760 risultati - Appartamenti in vendita con Ascensore: Regione Vallese Centrale (Mittelwallis)

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5.5 locali, 160m², CHF 1'250'000.–
1971 Grimisuat

Attico 5,5 locali a Grimisuat

Grande attico di 160 m2 abitabili e 100 m2 di terrazza con vista panoramica Attico eccezionale a Grimisuat Bagnato di luce solareVista panoramica impareggiabile Compreso nel prezzo 2 posti auto esterni e 1 box garage Situato nella molto richiesta comune di Grimisuat, a soli dieci minuti da Sion, questo magnifico attico di 5,5 locali offre un ambiente di vita raro, che combina standing, calma e panorama eccezionale. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 2004, si trova in un'area residenziale pacifica, circondata da verde e beneficiando di un ambiente privilegiato.L'appartamento ha una generosa superficie abitabile di 160 m², con una superficie utile totale di 260 m², offrendo volumi notevoli e un senso immediato di spazio. La distribuzione interna è armoniosa e progettata per un comfort ottimale. È composto da quattro camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato e accesso diretto a un ampio balcone. Un secondo bagno con vasca e un bagno per gli ospiti completano gli spazi sanitari.La zona giorno seduce con la sua luminosità e le sue proporzioni. La cucina, elegante e funzionale, è semi-aperta e si apre su una piacevole loggia, ideale per i pasti in tutte le stagioni. Il vasto salotto, il cuore dell'appartamento, beneficia di grandi aperture e dà accesso diretto all'esterno, creando una continuità perfetta tra interno ed esterno.Il secondo balcone, particolarmente spazioso, è uno degli asset principali di questa proprietà. Orientato a sud, è dotato di un jacuzzi e offre una vista mozzafiato sulle Alpi vallesane. Grazie alla sua orientazione ideale, l'attico gode di una luce solare ottimale durante tutto l'anno, in un'atmosfera di calma e intimità assoluta.Questa proprietà è venduta con due posti auto esterni e un box garage chiuso, offrendo un comfort aggiuntivo e rispondendo alle aspettative di una clientela esigente.Un attico raro sul mercato, che combina una posizione ricercata, volumi generosi, dotazioni di alta gamma e vista panoramica, ideale per coloro che cercano un ambiente di vita esclusivo e privilegiatoServizi :Ascensore Cantina privataLavanderia collettiva 2 posti auto esterni (compresi nel prezzo)1 box garage (compreso nel prezzo) Particolarità :Riscaldamento a pavimento PACRivestimento del pavimento piastrelle & parquet 3 bagniTenda da sole balcone 2015Loggia 20202004 anno di costruzione Superficie abitabile 160m2Superficie totale balconi 100m2Spese mensili 450.- Disponibilità : da concordare Agente immobiliare responsabile di questa proprietà :Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

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3.5 locali, 107m², CHF 1'290'000.–
3963 Crans

Bellissimo appartamento di 3.5 locali al piano terra con terrazza e giardino

Scoprite questo magnifico appartamento di 3.5 locali situato al piano terra di un edificio di carattere a Crans-sur-Sierre, nel comune di Lens, completamente ristrutturato nel 2024. Unendo il fascino del vecchio con il comfort moderno, questa proprietà eccezionale offre una qualità di vita incomparabile in una delle zone più ambite delle Alpi vallesane.I punti di forza di questo appartamento : • Superficie generosa : 107 m² di spazio abitabile per una superficie totale di118 m², offrendo bei volumi e grande luminosità • Terrazza e giardino : Godetevi spazi esterni ideali per rilassarvi e ammirare le superbe panoramiche circostanti. Una terrazza di 34 m² e un giardino/prato di 75 m² • Entrata : con armadi a muro che si aprono su un bello spazio di vita con accesso alla terrazza • Soggiorno/cucina : a concetto aperto • 2 camere da letto spaziose : . Una bella suite principale con unamoltitudine di armadi a muro e un bagno con WC/vasca da bagnoUna seconda camera da letto di buone dimensioni, anch'essa con armadi a muro, un bagno con doccia, così come un WC separato, tutti ristrutturati nel 2024 • Cantina privata : Si trova di fronte all'appartamento. • Piscina coperta riscaldata comune : Un asset raro e prezioso, perfetto per giorni di pioggia o inverno. Accesso diretto dalla terrazza dell'appartamento • Ascensore e accessibilità : L'edificio è dotato di ascensore e è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta. • Comfort moderni : Lavastoviglie, piano cottura in vetroceramica, TV via cavo etutte le comodità per un comfort quotidiano ottimale • Ambiente tranquillo : Godetevi una tranquillità assoluta, di giorno come di notte, in questo quartiere tranquillo della stazione. • Soleggiamento eccezionale : Orientato a sud, questo appartamento luminoso offre anche un buon soleggiamento in inverno Ideale per le famiglie : Questo appartamento adatto ai bambini risponde alle esigenze di tutti i profili, sia come residenza principale che come prestigiosa seconda casa alpina.Posizione : Nascosto nel cuore della stazione, nel famoso comprensorio sciistico di Crans-Montana, questa proprietà si trova al centro di una regione che offre attività sportive e culturali durante tutto l'anno: sci, golf, escursioni e molto altro. La sua posizione è perfetta, vicina al centro, 10-15 minuti a piedi, ma molto tranquilla in un quartiere residenziale. La fermata del bus navetta gratuito si trova di fronte alla residenza, così come la linea postale Crans-Stazione di Sion.Vantaggi : Proprietà in PPE con un grande lobby/salone, piscina riscaldata tutto l'anno e sauna. Un locale per sci comune si trova all'ingresso della residenza. Parcheggio esterno con più posti auto disponibili.Accesso alla vendita : Questa proprietà può essere venduta sia a acquirenti svizzeri che stranieri, come residenza principale o secondaria.Un'opportunità rara da non perdere in questo eccezionale contesto alpino.

