Neunkirch - Appart. a terrazza affittare

Appartamento terrazzato esclusivo di 4,5 locali con vista panoramica a Beringen in affitto

In Am Eggeweg 42 a Beringen, troverete un appartamento terrazzato esclusivo di 4,5 locali con una qualità della vita paragonabile a una villa. L'architettura terrazzata fa una dichiarazione architettonica; le vetrate dal pavimento al soffitto, le terrazze spaziose e la vista panoramica libera si fondono in un'esperienza di vita premium discreta - inondata di luce, calma e con una massima privacy. • Superficie abitabile & atmosfera della stanza: circa 143 m² (piano di soggiorno EG, pendio sud), area di soggiorno/pranzo/cucina rappresentativa di circa 49 m²; transizione fluida verso terrazze XXL per salotto e dining all'aperto. • Camere & bagno: 3 camere da letto, opzioni di vestizione e diverse celle umide - disposizione generosa e funzionale. • Comfort: Accesso diretto in ascensore dal garage sotterraneo; stanza di bucato/seminterrato separata e molto spaziosa allo stesso livello (circa 33 m²); abitazione accessibile in sedia a rotelle. • Architettura & design: Linee chiare, grandi sporgenze del tetto, finestre in legno/metallo con vetratura tripla; tende a lama elettriche per un'ombreggiatura precisa. • Energia & clima: Pompa di calore a sonda del suolo, costruzione efficiente in termini di energia, riscaldamento a pavimento; rivestimento vegetale estensivo del tetto. • Affitto & disponibilità: Affitto netto CHF 2'950.- + NK CHF 200.- (lordo CHF 3'150.-); disponibile dal 01.11.2026; costruito nel 2026. • Parcheggio: Posti auto sotterranei disponibili su richiesta (fino a 2) a CHF 180.-/mese; ascensore diretto fino all'appartamento. • Qualità della posizione: Vita calma e discreta sopra Beringen con una vista lontana; trasporti pubblici ogni 30 minuti, brevi distanze fino alla A4, le cascate del Reno e il Randen come zona di svago locale. • Nessun animale domestico è autorizzato Per un pubblico amante del design_, alla ricerca di lusso con privacy e di un sentimento di casa senza manutenzione di villa classica.

Appartamento terrazza esclusivo 4.5 locali con panorama a Beringen

A Am Eggeweg 42, un appartamento terrazza esclusivo 4.5 locali con carattere di villa è in costruzione al 1° piano di una casa a tre parti - una dichiarazione architettonica in una posizione panoramica. Transizioni fluide da 143 m² di spazio abitativo a circa 80 m² di terrazza sud/ovest, vetrate dal pavimento al soffitto e linee chiare creano un senso di vita luminoso e spazioso di premium. • Sentimento di stanza spaziosa: 143 m² di spazio abitativo, zona di vita/sala da pranzo/cucina rappresentativa con isola; vetrate dal pavimento al soffitto. • Esterno al livello di villa: circa 80 m² di terrazza con potenziale di lounge e di dining all'aperto; vista panoramica su Beringen e il Klettgau. • Lusso con privacy: architettura in terrazze, grandi tetti sporgenti, posizione di pendio tranquilla. • Comfort diretto: ascensore senza ostacoli dal parcheggio sotterraneo; stanza di lavanderia/cantina privata al livello di vita; ingresso con guardaroba/ridotto. • bagno/WC più WC ospite separato. • Energia e Tecnologia: pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento, involucro di edificio ottimizzato per l'energia, preparazione della casa intelligente. • Finestre e Ombreggiatura: finestre in legno/metallo con vetratura tripla, tende a rullo elettriche con automazione meteo/sole. • Architettura e Ambiente: rivestimento estensivo di tetto, parapetti di alta qualità e illuminazione di terrazza integrata. • Parcheggio: accesso diretto discreto; fino a 2 posti auto sotterranei a CHF 180/mese. • Disponibilità: prima occupazione dal 01.11.2026. • Gli animali domestici non sono ammessi Progettazione e funzionalità combinate - lusso con privacy, qualità di vita al livello di villa e senso di casa senza manutenzione di villa classica in una posizione naturale a Beringen.