Riveo - Appartamenti in affitto con Balcone / Terrazza, Ascensore, Animali domestici ammessi

Splendido appartamento 4.5 locali con vista sulle montagne a Solduno

Scopri questo magnifico appartamento di 4.5 locali situato al 4° piano di un moderno edificio bianco con ascensore a Solduno. Con i suoi 155 m² di spazio abitativo e una superficie totale di 165 m², questa proprietà offre comfort e funzionalità in una posizione tranquilla e soleggiata.L'appartamento comprende: • Ampi spazi abitativi: Stanze luminose con pavimenti in legno appena laccati, pareti bianche e grandi finestre che offrono una splendida vista sulle montagne, ampia parete di armadi a muro • Cucina moderna: Completamente attrezzata con armadi bianchi, ripiani in marmo, lavandini doppi, lavastoviglie e lavatrice integrati • Due bagni: Uno interamente rifatto, l'altro parzialmente ed elegantemente rifiniti con finiture di qualità • Balcone privato: Per godersi la vista panoramica e l'aria fresca di montagna • Garage e parcheggio: Un posteggio in autorimessa ed un posteggio esterno inclusi nel prezzo Posizione strategica: L'appartamento gode di una posizione eccellente con la stazione di Solduno a soli 3 minuti a piedi, la fermata dell'autobus Solduno Stazione a 1 minuto e tutti i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. La Farmacia Solduno si trova a 1 minuto a piedi, il supermercato Coop a 5 minuti e la Scuola dell'infanzia a 6 minuti, rendendo questa proprietà ideale per famiglie.L'edificio moderno con facciata bianca e nera, dotato di ascensore e circondato da un'area verde con alberi all'ingresso, garantisce un ambiente tranquillo e silenzioso sia di giorno che di notte. La proprietà è particolarmente soleggiata e adatta ai bambini, offrendo il perfetto equilibrio tra comodità urbane e serenità montana.Disponibile immediatamente, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e moderna in una delle zone più apprezzate del Ticino.

DUPLEX MODERNO A TEGNA â COMPRA CASA PAGANDO LâAFFITTO

ð Formula "Affitto con riscatto"Prezzo di vendita: CHF 690’000.-â Acconto iniziale: 5% (CHF 34’500.-)â CHF 1’500.- mensili accantonati come capitaleâ CHF 600.- mensili quale quota utilizzoIn questo modo, nel tempo si costruisce gradualmente il 20% necessario per l’ipoteca, vivendo già nell’immobile.ð Simulazione ipoteca futura (indicativa)Prezzo: CHF 690’00020% capitale proprio: CHF 138’000Ipoteca (80%): CHF 552’000Ipotesi tasso 2%:• Interessi: circa CHF 920 / mese• Ammortamento: circa CHF 900 / mese• Totale banca stimato: CHF 1’820 / mese• + Spese condominiali stimate: CHF 300-400â Totale indicativo da proprietario: CHF 2’100-2’200 / meseImporti simili a un affitto… ma costruendo patrimonio.(Calcoli puramente indicativi e soggetti a verifica bancaria.)â Composizione appartamentoPiano inferioreAmpio soggiorno luminosoCucina open space moderna e attrezzataTerrazzo spazioso con vista apertaPiano superioreDue camere singoleBagno con docciaCamera padronale con bagno en-suite e vascaDotazioniLavanderia privataCantinaPosto auto in autorimessa: CHF 45’000.-Punti di forzaâ Posizione soleggiataâ Contesto residenziale tranquilloâ Ottima distribuzione degli spaziâ Ideale per coppie e famiglieâ Soluzione perfetta per chi non ha ancora il 20%? Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona questa opportunità unica a Tegna!