Tann - Appart. a terrazza affittare

Appartamento nuovo di 3,5 locali con Minergie e fotovoltaico – Pfaffhausen 8118

🏠 Annuncio: Appartamento nuovo di 3,5 locali con Minergie e fotovoltaico – PfaffhausenNUOVO | Appartamento di 3,5 locali a pianterreno | 90 m² | Minergie | Fotovoltaico | 2 terrazze | 2 bagni | Posto auto extra large con stazione di ricarica elettrica | Pedata d'imposta 98% | Nessun animale | Disponibile immediatamenteTesto di descrizionePronto per essere occupato immediatamente – Il tuo nuovo appartamento di 90 m² a pianterreno!Questo appartamento nuovo esclusivo di 3,5 locali nello standard energetico Minergie combina il comfort di vita moderno con la tecnologia energetica di punta. La superficie abitabile spaziosa di 90 m² è completata da due terrazze private – un vero e proprio punto di forza che consente l'accesso diretto all'esterno e fa sembrare l'appartamento particolarmente spazioso.La proprietà situata Zürcherstrasse 78 a Pfaffhausen colpisce per la sua posizione centrale e tranquilla – con ottime connessioni di trasporto verso la città di Zurigo e un ambiente familiare.✨ I tuoi vantaggi in un colpo d'occhio • NUOVO – costruzione moderna, materiali di alta qualità, nessun uso precedente • 90 m² spaziosi – molto spazio per le coppie, le piccole famiglie o i professionisti • Disponibile immediatamente – pronto per essere occupato, senza tempo di attesa • Appartamento a pianterreno con due terrazze – terrazza del soggiorno e terrazza della camera da letto separata; accesso diretto all'esterno, molta privacy • Due bagni moderni – disposizione di locali ideale per le coppie, le famiglie o gli ospiti • Norma Minergie – bassi costi di riscaldamento, clima di ambiente gradevole e alta efficienza energetica • Sistema fotovoltaico privato – beneficia di energia solare a prezzi ridotti grazie all'associazione per l'autoconsumo (ZEV); prezzo dell'elettricità stabile, indipendente dai fornitori esterni • Posto auto extra large – coperto, particolarmente ampio/lungo – ideale per gli SUV, i furgoni o i veicoli familiari con stazione di ricarica elettrica • Nessun animale – l'appartamento è affittato senza animali • Attrezzatura tipica Minergie – ventilazione controllata con recupero di calore per aria fresca senza perdita di calore, • vetro triplo, isolamento termico ottimale • Elettrodomestici di alta qualità – apparecchi integrati moderni e risparmiosi (Electrolux): piano di cottura a induzione, forno, cuocitrice a vapore, estrattore d'aria con ricircolo, lavastoviglie, combinazione frigorifero/congelatore • VANTAGGIO FISCALE: Solo 98% di pedata d'imposta a PfaffhausenUn vantaggio decisivo di questo appartamento è il comune di Pfaffhausen con uno dei più bassi pedi d'imposta del cantone di Zurigo!Valore della chiave del pede d'imposta Pfaffhausen 98% (uno dei più bassi del cantone)piede d'imposta Zurigo città 119% (per confronto)Il tuo vantaggio 21% di carico fiscale inferiore rispetto a Zurigo città • 🌿 Efficienza energetica nel dettaglio • Norma Minergie – costi energetici bassi garantiti e comfort di vita elevato • Sistema fotovoltaico – sistema solare comunitario (ZEV) che fornisce energia elettrica rispettosa dell'ambiente a condizioni eque • Pompa di calore – sistema di riscaldamento rispettoso dell'ambiente a basso consumo di energia • Vetro triplo e isolamento termico – silenzioso, caldo in inverno, fresco in estate 📍 Posizione e ambiente • Trasporto – fermata dell'autobus a proximità immediata, collegamento rapido con Zurigo (circa 15-20 minuti fino al centro) • Acquisti – negozi di alimentari (Migros, Coop), panetterie e servizi nel centro del villaggio di Witikon (10 minuti) • Tempo libero – aree di svago, sentieri per escursioni, impianti sportivi e aree di gioco nei dintorni • Scuole – asili nido, scuole elementari e secondarie a Pfaffhausen; scuole superiori facilmente raggiungibili • 🚗 Parcheggio e informazioni supplementari • Posto auto – posto auto coperto nel garage, extra large (particolarmente ampio/lungo) – ideale per gli SUV, i furgoni o i veicoli familiari con stazione di ricarica elettrica • Affitto del posto auto – CHF 150.– al mese supplementari • Cantina – cantina o locale di stoccaggio personale • Animali – non ammessi • Disponibilità – immediatamente / Visita su appuntamento

