510 risultati - Ascensore acquistare: Regione Basso Vallese (Unterwallis)

Da afferrare - appartamento luminoso di 4.5 locali

L'AGENZIA Immo Maret-Bonvin vi offre in esclusiva:Appartamento di 4.5 locali, luminoso e moderno vicino a tutte le comodità.Idealemente organizzato e dotato di una bella luminosità, questo immobile è composto da:- Un ingresso accogliente- Un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone esposto a sud- Una cucina aperta sul soggiorno, conviviale e funzionale- Tre camere da letto confortevoli- Un bagno con WC e lavabo- Un bagno con WC, lavabo e vasca da bagno- Una cantinaParcheggio:Due posti auto esterni in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 20'000.- (CHF 10'000.- per posto)Un grande garage in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 35'000.-Un'ottima occasione!www.lagenceimmo.ch

Appartamento traversante di 4.5 locali con giardino

Scopri questo superbo appartamento di 4.5 locali in stile contemporaneo, che offre una superficie abitabile di circa 104 m². Bagnato di luce naturale, seduce con i suoi volumi generosi e gli spazi esterni piacevoli: un balcone orientato a est, nonché una terrazza pavimentata con giardino privato esposto a sud.Un interno moderno e confortevole progettato per combinare comfort e funzionalità, questo appartamento è composto da: • Una cucina moderna completamente attrezzata (lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, forno, cappa, frigorifero, lavatrice), aperta su un ampio soggiorno luminoso • Una camera da letto principale con bagno/doccia privato • Due camere da letto aggiuntive • Un bagno/WC • Un ingresso con armadi a muro • Un seminterrato Comfort e qualità di costruzione La disposizione delle stanze è stata studiata con cura per offrire uno spazio di vita pratico e piacevole. Particolare attenzione è stata dedicata ai materiali e alle vetrate, garantendo un'ottima isolamento acustico e termico.Ideale a Monthey, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata: A soli 5 minuti dal centro città In prossimità immediata dei trasporti pubblici Vicino a scuole, negozi e servizi In aggiunta Un posto auto coperto è disponibile come opzione per CHF 25'000.- Un'ottima proprietà per una famiglia o per chi cerca comfort, luminosità e qualità della vita in un ambiente pratico.

Appartamento 4,5 locali di 133m2 con giardino di 176m2 e 2 posti auto

Sotto la protezione di La Pierre-à-Voir, che gli ha dato il nome e con una vista imprenabile sulla valle del Rodano, nuova promozione di 3 edifici con 4 appartamenti ciascuno, che rispettano l'ambiente naturale e la configurazione del terreno.Ideale per la posizione, tra Martigny e Sion, non lontano dalla Riviera, Montreux e Losanna, questo insieme di tre edifici indipendenti, ognuno composto da due appartamenti di 3,5 locali e due appartamenti di 4,5 locali, è stato progettato per accogliere comodamente coppie o piccole famiglie che desiderano stabilirsi in un'area tranquilla e godere della natura circostante.Sulle alture del villaggio, gli abitanti possono vivere tra le comodità necessarie alla vita quotidiana e la vicinanza delle montagne per il relax e le attività sportive.Il progetto è una reinterpretazione contemporanea dell'architettura di questa parte antica del villaggio.Ogni edificio è posizionato per sfruttare sia la luce naturale che la vista panoramica offerta dalle grandi aperture, che sono come quadri viventi.La progettazione e la costruzione sono garantite da uno studio di architettura con 45 anni di esperienza.Costruzione tradizionale su 3 livelli, in muratura e con materiali di qualità, che rispettano lo spirito locale e gli edifici vicini, pur rispondendo alle aspettative e alle norme di comfort e consumo energetico attuali.Lotto 07, Edificio B Questo appartamento di 4,5 locali di 133m2 (137m2 di superficie ponderata) all'ultimo piano è così distribuito: • ingresso con armadio • soggiorno di 29m2 con cucina aperta di 10,6m2, che dà accesso alla terrazza • camera da letto principale con camera da letto di 14m2, cabina armadio di 8,1m2 e bagno privato di 5,1m2 • camera 2 di 11,2m2 • camera 3 di 11,2m2 • bagno di 5,1m2 • ripostiglio/lavanderia di 5,2m2 • terrazza di 12,3m2 e accesso al giardino privato di 176m2, direttamente accessibile dall'appartamento. Al piano terra, 2 posti auto coperti e una cantina completano questo appartamento e sono inclusi nel prezzo.L'edificio dispone di un locale per biciclette o passeggini e di un'area di relax e gioco.Descrizione tecnica: • costruzione in cemento armato e mattoni • struttura in legno con isolamento termico, copertura in tegole o lamiera • facciate in intonaco e cemento a vista, con isolamento termico • infissi esterni in PVC/alluminio, OB, vetro triplo • tende oscuranti motorizzate per tutte le finestre • pannelli fotovoltaici sul tetto • produzione di acqua calda e riscaldamento a pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento con termostati di ambiente • pareti interne in cartongesso, finitura a smalto opaco per i soffitti e intonaco liscio per le pareti • infissi interni in legno e melammina Budget per impianti sanitari:10.000 Chf IVA inclusacomprensivo di un rubinetto esterno e preinstallazione per una colonna di lavaggioBudget per allestimento cucina:18.000 Chf IVA inclusaBudget per rivestimenti (fornitura):45 Chf IVA inclusa/m2 piastrelle 60/60 per i pavimenti dell'ingresso, soggiorno e cucina con zoccolature in legno45 Chf IVA inclusa/m2 ceramiche 30/60 per le pareti dei locali sanitari80 Chf IVA inclusa/m2 parquet per i pavimenti delle camere da letto con zoccolature in legnoDotazioni esterne: • pavimentazione delle terrazze con lastre di cemento • copertura bituminosa monocouche per gli accessi e i posti auto visitatori • illuminazione lungo gli accessi • erba e piantagione di arbusti e siepi vive sulle parti...

