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401 risultati - Maisonette / Duplex affittare: Svizzera (Switzerland)

  • Spacious open-plan living area with large windows overlooking a balcony or terrace, hardwood flooring, and a staircase leading to another level.
  • Attic kitchen with wooden ceiling, white cabinets, built-in oven and sink, hardwood flooring, and access to a balcony or terrace.
  • Spacious bathroom with a large bathtub, vanity sink, and toilet. The room has a modern, minimalist design with gray tile flooring and walls. There is a skylight window providing natural light.
  • Spacious attic room with slanted wooden ceiling, large windows overlooking the outdoors, and hardwood flooring. The room has a modern, minimalist design with clean lines and neutral colors.
  • The image shows a room with a slanted wooden ceiling, white walls, and a large window. The floor is made of grey hardwood planks. The room has a minimalist and modern design aesthetic.
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Attic kitchen with wooden ceiling, white cabinets, built-in oven and sink, hardwood flooring, and access to a balcony or terrace.
Spacious bathroom with a large bathtub, vanity sink, and toilet. The room has a modern, minimalist design with gray tile flooring and walls. There is a skylight window providing natural light.
Spacious attic room with slanted wooden ceiling, large windows overlooking the outdoors, and hardwood flooring. The room has a modern, minimalist design with clean lines and neutral colors.
4.5 locali161m²CHF 4450.–
In der Breite 4a/b und 6, 8914 Aeugstertal

Nuovo appartamento maisonnette 4,5 locali con atmosfera affascinante

La tua nuova casa!Siamo lieti di presentare il nostro primo progetto di locazione con 13 appartamenti spaziosi nuovi nell'idilliaco Aeugstertal. L'edificio della Breite si distingue per la fusione del fascino antico e della modernità nuova, nonché per la costruzione secondo gli standard di proprietà e tecnologia Minergie.Gli appartamenti si caratterizzano per la loro progettazione spaziosa e l'attrezzatura di alta qualità. Ogni appartamento offre molto spazio per vivere e sentirsi bene, con piani ben pensati e stanze luminose. Ogni appartamento dispone inoltre di un'area salotto o di una terrazza dove poter godere del sole e della vista sul paesaggio circostante. Nella fattoria esistente protetta, vengono creati oggetti di locazione con fascino di casa di campagna.Sono disponibili appartamenti da 2,5 a 5,5 locali.Punti di forza • Vista magnifica sulla natura • Comune favorevole in materia di imposte (2024: 92% senza imposta ecclesiastica) • Costruzione secondo gli standard di proprietà elevati • Piani molto spaziosi • Molta intimità in tutti gli appartamenti • Posizione idilliaca nel villaggio di Aeugstertal • A distanza di cammino dalla zona di svago e dalla fermata dell'autobus • Grande giardino o grande terrazza/loggia • Cucine eleganti con rivestimenti in pietra ceramica e elettrodomestici di alta qualità • Tende in tessuto elettriche • Pavimenti in quercia di Corsica, parquet in legno massiccio • Isolamento acustico rinforzato tra gli appartamenti • Accesso con ascensore a tutti gli appartamenti, cantina e garage • Compartimenti di cantina spaziosi • Almeno 1-2 posti auto per appartamento • Metodo di costruzione Minergie • Ventilazione degli spazi abitativi controllata con recupero di calore • Riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento • Armadi a muro nelle aree di ingresso • Asilo nido e scuola elementare ad Aeugst am Albis, raggiungibile con autobus scolastico • Accesso rapido ai centri di Zurigo, Zug e Lucerna / collegamenti di autobus postale ottimali Aeugstertal, immerso in un paesaggio mozzafiato, è un vero e proprio gioiello per gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax. Circondato da colline, foreste e a distanza di cammino dal lago di Türler, dalla Reppisch chiara e dal centro del villaggio della comunità principale di Aeugst am Albis, questo luogo idilliaco offre una varietà di opportunità per godere appieno della bellezza della natura.Ci auguriamo di ricevere il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
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2.5 locali100m²CHF 2150.–
Schaffhauserstr. 3, 8253 Diessenhofen

