Hellsau - Balcone / Terrazza, Animali domestici ammessi affittare

Appartamento di 4,5 locali ristrutturato di recente (superficie abitabile 200m2) con terrazza spaziosa

Cercate qualcosa di speciale? Vorreste trascorrere l'estate in un ambiente tranquillo e verde sul lago di balneazione, ma avere anche un buon collegamento con la città? Noi affittiamo un bel appartamento di 4,5 locali (103m2 di spazio abitabile, 200m2 di spazio utilizzabile) su due piani con una terrazza spaziosa (circa 50 m2), che invita a soggiornare. Vita esclusiva in una casa con solo 3 parti e un bel giardino. Bella vista sul lago di balneazione in un giardino ben curato. Quartiere residenziale tranquillo, strada senza traffico di passaggio, a pochi minuti a piedi dalla stazione. Collegamento diretto ai trasporti pubblici per Berna (circa 25 minuti) e Soletta (circa 10 minuti), da dove avete un buon collegamento con Zurigo o Bienna. A piedi o in bicicletta, potete raggiungere la zona di svago locale lungo l'Emme in pochi minuti, che invita a passeggiate o a belle gite in bicicletta.L'appartamento comprende un ingresso, un soggiorno spazioso con un bel caminetto, una cucina moderna con piano di lavoro in granito di alta qualità, 2 bagni completamente attrezzati (1 con doccia, 1 con vasca da bagno) e 3 ulteriori locali per uso come camere da letto o ufficio. Inoltre, una lavanderia con 2 lavatrici, 1 asciugatrice e molto spazio per appendere è a vostra disposizione esclusiva. Il prezzo comprende un garage chiuso con accesso diretto all'appartamento nonché un seminterrato con molto spazio di stoccaggio grazie a armadi di stoccaggio pratici con un congelatore supplementare. Un ulteriore posto auto all'aperto può essere affittato di accordo. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2026.Attrezzatura da cucina: • 1 forno a microonde (nuovo, per la prima utilizzazione) • 1 forno con vapore (nuovo, per la prima utilizzazione) • Aspiratore di vapore (nuovo, per la prima utilizzazione) • 1 lavastoviglie • Piastra di cottura in ceramica ad induzione • Frigorifero con cassetti congelatori Gli animali sono ammessi di accordo. L'affitto di CHF 2400 comprende il garage (esclusi costi aggiuntivi).Noi valorizziamo gli inquilini tranquilli e curati.

Casa affascinante con elettricità a buon prezzo direttamente dal tetto

In una posizione tranquilla a Utzenstorf, questo appartamento di 4 locali ben mantenuto attende nuovi occupanti. L'appartamento offre tutto ciò di cui hai bisogno per la vita quotidiana: stanze luminose, un piano terra pratico, un balcone soleggiato e un ambiente di vita piacevole. È stato continuamente mantenuto e si presenta in uno stato ben curato. Qui puoi vivere tranquillamente e essere ben collegato.Accogliente e amichevole:Le grandi finestre offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole. Un parquet è stato posato in tutte le stanze, mentre il corridoio è equipaggiato con un rivestimento in linoleum facile da mantenere.Curato e funzionale:La cucina offre uno spazio di stoccaggio e di lavoro ampio per la vita quotidiana e si presenta come ben curata e senza tempo. Un lavastoviglie fa, naturalmente, parte dell'attrezzatura.Senza tempo e pratico:Il bagno è stato progettato senza tempo e ben mantenuto. Ha una vasca da bagno, un lavabo, un water e una finestra con luce del giorno.Piacevole godimento:Il balcone invita a rilassarsi e offre il posto ideale per un caffè del mattino o una serata rilassante.Sostenibile per il futuro:Il sistema fotovoltaico sul tetto fornisce una parte dell'energia elettrica richiesta direttamente sul posto. Ciò consente agli occupanti di beneficiare di un'energia sostenibile e di un prezzo dell'elettricità attraente.Per grandi, piccoli e amici a quattro zampe:L'ambiente favorevole ai bambini e la possibilità di tenere animali da compagnia fanno dell'appartamento una casa ideale per diverse situazioni di vita.Parcheggio:Un garage può essere affittato per 90,00 CHF al mese e un parcheggio esterno per 40,00 CHF al mese se necessario.Vivere tranquillamente, ben collegato:La proprietà si trova in un quartiere residenziale piacevole di Utzenstorf. Nonostante la posizione tranquilla, puoi facilmente raggiungere i negozi, i trasporti pubblici e altri servizi a piedi. Il Coop per le spese quotidiane è a pochi minuti a piedi. La fermata dell'autobus e la stazione di Utzenstorf sono facilmente raggiungibili e offrono una connessione pratica per i pendolari. Puoi così godere di una situazione di vita piacevole senza dover sacrificare una buona infrastruttura.Interessato?Saremmo felici di mostrarti l'appartamento durante una visita personale. Ci auguriamo del tuo contatto.

