Meraviglioso appartamento duplex con carattere e rileva del contratto di affitto
Nascosto in un vecchio casale nel cuore del villaggio di Ballaigues, questo superbo appartamento duplex di 200 m² sedurrà gli amanti dell'autenticità e dei bei volumi.Risultato dall'unione di due appartamenti, offre un raro ambiente di vita, che combina il fascino del vecchio, la ristrutturazione accurata e le prestazioni di qualità. Non appena si entra, si sarà conquistati dai suoi spazi generosi e dalla bella luminosità.Al piano terra si trovano:· un ampio ingresso,· una lavanderia attrezzata con stenditoio,· una cucina aperta con bar,· un grande salone/sala da pranzo che si apre su un piacevole balcone/terrazza,· una camera da letto spaziosa,· un bagno con vasca da bagno,· un bagno per gli ospiti,· un balcone/terrazza.Al piano superiore si trovano:· quattro camere da letto spaziose,· uno studio/biblioteca ideale per il telelavoro,· un bagno con doccia italiana,· un bagno per gli ospiti,· un balcone.La terrazza, rivolta verso un vecchio frutteto, è accompagnata da un incantevole giardino privato di 60 m², incluso nell'affitto. Un solaio e una cantina completano questo immobile. Molti spazi di stoccaggio integrati, dimensioni delle stanze confortevoli e una distribuzione particolarmente adatta al lavoro da casa rafforzano l'attrattiva di questo alloggio.Situato in posizione ideale a pochi passi da una fermata dell'autobus e dal negozio di paese/ufficio postale, questo immobile si trova a soli 3 minuti a piedi dal collegio (cicli 1 e 2, dall'infanzia/1P al 6P), a 24 km da Yverdon-les-Bains e a 40 km da Losanna.Affitto: 2980,- franchi/mese, spese extraSpese: circa 300,- franchi/mese (riscaldamento a gas, elettricità, acqua)Posto auto nel garage dell'edificio: 110,- franchi/meseUn immobile di carattere, che combina autenticità, comfort e funzionalità, che saprà sedurvi con il suo fascino e la qualità dei suoi spazi.Disponibile dal 1 ottobre 2026.