Résidence "La Grappe d'Or"

Résidence "La Grappe D'Or"*** Direttamente dal costruttore ***Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, il nostro nuovo progetto immobiliare di alto standing, composto da 2 piccoli edifici residenziali situati a Leytron, una incantevole comune viticola nel cuore del Vallese, in un ambiente di villaggio tranquillo e autentico.Scoprite questo superbo appartamento di 3,5 locali che è composto come segue: • Entrata con armadio a muro • Luminoso e spazioso soggiorno-cucina di oltre 35 m2 che si affaccia su un ampio balcone • Ampia camera da letto di oltre 14 m2 con accesso diretto al balcone • 2ª camera da letto o studio • Ampio bagno con spazio per la lavatrice e una grande doccia a pavimento • Ampio balcone coperto di 15 m2, esposto a sud • Cantina privata I principali vantaggi di « La Grappe d'Or »: • Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica e freecooling (che consente una riduzione della temperatura nell'appartamento di circa 5 gradi ) • Parcheggio sotterraneo chiuso • Posti auto all'aperto • Persiane:Persiane orientabili azionati elettricamente nelle stanze di giornoTende oscuranti nelle camere da letto • Pannelli solari sul tetto per un consumo ottimizzato • Posizione privilegiata, centrale, tranquilla e soleggiata nel villaggio • Tutti i servizi sono a portata di mano « La Grappe d'Or » vi offre uno spazio di vita piacevole, in prossimità immediata dei negozi, delle scuole, dei trasporti pubblici e dei Bains de Saillon, nonché delle principali arterie autostradali. La posizione centrale nel cuore del villaggio combina praticità, charme e qualità della vita.I lavori sono attualmente in corso. Non perdete questa opportunità di acquistare un superbo appartamento in un ambiente privilegiato!Non esitate a contattarci per organizzare un incontro o per ulteriori informazioni.

Monthey, La Kaazelle 4,5 locali in una promozione eco-responsabile

Valimmobilier SA ha il piacere di presentare: La Kaazelle - nuova promozione eco-responsabile nel cuore della città di MontheyQuesto nuovo progetto di costruzione di un piccolo edificio con 15 appartamenti si trova a pochi passi dal centro città, dai negozi e dalle scuole, tra due parchi della città in un ambiente verde. Questo nuovo edificio sarà costruito da imprenditori riconosciuti della regione in costruzione mista legno-calcestruzzo. Beneficia del riscaldamento a distanza per minimizzare le spese di condominio. Ogni appartamento ha una loggia o una grande terrazza nonché un balcone.Idealmente situato di fronte a un parco pubblico, questa nuova promozione offre calma e tranquillità nonché luce solare ottimale. I salotti sono luminosi e molto piacevoli con grandi finestre a triplo vetro. L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta e offre ai suoi futuri abitanti un ambiente di vita molto piacevole. Per facilitare la comprensione del progetto e proiettarsi meglio negli spazi, è disponibile un modello 3D presso l'agenzia Valimmobilier du Chablais a Collombey. Offre una visualizzazione dettagliata e realistica del progetto da diverse angolazioni, che aiuta a comprendere i volumi, gli spazi e l'atmosfera della futura costruzione.è la seguente: • Entrata di 9,5 m2 con armadi a muro • Soggiorno luminoso di 48,7 m2 con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balcone e alla loggia di 17 m2 • 3 camere da letto di 13,3, 15,7 e 19,1 m2 • Bagno di 5,3 m2 con spazio per una lavatrice • Corridoio di distribuzione di 3,4 m2 • Bagno per gli ospiti di 2,2 m2 e doccia con 7,1 m2 accessibile dalla camera da letto 3 • Balcone-terrazza di 42 m2 • Loggia di 15 m2 con armadio di deposito (altezza massima 130 cm) Parcheggio (in più): • 1 x parcheggio interno ~ CHF 37'000.- (obbligatorio, prezzo varia in base alle dimensioni e alla sistemazione) • 1 x parcheggio esterno CHF 15'000.- (non obbligatorio) Annessi: • Cantina privata • Cantina comune per vini • Locale comune per biciclette e passeggini • Annesso esterno comune Caratteristiche: • Balconi e logge o terrazze • Finiture di qualità a scelta degli acquirenti (parquet, sanitari, cucina, muri periferici bianchi o larice, ...) • A 2 minuti dal centro città • Riscaldamento a pavimento mediante Thermorezo SATOM • Lavatrice nell'appartamento (fornita dal costruttore) • Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta • Vicino ai negozi, scuole, servizi e centro sanitario Prezzo di vendita: da CHF 1'003'000Appartamento: da CHF 966'000Parcheggi: CHF 37'000 interni ~ a seconda delle dimensioni CHF 15'000 esterni (non obbligatorio)Lotti di questa nuova promozione (superficie ponderata):Edificio ALotto 30 - appartamento A0.1 - piano terra - 3,5 locali - 109,0 m2 - CHF 688'000Lotto 31 - appartamento A0.2 - piano terra - 2,5 locali - 76,5 m2 - RiservatoLotto 34 - appartamento A1.1 - 1° piano - 3,5 locali - 105,7 m2 - CHF 662'000Lotto 35 - appartamento A1.2 - 1° piano - 2,5 locali - 75,0 m2 - RiservatoLotto 38 - appartamento A2.1 - 2° piano - 3,5 locali - 105,7 m2 - RiservatoLotto 39 - appartamento A2.2 - 2° piano - 2,5 locali - 75,0 m2 - RiservatoLotto 42 - appartamento A3 - 3° piano - 5,5 locali - 206,7 m2 - CHF 1'293'000Lotto 44 - appartamento A4 - 4° piano - 5,5 locali - 239,3 m2...