Vivere con charme e storia - Appartamento penthouse esclusivo

Sulla riva della pittoresca vecchia città di Diessenhofen, questo appartamento penthouse nel Riegelhaus storico Inseli in Schaffhauserstrasse 3 vi aspetta, completamente ristrutturato nel 2024 con grande attenzione ai dettagli. Qui, il comfort abitativo moderno e il carattere inconfondibile di un edificio storico si combinano per creare un'esperienza di vita unica.La riva idilliaca del Reno, le strutture commerciali, i ristoranti, le banche, gli uffici postali e i trasporti pubblici sono a pochi passi, garantendo una alta qualità della vita in una posizione di primo piano.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:- Cucina moderna e di alta qualità con lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno e piano di lavoro in granito- Pavimenti in quercia nobili nelle stanze da letto e nelle camere da letto- Combinazione unica di charme storico e norma di costruzione moderna- Travi in legno visibili per un'atmosfera di vita particolarmente accogliente- Installazioni di lavaggio e asciugatura private nell'appartamento- Bagno elegante con doccia a pavimento e vasca da bagno- Balcone soleggiato e orientato a sud- Giardino comune per uso condiviso- Compartmento di cantina spaziosoLa ristrutturazione accurata ha preservato il carattere originale dell'edificio mentre ha creato un comfort abitativo moderno. I materiali di alta qualità, le stanze luminose e le travi in legno visibili danno all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone soleggiato offre il posto ideale per rilassarsi dopo il lavoro, mentre il giardino comune ben curato invita a soggiornare e a godere.Un garage individuale può essere affittato per 130 CHF al mese se necessario.Lasciatevi impressionare da questo appartamento speciale e organizzate una visita oggi.Questo oggetto ha suscitato il vostro interesse? Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di concordare una visita. Ci auguriamo il vostro contatto.Il vostro team presso Ritter Immobilien Treuhand AGPotete trovare altri immobili qui:www.ritterimmobilien.ch

Tempo di percorrenza
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1 / 12
5.5 localiCHF 1800.–
Kanalstrasse 22, 8575 Bürglen TG

Abitazione spaziosa su due piani con parte di giardino

Bürglen In una zona residenziale calma e piacevole a Bürglen TG, questo appartamento-mansarda di 5,5 locali parzialmente ristrutturato in un edificio vecchio ben mantenuto con tre parti di casa vi aspetta. Il quartiere è continuamente migliorato da progetti di costruzione moderni e combina un ambiente naturale con una qualità di vita attraente.L'appartamento si estende sul 1° piano superiore e sul piano mansardato e offre uno spazio di vita spazioso per le famiglie, le coppie o chiunque valorizzi molto lo spazio di vita.Al 1° piano superiore, troverete un soggiorno luminoso con accesso al balcone, una cucina modernizzata e una camera da letto. Il piano mansardato dispone di tre camere da letto aggiuntive, di un ritiro spazioso con un'area di lavaggio e di un bagno con doccia.Un giardino privato offre uno spazio esterno aggiuntivo e invita a soggiornare o a progettare individualmente. La posizione calma e l'ambiente di vita piacevole assicurano una alta qualità di vita.Si prega di notare che l'appartamento non è affittato arredato. Il mobilio mostrato nelle foto serve solo a scopo illustrativo.Tutte le informazioni sono state fornite in buona fede e secondo le nostre conoscenze. Tuttavia, non si assume alcuna garanzia per l'esattezza, la completezza e l'aggiornamento delle informazioni. Le modifiche e gli errori sono riservati.Visitate il nostro sito web:www.simon-immobilien.chVostro interlocutore:Simon Immobilien AG, Fredrik Holmgren+41 76 621 62 66Siamo sempre felici di ricevere consigli preziosi sulle vendite potenziali di immobili. In caso di conclusione positiva, ricompensiamo il consigliere con una commissione fino a 5.000 CHF.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali145m²CHF 2891.–
Holenackerstrasse 85, 3027 Bern

Godetevi una vista sull'Eiger, il Mönch e la Jungfrau!

Un appartamento-maisonetta di 5,5 locali all'ultimo piano, da cui potrete godere di una vista impareggiabile delle Alpi bernesi - in particolare l'Eiger, il Mönch e la Jungfrau.L'intero edificio è stato ristrutturato nel 2024/25.L'appartamento offre condizioni ideali per le famiglie, le convivenze e le coppie con esigenze di spazio grazie ai suoi piani ben pensati e agli spazi abitativi generosi. Nelle aree di vita, un parquet di alta qualità offre un'atmosfera calda e accogliente, mentre le aree umide sono dotate di piastrelle ceramiche facili da pulire - una combinazione riuscita di funzionalità e estetica. Per un comfort aggiuntivo, l'appartamento è dotato di una sua torre di bucato e la cucina di una stufa a induzione.L'architettura ben pensata dell'edificio consente di avere diverse vedute verso l'esterno e crea spazi luminosi e aperti con molta luce naturale. I piani generosi offrono molta libertà di progettazione per le vostre idee di vita individuali.PosizioneIl quartiere di Holenacker offre un ambiente calmo e verde con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e servizi commerciali, scuole e aree di svago nelle immediate vicinanze.Appuntamento di visita : Si prega di iscriversi via modulo di contattoUn posto auto può essere affittato separatamente per 120,00 CHF al mese. Dall'autorimessa si può raggiungere il piano abitativo direttamente via ascensore.Si prega di notare che il mantenimento di cani non è possibile in questo appartamento.