Noleggio senza cauzione - Cerca, trova, abita!

Affittiamo un appartamento attraente vicino alla stazione ferroviaria con i seguenti vantaggi:- Affitto senza deposito- Cucina grande con piano di lavoro in granito, vetroceramica e lavastoviglie- Bagno con vasca da bagno- WC separato- Grande specchio all'armadio- Soggiorno/pranzo con parquet in quercia solida- Camere da letto per genitori e bambini con pavimenti in laminato- Lavanderia per l'uso generale con asciugatrice/secomat- Area giochi per bambini piccoli- Vicino all'autobus, alla stazione e allo shopping- Compartmento in cantina- Nessun ascensore- Un garage singolo può essere affittato per 100 CHF al mese.Si prega di notare che le foto possono essere immagini di esempio di un appartamento nella stessa proprietà.Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ci piacerebbe sentirci da te.

Affitto senza cauzione - Cerca, trova, abita!

Affittiamo un appartamento attraente vicino alla stazione ferroviaria con i seguenti vantaggi:- Affitto senza cauzione- Cucina grande con piano di lavoro in granito, vetro ceramico e lavastoviglie- Bagno con vasca da bagno- WC separato- Grande specchio all'armadio- Soggiorno/pranzo con parquet in quercia massiccia- Camere da letto per genitori e bambini con pavimenti in laminato- Lavanderia ad uso generale con asciugatrice/secomat- Area giochi per bambini piccoli- Vicino all'autobus, alla stazione ferroviaria e ai negozi- Compartmento in cantina- Nessun ascensore- Un garage singolo può essere affittato per 100 CHF al mese.Si prega di notare che le foto possono essere immagini esemplari di un appartamento nella stessa proprietà.Se abbiamo suscitato il tuo interesse, ci piacerebbe sentirti.

Non solo perfetto per i pendolari!

Noleggiamo su accordo un appartamento attraente con i seguenti vantaggi:- Appartamento ben mantenuto (ristrutturato nel 2008)- Pavimenti in parquet e piastrelle- Cucina moderna e aperta con piano di lavoro in granito, vetroceramica e lavastoviglie- Bagno luminoso con vasca da bagno- Armadi a muro e guardaroba pratici- Balcone spazioso e soleggiato con vista lontana- Edificio adatto ai bambini- Stazione ferroviaria nelle vicinanze- Posto auto a CHF 115/mese- Posto di deposito a CHF 50/meseUn edificio con LIVING SERVICESwww.livingservices.chAbbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo felici di ricevere la tua telefonata!ATTENZIONE:Le foto provengono da un altro appartamento con lo stesso standard di attrezzature.

Benvenuti a Luterbach - Edificio di appartamenti adatto ai bambini

Affittiamo un appartamento spazioso di 4,5 locali in un edificio di appartamenti adatto ai bambini, disponibile immediatamente o su accordo. Ecco alcuni vantaggi:- Soggiorno / corridoio / cucina / bagno con pavimento in legno- Camera da letto con pavimento in laminato- Bagno con vasca da bagno e doccia- Lavastoviglie e piano di cottura in ceramica- Balcone soleggiato- Seminterrato- Lavanderia privata con Secomat nel seminterrato- Nessun ascensore- Accesso all'autostrada a circa 7 minuti- Negozi e trasporti pubblici raggiungibili in 5 minuti a piedi- Posto auto può essere affittato per CHF 120.-/mese.Ci piacerebbe sentirci da voi!ATTENZIONE! Le foto sono di un appartamento simile.