Triplex con ascensore privato in un ambiente magnifico. Finiture a scelta dell'inquilino

Triplex in un edificio residenziale con etichetta "Minergie" nel cuore del villaggio di Saillon. Ultima unità disponibile in questa PPE di 9 appartamenti/uffici in un ambiente verde, orientato a sud. Questo oggetto è accessibile agli stranieri e le finiture sono a scelta dell'inquilino. Un ascensore privato consente di accedere ai tre livelli del vostro futuro appartamento in modo indipendente.Dettagli dell'oggetto :1° piano : • Entrata • WC • Bagno con doccia • Camera da letto di 13,3 m2 • Camera da letto di 13,3 m2 • Ascensore per persone e scala per il 2° piano 2° piano : • Soggiorno di 32 m2 • Cucina di 21 m2 • WC • Ascensore per persone e scala per il 1° e 3° piano • Terrazza di 10,15 m2 • Balcone di 7,5 m2 3° piano/sottotetto : • Corridoio • WC • Camera da letto di 19 m2 con idromassaggio • Ascensore per persone e scala per i piani inferiori • Balcone di 8,75 m2 Varie e aree comuni : • Cantina • 1 posto auto esterno • Area comune esterna con tettoia e tavolo da ping-pongIn aggiunta : • 1 posto auto coperto nel seminterrato CHF 30'000.-- Prezzo di vendita negoziabile per decisione rapida!

In vendita a Monthey, 3,5 locali di 104m2 al 1° piano

Monthey - residenza Jules - più di 4 appartamenti disponibiliScopri questa nuova costruzione situata a due passi dal centro città di Monthey e da tutte le sue comodità.È mio piacere presentarti Jules, una nuova promozione nel cuore di Monthey, progettata per coloro che sognano un ambiente di vita moderno e caldo.Ultimo appartamento di 3,5 locali di 104m2 SVB al 1° piano ti sedurrà con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e la sua bella terrazza rivolta a ovest. • Entrando, un ingresso con armadio a muro integrato ti accoglie, illuminato da una finestra fissa che lascia entrare la luce. • L'appartamento dispone di un cellulare pratico • Un bagno equipaggiato con una colonna lavatrice e asciugatrice con finestra. • Un bagno con doccia con finestra • Due camere da letto con ampie finestre, che offrono accesso diretto alla terrazza. • La zona living di 35m2 comprende un soggiorno conviviale e una cucina aperta con belle finiture • Questo spazio è bagnato di luce naturale grazie a una grande fronte di finestre. • Una terrazza di 34m2, direttamente adiacente alle zone living e alle camere da letto, a forma di L. Cosa amo di questo progetto:Un'architettura contemporanea ed elegante. • Appartamenti da 2,5 a 4,5 locali, spaziosi e luminosi. • Belle finiture da scegliere e comfort ottimale. Una posizione ideale, vicina alle comodità, in un quartiere piacevole.Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrirti una proprietà che ti si adatti.Scopri questa nuova promozione immobiliare a Monthey, che combina comfort, spazio e servizi di qualità.Questi appartamenti spaziosi e luminosi offrono belle superfici abitabili e balconi generosi per goderti appieno gli spazi esterni.Questo progetto consiste in 14 appartamenti in PPE, traversanti e luminosi, con finiture raffinate e di qualità a scelta dell'acquirente.Servizi pensati per il tuo benessere: • Riscaldamento a distanza • Label Energétique CECB che garantisce una prestazione energetica eccellente • Contatori individuali per acqua calda e fredda • Colonna lavatrice e asciugatrice • Ascensore • Posti auto esterni e coperti disponibili (in più) • Cantine • Vetri tripli • Pannelli solari fotovoltaici Un ambiente privilegiato • UAPE e scuole pubbliche da 1H a 11H, a meno di 1 km di distanza • A due passi da una fermata dell'autobus (20 metri) • A meno di 4 km dall'uscita autostradale A9 Bex • A 14 km dall'ospedale Riviera-Chablais di Rennaz o a 2 km dalla Maison de la Santé di Collombey • A 10 km dalla stazione sciistica, escursioni, trail, randonnée, vélos des Portes du Soleil Franco-Suisse • A 15 km dal Lago di Ginevra Situato a due strade dal centro città, questi appartamenti beneficiano di una posizione ideale vicina alle comodità.Contattami ora per avere più informazioni o pianificare una visita virtuale all'agenzia nel centro città di Monthey, utilizzando un software 3D,ti aiuterò a proiettarti concretamente: capire gli spazi, immaginare i tuoi futuri allestimenti e sentire l'atmosfera del luogo.Permesso di costruire in vigore, consegna 31.10.2027Agenzia G-Immobilier a MontheyTelefono: 079.936.55.35Email: info@gimmobilier.chSito web www.jules 76.ch

Studio moderno con balcone a Fully

Scopri questo affascinante studio di 1,5 locali situato al 1° piano di un edificio moderno costruito nel 2013 a Fully. Con i suoi 35 m² di spazio abitabile e un balcone-terrazza di 14 m², questo appartamento luminoso offre uno spazio di vita ideale in un ambiente calmo e soleggiato.Caratteristiche dell'appartamento : • Spazio ottimizzato : Studio funzionale di 35 m² con un'altezza del soffitto bella • Balcone privato : Goditi uno spazio all'aperto con una bella vista dei dintorni • Bagno moderno : Attrezzato e funzionale • Cucina attrezzata : Con lavastoviglie integrato per il tuo comfort • Garage incluso : Posto auto coperto per il tuo veicolo • Posto auto all'aperto incluso, in aggiunta al garage. Comfort e accessibilità : L'edificio moderno dispone di un ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. L'appartamento beneficia di un ambiente particolarmente calmo, perfetto per ricaricarsi dopo una giornata di lavoro.Situazione privilegiata : Ideale per Fully, potrai godere di un accesso immediato ai servizi con la fermata dell'autobus "Fully" a soli 1 minuto a piedi. Il supermercato Migros e la farmacia Von Roten sono a 4 minuti a piedi. La scuola di Fully - Sito Charnot è raggiungibile in 7 minuti a piedi, perfetto per le famiglie.L'appartamento gode di un'ottima insolazione estiva e di un'atmosfera pacifica con vista sul giardino alberato e le montagne circostanti. Disponibile immediatamente, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di acquisire una casa moderna in un ambiente naturale eccezionale.