Tempo di percorrenza
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1 / 10
7.5 localiCHF 2690.–
Weitenaustrasse 5, 9215 Schönenberg an der Thur

Appartamento mansardato di 7,5 locali luminoso con balcone in un quartiere familiare

Appartamento mansardato di 7,5 locali luminoso con balcone in un quartiere familiare in un quartiere calmo e familiare di Schönenberg an der Thur, questo appartamento di 7,5 locali luminoso su due piani con circa 188 m² di superficie abitabile vi aspetta. La disposizione delle stanze ben pensata, le stanze spaziose e la grande quantità di luce naturale creano un'atmosfera di vita particolarmente piacevole - ideale per le famiglie, i concetti di vita e di lavoro combinati o per tutti coloro che danno importanza a uno spazio grande.Disposizione delle stanze:1° piano: • Cucina moderna • Ambiente di vita e di pranzo spazioso • Balcone • 3 camere da letto • Bagno • Toilette separata 2° piano: • Ambiente di vita aperto con camino e paesaggio di vita confortevole • 2 camere da letto • Toilette separata • Balcone Punti salienti in un colpo d'occhio: • 7,5 locali su due piani • Circa 188 m² di superficie abitabile • Ambiente di vita e di pranzo luminoso con grandi facciate di finestre • Due balconi con una bella vista • 1 bagno e 2 toilette separate • Stanze polivalenti e spaziose • Entrata dell'appartamento al 2° piano (senza ascensore) • Posizione calma e familiare I locali di vita luminosi appaiono aperti e accoglienti, creando un sentimento di vita piacevole. I due balconi offrono uno spazio esterno supplementare e invitano a rilassarsi.Grazie alla divisione su due piani, le zone di vita e di ritiro possono essere chiaramente separate - perfetto per le famiglie o il lavoro da casa.Opzioni di parcheggio:Posto auto sotterraneo: CHF 130.- / mesePosto auto esterno: CHF 60.- / mesePosto di parcheggio per motocicletta: CHF 30.- / mesePosizione:Schönenberg an der Thur convince con il suo ambiente naturale e calmo con una alta qualità della vita. Il quartiere è particolarmente familiare e offre un vicinato piacevole e stabilito.

Tempo di percorrenza
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3.5 locali100m²CHF 2290.–
Sankt Urbangasse 37, 4500 Solothurn

Appartamento duplex di 3,5 locali nel cuore di Soletta

Scopri questo appartamento duplex unico di 3,5 locali in un edificio storico caratteristico del 1700, situato in Sankt Urbangasse 37 a Soletta. Con una superficie abitabile spaziosa di 100 m² distribuita su due piani, questo appartamento offre un mix perfetto di charme storico e comfort moderno.Punti salienti dell'appartamento: • Cucina moderna: Dotata di mobili bianchi, lavastoviglie, forno, piano di cottura in vetroceramica, estrattore di vapore e microonde. Una finestra offre molta luce naturale. • Camera da letto spaziosa: Con parquet, armadi a muro e finestre che si affacciano sulla città vecchia. • Seconda stanza accogliente: Come tutte le stanze, ha un muro in pietra di rubble caratteristico, parquet e finestre che si affacciano sul parco. • Soggiorno caratteristico: Il punto forte di questo locale di 42 m² è il camino charmante e moderno, che aggiunge al comfort. La parete in pietra naturale, le travi in legno a vista sul soffitto e l'altezza del locale con finestre grandi sono anche impressionanti. • Terrazza sul tetto di 12 m2: Dal soggiorno luminoso, si può accedere direttamente alla grande terrazza sul tetto, che offre una bella vista sui tetti della città vecchia. Perfetta per momenti di relax all'aperto. • Garage + cantina: Un lusso raro nel centro città - la possibilità di affittare un posto auto in garage. L'appartamento dispone anche di un locale cantina. Posizione e dintorni: • Posizione tranquilla nonostante la posizione centrale nella città • Esposizione solare eccellente, soprattutto in estate • La stazione di Soletta è raggiungibile in 13 minuti a piedi • Varie possibilità di shopping, bar, ristoranti e trasporti pubblici nelle immediate vicinanze • Prossimità all'Aar per gli amanti della natura e le persone alla ricerca di relax • 1 posto auto in garage può essere affittato per 120 CHF al mese (accesso diretto alla casa) Questo appartamento combina il charme di un edificio storico con il comfort di vita moderno e una posizione di primo piano. È ideale per le coppie che vogliono godere della vita urbana in una delle più belle città barocche della Svizzera. L'appartamento è disponibile immediatamente - pianifica il tuo trasloco in questo nucleo unico ora!Sei interessato? Organizza un appuntamento di visita senza impegno direttamente sul nostro sito web: https://www.strausakimmobilien.ch/kontakt. Siamo felici di sentirti!

