Rorbas - Appart. a terrazza affittare

Primo occupante con balcone di 32 m² – vita moderna con vista lontana a Truttikon

Benvenuti nella vostra nuova casa nel paese del vino di Zurigo. Questo appartamento in terrazza di 4,5 locali di alta qualità nel moderno edificio nuovo "Spitzler" a Truttikon combina tranquillità, luce, generosità e design moderno in un modo che si trova raramente.✨ Più spazio all'esterno che all'interno. L'assoluto punto di forza è il balcone impressionante di 32 m². Non solo un balcone, ma un vero e proprio secondo salotto con spazio per lounge, tavolo da pranzo, famiglia, ospiti o serate estive rilassate con vista lontana.Già all'ingresso, si può sentire che si è pensato all'arredamento.Lo spazio di vita e di pranzo spazioso con cucina aperta forma il cuore dell'appartamento. Le grandi facciate di finestre e le porte scorrevoli in vetro moderne creano un senso di vita luminoso e aperto e collegano gli spazi interni ed esterni in modo elegante.🏡 L'appartamento offre :• 94 m² di spazio di vita netto ben pensato • Primo occupante in un edificio nuovo moderno • 4,5 locali con un piano ideale • 3 camere da letto ben tagliate senza spazi perduti • Spazio di vita e di pranzo aperto con accesso diretto alla terrazza • Cucina moderna di alta qualità con collegamento diretto allo spazio di pranzo • Grandi superfici di finestre per una luce naturale massima • Porte scorrevoli in vetro moderne per balcone e terrazza • Bagno elegante con doccia in vetro • Ascensore disponibile – confortevole e senza ostacoli • Locale di deposito privato • Norma Minergie per un alloggio sostenibile e efficiente in termini di energia👨👩👧👧 Perfetto per le famiglieLa zona residenziale calma è situata alla periferia di Truttikon e offre molta sicurezza, libertà e qualità della vita. Le zone di incontro, gli spazi verdi e il campo da gioco rendono l'ambiente particolarmente adatto alle famiglie.• La scuola "Im Bueler" è raggiungibile in circa 6 minuti a piedi • La fermata dell'autobus Truttikon è raggiungibile in circa 7 minuti a piedi • Posizione calma con molto sole in estate e in inverno • Tranquillità piacevole durante il giorno e la notte🚗 ParcheggioL'appartamento comprende due posti auto sotterranei, che possono essere affittati in più per un totale di CHF 250.– al mese.💰 Affitto• Appartamento compreso le spese : CHF 2’650.– • 2 posti auto sotterranei : CHF 250.– • Totale : CHF 2’900.– al mese📅 OccupazioneDal 03.09.2026 o secondo accordi. L'appartamento è attualmente ancora in costruzione, ma le visite sono già possibili.Questo appartamento è ideale per le persone che apprezzano la vita moderna, la tranquillità, la qualità e gli spazi esterni generosi. Un'occasione rara nel paese del vino di Zurigo.📞 Siamo lieti del vostro contatto e saremo felici di mostrarvi questo appartamento speciale di persona.

Appartamento terrazza esclusivo di 3,5 locali con vista mozzafiato

*** Altre immagini su www.remax.ch/119711001-198 ***In una posizione ben collegata a Oetwil an der Limmat, questo appartamento terrazza spazioso di 3,5 locali con 135 m² di superficie abitabile vi aspetta. La proprietà colpisce con la sua vista libera sulla Limmat e sul paesaggio collinare, nonché con la sua vicinanza a negozi, trasporto pubblico e alle città di Zurigo e Baden.Punti salienti: - Ampio soggiorno e zona pranzo con cucina di lusso moderna e isola cucina - Camera da letto principale con accesso diretto alla terrazza con idromassaggio, nonché cabina armadio e bagno di benessere con doccia a massage, sauna a vapore, vasca da bagno e toilette separata con water Geberit - Altra stanza - ideale come ufficio a casa o camera per gli ospiti - Bagno degli ospiti e riduzione pratica con cassaforte massiccia - Torre di bucato privata nel bagno - Due terrazze (circa 55 m² e circa 22 m²) - Norma di costruzione moderna con ascensore, ventilazione di comfort, sistema di allarme e casa intelligente (automazione della casa KNX per il controllo delle tapparelle, dell'illuminazione e del riscaldamento) - Compartmento di cantina (circa 14 m²) - Due posti auto possono essere affittati separatamenteL'appartamento si trova al 2° piano di una casa multifamiliare ben curata (costruita nel 2000) e è disponibile per occupazione immediata o su accordo.**Affitto mensile**Appartamento terrazza CHF 3'600.-Più spese aggiuntive, deposito CHF 300.-Più 2 posti auto per CHF 150.- ciascunoTotale CHF 4'200.-Convincetevi voi stessi di questa offerta di alloggio eccezionale - ci piacerebbe sentirci da voi.