Appartamento terrazza luminoso 4.5 locali con vista montagna a Gommiswald

Benvenuti in questo appartamento spazioso 4.5 locali al primo piano di una casa multifamiliare ben curata sulla Rickenstrasse a Gommiswald. Con una superficie abitabile di 105 m² e un interno frescamente rinnovato (rinnovato 2026), questo appartamento offre un comfort di vita moderno in un ambiente tranquillo e naturale – disponibile immediatamente.L'appartamento impressiona con i seguenti punti di forza: • Superficie abitabile spaziosa: 105 m² distribuiti su 4.5 locali offrono uno spazio ampio per le famiglie o le coppie che apprezzano lo spazio per vivere. • Cucina con pavimento in legno: Zona cucina luminosa con armadietti bianchi, lavandino e forno, nonché una grande finestra con vista sull'esterno. • Balcone: Uno spazio esterno con pavimento in pietra e ringhiera bianca – ideale per rilassarsi con una vista meravigliosa sulle case circostanti, gli alberi e il paesaggio montano pittoresco all'orizzonte. • Posizione soleggiata: L'appartamento beneficia di molta luce solare, soprattutto durante i mesi estivi. Posizione e infrastrutture: Gommiswald si trova nel cantone di San Gallo e offre una posizione residenziale idilliaca in mezzo alla natura. La fermata dell'autobus più vicina Gommiswald village è a solo 1 minuto a piedi e assicura i collegamenti di trasporto pubblico. Un supermercato Coop è situato nelle immediate vicinanze per la spesa quotidiana. I dintorni invitano a fare passeggiate e escursioni nel paesaggio attraente del cantone di San Gallo. La Badi Gommiswald è raggiungibile in 1 minuto a piedi per rinfrescarsi in estate.Questo appartamento ben curato è ideale per le famiglie o le coppie che vogliono combinare un soggiorno tranquillo con una bella vista e buone comodità locali. Convincetevi voi stessi di questo bel appartamento a Gommiswald!Posto auto esterno 90.-Garage 140.-Nessun animaleNessun fumatore

Appartamento di 3 camere con vista lago da sogno

Scopri questo delizioso appartamento di 3 camere al 1° piano di un caratteristico edificio storico su Alte Landstrasse 69 a Oberrieden, vantaggioso in termini di tasse – con una posizione tranquilla e una vista lago da sogno sul lago di Zurigo. Disponibile per il trasloco dal 01.07.26 o per accordo.L'appartamento offre:•Un posto auto aggiuntivo (130CHF/Mt.)•Stanze spaziose e luminose con pavimenti in legno e muri bianchi per un'atmosfera di vita conviviale•Una cucina pratica con fronti bianchi, piano di lavoro in legno e lavandino in acciaio inossidabile•Un balcone soleggiato con una vista lago spettacolare e tramonti atmosferici•Un garage o un posto auto privato per il tuo veicoloVantaggi specialiL'appartamento è adatto ai bambini e agli animali domestici e si presta ideale per le coppie o le famiglie. Grazie all'orientamento soleggiato, si beneficia di molta luce naturale durante tutto l'anno, mentre l'ambiente tranquillo consente un sonno riposante.PosizioneOberrieden convince con una alta qualità della vita e un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Oberrieden Dorf è a circa 4 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Wattenbühlweg a circa 2 minuti. Un supermercato Coop si trova a circa 6 minuti a piedi, la farmacia Sternen a circa 7 minuti. La scuola Pünt è raggiungibile in circa 4 minuti, il terminal traghetti di Oberrieden (lago) in circa 8 minuti a piedi.Questo appartamento combina la tranquillità e la bellezza della posizione lacustre con la vicinanza a tutti i servizi importanti della vita quotidiana – ideale per tutti coloro che cercano un luogo di vita di qualità sul lago di Zurigo.