Tempo di percorrenza
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4.5 locali142m²CHF 2620.–
Im Römerquartier 4B, 4800 Zofingen

Appartamento maisonette stiloso, ristrutturato, con balcone e camino

Bentornati nella vostra nuova casa:Questo appartamento maisonnette luminoso e spazioso colpisce per un particolare senso di vita, un equipaggiamento moderno e una divisione degli spazi astuta su due piani. Una casa per tutti coloro che desiderano combinare uno spazio di vita generoso con stile e comfort.Godetevi una cucina di alta qualità, moderna, con tutti gli elettrodomestici - compreso un cuocitore a vapore, un forno a un'altezza confortevole e un lavastoviglie.I bagni non lasciano anch'essi nulla a desiderare: potrete usufruire di una vasca da bagno confortevole e di una doccia separata - dotate di rivestimenti moderni e di sanitari di alta qualità. Tutto è mantenuto in toni beige-neri eleganti e dona agli spazi un'atmosfera intemporale e stilosa.I punti salienti in un colpo d'occhio:- Soggiorno luminoso e spazioso con camino per le serate confortevoli- Cucina con un nuovo design moderno- Camera da letto con parquet in faggio di alta qualità- Bagni nuovi - vasca/WC, doccia/WC e servizi igienici separati per gli ospiti- Balcone spazioso con una vista da sogno- Lavanderia privata con Secomat - non è necessario condividere- Molto spazio di stoccaggio grazie agli armadi a muro e a tre riduzioni pratiche Vantaggi aggiuntivi:- I posti auto possono essere noleggiati per 120,00 CHF se necessario- Proprietà ben curata in un quartiere tranquillo e familiare- Posizione centrale - a circa 10 minuti a piedi dalla stazione, dal centro storico e dalle possibilità di shopping- Parcheggi per visitatori disponibiliQuesto appartamento è ideale per tutti coloro che cercano quel qualcosa in più: spazio, stile, comfort e una posizione di primo piano.Interessati?Contattateci per un appuntamento di visita e convincetevi voi stessi di questa offerta di vita speciale.Le immagini mostrate sono immagini di esempio e servono per illustrare il livello di costruzione.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
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3.5 locali99m²CHF 3890.–
Wartenbergstrasse 14, 4103 Bottmingen

