35 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Weinfelden

Abitazione esclusiva con privacy e vista da sogno sul Säntis

Luminoso, elegante e eccezionalmente spazioso: Questo appartamento esclusivo di 3,5 locali incanta con il design di alta qualità e la vista imprenabile sulla valle del Thurtal fino al Säntis. La vasta terrazza coperta (circa 50 m²) invita a ore rilassate e a serate atmosferiche. Il parquet elegante, un camino rotativo confortevole e il bagno turco privato fanno della vostra casa un rifugio speciale – immerso in un ambiente naturale con molta pace e privacy. • Superficie abitabile netta : circa 134 m² • Terrazza coperta : circa 50 m² con vista magnifica e molta privacy • Piano : 2° piano superiore, facilmente raggiungibile con l'ascensore • Anno di costruzione : 2021; solo cinque appartamenti nella casa • Cucina : Cucina elegante con una grande isola di cucina, un piano di cottura Bora con aspirazione e apparecchi V-Zug, compreso un cuocitore a vapore combinato e un frigorifero per vini • Bagno e benessere : Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia a pavimento, water con doccia, doppio lavabo e bagno turco privato; servizi igienici per gli ospiti separati • Comfort di vita : Parquet nelle zone giorno e notte, finestre dal pavimento al soffitto e camino rotativo • Stoccaggio e gestione della casa : Armadio a muro, armadi a muro di alta qualità e locale tecnico con lavatrice e asciugatrice • Locale hobby/seminterrato : circa 22 m² • Posti auto : Due posti auto sotterranei vicino all'ascensore; stazione di ricarica per auto elettrica disponibile • Riscaldamento : Pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento a bassa temperatura • Disponibilità : prossimamente, su accordo • Prezzo di acquisto dell'appartamento, compreso il locale hobby/seminterrato : CHF 1 125 000 • Posti auto sotterranei : ciascuno CHF 35 000 • Prezzo di acquisto totale approvato dalla banca, compresi i due posti auto sotterranei : CHF 1 195 000

Costruzione nuova - Certificato Minergie P - Appartamento di nuova costruzione di 3,5 locali in una posizione di vertice!

Marktstrasse 19, 8570 Weinfelden Appartamento 3.1 – Appartamento moderno di 3,5 locali in mansarda con vista panoramicaQuesto appartamento di nuova costruzione esclusivo colpisce per la sua costruzione di alta qualità, il design moderno e la disposizione razionale degli spazi.L'appartamento di 3,5 locali si trova all'ultimo piano e offre un'atmosfera di vita particolarmente luminosa e accogliente con molta luce naturale e una bella vista, grazie alla sua orientazione sud-ovest e alle ampie finestre.Con una superficie abitabile di 78,1 m² (netta) e una loggia spaziosa di 19,01 m², l'appartamento è ideale per le coppie o le persone esigenti che valorizzano la qualità e il comfort.Caratteristiche & Punti di forza : • Pavimento in rovere di alta qualità in tutti gli ambienti • Cucina moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con elettrodomestici di alta gamma Miele • Due bagni eleganti con docce a effetto pioggia • Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Ampie superfici di finestre per ambienti luminosi • Parcheggio sotterraneo con predisposizione per le stazioni di ricarica elettrica • Tecnologia di edificio intelligente ed efficiente dal punto di vista energetico • Certificato Minergie-P – gli standard più elevati in termini di efficienza energetica e sostenibilità Grazie allo standard Minergie-P, si beneficiano di spese accessorie molto basse e di un concetto di vita orientato al futuro.Posizione : Weinfelden offre una combinazione ideale di infrastruttura urbana e di vita naturale. I negozi, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Allo stesso tempo, i dintorni con vigneti e aree di svago invitano a rilassarsi. Zurigo, San Gallo, Kreuzlingen e Costanza sono facilmente raggiungibili.Contatto : Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione: Telefono: +41 78 215 66 29Ci auguriamo di ricevere vostre notizie.

