Oleyres - Appartamento ultimo piano affittare

Lichtdurchflutete Dachwohnung

Die LageDiese schöne 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in St. Ursen und nur wenige Autofahrminuten von Freiburg entfernt. Die Wohnung ist perfekt für Personen, welche das Land lieben und doch gerne nah von der Stadt sein möchten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächstgelegene Bushaltestelle. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Dorfzentrum in unmittelbarer Nähe. Die WohnungDie Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines schönen Mehrfamilienhauses. Der Eingangsbereich begrüsst Sie mit einer eingebauten Garderobe.Die Küche wurde im Jahr 2024 saniert und verfügt über alle notwendigen Gerätschaften. Ein Schlafzimmer überzeugt mit dem schönen Parkettboden und der Grösse. Das zweite Zimmer kann perfekt als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden.Das grosszügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und der schöne Parkettboden verleiht sofort ein heimeliges Gefühl.Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon mit ca. 20m2, welcher zum Verweilen einlädt. Das Warmwasser wird über Solarpanels erhitzt, wodurch Sie mindestens CHF 50. und oft noch mehr pro Monat an Warmwasserkosten sparen können. Die ZusatzräumeDie Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Waschtrockner.Zusätzlich verfügt jede Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. Die ParkplatzmöglichkeitenParkplatzmöglichkeiten bestehen bei der Liegenschaft. Sie können einen Aussenparkplatz CHF 50.00 zusätzlich mieten. Die HaustiereSollten Sie Haustiere besitzen, können Sie gerne mit uns Kontakt aufnehmen, ob diese in der Liegenschaft auch willkommen sind. GartenEs besteht die Möglichkeiten einen Gartenbereich auf Wunsch zu unterhalten. ---------------------------------------------------------------------------------------- La situationCe bel appartement de 3,5 pièces est situé à St-Ursen, à seulement quelques minutes en voiture de Fribourg. Il est idéal pour les personnes qui aiment la campagne tout en souhaitant rester proches de la ville. L'arrêt de bus le plus proche est accessible en quelques minutes à pied. De plus, des commerces, des restaurants et le centre du village se trouvent à proximité immédiate. L'appartementL'appartement se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble collectif. L'entrée vous accueille avec un vestiaire encastré.La cuisine a été rénovée en 2024 et dispose de tous les équipements nécessaires. Une chambre séduit par son beau parquet et ses dimensions généreuses. La deuxième pièce peut parfaitement servir de bureau ou de chambre.Le salon spacieux est baigné de lumière et le beau parquet procure immédiatement une sensation de confort.Depuis le salon, vous accédez directement au balcon d'environ 20 m², qui invite à la détente. L'eau chaude est chauffée par des panneaux solaires, ce qui vous permet d'économiser au moins 50 CHF, et souvent davantage, par mois sur vos frais d'eau chaude. Les pièces annexesL'appartement dispose d'un lave- et sèche-linge.De plus, chaque appartement dispose de son propre cave. Les possibilités de stationnementDes places de stationnement sont disponibles sur le site de l'immeuble. Vous pouvez louer une place de parking extérieure pour 50,00 CHF supplémentaires. Les animaux de compagnieSi vous possédez des animaux de compagnie, n'hésitez pas à nous contacter pour savoir s'ils sont acceptés dans le logement. JardinIl est possible, sur demande, d'entretenir un espace jardin.

aussergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit viel Charme und 2 Terrassen Kopie