Primo affitto: appartamenti moderni in una posizione esclusiva su Bruderholz

Al Wartenbergstrasse 14 a Bottmingen, affittiamo appartamenti spaziosi e moderni di 2,5, 3,5 e 4,5 locali come primo affitto. Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati il 1° novembre 2026. Il comune di Bottmingen Il comune di Bottmingen è un piccolo ma ben situato comune suburbano nel nord-ovest della Svizzera. Appartiene al cantone di Basilea Campagna e si trova direttamente sulla città di Basilea, con la quale è strettamente legato. Posizione e carattereBottmingen si trova nel cosìdetto Leimental (anche chiamato Birsigtal) lungo il fiume Birsig. Il comune è fortemente caratterizzato dalla sua vicinanza a Basilea e è considerato un tipico sobborgo con un carattere residenziale calmo e buone connessioni con la città. Vita quotidiana e vita comunitariaIl comune attribuisce importanza a una vita comunitaria attiva con associazioni, eventi e possibilità di partecipazione per i cittadini. I servizi digitali e l'amministrazione moderna sono anche in costante espansione. Il quartiere intorno a Wartenbergstrasse Il quartiere intorno a Wartenbergstrasse a Bottmingen appartiene alle zone residenziali tipiche e piuttosto calme di questo comune - con un focus chiaro sulla qualità della vita piuttosto che sull'agitazione urbana. Carattere del quartiereWartenbergstrasse si trova in un quartiere residenziale puro. Lo sviluppo consiste principalmente in : Casa unifamiliarepiccoli edifici multifamiliari (spesso degli anni '60-'80)giardini ben curati e molti spazi verdiIl quartiere appare calmo, borghese e piuttosto alto di gamma, come molte parti di Bottmingen. Non è un quartiere urbano denso, ma piuttosto costruito in modo lasco. Posizione e ambienteLa zona è leggermente sopraelevata nella direzione di Bruderholz e quindi relativamente soleggiata e aperta, un po' lontana dalla circolazione e tuttavia vicina a BasileaIn pochi minuti si può essere nella città di Basilea, sia in autobus che via linee di tram nelle vicinanze del villaggio. Wartenbergstrasse: calmo e residenziale, nessun traffico, molto rilassato, costruito in modo lasco con molte case unifamiliari e piccoli edifici multifamiliari. Il quartiere ha molti spazi verdi, è leggermente sopraelevato e offre parziali vedute e sole. È uno dei quartieri più alti di gamma con molti proprietari e un vicinato stabile. Un "classico della vita in periferia" - ideale se si cerca la pace e la tranquillità. Le connessioni di trasporto Le connessioni di trasporto a Wartenbergstrasse a Bottmingen sono generalmente buone a molto buone, ma con un carattere di "quartiere residenziale" chiaro - cioè un po' più calme e meno dirette che sugli assi principali. Trasporto pubblicoIn principio, il quartiere beneficia delle molto buone connessioni di trasporto pubblico dell'intero comune. A Bottmingen, le linee di tram 10 e 17 e diverse linee di autobus della BLT operano. Da Wartenbergstrasse, si può raggiungere le fermate degli autobus in circa 5 minuti a piedi. Le linee di tram in circa 10-15 minuti a piedi o in autobus Praticamente, ciò significa : Basilea SBB: circa 10-20 minuti (a seconda della connessione)Centro città di Basilea: similmente veloce da raggiungere Collegamenti regionali e nazionali:Il prossimo grande nodo è la stazione di Basilea SBBDa lì, si può raggiungere Zurigo in circa 1 ora e 10 minuti, e Berna in circa 1 ora. Auto e connessioni stradaliWartenbergstrasse stessa è una strada di quartiere calma che termina al campo e offre un accesso rapido alle strade principali verso Basilea o alla rete autostradale (A2/A3) a una breve distanza di guida. Bicicletta e pedoneIl quartiere offre buone condizioni per il ciclismo (compresi gli itinerari regionali nel Leimental) e la passeggiata verso Bruderholz / zone verdi / zone di svago.Partially, gli itinerari ciclistici della regione sono in costante espansione. Ideale per tutte le persone che vogliono vivere calmamente ma essere rapidamente a Basilea e nei dintorni. La proprietà stessa Facciata- Costruzione di facciata sospesa e ventilata - Isolamento in lana di pietra- Rivestimento di facciata in metallo Finestre in legno e metallo- Vetrata isolante triplo- Vetrata anti-rumore- Tutte le finestre a livello del suolo con maniglie bloccabili maniglie- Almeno un'ala con chiusura basculante per stanza Porte esterne in metallo- Porta d'ingresso principale in metallo con vetrata VSG, funzione anti-panico (via di fuga principale) Porte in metallo- Porte del garage al piano terra alle scatole del garage come porte basculanti, rivestite degli stessi elementi di metallo della facciata. Dotate di automazione della porta, trasmettitore di impulso e di un trasmettitore a mano per garage. Inoltre, apertura manuale via interruttore di chiave all'esterno e pulsante di pressione all'interno Porta del garage AEH come porta basculante, rivestita di elementi di metallo. Dotata di automazione della porta, trasmettitore di impulso e di un trasmettitore a mano per posto auto. Inoltre, apertura manuale via interruttore di chiave all'esterno e pulsante di pressione all'interno. Un sistema di semafori integrato regola la situazione di entrata e uscita. Costruzione del tetto- Tetto piano isolato e protetto da una barriera anti-radici e coperto da un substrato di tetto verde.- Spazi di riposo in giardino, balconi e terrazze con piastrelle di cemento o di feinsteinzeug posate in ghiaia o su piloti Protezione solare - Tende verticali nel sistema ZIP con guida di binario e coperte di tessuto acrilico- Tende orizzontali in una cassa e coperte di tessuto acrilico - Comando con motori individualmente controllati via interruttori murali Installazioni a bassa tensione- almeno una presa multimediale per appartamento per telefono, radio e ricezione di televisione nel salotto - Citofono con interfono e telecamera alla entrata principale Sistema fotovoltaico- Sistema composto da pannelli solari e invertitori, l'elettricità è prima utilizzata per il consumo proprio via ZEV e ogni eccedenza è immessa nella rete Riscaldamento - Produzione di calore mediante sonde geotermiche con pompe di calore - Distribuzione di calore negli appartamenti mediante riscaldamento a pavimento, controllato da regolatori di stanza individuali elettronici (termostati di stanza) - La misura del consumo di calore è effettuata mediante contatori di calore, lettura via radio - Le cantine e le stanze annesse, nonché il garage, sono non riscaldati Ventilazione - Le stanze chiuse negli appartamenti sono ventilate meccanicamente mediante il tetto e controllate mediante un contatto di luce e una programmazione di follow-up - Ammissione di aria della ventilazione meccanica mediante bocchette d'aria installate nei telai delle finestre - Cucine con estrattori di vapore con ricircolo (filtro a carbone attivo) - Le cantine e le stanze tecniche sono ventilate periodicamente mediante un sistema di aria di scarico meccanico, del quale un sensore di umidità integrato controlla l'umidità dell'aria - AEH è ventilato mediante un sistema di aria di scarico meccanico mediante il tetto, ammissione di aria fresca mediante la porta del garage Sistema di chiusura Sistema di chiusura di sicurezza registrato Chiave compatibile con le porte d'ingresso principali e di appartamento, cantine, garage e cassetta delle lettere L'attrezzatura seguente è prevista negli appartamenti : • Cucina integrata moderna bianca con lavastoviglie e cucina a induzione • Piastrelle di feinsteinzeug nelle celle umide • Parquet in quercia, naturalmente sigillato, in tutte le stanze • Celle umide con bagno/WC e/o doccia/WC negli appartamenti in duplex, 2 celle umide • Giardino d'inverno/balcone o terrazza • Armadio integrato nel corridoio d'ingresso • Lavanderia privata in ogni appartamento • Rivestimenti di muro nelle celle umide, rivestimento di piastrelle e Variofliestapete • Rivestimenti di muro in tutte le stanze, intonaco di base dipinto • Compartimento di cantina Esiste anche la possibilità di affittare un posto auto nel seminterrato o una scatola del garage nella zona esterna. Assicurati il tuo nuovo appartamento dei sogni oggi e richiedi la documentazione di locazione dettagliata. Ci auguriamo il tuo contatto. Alcune modifiche di materiali durante il processo di costruzione sono riservate.

