnanschluss der A3 in Frick entfernt. Die Agglomerationen Zürich & Basel sind somit rasch erreichbar (Basel 41, Zürich 46 Minuten). Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr erfolgt durch die Postautolinie, welche von Aarau über das Benkerjoch nach Frick führt und regelmässig verkehrt. In Frick gibt es auch einen Bahnhof. Aarau ist mit dem Auto bereits in knapp 20 Minuten erreichbar.Im Dorf befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein Bancomat und eine Postfiliale im Volg sind ebenfalls vorhanden. Der Kindergarten und die Primarschule sind in Wölflinswil angesiedelt, der Besuch der Oberstufe erfolgt in Gipf-Oberfrick resp. Frick. Die nächstgelegene Kantonsschule befindet sich in Aarau. Freizeitangebot: Eine Vielzahl von Vereinen eröffnet einerseits ein breites Angebot an Betätigungsmöglichkeiten und trägt andererseits dazu bei, dass das Dorfleben lebendig und abwechslungsreich bleibt, sowie kulturell bereichert wird. Im Sommer lädt das Freibad zum gemütlichen Verweilen ein. Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung gibt es in der näheren Umgebung zuhauf. Wandern und biken können Sie «ab Haustüre».

2-Zimmerwohnung

Nette 2 Zimmerwohnung mit BalkonSchöne 2-Zimmerwohnung mit ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche.Die Arbeitsfläche der Küche ist aus Granit.Die Küche verfügt über eine Geschirrspülmaschine.Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.Ein Aussenparkplatz (Fr. 70.-/Monat) könnte dazu gemietet werden.