Vivere dove scorre la vita

Benvenuti al Uferweg Burgdorf, un quartiere vivace sull'Emme. Questo moderno appartamento di 4,5 locali non offre solo un comfort di vita elegante, ma anche la possibilità di diventare parte di una comunità aperta. L'appartamento in una sola occhiata • Spazi luminosi e aperti con un piano ben pensato • Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità • Camere da letto e soggiorno con pavimento in vinile facile da pulire in ottica parquet • Bagno con doccia e pavimento in piastrelle • Bagno con vasca da bagno e pavimento in piastrelle • Reduit • Loggia accogliente per ore rilassanti all'aperto • Lavatrice e asciugatrice possono essere prenotate in modo flessibile 24 ore su 24 tramite app, è disponibile anche un armadietto privato per il detersivo per il bucato • Ascensore Comunità che unisceIl Uferweg rappresenta più di un semplice luogo di vita. L'edificio favorisce gli incontri e gli scambi - ideale per giovani coppie, single, famiglie, anziani o professionisti che desiderano vivere vicino alla natura e allo stesso tempo vicino alla città.Spazi comuni, cortili interni, aree gioco e spazi verdi accoglienti creano uno spazio per relazioni di vicinato reali. Interessato?Scopri di più sul progetto e scopri altri appartamenti di 4,5 locali su uferweg-burgdorf.ch Siamo lieti del tuo contatto e siamo felici di rispondere alle tue domande.

Vivere dove scorre la vita

Benvenuti al Uferweg Burgdorf, un quartiere vivace sulla riva dell'Emme. Questo moderno appartamento di 4,5 locali non offre solo un comfort di vita elegante, ma anche la possibilità di diventare parte di una comunità aperta. L'appartamento in un colpo d'occhio • Spazi luminosi e aperti con un piano ben pensato • Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità • Camere da letto e saloni con pavimento in vinile facile da pulire in ottica parquet • Bagno con doccia e pavimento in piastrelle • Bagno con vasca da bagno e pavimento in piastrelle • Reduit • Loggia confortevole per ore rilassanti all'aperto • Lavatrice e asciugatrice possono essere prenotate in modo flessibile 24h/24 via app, e un armadietto privato per il detersivo per il bucato è anche disponibile • Ascensore Comunità che unisceIl Uferweg rappresenta più di un semplice luogo di vita. L'edificio favorisce gli incontri e gli scambi - ideale per giovani coppie, single, famiglie, anziani o professionisti che desiderano vivere vicino alla natura e tuttavia vicino alla città.Spazi comunitari, cortili interni, aree gioco e spazi verdi accoglienti creano uno spazio per vere relazioni di vicinato. Interessato?Scopri di più sul progetto e scopri altri appartamenti di 4,5 locali su uferweg-burgdorf.ch Siamo lieti del tuo contatto e siamo felici di rispondere a tutte le tue domande.

Ampio appartamento familiare con numerose possibilità di gioco!

Nel quartiere di Gyrischachen, vi sentirete a casa grazie alla vicinanza alla fermata dell'autobus Gyri Ost, a varie opportunità di shopping e servizi, nonché alla piscina del quartiere. Qui vivete in un quartiere verde con infrastrutture familiari, brevi distanze a piedi fino all'asilo nido, alle scuole e alla zona di svago locale.I vantaggi del vostro appartamento in un colpo d'occhio- cucina moderna, semi-aperta con lavastoviglie, vetroceramica, frigorifero con congelatore separato- soggiorno luminoso con pavimento in parquet- 2 camere con pavimento in linoleum facile da pulire- balcone accogliente di circa 9 m2- due bagni con vasca da bagno e doccia- nell'ingresso, gli armadi e gli scaffali murali offrono uno spazio di stoccaggio- locale di stoccaggio in cantina- ascensore disponibileDettagliUn posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per 107,00 CHF al mese se desiderato.Richiesta. Visita. Affitto.Cercate una nuova casa? Allora ci rallegriamo del vostro contatto!In qualità di inquilino di Helvetia, beneficerete di uno sconto del 40% sulla vostra prima premio annuale per i prodotti assicurativi Helvetia selezionati!Potete trovare altri immobili in affitto interessanti su: www.helvetia.ch/mieteLe immagini pubblicate sono simili agli appartamenti reali. Le differenze rispetto all'offerta reale sono quindi possibili.

