Heimisbach - Appartamenti in affitto con Balcone / Terrazza

Prima occupazione dopo ristrutturazione totale: Appartamento moderno 2.5 locali con area di giardino

Questo appartamento moderno 2.5 locali si trova al piano terra di un Stöckli ristrutturato in modo completo in una posizione tranquilla e naturale (Künghaus 218, Bigenthal). Sarà disponibile per occupazione a partire dal 1 settembre 2026 e offre circa 55 m² di spazio abitativo con comfort contemporaneo elevato.I punti salienti in un colpo d'occhio : • Norma di costruzione : Area di vita e di pranzo luminosa con cucina aperta moderna, camera da letto separata e bagno elegante con doccia a pioggia. • Due aree esterne : Un'area di riposo confortevole direttamente di fronte alla casa e un'area di giardino supplementare nel verde per uso condiviso. • Comfort privato : Area di cantina privata nonché una lavatrice e un'asciugatrice private direttamente nell'appartamento. • Locale supplementare : Un'officina e un'area di stoccaggio non riscaldata sono disponibili per uso condiviso (ideale per biciclette/e-bike, compresa la possibilità di ricarica). Sostenibile & Trasparente : • Riscaldamento & Acqua : Il riscaldamento è effettuato via un sistema di riscaldamento a pellet di legno centrale. Riscaldamento, acqua e acque reflue sono fatturati in modo trasparente via contatori numerici in base al consumo effettivo. • Energia solare (ZEV) : Energia elettrica dal proprio tetto ! La fatturazione è effettuata via un raggruppamento per l'autoconsumo (ZEV) in base al consumo effettivo. L'energia solare è generalmente più economica del prodotto standard del fornitore locale – particolarmente attraente per gli inquilini con auto o biciclette elettriche. Costi di locazione in dettaglio : • Affitto netto : CHF 1'390.– al mese • Acconto per le spese di servizio pubblico : CHF 170.– al mese • Affitto lordo : CHF 1'560.– al mese • Posti auto (opzionali) : Un posto auto esterno può essere noleggiato per CHF 60.–/mese. Un posto auto con stazione di ricarica elettrica è disponibile dopo consultazione per CHF 80.–/mese (più consumo di elettricità). Un secondo posto auto è possibile se necessario. Visite & Contatto : L'appartamento è attualmente ancora in costruzione (cucina, pavimento in vinile, bagno, porte e aree esterne). Le visite sono benvenute per accordo anche durante questa fase di costruzione.Si prega di contattarci via modulo di contatto, per telefono o semplicemente via WhatsApp !Nota sulle immagini : Le immagini contengono parzialmente visualizzazioni di intelligenza artificiale e servono a illustrare la norma di costruzione prevista nonché suggerimenti di arredamento possibili. L'appartamento sarà locato non arredato. Le visualizzazioni sono non contrattuali. La cucina, il bagno, gli apparecchi sanitari, i mobili da bagno, i materiali, i colori, l'illuminazione, i mobili, lo spazio esterno e i dettagli di esecuzione individuali possono differire dallo stato finale. Lo stato reale al momento della visita o della consegna nonché le informazioni contrattualmente concordate sono determinanti.

Appartamento di 95m2 in stile loft

Questo appartamento idillico e allo stesso tempo ultra-moderno, che è stato completamente ricostruito nel 2026 in una vecchia fattoria di Emmental, cercherà un nuovo inquilino a partire dal 1° novembre 2026 o secondo accordo. Su una superficie totale di 95 m², potrete aspettarvi un grande spazio di vita di tipo loft, una camera da letto separata, un bagno completamente attrezzato, un ingresso privato con molto spazio di stoccaggio, e una piccola galleria al secondo piano. L'appartamento include un balcone privato e un'area di terrazza separata, che sono direttamente collegate l'una all'altra. L'appartamento offre: Ampio spazio di vita: salotto moderno con attrezzatura di alta qualità Cucina moderna: isola cucina con piano cottura ad induzione, molto spazio di stoccaggio, frigorifero spazioso e congelatore separato Grande bagno: con vasca da bagno a piedi, doccia a pioggia e piccola sauna a infrarossi Galleria: accessibile tramite una scala, utilizzabile come ufficio o ritiro Ingresso privato: con torre di bucato propria, un'area di guardaroba e spazio di stoccaggio supplementare, ad esempio come spazio di stoccaggio; paragonabile a un compartimento di cantina Balcone: protetto dalle intemperie e con accesso diretto all'area di terrazza privata Riscaldamento: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore Posto auto: direttamente di fronte all'area di terrazza dell'appartamento, affittabile per 50 CHF Animali domestici: i gatti sono ammessi Attrezzatura supplementare: - Facciata di finestre panoramiche sui lati est e ovest con vetratura 5 volte - Illuminazione interna già disponibile in tutte le stanze - Internet a larga banda e connessione via cavo Localizzazione e ambiente L'appartamento è situato in un quartiere tranquillo e rurale. La fermata dell'autobus Vorderrinderbach è a circa 120 m dall'appartamento. In auto, diverse strutture commerciali (ad esempio, supermercato Coop, Rüegsau) possono essere raggiunte in circa 5 minuti. Burgdorf può essere raggiunto in circa 15 minuti in auto. Ideal per le coppie o le persone sole che apprezzano molto spazio, pace e vicinanza alla natura, e per tutti coloro che cercano 95 m² a un prezzo per il quale molto meno spazio è offerto altrove.