Eppenberg - Balcone / Terrazza, Ascensore, Nuova costruzione affittare

Primo affitto: appartamento soleggiato di 3,5 locali con vista in una zona tranquilla

Dettagli sull'appartamento e la posizioneI nuovi appartamenti sono situati in una casa di 4 famiglie e sono situati in una zona tranquilla su una collina nel quartiere Schlossacker con una vista libera sulle colline circostanti e accesso diretto al Dünkelwald. 5 minuti a piedi dalle strutture commerciali e 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria con collegamenti ad Aarau.I due appartamenti al primo piano sono inondati di luce e hanno un'area di vita, pranzo e cucina di 43 m² con cucina completamente attrezzata. Le viste attraverso quest'area mostrano situazioni interne ed esterne emozionanti. Hanno 2 camere da letto di dimensioni uguali con bagno/WC, resp. doccia/WC. Il Reduit con armadio e torre di lavaggio privata è situato direttamente all'ingresso dell'appartamento.Inoltre, gli appartamenti hanno un balcone sud generosamente coperto con più di 20 m². Ogni balcone ha uno spazio di stoccaggio esterno supplementare di 4 m².Inoltre, entrambi gli appartamenti hanno un secondo balcone orientato a nord con uno spazio supplementare di 6 m².Gli appartamenti comprendono 1 compartimento di cantina di circa 8,5 m² e uno spazio di stoccaggio di biciclette generale e bloccabile. L'ascensore per passeggeri collega il livello di accesso inferiore (garage, stanza di biciclette, cantina) con i piani abitativi al piano terra e al 1° piano. Per ogni appartamento, una scatola di garage (120.-/mese) è riservata.Esiste anche la possibilità di affittare una scatola di garage leggermente più grande per (150.-/mese).METODO DI COSTRUZIONE E STORIADopo la demolizione della casa unifamiliare, i 4 nuovi appartamenti sono stati realizzati nel 2025, che sono disponibili per occupazione immediata. Il piano del seminterrato del 1967 è stato conservato e integrato nell'ensemble del nuovo edificio.Il metodo di costruzione economico e compatto impressiona dall'esterno con l'immagine di facciata calma, caratterizzata dai grandi balconi sui due lati. Il sistema fotovoltaico 32 KVP completa i servizi delle pompe di calore ridondanti, che alimentano il riscaldamento a pavimento con un calore piacevole. La tripla vetrazione isolata completa la costruzione di edificio sensata con i materiali di finitura attraenti e poco mantenuti.Organizza un appuntamento di visita con noiSaremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che questo bell'appartamento vi impressioni durante una visita.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via email. Saremmo felici di organizzare un appuntamento di visita personale con voi.Con noi, i vostri sogni troveranno una casa !

Cerchi più flessibilità nella vita quotidiana?

Con Floragut, è in costruzione la terza fase della residenza Lindenpark. A partire dal 01.07.2026, affitteremo 53 appartamenti in una posizione centrale a Oftringen. La posizione:Il comune argoviese di Oftringen è un luogo di vita vivace e amabile con una vasta gamma di offerte per giovani e anziani.Nel comune affascinante, ci sono diversi edifici scolastici dove possono essere frequentate tutte le classi della scuola primaria obbligatoria, vari ristoranti e diversi supermercati. Il comune vicino di Aarburg, con cui Oftringen è cresciuto a nord dell'autostrada, o Olten, che è a solo pochi minuti in auto, offrono ulteriori vantaggi. I punti salienti a colpo d'occhio: • Costruzione senza barriere e confortevole • Lavatrice + asciugatrice nell'appartamento • Bella area di parco come punto di incontro del quartiere • Vivere con tutti i servizi del centro di cura Lindenhof (opzionale) Possibilità aggiuntive:Sono disponibili posti auto per 130,00 CHF al mese, con la possibilità di installare una stazione di ricarica. Collegamenti di trasporto:Grazie alla posizione centrale, i centri città di Basilea, Berna, Lucerna e Zurigo possono essere raggiunti rapidamente e facilmente in auto tramite le autostrade A1 e A2. L'uscita autostradale è a solo cinque minuti dalla proprietà in auto. La stazione ferroviaria di Aarburg-Oftringen può essere raggiunta a piedi in 12 minuti. Ci avete interessato? Contattateci per ulteriori informazioni o visitate il nostro sito web.

Appartamento di 3,5 locali al piano terra

I punti salient più importanti sono riassunti per voi: • Cucina di marca di alta qualità con piano cottura ad induzione e cappa di cucina integrata, dispositivo combinato (forno/vapore), lavastoviglie e frigorifero di Miele • Bagno con piastrelle in pietra, lavabo con mobile di base e doccia a pavimento spaziosa • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice di Miele • Armadio a muro con guardaroba nell'ingresso • Area di soggiorno o balcone • Stanze luminose grazie a grandi finestre e porte scorrevoli nella zona living • Norma Minergie con sistema di rinnovo dell'aria per una qualità dell'aria interna piacevole e costi energetici ridotti • Persiane elettriche • Collegamento in fibra ottica • Compartimento di cantina privato con presa di corrente nel seminterrato • Posti auto per biciclette e passeggini nel seminterrato • Ascensore • Sistema di riscaldamento efficiente dal punto di vista energetico con pompa di calore che utilizza le acque sotterranee, compresa la preparazione di acqua calda • Sistema fotovoltaico con collegamento per autoconsumo (ZEV) • Ambiente adatto ai bambini con aree di gioco e incontro • Ampie aree verdi I posti auto nel garage possono essere affittati separatamente per 130,00 CHF o 169,00 CHF, compresa una stazione di ricarica per veicoli elettrici/mese. Vi invitiamo a visitare il sito web del progetto www.moosmatt-woelflinswil.ch. Qui troverete tutti gli appartamenti disponibili, le date di trasloco e molte altre informazioni emozionanti. Avete mostrato interesse? Siamo lieti del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere a qualsiasi domanda in qualsiasi momento.