Bello duplex nuovo / 3 camere da letto / 2 bagni / 1 balcone / Minergie

LCR immo presenta questo bellissimo duplex nuovo di 182 m2 di superficie abitabile con vista sulle Dents-du-Midi, a pochi passi dal centro del villaggio, dai trasporti pubblici, dai negozi, dal centro medico e dalle scuole.Questo incredibile appartamento duplex offre calma e tranquillità, nonché buona esposizione al sole. Parte delle stanze al piano superiore potrebbe essere utilizzata come spazio professionale con accesso diretto dalla strada. L'edificio è accessibile alle persone con mobilità ridotta e offrirà ai suoi futuri abitanti un ambiente di vita molto piacevole.La zona living è luminosa e molto piacevole con le sue grandi finestre. L'edificio in costruzione è stato realizzato da imprenditori riconosciuti della regione, costruito con materiali di qualità e sarà dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento per minimizzare le spese di condominio.Piano inferiore:Ingresso con armadi a muro e scala internaLavanderiaBagno con doccia e vasca da bagno2 camere da letto con spazio di lavoroBalconePiano superiore:Ingresso con armadio a muroUfficio/camera da letto (può essere combinato con l'ingresso per creare uno spazio professionale)Zona living luminosa con cucina aperta sul soggiorno e accesso al balconeDispensaBagno con docciaScala internaBalcone estSistema di riscaldamento:Riscaldamento a pavimentoPompa di calore geotermica con controllo esternoY-C, boiler, controllo indipendente per stanza, un contatore per appartamento.Posti auto (aggiuntivi e obbligatori):2 posti auto sotterranei al 2° piano interrato CHF 26'000.- cadauno (possibilità di acquistarne altri)Annessi:Cantina di 6 m2Sala bicicletteSala sciServizi:A 5 minuti dal centro città,Vicino ai negozi, scuole, centro medico e altri servizi,A 2 minuti dalla fermata del tram, 5 minuti dalla stazione della funivia di Champéry e del Paladium.Il comune di Val d'Illiez e il cantone Vallese sono noti per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse moderate (assicurazione malattia, tassa sui veicoli, prestazioni in capitale e altre tasse).A meno di 15 minuti da Monthey, questo appartamento è ideale per vivere tutto l'anno.Il treno AOMC collega il villaggio di Val d'Illiez ai trasporti pubblici svizzeri con una connessione all'aeroporto di Ginevra in meno di 2 ore e 30 minuti o 1 ora e 20 minuti in auto, mentre Montreux e Martigny sono solo a 30 minuti di distanza.Prezzo di vendita: CHF 795'000Appartamento: CHF 743'000Posti auto: CHF 52'000Questo immobile può essere venduto solo come residenza principale.Contatto: Sebastien Tasca, 078 629 42 28 e per email:sebastien.tasca@lcr-immo.ch

Incantevole appartamento di 4,5 locali

Charrat Charrat, un piccolo villaggio tranquillo situato nel comune di Martigny, offre un ambiente di vita calmo e verde. Questo appartamento di 4,5 locali beneficia di una situazione ideale, vicino agli assi principali, che consente un facile accesso alle comodità e servizi delle città vicine. Descrizione della proprietà Composizione dell'appartamentoQuesto incantevole e spazioso appartamento di 4,5 locali è composto da un ingresso, una cucina aperta su un grande soggiorno con balcone, tre camere da letto, di cui una con un grande armadio su misura, e due bagni. Un garage, un posto auto e una cantina completano questa proprietà. Il prezzo del posto auto esterno è di CHF 8'000.00 e quello del garage privato di CHF 35'000.00. Osservazioni • Appartamento attualmente affittato • Posizione di primo piano, in una strada tranquilla e residenziale • Buona intesa nella coproprietà

RISERVATO - Accogliente duplex nuovo a Riddes con prato

Scopri in esclusiva questo accogliente appartamento duplex di 3,5 locali nel villaggio di Riddes, in Vallese. Completato nel 2025, questa unità interna di 85,45 m² offre un ambiente di vita piacevole in un ambiente tranquillo e pacifico, vicino a tutte le comoditàL'appartamento si distingue per: • Un'area di vita aperta e spaziosa: un soggiorno-pranzo, con cucina completamente attrezzata al piano terra • 2 camere da letto confortevoli: aree di riposo con pavimento in ceramica che imita il parquet • Un bagno con vasca da bagno, water e lavabo al piano superiore Comfort moderno: questo appartamento beneficia di un ambiente particolarmente tranquillo, ideale per le famiglie con bambini o investitori.Distribuzione della proprietàPiano terra • Entrata in cucina completamente attrezzata (forno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piano cottura in ceramica) • Soggiorno in enfilade, accesso al prato • Bagno per gli ospiti sotto la scala Piano superiore • Due camere da letto con bella altezza del soffitto, travi a vista • 1 bagno con vasca da bagno Area esterna • Piattaforma pavimentata di 8,5 m², area giardino/prato di 50 m² Edificio in PPE con 15 appartamenti (4 duplex in una sub-comunità di 4 appartamenti) • Riscaldato con pellet, riscaldamento a pavimento con controllo del riscaldamento in tutte le stanze • Area del prato in comune • Parcheggio sotterraneo: un posto al prezzo di CHF 25'000.- • 1 cantina

Lussuoso appartamento arredato in vendita a Champex-Lac.