Appartamento moderno di 3,5 locali a Weinfelden – certificato Minergie

Indirizzo: Marktstrasse 19A, 8570 WeinfeldenQuesto appartamento esclusivo di 3,5 locali (completato ad aprile 2026) combina uno stile di vita elegante, una alta qualità di costruzione e un'efficienza energetica orientata verso il futuro. Su una superficie di circa 95 m² (circa 80 m² di spazio abitativo netto), potete aspettarvi una casa che convince con la sua eleganza, il suo comfort e la sua costruzione sostenibile.Fin dall'ingresso, si percepisce la qualità di vita particolare: il pavimento in rovere nobile dà alle stanze un'atmosfera calda e accogliente, mentre la disposizione delle stanze ben pensata assicura un senso di vita spaziosa. Il cuore dell'appartamento è la cucina moderna – equipaggiata con apparecchi Miele di alta qualità, compreso un forno combinato con steamer – perfetta per tutti coloro che apprezzano il piacere e la qualità.Un vero punto di forza è la loggia di circa 15 m²: il vostro ritiro personale per ore rilassanti – che sia durante il caffè del mattino o alla fine di una lunga giornata.L'appartamento dispone di due bagni stilosi. Il bagno degli ospiti offre un comfort aggiuntivo con la sua torre di lavaggio (lavatrice e asciugatrice Miele).L'edificio risponde agli standard Minergie-P, il che significa non solo un'esperienza di vita sostenibile per voi, ma anche costi energetici e accessori estremamente bassi – un chiaro vantaggio per il futuro.La posizione convince anche su tutti i punti: a pochi minuti a piedi, potete raggiungere negozi, ristoranti, mezzi di trasporto pubblico e molto altro ancora. Qui vivete al centro, comodamente e ben collegati.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Primo occupante di un appartamento nuovo (completato ad aprile 2026) • Edificio certificato Minergie-P con costi accessori molto bassi • Loggia di circa 15 m², soleggiata • Pavimento in rovere di alta qualità in tutte le stanze • Cucina esclusiva con apparecchi Miele & forno combinato steamer • Due bagni, compreso un bagno degli ospiti con la sua torre di lavaggio • Posizione centrale, collegata in modo eccellente • Posto auto sotterraneo opzionale con preparazione per una stazione di ricarica E disponibile

Posizione tranquilla e vista ineguagliabile sugli Alpstein - Nuovo appartamento mansardato 3.5 locali

Nuova costruzione "Alpenblick" - Appartamento 3.5 locali mansardato con vista ineguagliabile sugli Alpstein Bentvenuti in "ALPENBLICK" nell'idilliaco Happerswil nel comune di Birwinken TG.In Schulweg 7a-7c, sono in costruzione un totale di 3 case multifamiliari con 18 appartamenti in condominio. • posizione rurale, tranquilla con molto sole • vista ineguagliabile sugli Alpstein • superficie abitabile netta di circa 84,4 m2 • costruzione sostenibile (involucro dell'edificio in Minergie-P, sistema fotovoltaico a piena superficie, pompa di calore aria-acqua, etc.) • 2 posti auto TG disponibili per appartamento (a CHF 37'500.-) • tariffa forfettaria inclusiva della gestione del carico per le stazioni di ricarica elettrica disponibili • data di entrata in vigore in estate 2027 Vi offriamo qui l'appartamento 3.5 locali mansardato con vista ineguagliabile sugli Alpstein nella casa Schulweg 7a, che dispone di una superficie abitabile netta di circa 84,4 m2, di una terrazza di 35 m2 (prezzo di acquisto CHF 760'000.- più parcheggio).Siete curiosi? Allora saremo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato via email o di mostrarvi il bene sul posto.Ci auguriamo del vostro contatto.Il vostro team AFORIA Immobilien