Appartamento terrazza esclusivo 4.5 locali con vista panoramica a Beringen in affitto

In Am Eggeweg 42 a Beringen, troverete un appartamento terrazza esclusivo 4.5 locali con una qualità di vita al livello di una villa. L'architettura a terrazze fa una dichiarazione architettonica; vetri dal pavimento al soffitto, terrazze spaziose e la vista panoramica senza ostacoli si fondono in un sentimento di vita premium discreto - inondato di luce, quieto e con una vita privata massima. • Superficie abitabile & sentimento di stanza: circa 143 m² (piano di vita EG, pendio sud), zona di vita / pranzo / cucina rappresentativa di circa 49 m²; transizione fluida verso terrazze XXL per salotto e dining all'aperto. • Stanze & bagno: 3 camere da letto, opzioni di vestizione e diverse celle umide - disposizione generosa e funzionale. • Comfort: Accesso diretto con ascensore dal garage sotterraneo; stanza di lavanderia / cantina separata e molto spaziosa allo stesso livello (circa 33 m²); vita accessibile in sedia a rotelle. • Architettura & design: Linee chiare, grandi tetti sporgenti, finestre in legno / metallo con vetratura tripla; tende a lamelle elettriche per ombreggiatura precisa. • Energia & clima: Pompa di calore a sonda del suolo, costruzione efficiente in termini di energia, riscaldamento a pavimento; rivestimento vegetale estensivo del tetto. • Affitto & disponibilità: Affitto netto CHF 2'950.- + NK CHF 200.- (lordo CHF 3'150.-); disponibile dal 01.11.2026; costruito nel 2026. • Parcheggio: Posti auto sotterranei disponibili (fino a 2) a CHF 180.-/mese; ascensore diretto fino all'appartamento. • Qualità della posizione: Vita calma e discreta sopra Beringen con una vista lontana; trasporti pubblici ogni 30 minuti, distanze corte all'A4, alle cascate del Reno e al Randen come zona di svago locale. • Nessun animale domestico è ammesso Per un pubblico affine al design, che cerca il lusso con la vita privata e il sentimento di casa senza manutenzione di villa classica.

Appartamento esclusivo 4.5 locali con terrazza e panorama a Beringen

In Am Eggeweg 42, un appartamento esclusivo 4.5 locali con terrazza e carattere di villa è in costruzione al 1° piano di una casa di tre parti - un'affermazione architettonica in una posizione panoramica. Transizioni fluide da 143 m² di spazio abitativo a circa 80 m² di terrazza sud/ovest, vetrate dal pavimento al soffitto e linee chiare creano un senso di vita premium luminoso e spazioso. • Sentimento di spazio spazioso: 143 m² di spazio abitativo, area di vita / pranzo / cucina rappresentativa con isola; vetrate dal pavimento al soffitto. • Esterno al livello di villa: circa 80 m² di terrazza con potenziale di lounge e di dining all'aperto; vista panoramica su Beringen e il Klettgau. • Lusso con privacy: architettura in terrazze, grandi tetti sporgenti, posizione di pendio tranquilla. • Comfort diretto: ascensore senza barriere dal garage sotterraneo; stanza privata di lavanderia / cantina al livello di abitazione; ingresso con armadio / ripostiglio. • bagno / WC più WC ospite separato. • Energia e Tecnologia: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, involucro di edificio ottimizzato per l'energia, preparazione Smart-Home. • Finestre e Tende: finestre in legno / metallo con vetro triplex, tende elettriche con automazione meteorologica. • Architettura e Ambiente: tetto verde estensivo, ringhiere di alta qualità e illuminazione di terrazza integrata. • Parcheggio: accesso diretto discreto; fino a 2 posti di parcheggio sotterraneo a CHF 180 / mese. • Disponibilità: prima occupazione dal 01.11.2026. • Gli animali domestici non sono ammessi Progettazione e funzionalità combinate - lusso con privacy, qualità di vita al livello di villa e senso di casa senza manutenzione di villa classica in una posizione naturale a Beringen.