In vendita: Appartamento di lusso e arredato di 3 1/2 locali di 88,45 m2 + terrazza di 20,65 m2 a Champex-Lac. Situato nel cuore di un villaggio pittoresco, questo appartamento offre un ambiente di vita eccezionale. La costruzione del 2007 è in ottimo stato, con finiture raffinate e uno stile contemporaneo. Godetevi 88,5 m² di superficie abitabile, con 3,5 locali comprensivi di 2 ampie camere da letto e 2 bagni.Il livello è notevole. La terrazza di 20,7 m² vi invita a gustare l'aria fresca delle montagne. Immaginatevi a prendere il caffè del mattino mentre ammirate la vista del lago e delle montagne circostanti. I bambini sono anche ben curati in un ambiente conviviale e sicuro.Nelle vicinanze troverete tutto ciò di cui avete bisogno: negozi, ristoranti, un ufficio postale e una fermata dell'autobus. Gli appassionati di sport apprezzeranno le piste da sci accessibili a piedi. Non perdete questa rara opportunità di acquistare un appartamento di prestigio in un luogo così idilliaco.

Bellissimo 4.5 locali nuovo con vista impareggiabile sulle montagne

4.5 locali nuovo sotto il tetto - Vista Dents-du-Midi. Situato all'interno della nuova residenza La Rocaille, questo nuovo appartamento di 4.5 locali beneficia di una posizione privilegiata a due passi dal centro del villaggio, dai trasporti pubblici, dai negozi, dalle scuole e dal centro medico.Ubicato sotto il tetto, offre un ambiente di vita calmo, buona illuminazione e ottimo sole. Con una superficie abitabile di circa 153 m², dispone di un ampio soggiorno con cucina aperta, ampie finestre e travi a vista, nonché di un balcone-terrazzo di 11 m² orientato a est con vista libera sulle Dents-du-Midi.L'appartamento comprende una suite genitoriale, due camere da letto aggiuntive, un bagno, un bagno per gli ospiti e spazi di stoccaggio funzionali. La costruzione, realizzata da aziende locali riconosciute, privilegia materiali di alta qualità e riscaldamento geotermico con riscaldamento a pavimento, garantendo comfort e costi controllati. L'edificio è dotato di un ascensore e accessibile alle persone con mobilità ridotta.Due posti auto nel garage sotterraneo sono obbligatori (CHF 26'000.- per posto). Un seminterrato, una stanza per biciclette e una stanza per sci completano questa proprietà.Vendita solo come residenza principale!A soli 2 minuti dalla fermata del tram, 5 minuti dalle funivie di Champéry e meno di 15 minuti da Monthey. Ambiente ideale per la vita tutto l'anno in un comune che offre una eccellente qualità della vita e una tassazione attraente.Prezzo di vendita: CHF 795'000.-(L'appartamento CHF 743'000.- + 2 posti auto CHF 52'000.-)Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!

Ampio 4.5 locali - appartamento con balcone, Saxon

Nella calma ricercata di Saxon, questo luminoso appartamento di 4.5 locali seduce con la sua atmosfera calda e lo spazio ideale per concretizzare i vostri progetti di vita. Nascosto in un ambiente residenziale piacevole, a pochi passi da scuole e negozi, questo condominio offre il lusso della tranquillità, restando comunque connesso a tutte le comodità.Con tre camere da letto spaziose, due bagni ben attrezzati e un ampio soggiorno inondato di luce, questo appartamento familiare invita a godersi ogni momento della vita quotidiana. La cucina si apre giudiziosamente sul living, mentre il grande balcone promette pause rigeneranti e momenti di condivisione con vista sull'ambiente alpino circostante. Lo spazio di archiviazione generoso e gli accessori pratici, come il locale di archiviazione sullo stesso livello, l'ascensore e il posto auto interno, facilitano la vita nel corso delle stagioni.Costruito nel 1988, questo condominio è mantenuto con cura e offre un riscaldamento a pavimento, garanzia di comfort termico ed efficienza energetica. Grazie al suo potenziale di modernizzazione, rappresenta un'opportunità rara di investire in una proprietà sostenibile, sia un luogo di vita privilegiato che un investimento sicuro nella regione dinamica del Vallese.Questa offerta Properti si caratterizza per: • 4.5 locali spaziosi e luminosi • Tre vere camere da letto • Due bagni funzionali • Grande balcone conviviale • Posto auto interno incluso • Locale di archiviazione dedicato • Ambiente calmo e familiare • A 257 m dalla scuola • Riscaldamento a pavimento confortevole Desiderate scoprire la vostra futura casa o investire in un valore sicuro? Contattateci per una visita senza impegno!

Appartamento ristrutturato di 2,5 locali con accesso diretto alle piste di Verbier

Idealemente situato in uno dei quartieri più ricercati di Verbier, questo splendido appartamento di 2,5 locali gode di una posizione eccezionale a soli 150 metri dalle funivie di Savoleyres. Gli appassionati di sci apprezzeranno anche la vicinanza immediata della fermata dell'autobus, che offre un accesso rapido in pochi minuti ai principali punti di partenza delle piste da sci, tra cui Médran e Carrefour. Parzialmente ristrutturato nel 2025, la proprietà si distingue per le sue finiture, il suo charme e la sua luminosità. Il bagno recentemente ristrutturato presenta una doccia a pavimento elegante, mentre gli spazi di vita sono stati progettati per integrare pienamente l'ambiente alpino. L'appartamento offre circa 44 m² di spazio di vita, completato da un balcone generoso di 20 m², che consente di godere appieno del contesto eccezionale. La superficie pesata totale è di circa 54 m². Dal salotto e dal balcone, la vista è veramente impagabile, offrendo un panorama aperto sulle piste da sci, le montagne circostanti e la stazione di Verbier. L'edificio ha anche beneficiato di un recente restauro e presenta ora spazi comuni moderni e curati, creando un'ottima prima impressione all'ingresso. I residenti godono anche di una gamma di servizi molto apprezzati durante tutto l'anno, tra cui una sauna, lavanderie, uno spazio per sci e un armadietto per sci privato. Un posto auto coperto è disponibile a un prezzo aggiuntivo di 70'000 CHF, un vantaggio particolarmente ricercato a Verbier. Oltre al suo comfort come residenza principale o secondaria, questa proprietà offre anche un forte potenziale di locazione. Occasionalmente elencato su Airbnb quando non è utilizzato dai proprietari, l'appartamento genera entrate aggiuntive che aiutano a coprire una parte delle spese di gestione, offrendo anche un rendimento attraente. La sua posizione privilegiata, a vicinanza immediata delle funivie e dei collegamenti di trasporto, lo rende un indirizzo molto ricercato dai vacanzieri durante tutto l'anno. Raro sul mercato, questo appartamento rappresenta un'occasione ideale per acquistare un pied-à-terre di alta qualità a Verbier, combinando una localizzazione strategica, un comfort moderno, viste eccezionali e un forte potenziale di reddito da locazione.

