Vivere come in casa propria. Soleggiato, vicino alla città e privato
Appartamento di 2,5 locali con terrazza e vista magnifica a Thalmatt, a pochi passi dall'Aare e dalla città di Berna Vivere come nella propria piccola casa: questo appartamento di 2,5 locali (circa 70 m2) a Herrenschwanden sorprende per la sua grande privacy, l'accesso diretto all'esterno e un gioco particolare tra l'architettura e la natura.L'architettura caratteristica di Thalmatt con cemento a vista, linee chiare e costruzione a terrazze forma il quadro emozionante. La vegetazione lussureggiante intorno all'appartamento, che si estende fino alle finestre e dà al loggio una qualità protetta, quasi incantata, si aggiunge a questo.Lo spazio di vita è luminoso, aperto e senza complicazioni. Le grandi finestre portano la luce del giorno e le viste all'interno, mentre i soffitti in cemento a vista, le pareti chiare e i pavimenti grigi creano una base ridotta e moderna. La cucina aperta si integra semplicemente nella stanza, e la guardaroba è praticamente situata all'ingresso.Un vero punto di forza è la terrazza di circa 38 m² con biotopo, pietre naturali, collegamento idrico e vegetazione densa. Il contrasto tra la facciata in cemento a vista grezzo e la vegetazione coltivata rende lo spazio esterno particolarmente attraente - privato, indipendente e sorprendentemente vicino alla natura.Camera da letto, bagno/WC, lavanderia e spazio di stoccaggio supplementare completano l'offerta. Un appartamento per le persone che non cercano l'ordinario, ma un posto caratteristico con vicinanza alla città, una vista sul verde e una grande indipendenza.Punti di forza in un colpo d'occhio • Terrazza soleggiata di circa 38 m², biotopo e collegamento idrico • Contrasto emozionante tra cemento a vista e vegetazione lussureggiante • Accesso privato e protetto all'appartamento • Finestre larghe con una bella referenza all'esterno • Cucina aperta e semplicemente integrata • Bagno/WC con vasca da bagno e lavabo con base • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice • Spazio di stoccaggio supplementare in quanto cantina, hobby o stanza di stoccaggio • Buone possibilità di parcheggio direttamente davanti alla proprietà • Posizione naturale tra Aare, foresta e campi aperti • Vicinanza alla città - a pochi minuti da Berna Struttura del canone di locazioneCanone di locazione mensile: CHF 1'700,00 più spese accessorie mensili di CHF 300,00Data di inizio locazione1 luglio 2026 o secondo accordoParcheggioMolte buone possibilità di parcheggio direttamente davanti alla proprietàVisita e contattoSi prega di compilare il modulo di contatto con il proprio nome e numero di telefono e di indicarci quale finestra di visita è adatta per lei.Attualmente, sono previste visite i seguenti lunedì, ciascuno nel pomeriggio:29 giugno e 7 luglio, 13 luglio e 20 luglio 2026La signora Jaqueline Mittelstaedt si rallegra del suo contatto per e-mail o telefono:E-mail: jaqueline.mittelstaedt@sunrise.chTelefono: 076 443 67 76
