Elegante tripla contemporanea con balcone e giardino privato
Le Mont-sur-Lausanne affascina con la sua qualità della vita, offrendo un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana. Situata alle porte del Bois du Jorat, la comunità beneficia di un ambiente verde mentre rimane perfettamente connessa al centro di Losanna e alle principali arterie autostradali. Una situazione ideale per coloro che desiderano combinare serenità, comfort e immediatezza di accesso a tutte le comodità in una delle comunità dell'agglomerato di Losanna.Il quartiere di Bois de l'Hôpital è apprezzato per la sua atmosfera residenziale, gli spazi verdi e l'ambiente preservato, offrendo un ambiente di vita pacifico, ideale per le famiglie e per le persone che cercano tranquillità.Situato in un edificio costruito nel 2024 e composto da sole due unità abitative, questo splendido triplex affascina fin dai primi momenti con i suoi volumi generosi, la luminosità e la qualità dei suoi finimenti. Perfettamente mantenuto, offre un ambiente di vita pacifico e intimo, ideale per le persone che cercano una proprietà che combini eleganza, comfort e tranquillità. La distribuzione si presenta come segue:Piano terra • Entrata con armadio. Primo piano • Corridoio con armadio. • Ampio soggiorno che combina salotto e sala da pranzo, bagnato di luce e dotato di tende elettriche. • Magnifica cucina aperta, completamente attrezzata, con un'isola centrale che funge anche da bar. • Bello balcone di circa 35 m², accessibile da tutte le aree di vita, una vera e propria estensione dello spazio interno. • Bagno per gli ospiti. Mansarda • Corridoio che può accogliere uno spazio per ufficio. • Tre camere da letto, tra cui una elegante suite genitoriale che beneficia di un armadio e di un bagno privato. • Bagno con macchine. • Sottotetto. Nel seminterrato, un terzo armadio privato offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo, particolarmente apprezzato.All'esterno, in aggiunta al suo ampio balcone, questa proprietà beneficia di un piacevole giardino privato, progettato con cura, che invita a godere appieno dei bei giorni in un ambiente calmo e preservato, ideale per momenti di relax e convivialità.Infine, un box garage e un posto auto all'aperto, offerti in aggiunta all'affitto, completano i servizi di questa proprietà eccezionale, un vero e proprio cuore desiderio per coloro che cercano qualità della vita.Condizioni di affitto (mensili, subentro in locazione) :Affitto netto: CHF 4'500.00Spese: CHF 250.00Parcheggio: CHF 300.00Affitto totale: CHF 5'050.00Disponibilità : da settembre 2026
