Appart. a terrazza affittare: 5242 (Birr, Lupfig)

Willkommen zur Erstvermietung der Sonnenstrasse 11 in Nussbaumen!

Die Fertigstellung der 2.5 und 2.5 Zimmerwohnungen ist für den 1. Juli 2024 geplant. Sie können also bald Ihr neues Zuhause beziehen und die modernen Annehmlichkeiten genießen. • Lage und Erreichbarkeit: Die Lage dieser Wohnungen ist äusserst praktisch. Die Autobahn A1 Ausfahrt 54 Baden/Neuenhof ist weniger als 10 Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz ermöglicht. Außerdem erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß das Zentrum Markthof, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Coop, Migros und vieles mehr finden. Auch Kindergarten und Primarschule sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie die Bildungseinrichtungen bequem erreichen können. Darüber hinaus lädt die Limmat zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein, ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt. • Einrichtungsmerkmale: • Modernes Badezimmer mit normaler- und Schwalldusche, WC, Lavabo mit Unterbau, Spiegelschrank mit integrierter Steckdose • Einbauküchen in strahlendem Alpinweiss mit schwarzer Granit-Arbeitsplatte, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und platzsparendem Ausbautisch (75cm x 75cm) • Bodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen • Hochwertige Bodenbeläge aus Designboden im Eichendekor (Vinyl) • Rafflamellen mit Funkmotor über allen Fenstern für optimale Lichtverhältnisse und Privatsphäre • Grosser Einbauschrank mit Garderobe • Sonnenstore auf den Wohnzimmerbalkonen für angenehmen Schatten • Balkone mit Keramikplatten, Geländern mit weißen Glasplatten und Edelstahl-Handläufen für ein modernes Flair • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Hochmoderne Gegensprechanlage für Sicherheit und Komfort • Gemeinschaftseinrichtungen: • Veloraum für sichere Fahrradabstellung • Gemeinsame Waschküche mit Miele Waschmaschinen und Tumblern • Fernwärmeheizung für behagliche Wärme • Einzelgaragen mit ferngesteuerten Toren für bequemes Parken für CHF 150.00 mtl. Wir hoffen, dass Ihnen diese Informationen einen guten Überblick über die Wohnungen in der Sonnenstrasse 11 geben. Für Fragen oder eine Baustellenbesichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lieben Sie das Besondere?

Per 01.09.2024 vermieten wir diese grosszügige helle Dachwohnung mit folgender Ausstattung:- Plattenboden im Wohn-/Esszimmer, Küche, Korridor, Badezimmer und sep.WC- Parkettboden im Schlafzimmer- Küche mit Geschirrspülmaschine und Glaskeramikherd- Badezimmer mit Badewanne- Separates Badezimmer mit Dusche- Grosszügiger Balkon- Kellerabteil- LiftEin Einstellhallenplatz kann für CHF 100.-/Monat oder Abstellplatz für CHF 50.-/Monat bei Bedarf dazu gemietet werden.Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.