Esclusività: Grande appartamento familiare, completamente ristrutturato nel quartiere ricercato della Fusion, Martigny

Raro sul mercato di Martigny, questo spazioso appartamento attraversante e completamente ristrutturato si trova al 1° piano di un PPE molto ben curato, nel quartiere ricercato di Avenue de la Fusion. In un ambiente tranquillo, senza strade nelle immediate vicinanze dell'edificio e a proximità immediata al centro città, scuole, asili, negozi e alla Dranse, questo appartamento si distingue per la qualità dei suoi servizi: • Un ampio spazio giorno con cucina moderna e aperta, isola centrale e elettrodomestici Miele, compresi un celliere integrato e un forno a pirólisi • Un ampio balcone di circa 16 m², esposto a sud-ovest, con una presa di corrente esterna • Quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale spaziosa e un'altra con un piccolo balcone privato • Due bagni, sobri e senza tempo, con doppio lavandino, vasca da bagno, doccia all'italiana e due toilette • Uno spazio personalizzato per una colonna di lavaggio privata • Vetri tripli • Persiane elettriche Il PPE beneficia di un ottimo livello di manutenzione e durevole attrezzature: • Pannelli fotovoltaici (2025) • Edificio collegato al sistema di riscaldamento a distanza • Facciate e isolamento periferico rifatti • Ascensore nuovo • Fondo di ristrutturazione sostanziale di CHF 197'300.- (valore al 31.12.2025) Un immobile chiavi in mano, che combina le qualità essenziali di una casa familiare: un indirizzo privilegiato a Martigny, spazi ampi e servizi progettati con cura. In allegato: • Un grande cantina • Un ampio posto auto interno, in aggiunta: CHF 40'000.- • Un posto auto esterno, incluso nel prezzo dell'appartamento Per ottenere la documentazione completa: vendite@xyz-immobiliare.ch 076 611 62 92

Mansarda nel cuore del quartiere della Fusion

Situato in uno dei quartieri più ricercati di Martigny, questo attico eccezionale offre un ambiente di vita unico che combina comfort, spazio e panorama spettacolare.L'appartamento beneficia inoltre di un accesso indipendente diretto dall'ascensore.Il principale vantaggio di questa proprietà è senza dubbio la sua eccezionale terrazza di 218 m², che offre una vista a 360 gradi su tutta la città di Martigny, le montagne circostanti e il castello di La Bâtiaz. Uno spazio di vita all'aperto veramente unico, raro sul mercato.All'interno, scoprirete un doppio soggiorno luminoso con cucina aperta, che offre un volume generoso di 77 m². Le grandi finestre prolungano naturalmente gli spazi di vita verso l'immensa terrazza, creando un senso di apertura e libertà.La zona notte è composta da quattro camere e due bagni. Ogni stanza beneficia di un accesso diretto alla terrazza, permettendo di godere appieno della luminosità e del panorama, durante tutta la giornata.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Appartamento 4.5 locali con terrazze

