Appart. a terrazza acquistare: Regione San Gallo (St. Gallen)

200m2 TOPMODERNES WOHNAMBIENTE erleben...

Herzlich willkommen im schönen und sonnigen Engelburg. Dort wo das Leben noch eine Kindheit hat und man sich auf der Strasse noch freundlich grüsst. Die Liegenschaft befindet am südlichen Dorfeingang, an der St. Gallerstrasse 103; schon bald ihr neues Zuhause? Die im Jahre 2009 in Minergie-Standard erstellte Liegenschaft verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten sowie eine Personenaufzugsanlage. Das kleine aber feine Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsstätten (Primarschule und Kindergarten; Spielgruppen) und Freizeiteinrichtungen tragen entscheidend zur hohen Lebensqualität als Wohn- und Lebensort bei. Zudem profitiert Engelburg von der Nähe zur Stadt St. Gallen, sowie von vorzüglichen Verbindungen mit privaten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Nur wenige Gehminuten und schon ist man in der grünen Natur und hört fröhliches Vogelgezwitscher und das sanfte Plätschern der Sitter. Ein vielfältiges Angebot an Erholung und Entspannung vom hektischen Alltag, erleben Sie in Engelburg. 49Die in Minergie-Standard im Jahre 2009 erstellte Liegenschaft befindet sich an gut besonnter Lage an der St. Gallerstrasse in Engelburg. Umgeben von den harmonisch angeordneten Nachbarliegenschaften besticht die Wohnlage durch ihre naturnahe, kinderfreundliche Umgebung, die optimale Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr sowie die guten Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten und verfügt über eine Personen-Aufzugsanlage, sodass man bequem und hindernisfrei die eigene Wohnung erreicht. HEREINSPAZIERT?Dass die Eigentümer stets Sorge zur Einrichtung getragen haben, ist auf den ersten Blick erkennbar. Ein gut erhaltener keramischer Plattenbodenbelag, zeugt davon und vermittelt ein harmonisches und modernes Raumgefühl. Dazu tragen auch die vielen Fenster bei, welche sehr viel Tageslicht ins Innere leiten. Der grosszügige und einladende Entrée-Bereich ist mit einer praktischen Einbaugarderobe ausgestattet und sorgt für viel Stauraum und Ordnung. GUTE NACHT...Die drei Schlafzimmer verfügen über Flächen von 16m2, 14m2 und 13m2 und sind mit pflegeleichten Bodenplatten ausgestattet. Das Elternschlafzimmer befindet sich direkt neben dem Masterbad. FEIERABEND GENIESSEN...Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang auf die grosszügige Loggia (16m2) überzeugt durch sein behagliches Wohngefühl. Der Schwedenofen sorgt für gemütliche und romantische Stunden an kühlen Winterabenden. Ein sehr angenehmer Raum, der viele Varianten bei der Einrichtung zulässt und viel Platz für einen gemütlichen Ausklang des Tages bietet. Ein Innenarchitekt würde sich freuen? FRISCHE-KICK AM MORGEN...Egal ob Sie gerne schnell duschen oder doch lieber ein gemütliches und warmes Entspannungsbad am Abend nehmen möchten. Diese tolle Wohnung wird beiden Optionen gerecht und macht sogar das Zähneputzen zu einem kleinen, täglichen Wellnessurlaub. LIEBE GEHT DURCH DEN MAGEN...Die moderne und pfiffige Küche verfügt über eine dunkle Granitsteinabdeckung und besticht durch ihren schier unendlichen Stauraum. Es ist an energieeffizienten Küchengeräten alles vorhanden, was man (Frau) so alles braucht für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten. Ambitionierte Hobbyköche und genussvolle Feinschmecker können sich kulinarisch voll entfalten. DRAUSSEN IST DAS NEUE DRINNEN...Sie möchten uneingeschränkt die warmen Sonnenstrahlen, ein gemütliches Barbecue mit lieben Freunden oder einfach nur und die frische Landluft geniessen? Dann sind Sie als Outdoor- und Fernsichtliebhaber hier genau richtig. Die 16m2 grosse und windgeschützte Loggia sorgt dafür, dass Sie zwischen gemütlichen und erholsamen Stunden auf der Lounge oder geselligen Grillabenden im Sommer wählen können. PARKING...Ihre Fahrzeuge können Sie winterwarm in der grosszügig dimensionierten Doppelgarage parken und über den gedeckten Vorplatz erreichen Sie Ihre Wohnung trockenen Fusses. WASCHEN, WANN IMMER MAN WILL...Eine eigene Waschmaschine und Tumbler (befindet sich im Gäste-WC) sowie ein separat abschliessbares und trockenes Kellerabteil (11m2) gehören ebenfalls zur Wohnung. Toll, wenn man waschen kann, wann immer man will. KLUGER RAT, NOTVORAT...Stets geschätzt und beliebt ist bei Eigentümerinnen und Eigentümern jeweils ein separater Vorrats- und Abstellraum in der Wohnung. Lebensmittel und Alltagsgegenstände können so sauber und ordentlich gelagert und verstaut werden. GUT ZU WISSEN... Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard erstellt und erfüllt somit einen wichtigen nachhaltigen Beitrag zur Schonung der Ressourcen. Die aktuelle Situation verdeutlicht die Wichtigkeit dieses Umstandes. Die kontrollierte Komfortlüftung sorgt für ein stets angenehmes Raumluft-Klima und wird auch von Pollen-Allergikern äusserst geschätzt. FINANZEN...Der Verkaufspreis für die 4 ½ Zimmer-Wohnung beträgt CHF 829'000.00. Der Verkaufspreis für die Doppelgarage beträgt CHF 80'000.00. IDEAL FÜR?Wohnästheten, die eine charmante und moderne Wohlfühlwohnung lieben, die durch ihre Grosszügigkeit und ihr Ambiente überzeugt. INTERESSIERT?Unsere Bilder und Beschreibungen können den Charme und das einmalige Wohnambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich! Wir freuen uns mit Ihnen diese tolle Wohnung zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen werden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