Appartamento 3.5 locali a Erlen

AACH.20 Nuovo. Vicino alla natura. Vicino a voi.Appartamenti in proprietà a Erlen (2.5-3.5 locali)Arrivare, respirare, sentirsi bene: AACH.20 combina un ambiente di vita tranquillo nella valle pittoresca di Aachtal con distanze brevi ai negozi, scuole e attività di svago. Stanze luminose, piani ben pensati e un arredamento di qualità creano una qualità della vita che procura gioia ogni giorno.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 2.5-3.5 locali, circa 60-105 m² chiaramente disposti e inondati di luce • Parquet di quercia nelle stanze da vivere, ceramica fine nel bagno/WC • Cucina moderna (induzione, forno, lavastoviglie), molto spazio di stoccaggio • Loggia / terrazza / area di soggiorno con ogni appartamento • Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria/acqua e photovoltaico • Ascensore, fibra ottica, pre-equipaggiamento per la mobilità elettrica • Ambiente verde e distanze brevi: golf/equità, negozi e trasporti pubblici a portata di mano • Disponibile in primavera 2027 Disponibilità e prezzi2.5-3.5 locali | circa 60-105 m² | da CHF 535 000(Parti dell'offerta sono già prenotate)Richiedi i documenti ora senza impegnoTi invieremo la lista dei prezzi e i piani di livello e informazioni sul bel progetto di costruzione nuova AACH.20 a Erlen. Verifica la disponibilità e ottieni i documenti Web: aach20.ch E-Mail: severin@raumpioniere.ch Tel.: 071 571 33 27

Appartamento 3.5 locali a Erlen

AACH.20 Nuovo. Vicino alla natura. Vicino a casa.Appartamenti in proprietà a Erlen (2.5-3.5 locali)Arrivare, respirare, sentirsi bene: AACH.20 combina un ambiente di vita tranquillo nella valle pittoresca di Aachtal con distanze corte per shopping, scuole e attività di svago. Stanze luminose, piani ben pensati e attrezzature di alta qualità creano una qualità di vita che procura gioia ogni giorno.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 2.5-3.5 locali, circa 60-105 m² tagliati con cura & inondati di luce • Parquet di quercia nelle stanze da vivo, ceramica fine nel bagno/WC • Cucina moderna (induzione, forno, lavastoviglie), molto spazio di stoccaggio • Loggia / terrazza / area di soggiorno con ogni appartamento • Riscaldamento a pavimento, pompa di calore aria/acqua & photovoltaico • Ascensore, fibra ottica, pre-attezzatura per la mobilità elettrica • Ambiente verde & distanze corte: golf/equità, shopping & trasporti pubblici a portata di mano • Disponibile dalla primavera 2027 Disponibilità & prezzi2.5-3.5 locali | circa 60-105 m² | a partire da CHF 535 000(Parti dell'offerta sono già prenotate)Richiedi i documenti ora senza impegnoTi invieremo la lista dei prezzi & i piani di piano e per il bel progetto di costruzione nuova AACH.20 a Erlen. Verifica la disponibilità & ottieni i documenti Web: aach20.ch E-Mail: severin@raumpioniere.ch Tel.: 071 571 33 27

Abitare tranquillo in una posizione ben collegata

Questo appartamento di 3,5 locali ben mantenuto di circa 110 m2 di spazio abitativo del 1997 offre un'esperienza di vita piacevole in una posizione tranquilla e yet ben collegata a Weinfelden. La disposizione pensata delle stanze è ideale per le coppie o le piccole famiglie. Punti salienti dell'appartamento Posizione di vita centrale a Weinfelden Zona living e pranzo spaziosa Balcone con molto spazio per soggiornare Disposizione funzionale delle stanze Stanza di cantina e lavanderia con Secomat Compreso un posto auto nel garage sotterraneo direttamente nella casa. Offerta di stanze e attrezzature L'appartamento dispone di una zona living e pranzo spaziosa con accesso diretto al balcone, di una cucina aperta, di una camera da letto principale e di un'altra stanza. L'offerta di stanze è completata da due bagni. Nell'ingresso c'è una piccola stanza di deposito. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo e cresciuto vicino al centro storico di Weinfelden. I negozi, le scuole, i ristoranti e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi e offrono un'ottima infrastruttura per la vita quotidiana. L'ambiente si caratterizza per poco traffico e alta qualità della vita. Le aree di svago, i sentieri per passeggiate e gli spazi verdi sono nella vicinanza immediata e invitano a delle attività di svago all'aperto. La posizione combina l'accessibilità centrale con la pace e la qualità della vita - ideale per le famiglie, le coppie o gli acquirenti che vogliono vivere vicino alla città e yet rilassati. L'appartamento è disponibile immediatamente o su accordo. Gli appuntamenti di visita sono disponibili su richiesta.