Appartamento 4.5 Locali Moderno con Giardino

Noi affittiamo dal 1 luglio 2026 o secondo accordo un appartamento luminoso, molto moderno4.5 locali al piano terra- Costruzione molto moderna- Pavimenti in parquet nelle camere da letto/soggiorno- Guardaroba nell'ingresso- Cucina moderna, grande e aperta con elettrodomestici moderni- 2x bel bagno con vasca/doccia- Riscaldamento a pavimento- Giardino- Lavanderia individuale- Grande locale cantina con presa per ulteriore spazio di stoccaggio- Ascensore disponibile- Piccolo spazio gioco/incontro nel quartiere- Posti auto possono essere affittati in aggiunta- Stanza laboratorio (17 m²) disponibile per CHF 165.–/meseHa suscitato il vostro interesse? Non esitate a contattarci per un appuntamento di visita.Il vostro team ROTH IMMO!

La tua nuova casa a Gyrischachen!

Nel quartiere di Gyrischachen, ti sentirai a casa grazie alla vicinanza alla fermata dell'autobus Gyri Ost, a varie opportunità di shopping e servizi, e alla piscina del quartiere. Qui vivi in un quartiere verde con infrastrutture familiari, distanze di cammino brevi fino all'asilo nido, alle scuole e alla zona di svago.Dopo un restauro di successo (lavori di pittura e pavimentazione), ecco i vantaggi del tuo appartamento in un colpo d'occhio- cucina moderna, semi-aperta con lavastoviglie, vetroceramica- soggiorno luminoso con parquet- 3 stanze con pavimento in linoleum facile da mantenere- balcone (8 m2)- due bagni con vasca da bagno e doccia- nell'ingresso, l'armadio e la parete di archiviazione offrono uno spazio di archiviazione- locale di archiviazione in cantina- ascensore disponibileDettagliUn posto auto nel garage sotterraneo può essere noleggiato per 107,00 CHF al mese se desiderato.Richiesta. Visita. Noleggio.Cerchi una nuova casa? Allora ci rallegriamo del tuo contatto!

Il tuo nuovo appartamento, il tuo nuovo quartiere

Nel quartiere di Gyrischachen, vi sentirete a casa grazie alla vicinanza alla fermata dell'autobus Gyri Ost, a varie opportunità di shopping e di servizi, e alla piscina del quartiere. Qui vivete in un quartiere verde con un'infrastruttura familiare, con distanze di cammino brevi fino all'asilo nido, alle scuole e alla zona di svago locale.I vantaggi del vostro appartamento in un colpo d'occhio- cucina moderna, semi-aperta con lavastoviglie, vetro ceramico- soggiorno luminoso con pavimento in parquet- 3 camere con pavimento in linoleum facile da mantenere- balcone (8 m2)- due bagni con vasca da bagno e doccia- nell'ingresso, un armadio e un armadio a muro offrono uno spazio di stoccaggio- locale di stoccaggio in cantina- ascensore disponibileDettagliUn posto auto nel garage sotterraneo può essere affittato per 107,00 CHF al mese se desiderato.Scrivere. Visitare. Affittare.Cercate una nuova casa ? Allora ci rallegriamo del vostro contatto !

Appartamento a Gyri-Ost!

Nel quartiere di Gyrischachen, vi sentirete a casa grazie alla vicinanza alla fermata dell'autobus Gyri Ost, a varie opportunità di shopping e a fornitori di servizi, nonché alla piscina del quartiere. Qui vivrete in un quartiere verde con un'infrastruttura familiare, con brevi distanze a piedi fino all'asilo nido, alle scuole e alla zona di svago locale.I vantaggi del vostro appartamento in un colpo d'occhio- cucina moderna, semi-aperta con lavastoviglie, vetro ceramico- soggiorno luminoso con pavimento in parquet- 3 stanze con pavimento in linoleum facile da pulire- balcone (8 m2)- due bagni con vasca da bagno e doccia- nell'ingresso, un armadio e un ripostiglio murale offrono spazio di stoccaggio- locale di stoccaggio in cantina- ascensore disponibileDettagliUn posto auto nel garage sotterraneo può essere noleggiato per CHF 107.00/mese se desiderato.Richiedi. Visita. Affitta.Cerchi una nuova casa ? Allora ci rallegriamo del tuo contatto !