Wohnen mit Blick in den Blätterhimmel

ERSTVERMIETUNG an erstklassiger Lage in Erlinsbach!Ihr neues Zuhause mit herrlicher Weitsicht finden Sie per 1. November 2024 in dieser modernen Wohnüberbauung mit 13 Wohnungen in gepflegter Umgebung. Ausgesprochen ideal im Dorfkern von Erlinsbach AG am Erzbach an der Brühlstrasse 66/68 gelegen, geniessen Sie die idyllische Aussicht und die Nähe zur faszinierenden Natur.Es erwartet Sie ein einmaliger Ausbaustandard, der Ihnen viel Raum für eigene Ideen lässt. Die gut konzipierten hellen Räume laden zum Verweilen ein.3.5-Zimmer Wohnung Nr. -2.1, 64 m2 Wohnfläche, 22 m2 Balkon, CHF 1'660.- inkl. Nebenkosten3.5-Zimmer Wohnung Nr. -2.2, 60 m2 Wohnfläche, 22 m2 Balkon, CHF 1'600.- inkl. Nebenkosten3.5-Zimmer Wohnung Nr. -1.1, 66 m2 Wohnfläche, 16 m2 Balkon, CHF 1'660.- inkl. Nebenkosten3.5-Zimmer Wohnung Nr. -1.2, 65 m2 Wohnfläche, 16 m2 Balkon, CHF 1'600.- inkl. Nebenkosten - reserviert3.5-Zimmer Wohnung Nr. 0.1, 66 m2 Wohnfläche, 16 m2 Balkon, CHF 1'660.- inkl. Nebenkosten3.5-Zimmer Wohnung Nr. 0.2, 65 m2 Wohnfläche, 16 m2 Balkon, CHF 1'600.- inkl. Nebenkosten - reserviertAuf unserer Landing Page www.bruehlstrasse-erlinsbach.ch finden Sie alle wichtigen Informationen wie Grundrisspläne, Mietzinse, Kurzbaubeschrieb etc. Ausbau:* Zeitgemässer hochwertiger Innenausbau* Küche mit «Bora Pure» Umluft System und Induktionsherd, Einbaubackofen mit Steamerfunktion * Badezimmer mit Badewanne oder Dusche* Grosszügiger Balkon oder Sitzplatz mit Weitsicht ins Grüne* Alle Zimmer mit Eichenparkett Landhausdiele, Küche mit Feinsteinzeugplatten* Sichtbeton Wände* Eigener Waschturm im Reduit oder im Badezimmer* Tiefgarage ebenerdig mit VeloabstellplätzenLage und Verkehr:Die Gemeinde liegt, als Vorortsgemeinde der Stadt Aarau, äusserst verkehrsgünstig und bietet eine ideale Erschliessung an das Verkehrs- und Strassebahnnetz. In Gehdistanz finden Sie das Naherholungsgebiet, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle.Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und reservieren Sie noch heute Ihre Wunschwohnung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihre REALIT TREUHAND AG

VERMIETET - Neuwertige attraktive Wohnung mit Top-Infrastruktur

Diese Wohnung konnte bereits vermietet werden!Ihr neues Zuhause im attraktiven und bevorzugten MellingenIn einem familienfreundlichen Wohnquartier vermieten wir diese grosse neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Lift.Die komfortable Innenraumgestaltung zeichnet diesen Wohntraum aus und bietet seinen zukünftigen Bewohnern ein hohes Mass an Wohn- und Lebensqualität.Die vielen exklusiven Details werden Sie überzeugen: • neuwertige Eigentumswohnung in modernem Mehrfamilienhaus an zentraler Toplage • ideale Raumaufteilung mit komfortablen Raumgrössen und erstklassigem Innenausbau • heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit 40,9 m2, raumhohe Fensterfronten • exklusive Küche mit Granitabdeckung und viel Stauraum • grosse komfortable und helle Zimmer 14.5 und 16,6 m2 • Walk-In-Dusche, Lavabo und AquaClean-Dusch-WC • grosses Badezimmer (Badewanneneinbau vorbereitet) mit Lavabo, Unterbaumöbel und WC • Feinsteinzeug- und Eichen-Parkettbodenbeläge • attraktiver geschützter Balkon mit Aussicht, Bodenplatten, elektrisches Sonnen-Stoffrollo • moderne Multimedia-Haustechnik mit Glasfaser-Anschluss, elektrische Storensteuerung, Raumthermostaten • Kellerraum und eigener Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler, Lavabo • ein Tiefgaragenplatz, vorbereitet für e-Mobility, kann für CHF 130.-- dazu gemietet werden • zwei geräumige Fahrradräume stehen Ihnen zur Verfügung • und, und, und ... WOHNEN MIT ERSTKLASSIGER INFRASTRUKTUR Kinderhort, Kindergarten, Schulen bis zur Oberstufe, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Aerzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar.IDEALE ÖV-VERBINDUNGEN Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich (25 Minuten), Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.NATUR, FREIZEIT UND SPORT Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot zu bieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann.GEMEINDEINFORMATIONEN unter mellingen.chBERATUNG UND VERMIETUNG Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte zu den vielen exklusiven Details steht Ihnen Martin Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 oder 079 261 41 51 jederzeit gerne zur Verfügung.Sichern Sie sich diesen Wohntraum - Rufen Sie uns an.