Edificio Nuovo - Certificato Minergie P - Appartamento Nuovo 3.5 Locali in Posizione Top!

La tua nuova casa nella migliore posizione: Marktstrasse 19, 8570 Weinfelden Appartamento 1.1 – Un comfortevole e sostenibile soggiorno in perfezioneQuesto moderno appartamento di 3,5 locali convince con un equipaggiamento di alta qualità, un concetto di stanza ben pensato e un'architettura contemporanea. Con una superficie abitabile di 78,1 m² (NWF) e una loggia spaziosa di 19,01 m², questo appartamento offre molto spazio per sentirsi bene – ideale per le coppie o le piccole famiglie con esigenze elevate.Equipaggiamento e punti di forza: • Pavimento in rovere di alta qualità in tutte le stanze • Cucina moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con elettrodomestici di alta qualità Miele • Due bagni eleganti con docce a effetto pioggia • Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Ampie finestre per stanze luminose e soleggiate • Parcheggio sotterraneo con installazione per le stazioni di ricarica elettrica • Tecnologia di edificio intelligente ed efficiente dal punto di vista energetico • Certificato Minergie-P – gli standard più elevati in termini di efficienza energetica e sostenibilità Grazie allo standard Minergie-P, si beneficia di spese accessorie molto basse e di un concetto di vita orientato verso il futuro.Posizione: Weinfelden offre una combinazione ideale di comfort urbano e ambiente naturale. I negozi, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti. Allo stesso tempo, i vigneti e le aree di svago circostanti invitano a rilassarsi. Zurigo, San Gallo, Kreuzlingen e Costanza sono facilmente raggiungibili.Contatto: Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, siamo a disposizione: Telefono: +41 78 215 66 29Ci auguriamo il vostro contatto.

Costruzione nuova - Minergie P - Appartamento di 3,5 locali in nuova costruzione in posizione ideale!

Vita urbana a Weinfelden – la tua nuova casa nella miglior posizione: Marktstrasse 19A, 8570 Weinfelden Appartamento 3.4 – Un ampio spazio di vita in mansarda per gli standard più altiQuesto appartamento di 3,5 locali in mansarda esclusivo colpisce per il suo design moderno, i materiali di alta qualità e il concetto di vita ben pensato.L'appartamento si trova all'ultimo piano e è orientato a sud-est, il che significa che è inondato di luce naturale fin dal mattino presto. Le ampie superfici di finestre offrono un senso di vita luminoso e piacevole per tutta la giornata.Con una superficie abitabile di 78,5 m² (NWF) e una loggia di 11,47 m², l'appartamento offre un ideale rifugio per i residenti esigenti che valorizzano il comfort e la qualità.Dotazioni e punti di forza: • Pavimento in rovere di alta qualità in tutti gli ambienti • Cucina moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con elettrodomestici di alta qualità Miele • Due bagni eleganti con docce a effetto pioggia • Lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento • Ampie facciate di finestre per ambienti inondati di luce • Parcheggio sotterraneo con preparazione per le stazioni di ricarica elettrica • Tecnologia di edificio intelligente ed efficiente dal punto di vista energetico • Certificato Minergie-P – gli standard più alti in termini di sostenibilità e efficienza energetica Grazie allo standard Minergie-P, si beneficia di spese accessorie molto basse e di un concetto di vita sostenibile e orientato verso il futuro.Posizione: Weinfelden combina la vita urbana con l'ambiente naturale in modo ideale. Le strutture di shopping, i ristoranti, le scuole e i trasporti pubblici sono a pochi minuti. La città colpisce anche per la sua vicinanza ai vigneti e alle aree di svago attraenti. Zurigo, San Gallo, Kreuzlingen e Costanza sono facilmente e rapidamente raggiungibili.Contatti: Per ulteriori informazioni o un appuntamento di visita, siamo a tua disposizione: Telefono: +41 78 215 66 29Ci auguriamo della tua richiesta.