Appartamento 4.5 locali con terrazze 1. SITUAZIONESaint-Gingolph è diviso in due comuni: il primo è svizzero e si trova nel cantone del Vallese, e il secondo è francese e appartiene all'Alta Savoia.Sulle rive del Lago di Ginevra, Saint-Gingolph è anche circondato da montagne maestose (Grammont, Blanchard) e dispone di una passeggiata lungolago di 8 chilometri.Questo villaggio è raggiungibile in auto, in treno o in barca dalla Compagnie Générale de Navigation.Trasporti :Treno: la stazione CFF (lato svizzero) collega direttamente Saint-Gingolph alle linee regolari del Chablais.-Barca: il molo CGN consente di raggiungere le altre rive del Lago di Ginevra.Scuole :La scuola di St-Gingolph, vicino all'edificio, accoglie gli studenti da 1H a 8H.Il Cycle d'orientation di Vouvry accoglie gli studenti da 9H a 11H.Negozio :Ci sono diversi negozi per le necessità di base a St.-Gingolph, Francia, e centri commerciali a 10 minuti di auto.Sulle alture del villaggio, c'è il villaggio di Le Frenay, molto frequentato durante l'estate: il sito consiste in foreste, radure, aree picnic e molti sentieri per passeggiate (lago di Tanay, lago di Lovenex e lago di Darbon, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.villaggio di Novel). 2. DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO LOT 5153 APPARTAMENTO N° 21Appartamento 4.5 locali con doppia terrazza • Entrata con armadi a muro • Soggiorno con vista giardino • 3 camere da letto • 1 bagno • 1 toilette separata • 1 cucina con accesso al giardino e vista montagna • 1 cantina n. 14 • 1 lavanderia comune • 1 locale biciclette comune • 1 posto auto nel garage interno (U-V o W)(COP 688) • 1 posto auto esterno (COP 271) 3. PREZZO INDICATIVONota importante :L'edificio sarà venduto in principio al miglior offerente (vedi capitolo 4).Prezzo di vendita indicativo: CHF 510'000.-L'appartamento è venduto libero.Spese : Le spese del notaio e del registro fondiario sono a carico dell'acquirente.Disponibilità : Immediatamente dopo la fine della procedura di offerta.Fondo di rinnovamento al 30.06.2025 :Approx. CHF 57'000.--Spese mensili PPE :Approx. CHF 410.--/mese 4. CORSO E PRINCIPPI DELLE VENDITEEdifici OFCLCorso e principi delle vendite :I. Requisiti per le offerte di acquistoQuando gli immobili OFCL sono venduti mediante asta pubblica, le offerte di acquisto devono essere presentate per iscritto e firmate, entro il termine (data del timbro postale o email), al servizio designato nell'annuncio (pubblicato su un mezzo stampato o online su un portale specializzato), con la menzione « Offerta di acquisto per appartamento PPE n. 5153».Solo le offerte presentate entro il termine (data del timbro postale o email) e contenenti le seguenti informazioni saranno prese in considerazione :- nome e indirizzo dell'acquirente interessato; un cambio di offerente dopo la prima offerta (ad esempio, scambio di una persona fisica per una persona giuridica o viceversa) porta automaticamente all'esclusione dalla procedura;- prezzo (identificabile senza ambiguità, importo assoluto, senza riserva, senza condizioni, nella valuta locale, possibilità di offrire un prezzo inferiore o superiore al prezzo di vendita indicativo);- calendario sommario per il trasferimento dei benefici e dei rischi ;- informazioni sull'uso o sulla riconversione previsti ;- approvazione senza riserva della procedura di vendita dettagliata nei documenti di vendita, nonché delle linee guida del contratto di vendita e di questo documento « Edifici OFCL - Corso e principi delle vendite »; - firma giuridicamente valida.II. Corso delle venditeSe sono state presentate offerte entro il termine, l'OFCL decide, in principio entro 30 giorni, se vendere l'immobile al miglior offerente, organizzare un nuovo giro di offerte o mantenere l'immobile nel portafoglio immobiliare dell'OFCL. Informa gli acquirenti interessati della sua decisione per iscritto. La prova di finanziamento di una banca deve essere presentata con la prima offerta.Dopo la prima offerta e in caso di seconda offerta, tutti gli interessati che hanno presentato un'offerta entro il termine sono invitati nuovamente.Successivamente, solo gli offerenti che hanno partecipato al round precedente sono invitati a partecipare ai round successivi. Le offerte presentate nella nuova offerta devono rispettare gli stessi requisiti formali della prima offerta.Le offerte presentate sono trattate secondo le procedure in vigore presso l'OFCL.Durante le negoziazioni di vendita, è vietato fornire informazioni sulle offerte presentate.Se il prezzo offerto corrisponde alle aspettative dell'OFCL, i cantoni e i comuni che hanno presentato un'offerta o espresso il loro interesse all'acquisto hanno la possibilità di acquistare l'immobile al miglior prezzo offerto (art. 13 OILC). Le offerte degli acquirenti privati interessati sono prese in considerazione se i cantoni e i comuni rinunciano al loro diritto di prelazione ai sensi dell'art. 13, comma 2, OILC.I cantoni e i comuni hanno 30 giorni per confermare il loro interesse per iscritto all'OFCL.Dopo questo termine, l'OFCL decide se vendere l'immobile al miglior offerente o pubblicare una nuova offerta. Se non si ricevono abbastanza offerte, si riserva il diritto di annullare la vendita. III. Conclusione del contrattoLa decisione definitiva sulla vendita è presa solo dopo la ricezione dei seguenti documenti :- documento di identità ufficiale (passaporto o carta d'identità) per le persone fisiche ;- estratto attuale dal registro delle imprese per le persone giuridiche. L'OFCL si riserva il diritto di richiedere un acconto del 20% entro 10 giorni dalla decisione di vendita. Questo importo sarà detratto dal prezzo di vendita al momento della conclusione del contratto di vendita. Se, a causa della colpa dell'acquirente interessato, non può essere concluso alcun contratto di vendita, questo acconto non sarà rimborsato (penale).Tutti i costi relativi al trasferimento della proprietà, comprese le tasse di trasferimento, sono a carico dell'acquirente e del venditore secondo le consuetudini cantonali. La registrazione nel registro fondiario è effettuata dopo il pagamento completo del prezzo convenuto o dopo aver ottenuto una garanzia di pagamento irrevocabile da parte di una banca svizzera prima dell'autenticazione del contratto di vendita.È responsabilità dell'acquirente ottenere le necessarie autorizzazioni edilizie per l'uso o la riconversione futura dell'immobile.Deve anche concludere in tempo le assicurazioni immobiliari e di cose obbligatorie cantonali. La Confederazione svizzera si assicura da sé, per cui non esiste alcuna polizza assicurativa.Ufficio federale delle costruzioni e della logistica OFCL 5. CLAUSOLA DI NON RESPONSABILITÀ Le informazioni contenute in questo documento sono fornite a titolo di informazione generale e senza garanzia. Non costituiscono un impegno contrattuale. L'aggiudicazione definitiva è espressamente riservata al proprietario attuale. Questa documentazione è destinata alle parti interessate. 6. ALTRE INFORMAZIONI - Prima offerta fino al 30 giugno 2026 + prova di finanziamento- Seconda offerta (se applicabile) + prova di finanziamento- Terza offerta (se applicabile) + prova di finanziamento - L'immobile è venduto nello stato attuale e senza alcuna garanzia; non può essere presentata alcuna richiesta riguardo all'adeguamento alle norme o ai lavori possibili, tutti i costi per una possibile ristrutturazione o restauro sono a carico dell'acquirente, ad esempio: ordinanza sulle installazioni elettriche (OIBT), radon, amianto, ecc..- La Confederazione svizzera si riserva il diritto di ritirare l'immobile dalla vendita in qualsiasi momento e senza giustificazione- Le spese di intermediazione sono a carico della Confederazione svizzera

Appartamento moderno di 3,5 locali - appartamento con terrazza privata a Martigny