Appartamento in terrazza attraente di 5,5 locali con una vista lago meravigliosa

Questo appartamento in terrazza eccezionale di 5,5 locali sulla popolare Bürgliweg a Richterswil combina spaziosità, comfort e una posizione da sogno con vista lago. Su circa 174 m2 di spazio abitativo, potrete aspettarvi una casa luminosa e ariosa con molto spazio per svilupparvi, ideale per famiglie o coppie che valorizzano la qualità e il senso della vita.Le stanze spaziose, l'atmosfera piacevole e l'ambiente attraente creano un'atmosfera di vita che invita ad arrivare e a godere.Punti salienti dell'appartamento: • Offerta di spazi spaziosi: 5,5 stanze luminose con possibilità di utilizzo versatile • Superba terrazza con vista lago: Godetevi ore rilassate all'aperto con una vista meravigliosa sul lago di Zurigo e il vostro proprio barbecue. • Attrezzatura confortevole: Cucina con lavastoviglie e lavatrice privata disponibili • Benessere in casa: Uso condiviso di piscina, sauna e vasca di ghiaccio • Locali secondari pratici: Cantina spaziosa e stanza da hobby • Garage: Parcheggio sotterraneo sicuro e confortevole per il vostro veicolo Posizione e dintorni:L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare. L'infrastruttura eccellente non lascia nulla a desiderare: la stazione ferroviaria di Richterswil e l'imbarco del lago di Zurigo sono a distanza di cammino di circa 9 minuti. Le strutture commerciali come un Denner sono situate nella vicinanza immediata (circa 4 minuti a piedi). La scuola di Breiten è a pochi passi e può essere raggiunta in circa 2 minuti a piedi.Nota importante: In caso di accettazione e creazione di un contratto di locazione, è dovuta una commissione di intermediazione di un affitto mensile lordo.

Appartamento terrazza moderno 4.5 locali a Oberrieden con vista lago

Scopri questo appartamento terrazza esclusivo 4.5 locali in un edificio nuovo del 2022 nel comune di Oberrieden. Con 146m² di spazio abitativo al 2° piano, questo appartamento luminoso offre il più alto livello di comfort e una bella vista sul lago di Zurigo.L'appartamento colpisce con: • Cucina moderna: Cucina luminosa e completamente attrezzata con isola centrale di cottura con fronti grigi scuri, grandi finestre, molto spazio di stoccaggio e accesso diretto al balcone • Stanze spaziose: Tre camere da letto luminose con pavimento in parquet • Bagno elegante nella camera principale: Design moderno con pavimento in piastrelle, mobile sotto-lavabo e doppio lavabo • DU/WC: Doccia a livello del pavimento con parete in vetro inclusa con lavabo e mobile sotto-lavabo • Terrazza/balcone privato: Terrazza soleggiata spaziosa con lastre in pietra e lunghi vasi per fiori • Attrezzatura di comfort: Armadi a muro nel corridoio, lavanderia separata, stanza di lavaggio con torre di lavaggio e lavabo, box auto (incluso nel canone netto) nel vestibolo con accesso diretto all'appartamento e ambiente adatto ai bambini L'appartamento colpisce con la sua attrezzatura spaziosa e è facilmente accessibile. La stazione ferroviaria di Oberrieden è a solo 2 minuti a piedi, la fermata dell'autobus è raggiungibile in 4 minuti. La vicinanza al lago di Zurigo (stazione marittima in 7 minuti) rende questo appartamento particolarmente attraente. Le strutture commerciali come Coop e la Sternen Apotheke sono a portata di mano. Ideale per le famiglie: la scuola secondaria è a solo 10 minuti a piedi.In aggiunta all'appartamento, un posto auto separato può essere affittato nel vestibolo per CHF 150,00 al mese.Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di mostrarti l'appartamento in un appuntamento senza impegno.

Temporaneo fino al 30.09.2026 Appartamento terrazza esclusivo di 5 locali

Scopri questo appartamento terrazza spazioso di 5 locali con 124 m² di spazio abitativo al piano terra di un edificio ben mantenuto del 1991 al Risiweg 17 a Meilen. L'appartamento accessibile in sedia a rotelle colpisce per la sua posizione tranquilla e la vista magnifica sulle montagne e il lago di Zurigo.L'appartamento offre: • Cucina moderna: Completamente attrezzata con mobili bianchi, elettrodomestici in acciaio inox e lavastoviglie • Saloni spaziosi: Stanze luminose con pavimenti in legno e grandi porte scorrevoli verso l'esterno • Caminetto confortevole: Perfetto per serate rilassanti in una delle stanze da soggiorno con piastrelle bianche • Due bagni moderni: Uno con doccia, l'altro con due lavabi per un comfort aggiuntivo • Terrazza e balcone privati: Con accesso diretto al giardino ben curato e vista sul paesaggio montuoso circostante • Garage e ascensore: Accesso comodo e parcheggio sicuro L'appartamento è affittato temporaneamente fino al 30.09.2026.Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo di Meilen con un'infrastruttura eccellente. La stazione ferroviaria di Meilen è a 12 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus Hallenbad è a soli 7 minuti. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Volg è a 11 minuti a piedi. Il complesso scolastico Allmend è a soli 8 minuti a piedi, il che rende l'appartamento particolarmente adatto alle famiglie.Questo appartamento soleggiato e tranquillo offre un rifugio perfetto con una vista magnifica e è disponibile immediatamente. Ideale per le famiglie o per coloro che vogliono godere la vita in una delle comunità più belle del lago di Zurigo.