Sogno di attico esclusivo a Weinfelden TG

In una posizione molto richiesta, calma eppure centrale su Scherbenhofweg a Weinfelden, questo appartamento di attico esclusivo di 3,5 locali di circa 137 m² di spazio abitativo vi aspetta. Una casa per le persone che apprezzano la generosità, la privacy e un senso speciale di vivere. Già l'arrivo trasmette esclusività: l'ascensore vi porta direttamente al vostro livello di vita e apre l'accesso a un concetto di vita ben pensato che si estende su due piani. Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la zona pranzo luminosa con cucina aperta. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera luminosa e amichevole e collegano armoniosamente l'interno con gli spazi esterni generosi. Qui, si creano spazi per serate condivise con la famiglia e gli amici, così come per momenti calmi di ritiro. Al primo livello di vita, oltre allo spazio di vita spazioso, c'è una camera da letto con il suo bagno privato e un bagno per gli ospiti. La loggia protetta di circa 14 m² vi invita a godervi i primi raggi di sole la mattina con una tazza di caffè. La terrazza adiacente di circa 22 m² estende lo spazio di vita all'esterno e crea un legame meraviglioso tra la vita interna ed esterna. Attraverso la scala interna, si raggiunge il piano superiore. Qui, una stanza chiusa spaziosa con un angolo salotto sotto il tetto e una seconda stanza aperta con una lavatrice e un'asciugatrice e un accesso al balcone, così come un bagno supplementare con una doccia, vi aspettano. Un punto forte speciale è la terrazza sul tetto impressionante con circa 25 m² di spazio. Che sia per un tramonto, una lettura rilassata o una serata estiva conviviale, potete godervi un alto livello di privacy e una bella vista sui tetti di Weinfelden. I rivestimenti di pavimento in ceramica di alta qualità danno all'appartamento un'eleganza intemporale e assicurano allo stesso tempo una vita quotidiana facile da mantenere. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di cantina privato nel garage sotterraneo e la possibilità di acquistare posti auto per 38 000 CHF ciascuno. Una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale.Possedete una proprietà e desiderate conoscere il suo valore? Approfittate della nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung e ricevete una stima di prezzo non impegnativa per la vostra proprietà in pochi minuti solo.

Eleganza nella natura

Prezzo esclusivo del parcheggio sotterraneo. Il parcheggio sotterraneo può essere acquistato al prezzo di CHF 40'000.00Questo condominio quasi nuovo in una posizione da sogno sul fiume combina ambienti di vita illuminati, una cucina di alta qualità e celle umide stilose con una torre di lavaggio privata.Un balcone spazioso con una vista pittoresca sulla verde area estende idealmente lo spazio di vita all'esterno.Un sistema di riscaldamento a pavimento a riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente, uno spazio di stoccaggio in cantina privato e posti auto sotterranei confortevoli completano questa offerta moderna.La proprietà si trova nella posizione migliore e più ricercata a Bruggmühle 11 a Bischofszell. Il quartiere residenziale tranquillo direttamente sulla riva del fiume combina una alta qualità della vita con una vista unica sull'acqua che scorre e il nucleo storico della città delle rose pittoresca. Nonostante l'idillio naturale, il centro di Bischofszell con le sue opportunità di shopping diverse, i suoi caffè charmanti, i ristoranti e i servizi è facilmente e rapidamente accessibile. Asili nido, scuole e trasporti pubblici sono anche a portata di mano. I centri economici di San Gallo, Weinfelden e Frauenfeld sono eccellentemente collegati via i reti di traffico ben sviluppate e la stazione vicina. La regione alla confluenza dei fiumi Sitter e Thur offre un valore di svago eccezionalmente alto in ogni momento dell'anno. Ampie passeggiate lungo il lago, itinerari di bicicletta e trekking idilliaci direttamente davanti alla porta, così come le aree di svago vicine del Thurgau e dell'Alpstein invitano a diverse attività nella natura. La posizione di prima classe a Bruggmühle direttamente sull'acqua rende questo sito particolarmente attraente. Qui potete godere di una relaxazione pura nella verde area e dell'ambiente rilassante del fiume senza dover rinunciare alle comodità di un'infrastruttura urbana ben collegata.