Tempo di percorrenza
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Nuova construzione
1 / 1
4.5 locali130m²CHF 3720.–
Wartenbergstrasse 14, 4103 Bottmingen

Prima locazione: appartamenti moderni in una posizione esclusiva su Bruderholz

Al 14, Wartenbergstrasse a Bottmingen, affittiamo appartamenti spaziosi e moderni di 2,5, 3,5 e 4,5 locali come prima locazione. Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati il 1° novembre 2026. Il comune di Bottmingen Il comune di Bottmingen è una piccola ma ben situata città suburbana nel nord-ovest della Svizzera. Appartiene al cantone di Basilea Campagna e si trova direttamente sulla città di Basilea, con la quale è strettamente legata. Posizione e carattereBottmingen si trova nella così detta Leimental (anche chiamata Birsigtal) lungo il fiume Birsig. Il comune è fortemente influenzato dalla sua vicinanza a Basilea e è considerato un suburbio tipico con un carattere residenziale calmo e buone connessioni con la città. La vita quotidiana e la comunitàIl comune pone l'accento sulla vita comunitaria attiva con club, eventi e opportunità di partecipazione per i residenti. I servizi digitali e l'amministrazione moderna sono anche in continua espansione. Il quartiere intorno a Wartenbergstrasse Il quartiere intorno a Wartenbergstrasse a Bottmingen appartiene alle zone residenziali tipiche, piuttosto calme, di questo comune - con un focus chiaro sulla qualità della vita piuttosto che sull'agitazione urbana. Carattere del quartiereWartenbergstrasse si trova in un quartiere residenziale puro. Gli edifici sono composti principalmente da: Casa unifamiliarepiccoli edifici multifamiliari (spesso degli anni '60-'80)giardini ben curati e molto spazio verdeIl quartiere appare calmo, borghese e piuttosto alto di gamma, come molte parti di Bottmingen. Non è un quartiere urbano densamente popolato, ma piuttosto costruito in modo lasco. Posizione e ambienteLa zona è leggermente sopraelevata nella direzione di Bruderholz e quindi relativamente soleggiata e aperta, un po' lontana dalla circolazione e tuttavia vicina a BasileaIn pochi minuti si può essere nella città di Basilea, sia in autobus che via linee di tram a proximità del villaggio. Wartenbergstrasse: calmo e residenziale, nessun traffico, molto rilassato, costruito in modo lasco con molte case unifamiliari e piccoli edifici multifamiliari. Il quartiere ha molto spazio verde, è leggermente sopraelevato e offre viste e sole parziali. È uno dei quartieri più alti di gamma con molti proprietari e un vicinato stabile. Un "abitare suburbano classico" - ideale se si cerca la pace e la tranquillità. Le connessioni di trasporto Le connessioni di trasporto a Wartenbergstrasse a Bottmingen sono generalmente buone a molto buone, ma con un carattere "quartiere residenziale" chiaro - cioè un po' più calme e meno dirette che sui principali assi. Trasporto pubblicoIn principio, il quartiere beneficia delle molto buone connessioni di trasporto pubblico di tutto il comune. A Bottmingen, le linee di tram 10 e 17 e diverse linee di autobus della BLT operano. Da Wartenbergstrasse, si può raggiungere le fermate degli autobus in circa 5 minuti a piedi. Le linee di tram in circa 10-15 minuti a piedi o in autobus Praticamente, ciò significa: Basilea SBB: circa 10-20 minuti (a seconda della connessione)Centro città di Basilea: similmente rapido da raggiungere Connessioni regionali e nazionali:Il prossimo grande nodo è la stazione di Basilea SBBDa lì, si può raggiungere Zurigo in circa 1 ora e 10 minuti, e Berna in circa 1 ora. Auto e connessioni stradaliWartenbergstrasse stessa è una strada di quartiere calma che termina al campo e offre connessioni rapide alle strade principali verso Basilea o alla rete autostradale (A2/A3) a una breve distanza di guida. Bicicletta e pedoneIl quartiere offre buone condizioni per il ciclismo (comprese le rotte regionali in Leimental) e la camminata verso Bruderholz / zone verdi / zone di svago.Parzialmente, le rotte ciclistiche della regione sono in corso di espansione. Ideale per tutte le persone che vogliono vivere calmamente ma essere rapidamente a Basilea e nei dintorni. La proprietà stessa Facciata esterna- Costruzione di facciata