Un ambiente di vita luminoso e raffinato vi attende in questo bel appartamento di 3,5 locali nel cuore di Martigny. Nascosto in un ambiente calmo e ricercato, questo alloggio seduce con la sua atmosfera conviviale e la sua concezione moderna.A due passi dalle comodità e dai trasporti, incarna un vero equilibrio tra comfort contemporaneo e praticità quotidiana.Descrizione generale • Superficie di circa 93 m² • Quartiere residenziale pacifico e ben servito • Adatto a una famiglia, a una coppia o a un investimento Aree di vita • Soggiorno spazioso e molto luminoso con grandi finestre • Cucina moderna aperta, completamente attrezzata • Finiture contemporanee e materiali di qualità • Parquet caldo nelle aree di vita Zona notte • Due camere da letto confortevoli • Camera da letto principale con bagno privato • Secondo bagno funzionale Esterni • Terrazza privata • Ambiente calmo e piacevole Comfort & Equipaggiamento • Riscaldamento a pavimento economico e performante • Ascensore nell'edificio • Accesso per persone con mobilità ridotta • Garage coperto incluso • Appartamento nuovo, nessun lavoro di ristrutturazione necessario Posizione • Trasporti pubblici a proximità immediata • Stazione ferroviaria raggiungibile rapidamente a piedi • Scuole, negozi e servizi a pochi minuti • Ambiente pratico per la vita quotidiana Una proprietà con grande potenziale • Edificio recente e efficiente in termini di energia • Regione dinamica e ricercata del Vallese • Opportunità ideale per vivere o investire Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno

DUPLEX CON LOGGIA - VISTA PANORAMICA - ESCLUSIVITÀ - CANTIERE AVVIATO

LOT PPE N20 - 5,5 LOCALI - 2° PIANO + MANSARDA~128,3 m2 di superficie di vendita lorda* / ~124,4 m2 di superficie abitabile~7,8 m2 di loggia / 1 cantina / 1 posto auto coperto in fila (due posti) e 1 posto auto coperto PREZZO CHF 785'000.- POSTO AUTO INCLUSOSituato nel cuore del pittoresco villaggio di Vérossaz, questo progetto immobiliare offre sei appartamenti moderni in proprietà per piano (PPE) in un ambiente idilliaco. È il risultato di un lavoro meticoloso di scambio, riflessione e competenze tra gli sviluppatori, gli architetti e gli ingegneri del progetto. Le tipologie degli appartamenti comprendono 3,5, 4,5 e 5,5 locali. Tutti hanno un'esterna generosa (balcone, loggia o terrazzo/giardino). La residenza "Le Catogne" prende il nome dalla maestosa montagna che le si trova di fronte, offrendo a ogni appartamento una vista imprenabile su questo paesaggio eccezionale. Tutte le unità sono attraversanti e orientate a sud.La scelta della struttura in legno presenta numerosi vantaggi in termini di sostenibilità, ecologia, solidità, acustica, manutenzione e qualità dell'aria. La realizzazione del progetto è assicurata da aziende localmente coinvolte e consapevoli della qualità che offrono. In quanto si tratta di una vendita su progetto, avete il vantaggio di poter scegliere le finiture (nei limiti del possibile). Ogni appartamento offre sia tranquillità che comfort, beneficiando di una vista imprenabile sulle montagne circostanti, mentre si trova in un ambiente senza vis-à-vis, preservando così la vostra intimità.La posizione di questo progetto è particolarmente strategica: situata di fronte alla scuola (1H-8H), è ideale per le famiglie con bambini, facilitando i viaggi scolastici quotidiani. Inoltre, una fermata dell'autobus si trova proprio accanto, offrendo una mobilità ottimale per i viaggi. Nelle vicinanze troverete anche un negozio di generi alimentari e un ristorante. Vérossaz è solo a ~20km dalle Portes du Soleil, la seconda area sciistica più grande d'Europa con ~650km di piste e ~25km dal Lago di Ginevra. Le città di Monthey (~8km) e St-Maurice (~9km) offrono tutte le comodità necessarie.Un progetto di funivia è in corso di elaborazione. Con una stazione a valle dietro la stazione ferroviaria di Saint-Maurice e una stazione a monte vicino alla scuola di Vérossaz (a ~100m dalla residenza), collegherà i due comuni in meno di 4 minuti, operando 7 giorni su 7. Video di presentazione e ulteriori informazioni su https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/Vérossaz è un villaggio che combina il fascino della natura e la vicinanza ai servizi essenziali, permettendo ai suoi abitanti di godere di una vita pacifica mentre rimangono connessi a tutte le comodità necessarie. È anche il punto di partenza per magnifici sentieri pedonali, offrendo belle passeggiate a piedi o con racchette/ski da escursione, attraverso paesaggi splendidi durante tutto l'anno. La zona sciistica di Les Giettes (a ~10 minuti in auto) offre una buona opportunità per le famiglie di sciare gratuitamente.Questo progetto immobiliare è un'opportunità rara di vivere in un villaggio autentico, nel cuore di un ambiente naturale splendido, mentre si gode di una qualità di vita incomparabile. Un bene da scoprire senza attendere!DISTRIBUZIONE DELL'APPARTAMENTOLOT PPE N20 - 5,5 LOCALI - 2° PIANO + MANSARDA2° PIANO+ Ingresso con armadio a muro+ Soggiorno con cucina aperta e accesso alla loggia+ Camera da letto 1+ Camera da letto 2+ Doccia/WC+ RipostiglioMANSARDA+ Camera da letto 3/soffitta+ Doccia/WC+ Ufficio/soffittaCOSTRUZIONE+ Tipo: Struttura in legno+ Finestre: Vetro triplo in PVC+ Copertura: Coppi in terracotta+ Isolamento: Lana di pietra tra struttura in legno+ Porte esterne: Tende a lama orientabili elettriche+ Riscaldamento: Pompa di calore a pavimento+ Accesso: AscensoreBILANCI+ Cucina: CHF 22'000.- (3,5-4,5 locali), CHF...