Ampio appartamento di 4.5 locali nel centro storico con balcone

Appartamento 4.5 locali nel centro storico con ascensore in affitto Un ambiente di vita spazioso sopra i tetti del centro storico - con molta luce, vista e privacy.Nella parte centrale e di tendenza della città vecchia inferiore di Burgdorf, affittiamo dal 01.06.2026 - o secondo accordo - questo appartamento eccezionale di 4.5 locali con circa 105 m² di spazio abitativo. L'appartamento si trova sulla maggior parte del 3° piano di Metzgergasse 9 e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore. Uno dei punti di forza è il balcone di 10 m², che offre una vista sul torrente e sul castello di Burgdorf. Grazie all'orientamento sud-est, si beneficia di luce naturale e di un'atmosfera di vita piacevole per tutta la giornata.Punti di forza dell'appartamento: • Appartamento di 105 m² grande e luminoso • Balcone di 10 m² con vista sul torrente e sul castello di Burgdorf • Locali luminosi grazie all'orientamento sud-est • Piano unico • Armadi a muro • Cucina ben curata con lavastoviglie e ampio spazio di stoccaggio • Bagno con cabina doccia e asciugamani • Adatto a famiglie o coppie con ufficio a casa • Vicino alla scuola (scuola Pestalozzi) • Vicino a molte opportunità di shopping e ristoranti • Facilmente accessibile con l'ascensore Affitto netto: CHF 1'695.-Spese aggiuntive: CHF 200.- Affitto totale: CHF 1'895.-Da sapere:- Un gatto o un piccolo cane sono ammessi dopo consultazione.- Un compartimento di cantina (recinto di grata) è disponibile nella cantina in pietra naturale. Illuminazione e presa sono disponibili.- Una lavanderia comune è disponibile, non c'è una stanza di essiccazione.- Non c'è un solaio.- Un posto auto esterno può essere affittato per 50.- / mese se necessario.- Una connessione a fibra ottica è stata installataQuesto appartamento unico combina uno spazio di vita spazioso, un equipaggiamento ben curato e una vista impareggiabile nel centro storico di Burgdorf. Una casa per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.Organizza un appuntamento di visita oggi stesso! Siamo felici del tuo contatto.

Appartamento Geniale & Moderno

Affittiamo questo appartamento luminoso in una posizione preferita vicino alla stazione:- Tutto l'appartamento con parquet e piastrelle- Cucina aperta con piano di lavoro in granito, ceramica vetrata, forno alto, lavastoviglie- Bagno con piastrelle, vasca da bagno e finestra- Armadi a muro pratici- Grande balcone soleggiato- Edificio adatto ai bambini con area giochi- Posto auto CHF 120.-/mese- Centro città raggiungibile in 10 minutiUn immobile con LIVING SERVICESwww.livingservices.chSiamo lieti del vostro contatto!

Seconda occupazione: appartamento-mansarda moderno di 4,5 locali agli standard di proprietario con vista sul verde

Casa dei sogni (edificio nuovo 2022) agli standard di proprietario direttamente sull'acqua con vista sul verde e un pontile di balneazione sul canale Emmen. Posizione unica sulla zona storica di Emmenhof con percorso pedonale diretto verso la zona ricreativa e verso il villaggio. Situata al centro eppure tranquilla.Le altezze delle stanze eccezionali di fino a 3,9 m riflettono il fascino industriale. Le zone verdi spaziose e le piazze intorno alla casa Garnwerk invitano a rilassarsi.L'appartamento di 118 m2 ha in particolare: • Cucina aperta spaziosa sul soggiorno con pavimento in anidrite • Camera da letto con parquet in quercia • Bagno con vasca/WC e doccia/WC • Lavanderia con collegamento lavatrice/asciugatrice • Loggia coperta con vista sul verde • Tutte le tapparelle sono elettriche / riscaldamento a pavimento • I posti auto nel garage possono essere affittati per CHF 130,00/mese. • Stazioni di ricarica per auto elettriche sono disponibili. Fornitura di energia ecologica dalla zona con energia idroelettrica / energia solare. Riscaldamento con teleriscaldamento.Saremmo felici di mostrarvi la vostra nuova casa.Prenotate un appuntamento con noi per una visita.