RÉSERVIERT

Beschreibung:4.5 Zimmer Eigentumswohnung an ruhiger und sonniger Lage. Geniessen Sie träumerischen Momente in dieser ruhigen 4.5 Zimmer Eigentumswohnung mit Keller und einem Tiefgaragenplatz jeden Tag. Nutzen Sie diese Liegenschaft, welche im Jahr 1991 fertig gestellt wurde.Diese attraktive Wohnlage, am Rand des von Walenstadt und trotzdem mitten drin, lässt Sie von Zufriedenheit träumen. Das sanfte Licht der Morgensonne verbreitet einen Hauch von Transparenz und bringt hohe Lebensqualität in die offenen Wohnräume. Geniessen Sie die wundervolle Ruhe und Aussicht, sowie den Balkon, nach Lust und Laune. Laden Sie Freunde zu einem guten Essen ein und teilen Sie mit Ihnen diesen unvergleichbaren Wohngenuss.Mit dem Lift oder der Treppe gelangen Sie in die 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss.Die Raumfolge der Liegenschaft ist fliessend. Im Eingang der Wohnung befindet sich die Garderobe. Rechterhand befindet sich eine separate Toilette mit Waschmaschine sowie Linkerhand ein Bad mit einer Badewanne, Doppellavabo und WC. Anschliessend ist der Masterbedroom mit kleinem Balkon sowie ein weiteres Zimmer. Das Wohn- Esszimmer und die offene Küche haben beide einen direkten Zugang auf den Balkon.Geniessen Sie einen gemütlichen Abend auf dem nach Süden orientierten Balkon mit der Aussicht über die Felder und auf die Berge.Ausstattung:1. Obergeschoss. Entrée mit Garderobe. Gang. Sep. WC und Waschmaschine. Küche. Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Gedeckter Balkon 11 m². Zimmer 1. Masterbedroom mit kleinem Balkon . Badzimmer mit Doppellavabo, Badewanne und WCUntergeschoss:Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 6 m². Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 35'000.00 erworben werden.Haben wir Ihre Neugier geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Kontakt:Verkaufsprozess: - Persönliche Liegenschaftspräsentation- Reservationsvertrag mit Anzahlung von CHF 15'000.-- Kauf- und Eigentumsübertragung nach AbspracheInteressenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unsere Frau Valentina Loncar persönlich an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Wir freuen uns, Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume begleiten zu dürfen.