Diese Wohnung ist alles andere als gewöhnlich. Unter dem Dach eines Dreifamilienhauses erwartet Sie ein Zuhause mit individuellem Grundriss, verschiedenen Wohnbereichen und gleich zwei Terrassen.Bereits der Zugang zur Wohnung ist besonders: Über einen beheizten Wintergarten gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Dieser zusätzliche Raum lässt sich vielseitig nutzen und schafft einen angenehmen Übergang zwischen drinnen und draussen.Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche mit gemütlichem Essbereich - ein schöner Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden. Das direkt mit der Küche verbundene Zimmer eignet sich ideal als Wohnzimmer und überrascht mit seiner offenen Verbindung zum darüberliegenden Raum unter dem Dach. Dadurch entsteht ein spannendes Raumgefühl mit ganz eigenem Charakter.Der Bereich unter dem Dach bietet zusätzlichen Platz und eignet sich beispielsweise als gemütlicher Rückzugsort, Leseecke oder Stauraum. Aufgrund der Dachschrägen ist die Stehhöhe eingeschränkt und nur im mittleren Bereich gegeben. Zusätzlich steht ein separater Estrichraum zur Verfügung.Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.Das Badezimmer ist mit Badewanne, Doppellavabo und Toilette ausgestattet.Besonders grosszügig präsentiert sich das weitere Schlafzimmer mit kleiner Ankleide. Von hier gelangen Sie direkt auf eine der beiden Terrassen - ein schöner privater Aussenbereich.Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Raum mit Dusche sowie eigener Waschmaschine und Tumbler.Die zweite Terrasse befindet sich über der Garage und bietet zusätzlichen Platz, um sonnige Tage und warme Abende im Freien zu geniessen.Im Mietpreis sind die Nebenkosten für Wasser, Heizung und Kehricht bereits inbegriffen. Die Stromkosten gehen zu Lasten der Mieterschaft. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine eigene Garagenbox.Diese Wohnung richtet sich an Menschen, die nicht nach einem klassischen Grundriss suchen, sondern Freude an einem Zuhause mit Persönlichkeit, unterschiedlichen Ebenen und besonderen Details haben.Für eine Besichtigung steht Ihnen Nathalie Jendly gerne zur Verfügung.P.S.: Hunde sind nicht erlaubt. Vous recherchez un appartement qui sort de l'ordinaire ? Niché sous les combles d'une maison de trois logements, ce bien séduit par son agencement original, ses différents espaces et ses deux belles terrasses.Dès votre arrivée, vous découvrirez une particularité pleine de charme : l'accès à l'appartement se fait par une véranda chauffée. Un espace supplémentaire agréable, qui peut être aménagé selon vos envies et qui crée une belle transition entre intérieur et extérieur.La cuisine ouverte avec son coin repas convivial constitue le coeur de l'appartement. Elle invite naturellement à partager repas et moments entre amis ou en famille. La pièce directement reliée à la cuisine se prête parfaitement à l'aménagement d'un salon. Son ouverture sur l'espace situé sous les combles apporte une touche originale et crée une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Sous les combles, un espace supplémentaire peut devenir un coin lecture, un petit espace de détente ou simplement offrir davantage de rangement. En raison de la pente du toit, la hauteur y est réduite et permet de se tenir debout principalement dans la partie centrale. Un galetas séparé complète les possibilités de rangement.Une autre pièce peut être aménagée selon vos besoins en chambre, bureau ou chambre d'amis.La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes.La chambre principale offre de beaux volumes ainsi qu'un petit dressing. Elle bénéficie également d'un accès direct à l'une des deux terrasses - un espace extérieur agréable et plus intime pour profiter des beaux jours.À proximité immédiate se trouve une pièce supplémentaire équipée d'une douche, d'un lave-linge et d'un sèche-linge privatifs.La seconde terrasse, aménagée au-dessus du garage, offre un autre bel espace extérieur pour profiter du soleil, recevoir des amis ou simplement savourer les douces soirées d'été.Les charges comprenant l'eau, le chauffage et les déchets sont incluses dans le loyer. L'électricité est à la charge du locataire. Un garage-box privatif complète ce bien.Un appartement idéal pour celles et ceux qui apprécient les lieux qui ont une âme et qui préfèrent le charme d'un agencement original à un intérieur standardisé.Nathalie Jendly se tient à votre disposition pour une visite.P.S. : Les chiens ne sont pas admis.