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Abitare unico sopra i tetti di Oetwil

Nel cuore di Oetwil an der Limmat, questo penthouse speciale combina il fascino di un edificio storico con un concetto di vita moderno e elegante. L'edificio antico attentamente ristrutturato crea un'atmosfera unica, dove il carattere architettonico e il comfort di vita contemporaneo si armonizzano.Le stanze spaziose e luminose beneficiano di soffitti alti e di una disposizione chiara delle stanze. I materiali naturali come il legno di quercia, i pavimenti in terra cotta e le superfici finemente accordate danno all'appartamento un'atmosfera calda e tranquilla. Il punto centrale della zona di vita è la cucina aperta progettata con materiali e apparechi di alta qualità di V-ZUG - ideale per la vita quotidiana così come per le serate sociali.Particolarmente degne di nota sono le due logge, che completano l'interno con spazi esterni privati attraenti. Offrono spazio per ore rilassanti, colazioni all'aperto o semplicemente una vista sulla verdura e sugli ambienti circostanti.La progettazione flessibile del piano d'étage consente un utilizzo come appartamento spazioso di 2½ locali o di 3½ locali. Ciò rende il penthouse adatto a coppie e single così come a persone che apprezzano una stanza aggiuntiva per un ufficio a casa o esigenze di vita individuali.Una casa per tutti coloro che desiderano combinare l'atmosfera storica, i materiali di alta qualità e una posizione di vita tranquilla con la vicinanza alla vita del villaggio.Oetwil an der Limmat è uno dei quartieri residenziali più popolari della Limmattal e combina la vita naturale con un'eccellente connessione alla regione di Zurigo. Il centro storico del villaggio conferisce una tranquillità piacevole e crea un ambiente di vita autentico con alta qualità della vita.Le fermate degli autobus si trovano a proximità immediata della proprietà. La stazione ferroviaria di Dietikon con collegamenti S-Bahn diretti a Zurigo, Baden e Zug può essere raggiunta in circa dodici minuti. Ciò rende la posizione ideale per i pendolari che apprezzano un ambiente di vita tranquillo e che beneficiano comunque di distanze brevi.Per le esigenze quotidiane, il Volg e il negozio di prodotti regionali Schmittenhof sono a pochi minuti a piedi. La piazza del villaggio con la pizzeria popolare Zum Freihof invita a sostare. Numerosi sentieri per passeggiate, trekking e ciclismo lungo la Limmat e nelle aree boschive adiacenti iniziano praticamente direttamente davanti alla porta.Programma di stanze:Piano principale:- Ingresso- Zona di vita spaziosa e sala da pranzo- Cucina aperta progettata con apparecchi di alta qualità V-ZUG- Camera da letto principale- Bagno moderno con doccia a pavimento- Reduit con torre di lavaggio- Due logge con vista sulla verduraSupplementare:- Posto auto sotterraneo privato- Sala comune per uso condiviso- Accesso al giardino comune simile a un parcoPunti salienti in sintesi:- Penthouse in un edificio antico attentamente ristrutturato- Utilizzo flessibile come appartamento di 2½ locali o di 3½ locali- Due logge protette con alta riservatezza- Altezze di stanza spaziose e zone di vita luminose- Materiali di alta qualità come pavimenti in terra cotta, legno di quercia e legno di larice- Cucina aperta con fronti in metallo e apparecchi V-ZUG- Camera da letto con linoleum al cacao e dettagli in legno di alta qualità- Reduit con lavatrice propria- Sistema di raffreddamento per temperature piacevoli durante i mesi estivi- Struttura di tetto molto ben isolata- Superficie di giardino di oltre 1.500 m² con popolazione di alberi da frutto- Pergolato e area barbecue per uso condiviso- Sala comune e armadio condiviso- Concetto di mobilità sostenibile con bicicletta elettrica, automobile elettrica e energia solare- Posizione di vita tranquilla nel centro storico del villaggio- Accesso diretto alle zone di passeggio, ciclismo e tempo liberoQuesto penthouse offre una combinazione rara di carattere storico, comfort di vita contemporaneo e stile di vita naturale. L'architettura pensata, i materiali di alta qualità e la posizione speciale nel centro storico del villaggio creano una casa con qualità di vita eccezionale.Saremmo lieti di presentarvi questa proprietà speciale nel contesto di una visita personale e di fornirvi la documentazione di vendita completa su richiesta.Gian CarlosTedesco / Inglese