Charmantes Wohnen an zentraler Lage

Stilvoll und gepflegt empfangen Sie die viereinhalb Zimmer der Eigentumswohnung im vierten Stock des 1985 errichteten Wohnhauses. Die herrliche Besonnung spricht für die hervorragende Lage des Objekts. Ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos in wenigen Gehminuten erreichbar. Als Bodenbelag wird hier auf Parkett gesetzt. Ihren zukünftigen Wohntraum mit viereinhalb schönen Zimmern betreten Sie durch ein hübsches Entrée. Zudem finden Sie hier ein Badezimmer mit Badewanne und ein zusätzliches WC. Das zusätzliche WC können Sie Ihren Gästen anbieten. Ganz besonders gemütlich wird es, wenn Sie in der kalten Jahreszeit die wohltuende Wärme des Cheminées spüren können, während draussen dunkel und feucht ist. Die schöne offene Küche ist der Treffpunkt für die ganze Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Frische Luft können Sie auch auf dem Süd-Balkon schnappen und im Sommer bei einer kühlen Brise den Tag ausklingen lassen. Auch im Untergeschoss stehen Ihnen weitere Räumlichkeiten zur freien Nutzung zur Verfügung. Ihr Auto können Sie witterungsgeschützt in Ihrer eigenen Garagenbox abstellen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

schöne 5.5-Zimmer Wohnung an ruhiger Lage zu verkaufen. Hypothekübernahme möglich.

Im Auftrag der Verkäuferschaft vermitteln wir diese schöne 5.5-Zimmer Wohnung an ruhiger Lage.Die bestehende Hypothek mit sehr attraktiven Zinssatz kann übernommen werden. Die Wohnung liegt an ruhiger und trotzdem zentraler Lage. Die durchdachten Grundrisse garantieren eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Der Gang, das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer sind mit einheitlichen Fliessen ausgestattet. In den drei Schlafzimmern ist ein Teppichboden verlegt worden. Die helle Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd bietet genügend Platz für einen Esstisch. Der grosszügige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum verweilen.Der Cheminée-Ofen im Wohnzimmer rundet dieses attraktive Angebot ab. Erstellt wurde das Haus im Jahr 1972. Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2017 neu gedämmt.Im Verkaufspreis ist eine Garagenbox und ein Aussenparkplatz inbegriffen. Zudem verfügt die Wohnung im UG über einen separaten Abstellraum (Waschküche) und einen zusätzlichen Kellerabteil.Lust auf mehr? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktiren.

Ideales Renditeobjekt

Die zwei 4.5 Zimmer-Wohnungen befinden sich in einer familiären Wohnsiedlung im ebenso familienfreundlichen Andwil. Beide Wohnungen sind zur Zeit vermietet und eignen sich dadurch optimal als Kapitalanlage und Renditeobjekte. Diese Siedlung präsentiert sich in einem hochwertigen und zeitlosen Design und ist in einer ruhigen Umgebung gelegen, die ideale Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Wohnungen überzeugen mit folgenden Highlights: • Zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Gemütliches Cheminée • Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad und Loggia • Heller Innenausbau • Persönliches Kellerabteil • Tiefgaragenplatz (CHF 25'000.-) Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.