Rudolfingen - Appart. a terrazza affittare

Primo occupante a Beringen: appartamento terrazza 4,5 locali con 80 m² di terrazza e vista panoramica

80 m² di terrazza, vista panoramica e comfort tutto l'annoQuesto appartamento di 4,5 locali al 1° piano combina 143 m² di spazio abitativo con una terrazza di circa 80 m². L'orientamento sud/ovest, le vetrate dal pavimento al soffitto e la vista su Beringen nel Klettgau creano un'esperienza di vita eccezionale con molta luce e spazio. La terrazza spaziosa offre spazio per un salotto, un tavolo da pranzo e aree di ritiro piante. Grazie alle zone esterne coperte, lo spazio esterno può essere utilizzato anche con la pioggia.Sensazione di casa senza manutenzione della casaLa costruzione a terrazza con sporgenze del tetto ampiamente proiettate crea privacy, aree protette e un collegamento chiaro tra interno ed esterno. La casa comprende solo tre appartamenti - ideale per coloro che valorizzano la pace e la discrezione senza sacrificare i vantaggi di un appartamento in affitto moderno.Clima piacevole in ogni momento dell'annoUna pompa di calore geotermica alimenta l'appartamento con calore tramite il riscaldamento a pavimento in inverno. In estate, il sistema di raffreddamento gratuito tramite lo stesso riscaldamento a pavimento raffredda l'appartamento: la sonda geotermica dissipa il calore della stanza nella terra - silenziosamente, senza condizionatore e senza correnti d'aria. La temperatura può essere regolata individualmente in ogni stanza e assicura un clima interno piacevole tutto l'anno.Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina con cucina aperta e isola formano il centro dell'appartamento. Tre stanze aggiuntive possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, uffici o camere per gli ospiti. Gli arredi comprendono un bagno/WC e un WC per gli ospiti. L'ingresso dispone di un guardaroba e di un ripostiglio. Particolarmente comodi sono l'ascensore diretto dal garage sotterraneo al piano abitativo e la lavanderia/cantina privata allo stesso piano.Le finestre in legno/metallo con triplo vetro, le tende elettriche con automazione meteo e solare, il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, le zone di terrazza coperte con illuminazione integrata e la vegetazione intensiva del tetto completano l'arredamento moderno. Le spese accessorie sono di soli CHF 200.- al mese per 143 m² di spazio abitativo, grazie alla pompa di calore geotermica e al triplo vetro.Condizioni e posizionePrimo occupante dal 01.11.2026. Affitto netto CHF 3'150.- più CHF 200.- di spese accessorie. I posti auto sotterranei possono essere affittati per CHF 150.- al mese. Beringen si trova a circa dieci minuti da Schaffhausen. Il bus PostAuto circola a intervalli di 10-15 minuti, e l'autostrada A4 può essere raggiunta in circa otto minuti. Il Randen e le cascate del Reno offrono una ricreazione locale variata a breve distanza. Gli animali domestici non sono ammessi.

Appartamento di 4 locali appena ristrutturato con ampia terrazza sul tetto

Al Trottenweg 1 a Sciaffusa, questo appartamento di 4 locali appena ristrutturato al 1° piano vi aspetta, convincendo con uno standard di costruzione moderno e una disposizione delle stanze ben pensata. La posizione centrale offre un'infrastruttura eccellente con negozi, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze. Inoltre, potrete beneficiare di un collegamento autostradale ottimale, che rende facilmente raggiungibili Zurigo, Winterthur e il confine tedesco in poco tempo.Quando si entra nell'appartamento, si entra nell'ingresso accogliente con armadio a muro. La zona living e pranzo luminosa offre un'atmosfera di vita piacevole e invita a sostare. La cucina moderna, completamente ristrutturata, convince con l'attrezzatura contemporanea, molto spazio di stoccaggio e ampie superfici di lavoro. Tre stanze ben tagliate offrono possibilità di utilizzo polivalenti e sono ideali come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Il bagno ristrutturato con stile si integra armoniosamente nel concetto di vita moderno.Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto spaziosa, che si trova direttamente al livello del tetto e è a vostra disposizione esclusiva. Offre uno spazio all'aperto aggiuntivo e è ideale per rilassarsi o trascorrere ore conviviali con la famiglia e gli amici.L'intero appartamento è stato ristrutturato in modo completo e si presenta in uno stato curato e contemporaneo.Punti di forza in un colpo d'occhio:- Terrazza sul tetto esclusiva e spaziosa al livello del tetto- Due posti auto esterni a CHF 70.- al mese- Compartmento di cantina privato- Appartamento completamente ristrutturato- Standard di costruzione moderno e luminoso- Posizione centrale con buona infrastrutturaPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci: 052 635 10 10 Siamo lieti del vostro contatto!