Giardino. Spazio. Qualità della vita. Appartamento di giardino 3,5 locali a Thurfeld Bü

Questo attraente appartamento di giardino 3,5 locali impressiona con un piano ben pensato, stanze luminose e un alto livello di finitura. Con circa 90 m² di spazio abitativo, offre una casa confortevole con un'area esterna generosa. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti formano il cuore dell'appartamento e creano un piacevole sentimento di vita moderna. La cucina aperta si fonde armoniosamente nel soggiorno e offre molto spazio di stoccaggio e apparecchi elettrodomestici di alta qualità. La progettazione chiara e lo spazio di lavoro generoso la rendono l'hub ideale per la vita quotidiana e le serate conviviali. Un punto di forza particolare è la terrazza coperta di circa 39 m² con l'area di giardino privata adiacente di circa 180 m². L'area esterna generosa offre molto spazio per una sala da pranzo, un salotto e possibilità di progettazione individuali. Due camere ben proporzionate offrono spazio per dormire, un ufficio a casa o ospiti. Due bagni e la lavanderia privata direttamente nell'appartamento offrono un comfort aggiuntivo. Il parquet, il riscaldamento a pavimento, la ventilazione controllata del soggiorno e lo standard Minergie certificato completano il concetto di vita. L'appartamento comprende anche un compartimento di cantina di circa 12 m².Il comune di Bürglen è situato nel cuore del cantone di Turgovia e combina trasporti pubblici eccellenti con una alta qualità di vita. Grazie alla sua posizione centrale, si può raggiungere Weinfelden, Frauenfeld, Kreuzlingen, Romanshorn o Wil in poco tempo, sia in auto che con i trasporti pubblici. L'appartamento è situato nel moderno sviluppo di Thurfeld, proprio accanto alla stazione di Bürglen. I collegamenti ferroviari e la rete di autobus permettono una mobilità senza complicazioni nella vita quotidiana. Le strutture commerciali, le scuole e i servizi sono a distanza di cammino, il che rende la posizione particolarmente attraente per le famiglie, i professionisti e i pendolari. Le attività di svago non sono nemmeno trascurate: la Thur vicina, i sentieri di trekking e di bicicletta e gli ambienti rurali invitano a delle attività all'aperto e al relax. Allo stesso tempo, si beneficia di un'infrastruttura ben sviluppata con distanze corte e un centro del villaggio animato.I punti di forza in un colpo d'occhio : Appartamento di giardino 3,5 locali moderno con circa 90 m² di spazio abitativo Spazio di soggiorno coperto con stanza di stoccaggio di circa 39 m² Area di giardino privata di circa 180 m² Soggiorno, sala da pranzo e cucina aperti con isola di cucina Camera dei genitori con bagno annesso Bagno aggiuntivo con doccia a pavimento e lavanderia Stanze luminose con grandi superfici di finestre Standard Minergie con ventilazione di comfort Accesso senza barriere Ascensore a tutti i piani Compartimento di cantina privato di circa 12 m² Un posto auto sotterraneo con preparazione per la mobilità elettrica a CHF 35 000. I posti auto per visitatori sono disponibili La stazione di Bürglen è proprio accanto alla porta Le strutture commerciali, le scuole e i servizi sono a distanza di camminoInteressato ? Sarei felice di fornirvi ulteriori informazioni o di mostrarvi l'appartamento attraente di persona sul posto. Mi rallegro del vostro contatto ! Avete voi stessi una proprietà e volete sapere cosa vale ? Ottenete una stima gratuita e non impegnativa del valore in pochi minuti - facilmente online su : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapido, facile e completamente senza impegno.