Primo occupante. Appartamento moderno 4,5 locali (piano terra - 2° piano) – disponibile dal 01.10.2026

Scopri questo appartamento moderno 4,5 locali appena ristrutturato dal piano terra al 2° piano in Koppigenstrasse 12 a Utzenstorf. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare contemporanea con facciata bianca, ampie finestre e balconi, e colpisce per il suo concetto di stanza luminoso e ben pensato con pavimenti in legno e muri bianchi.Le foto sono foto di esempio della proprietà già affittata Koppigenstrasse 10.L'appartamento offre: • Zona living luminosa: Sala da pranzo aperta con pavimento in legno, ampie finestre e una porta scorrevole in vetro che conduce direttamente al balcone. • Balcone: Con rivestimento perforato bianco e vista sulle case vicine e gli spazi verdi. • Cucina moderna: Equipaggiata con mobili da cucina chiari, forno, lavastoviglie e pavimento piastrellato. • Stanze con deposito integrato: Più stanze con pavimenti in legno, muri bianchi e mobili da deposito integrati o unità di scaffalatura aperta. • Bagno moderno: Con doccia, water, lavabo e grande specchio con deposito integrato e illuminazione LED. • Sistema PV L'elettricità è fatturata a un tasso ridotto. • Posti auto possono essere affittati in più. Dotazioni e particolarità: • Certificato Minergie – vita energeticamente efficiente e sostenibile • Animali domestici ammessi • Adatto ai bambini • Posizione tranquilla • Soleggiato in estate Posizione e ambiente:L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e ben collegata a Utzenstorf. La fermata dell'autobus Koppigenstrasse è a soli 2 minuti a piedi, la stazione Utzenstorf a circa 7-8 minuti a piedi. Un Migros è disponibile per le esigenze quotidiane a 3 minuti a piedi, una farmacia TopPharm è a 4 minuti a piedi. La scuola Turnweg è a 6 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini.Questo appartamento ben curato combina la vita moderna con un'infrastruttura pratica di tutti i giorni e è disponibile dal 1° ottobre 2026. Un'occasione ideale per le coppie, le piccole famiglie o le persone che valorizzano la qualità e la sostenibilità.

Appartamento di 4,5 locali adatto alle famiglie

Benvenuti al Uferweg Burgdorf, un quartiere vivace sulla riva dell'Emme. Questo moderno appartamento di 4,5 locali offre non solo un comfort di vita elegante, ma anche la possibilità di diventare parte di una comunità aperta. L'appartamento in una sola occhiata • Spazi luminosi e aperti con un piano ben pensato • Cucina moderna e aperta con elettrodomestici di alta qualità • Camere da letto e soggiorno con pavimento in vinile facile da pulire in ottica parquet • Bagno con doccia e pavimento in piastrelle • Bagno con vasca da bagno e pavimento in piastrelle • Reduit • Loggia confortevole per ore rilassanti all'aperto • Lavatrice e asciugatrice possono essere prenotate in modo flessibile 24h/24 tramite app, e un armadietto privato per il detersivo per il bucato è anche disponibile • Ascensore Comunità che unisceIl Uferweg rappresenta più che solo un alloggio. L'edificio favorisce gli incontri e gli scambi - ideale per giovani coppie, single, famiglie, anziani o professionisti che desiderano vivere vicino alla natura e yet vicino alla città.Spazi comunitari, cortili interni, aree gioco e spazi verdi accoglienti creano uno spazio per uno spirito di vicinato genuino. Interessato?Scopri di più sul progetto e scopri altri appartamenti di 4,5 locali su uferweg-burgdorf.ch Siamo lieti del tuo contatto e siamo felici di rispondere alle tue domande.