sospesa e ventilata- Isolamento in lana di pietra- Rivestimento di facciata in metallo Finestre in legno-metallo- Vetro isolante triplo- Vetro anti-rumore- Tutte le finestre a livello del suolo con maniglie bloccabili- Almeno un'ala con chiusura basculante per stanza Porte esterne in metallo- Porta d'ingresso principale in metallo con inserto in vetro VSG, funzione anti-panico (via di fuga principale) Porte in metallo- Porte del garage al piano terra alle scatole del garage come porte basculanti, rivestite degli stessi elementi di metallo della facciata. Dotate di automazione della porta, emettitore di impulsi e emettitore a mano per garage. Inoltre, apertura manuale via interruttore di chiave all'esterno e pulsante all'interno Porta del garage AEH come porta basculante, rivestita di elementi di metallo. Dotata di automazione della porta, emettitore di impulsi e emettitore a mano per posto auto. Inoltre, apertura manuale via interruttore di chiave all'esterno e pulsante all'interno. Un sistema di semafori integrato regola la situazione di entrata e uscita. Costruzione del tetto- Tetto piano isolato e protetto da una membrana di protezione delle radici e coperto da un substrato di tetto verde.- Spazi di giardino, balconi e terrazze con lastre di cemento o Feinsteinzeug posate in split o su piloti Protezione solare- Tende verticali in sistema ZIP con guida di binario e coperte di tessuto acrilico- Tende orizzontali in una cassetta e coperte di tessuto acrilico- Comando con motori individuali via interruttori murali Installazioni a bassa tensione- almeno una scatola multimediale per appartamento per telefono, radio e ricezione di televisione nel salotto- citofono con interfono e telecamera all'ingresso principale Sistema fotovoltaico- sistema composto da pannelli solari e invertitori, l'elettricità è utilizzata per la prima volta per il consumo proprio via ZEV; eventuali eccedenze sono iniettate nella rete Riscaldamento- produzione di calore tramite sonde geotermiche con pompa di calore- distribuzione di calore negli appartamenti tramite riscaldamento a pavimento, controllata da regolatori di stanza individuali (termostati di stanza)- misura del consumo di calore tramite contatori di calore, lettura via radio- cantina e locali annessi, nonché il garage, sono non riscaldati Ventilazione- le stanze chiuse negli appartamenti sono ventilate meccanicamente tramite il tetto e controllate da contatto di luce e programmazione di follow-up- alimentazione di aria della ventilazione meccanica tramite bocchette di alimentazione di aria integrate nei telai delle finestre- cucine con cappa di aspirazione con ricircolo (filtro a carbone attivo)- cantina e locale tecnico sono ventilati periodicamente da un sistema di estrazione meccanica, con un sensore di umidità integrato che controlla l'umidità dell'aria- AEH è ventilata meccanicamente tramite il tetto, alimentazione di aria fresca tramite la porta del garage Sistema di chiusuraSistema di chiusura di sicurezza registrato, chiavi compatibili con le porte d'ingresso principali e di appartamento, cantina, garage e cassetta delle lettereL'attrezzatura seguente può essere attesa negli appartamenti: • Cucina integrata moderna bianca con lavastoviglie e cucina a induzione • Piastrelle di Feinsteinzeug nelle celle umide • Parquet in quercia naturale sigillato in tutte le stanze • Celle umide con bagno/WC e/o doccia/WC negli appartamenti in duplex, 2 celle umide • Giardino d'inverno/balcone o terrazza • Armadio integrato nel corridoio d'ingresso • Lavanderia privata in ogni appartamento • Rivestimenti di muro nelle celle umide, rivestimento di piastrelle e Variofliestapete • Rivestimenti di muro in tutte le stanze, intonaco di base dipinto • Compartimento di cantina Esiste anche la possibilità di affittare un posto auto nel seminterrato o una scatola del garage nella zona esterna. Sicurezza il vostro nuovo appartamento di sogno oggi e richiedete la documentazione di locazione dettagliata. Ci rallegriamo del vostro contatto. Certe modifiche di materiali durante il processo di costruzione sono riservate.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
4.5 locali160m²CHF 2280.–
Ville 21, 2525 Le Landeron

