Riggisberg - Attico affittare

4,5 - Locali - Appartamento in mansarda con suite principale e bella vista. Minergie-P, luminoso e accogliente

Benvenuti in questo appartamento in mansarda moderno e spazioso di 4,5 locali al 4° piano di una casa di famiglia ben curata in Auweg 49 a Heimberg. L'appartamento è disponibile dal 1° settembre 2026 e è stato ristrutturato per l'ultima volta (facciata, parquet) nel 2026 - vi aspetta in ottime condizioni.L'edificio con le sue grandi finestre caratteristiche offre locali luminosi e accoglienti, la certificazione Minergie-P (riscaldamento ecologico, ventilazione di comfort, isolamento ottimale) e pannelli solari per un modo di vivere sostenibile e moderno. Il grande balcone parzialmente coperto e l'area esterna con sedili invita a sostare e offre una vista molto bella.L'appartamento offre, tra le altre cose: • Ampio soggiorno e zona pranzo: Inondato di luce e confortevole, ben arredato, ideale per rilassarsi e godersi. • Cucina molto ben attrezzata: Funzionale e ben equipaggiata per le esigenze quotidiane. Equipaggiata in modo molto piacevole con cuocitrice a vapore, forno, lavastoviglie e vari extra. • Suite principale: Stanza con bagno e doccia annessi. • Studio: con accesso diretto alla doccia separata e alla parte del balcone separata. • Camera dei bambini/camera degli ospiti/studio: questa stanza ha anche una propria uscita sulla terrazza in mansarda. • Grande balcone con bella vista: Perfetto per le ore soleggiate - protetto e confortevole. Bella vista sulla montagna e sole della sera fino a quando scompare all'orizzonte. • Ingresso accogliente: Progettato in modo pensato, come mostra il piano dell'appartamento, con armadio / ripostiglio. • Arredamento interno: Pavimenti in parquet di acacia, bagni con grandi piastrelle. Muri: resistenti all'usura, soffitti: intonaco liscio. • Certificato Minergie-P: Abitazione a basso consumo energetico agli standard più elevati. • Seminterrato: L'appartamento comprende due locali pratici per hobby/cantina/ripostiglio e una stanza per la lavanderia con lavatrice e asciugatrice. • Ascensore e accessibilità per le persone con disabilità: Senza barriere e confortevole per tutti gli inquilini. • Parcheggio: Dalla zona di parcheggio e dal locale biciclette che si trova lì, un accesso senza scale consente di accedere direttamente alla casa. • Adatto ai bambini: Ideale anche per le famiglie con bambini: l'area di gioco e gli spazi di gioco del quartiere. L'asilo nido e le scuole sono facilmente raggiungibili. • Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo - sia di giorno che di notte è piacevolmente tranquillo. La connessione ai trasporti privati e pubblici è eccellente. I negozi e le scuole si trovano nei dintorni. Il canone di locazione per i due posti auto (di cui uno con stazione di ricarica) costa 280 CHF in più.Questo appartamento in mansarda combina un modo di vivere moderno e sostenibile con una posizione eccellente e un alto comfort di vita - un'opportunità molto rara!

Residenza attica 3,5 locali con stanza hobby riscaldata

Dal 1 agosto 2026, affittiamo un appartamento attico esclusivo di 3,5 locali nel Riedacker a Muri, vicino a Berna, alle norme dei proprietari, con i seguenti vantaggi: • Pavimenti in parquet o piastrelle di ceramica • Cucina con piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie e vaporiera • Torre di lavaggio V-Zug nell'appartamento • Guardaroba spazioso con armadi a muro nell'ingresso • Armadi a muro spaziosi nella camera da letto • 2 bagni • Terrazza spaziosa con vista sulle montagne e sul parco • Persiane elettriche per tutte le finestre • Stanza hobby riscaldata e cantina separata • I posti auto nel garage possono essere affittati per 180 CHF al mese per posto Design e natura in armoniaIl quartiere di ville esclusive si trova alla limite sud-est dell'agglomerato di Muri e confina direttamente con la zona paesaggistica, che si estende lungo la valle dell'Aare, sull'Elfenau fino al centro città di Berna.Il Riedacker è a distanza di cammino dall'Aare (a dieci minuti) e dal parco dell'Elfenau con il grande parco giochi. I sentieri percorrono il centro città e lo zoo di Dällhölzli.Il parco è stato progettato da enea landscape architecture. Crea un'armonia tra design e natura e collega l'architettura geometrica alle forme organiche morbide.Ci rallegriamo del vostro contatto!

Vasta oasi di attico con terrazza di 117 m² e camino

In un quartiere residenziale tranquillo e ben collegato a Schliern vicino a Köniz, si trova questo appartamento di attico eccezionale di 4,5 locali situato in uno standard di proprietà di alta qualità. L'appartamento convince con proporzioni di stanza spaziose, molta luce e una vasta terrazza che prolunga senza soluzione di continuità l'esperienza di vita all'aperto.Vivere con spazio, luce e privacyL'appartamento offre 155 m² di superficie abitabile netta e una terrazza impressionante di 117 m². Le finestre dal pavimento al soffitto forniscono un'atmosfera luminosa e aperta in tutte le stanze e creano transizioni fluide tra interni ed esterni.L'area di vita e di pranzo spaziosa forma il cuore dell'appartamento e viene ulteriormente valorizzata da un camino elegante – un centro di vita caldo e di alta qualità.Attrezzature di alta qualità • Parquet in quercia nobile e facile da mantenere in tutte le stanze di vita • Persiane elettriche in tutto l'appartamento • Cucina moderna con superfici di lavoro in pietra naturale, vaporiera integrata e refrigeratore per bevande • Spaziosi armadi a muro nell'ingresso • Disposizione delle stanze ben pensata e contemporanea nello standard di proprietà Ritiri & ComfortLa camera principale dispone del proprio bagno en suite e di un guardaroba separato, offrendo così uno spazio di ritiro privato con un comfort di vita elevato. Due altre stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Il piano dell'appartamento è stato inoltre ottimizzato con cura e ampliato per includere uno spazio aggiuntivo che può essere separato da porte scorrevoli – ideale come studio o camera degli ospiti elegante.Un bagno è inoltre dotato di lavatrice e asciugatrice; in alternativa, esiste la possibilità di installazione nel locale di lavanderia/secco separato.Tecnologia & MobilitàUna caratteristica speciale è il sistema solare installato sul tetto, che contribuisce all'approvvigionamento energetico sostenibile della proprietà. Inoltre, una stazione elettrica preparata è disponibile sul posto auto doppio, permettendo una ricarica moderna e rivolta al futuro dei veicoli elettrici. Il posto auto doppio è incluso nel canone di locazione.Condizioni di locazione • Canone di locazione netto: CHF 3'900.– incluso posto auto doppio • Spese accessorie: CHF 450.– • Canone di locazione lordo: CHF 4'350.– Questo appartamento di attico combina spazio, materiali di alta qualità e comfort di vita moderno in un'immagine d'insieme coerente – ideale per le persone che valorizzano la qualità, la pace e lo spazio.Venite a trovarci e scoprite da soli a quale velocità potete sentire di essere a casa qui.