Appartamento rustico di 4,5 locali ad Aefligen

Affittiamo questo accogliente appartamento di 4,5 locali al piano terra immediatamente o su accordo.L'appartamento colpisce per il suo carattere accogliente e i seguenti comfort: • Cucina aperta spaziosa con lavastoviglie, vaporiera e forno a legna • Bagno con doccia e vasca da bagno • Pavimenti in piastrelle / parquet • Stufa in maiolica nel soggiorno • Molto spazio di archiviazione grazie agli armadi a muro • Area giardino per uso condiviso nonché la possibilità di assumere la manutenzione esterna • Lavatrice / asciugatrice / secomat per uso condiviso • Sauna per uso condiviso • Posto auto coperto disponibile per 80,00 CHF / mese Posizione e dintorni: • La stazione ferroviaria di Aefligen è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. • Il supermercato Volg del villaggio si trova anch'esso a distanza di cammino. • La scuola è a soli 3 minuti a piedi. • La via commerciale di Lyssach è raggiungibile in circa 5 minuti in auto. • L'Emme vicina invita a piacevoli passeggiate e attività ricreative. Allevamento di animali • È consentito l'allevamento di gatti • Allevamento di cani su richiesta Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora contattaci - siamo a tua disposizione per organizzare un appuntamento di visita o rispondere alle tue domande.

Alternativa esclusiva a una casa unifamiliare: appartamento 4,5 locali a Lohn-Ammannsegg (135 m²)

Descrizione dell'oggetto: In affitto, un appartamento di 4,5 locali al piano terra situato in Alten Bernstrasse 38 a Lohn-Ammannsegg. Sebbene l'indirizzo ufficiale si trovi in Alten Bernstrasse, l'appartamento è completamente protetto dal traffico e si affaccia fisicamente sulla via tranquilla del quartiere (Stöcklistrasse). La proprietà è accessibile senza barriere e può essere raggiunta direttamente attraverso un ascensore dal garage.Superficie e offerta di locali: • Superficie pubblicizzata: 135 m² (base di calcolo: 126 m² di superficie abitabile netta più superfici utilizzabili proporzionali). • Superficie abitabile netta riscaldata (SAN): 126 m² (HNF secondo SIA 416). • Spazio di stoccaggio privato (non riscaldato): 26 m² (12 m² di lavanderia + 14 m² di locale di stoccaggio nel seminterrato). • Area esterna: Terrazza privata con 63,36 m² di spazio utilizzabile (esclusi 13,47 m² di giardino in pietra). Attrezzature: • Stato: L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2025 (nuovo sigillo del parquet, pitture fresche sulle pareti, nuova doccia nel bagno degli ospiti). • Energia: Fornitura di calore di distretto regionale e sostenibile, prodotta con legno delle foreste locali. Ciò garantisce una sicurezza di approvvigionamento elevata e indipendenza dai mercati dei combustibili fossili. • Sostenibilità: Vita sostenibile con il proprio sistema fotovoltaico (ZEV): beneficia di energia solare a prezzo ridotto (20% al di sotto del prezzo di mercato regolare). La fatturazione è basata sul consumo; si è quindi indipendenti dal mercato dell'energia elettrica. • Animali domestici: I gatti e gli animali di piccola taglia sono ammessi; i cani sono soggetti ad accordo individuale. Le finestre per le aperture per gatti sono già disponibili. Posizione e infrastrutture (Lohn-Ammannsegg): • Trasporti pubblici: Lohn-Ammannsegg è ben collegato. La stazione ferroviaria con traffico regionale è raggiungibile in pochi minuti a piedi e offre collegamenti rapidi e diretti per Solothurn e Berna ad intervalli di 15 minuti, nonché per l'intera regione. • Negozio e comunità: L'amministrazione comunale e le varie strutture commerciali per le esigenze quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze, sia a piedi che raggiungibili in pochi minuti con i trasporti pubblici. • Scuola e tempo libero: Infrastrutture scolastiche completamente sviluppate e numerose strutture sportive e di svago nel circondario. Finanziario: • Affitto netto: CHF 2'390,00 al mese. • Spese aggiuntive: CHF 350,00 al mese (pagamento anticipato, calcolato sulla base della fatturazione 2025). • Affitto lordo: CHF 2'740,00 al mese. • Posti auto: Posto auto in garage (CHF 120,00/mese) e posto auto esterno (CHF 80,00/mese) disponibili come opzione. Installazioni di stoccaggio gratuite per biciclette e motociclette. Visita:L'appartamento è adatto a persone che apprezzano un'offerta spaziosa e i vantaggi di una posizione residenziale tranquilla e ben collegata in una delle comunità più favorevoli in termini di imposte del cantone. Siamo felici di organizzare un appuntamento di visita o di fornire ulteriori informazioni.