Delizioso duplex di 4.5 locali a Le Landeron – Disponibile dal 1 settembre o da concordare

Scopri questo delizioso duplex di 4.5 locali situato al 2° piano di un edificio di 3 livelli, nel cuore del pittoresco villaggio di Le Landeron, nel cantone di Neuchâtel. Disponibile dall'inizio di settembre (o da concordare), questo spazioso appartamento di 160 m² saprà sedurre le famiglie e le persone che cercano spazio e comfort.Questo duplex ti offre: • Un ampio spazio di vita: Con i suoi 160 m² di spazio abitabile distribuiti su due livelli, questo immobile offre una grande libertà di allestimento. • Un balcone con una bella vista: Goditi uno spazio all'aperto piacevole e una vista notevole, ideale per rilassarti. • Luminosità eccezionale: L'appartamento beneficia di una bella luce solare, sia in estate che in inverno. • Ambiente tranquillo: Sia di giorno che di notte, il quartiere è particolarmente tranquillo.È composto come segue:- Cucina attrezzata - Soggiorno/pranzo con camino - 3 bagni, uno con vasca da bagno - 3 camere da letto - Terrazza di 17m² con vista libera - Cantina Posizione ideale: Le Landeron è un villaggio pittoresco, a due passi dal lago e dal fiume. Tutte le comodità quotidiane sono raggiungibili a piedi: • Fermata dell'autobus Le Landeron Vieille-Ville a 6 minuti a piedi • Supermercato Volg a 9 minuti a piedi • Stazione ferroviaria Le Landeron a 11 minuti a piedi • Farmacia Amavita Le Landeron a 10 minuti a piedi • Scuola secondaria des deux Thièlles a 8 minuti a piedi • Terminal traghetti Le Landeron a 14 minuti a piedi Questo duplex rappresenta un'opportunità rara che combina spazio, luminosità e ambiente tranquillo, a due passi dai trasporti e dalle comodità. Non perdere l'occasione di stabilirti in una delle più piacevoli indirizzi del cantone di Neuchâtel.Gli animali domestici sono ammessi. Prezzo: CHF 2'280.— (compresi i costi accessori)

Tempo di percorrenza
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