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7.5 locali, 199m², CHF 1'490'000.–
1950 Sion

Appartamento eccezionale nel quartiere prestigioso di Gravelone

Situato nel quartiere molto ricercato di Gravelone, questo magnifico duplex di 7,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, offrendo allo stesso tempo un ambiente residenziale calmo e verde, offre tutti i vantaggi di una villa senza gli svantaggi. Con la sua vista spettacolare sulle montagne vallesane, la valle del Rodano e i castelli emblematici di Valère e Tourbillon, questa rara proprietà combina eleganza, comfort e qualità della vita.Sviluppando una generosa superficie abitabile di circa 200 m² distribuita su due livelli, questo appartamento seduce immediatamente con i suoi volumi armoniosi, la sua luminosità e la nobiltà dei suoi materiali. Progettato per una vita familiare confortevole, offre spazi funzionali e caldi in un'atmosfera raffinata.Un interno spazioso e raffinatoIl livello principale ospita una superba suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a una lavanderia privata. Dalla camera da letto e dalla lavanderia-cabina armadio, un incantevole giardino privato curatamente progettato e dotato di un sistema di irrigazione automatico si estende piacevolmente questi spazi, offrendo verde e intimità. Questa area appartiene alla PPE e viene utilizzata esclusivamente per questo appartamento.Questo livello comprende anche: • un bagno con doccia, • un ampio soggiorno illuminato con camino a norma, • un elegante bar, • una sala da pranzo aperta sulla cucina con porte scorrevoli, • accesso diretto a un ampio balcone a sud-ovest con vista panoramica eccezionale sulle Alpi e sui due castelli di Sion • un ampio balcone con barbecue e irrigazione a goccia Al piano superiore, un corridoio offre molteplici possibilità di allestimento: studio, biblioteca, area di relax o stanza dei giochi.Questo livello comprende anche: • tre belle camere da letto, • un ampio bagno con vasca, doccia, WC e doppio lavabo, botola per il bucato • un ampio sottotetto, • diversi spazi di stoccaggio integrati. L'appartamento ha due ingressi indipendenti, un raro vantaggio che consente facilmente la separazione in due appartamenti distinti secondo le esigenze future.Al piano terra dell'edificio si trova un bellissimo giardino alberato, che consente a tutti gli abitanti dell'edificio di godere della vista e della tranquillità.Materiale nobile e finiture di qualitàQuesto immobile è stato progettato con materiali di alta gamma che sottolineano il suo carattere elegante e senza tempo: • pavimenti in marmo nelle aree di vita, • pavimenti in parquet galleggiante di alta qualità nelle camere da letto, • numerose armadi a muro, • armadio privato sul pianerottolo, L'edificio, costruito nel 1985 e composto da solo otto appartamenti, è perfettamente mantenuto. Sono stati recentemente eseguiti diversi lavori importanti: • riscaldamento a gas rifatto nel 2025, • distribuzione del riscaldamento con riscaldamento a pavimento e radiatori, • lavori di copertura e di impermeabilizzazione eseguiti nel 2024-2025, • sostituzione parziale delle tende nel 2022. Annessi e servizi • Due posti auto interni (CHF 85'000.- in aggiunta al prezzo di vendita), • Due ampi seminterrati, • Lavanderia privata nell'appartamento, • Lavanderia comune nella PPE, • Spazi visitatori esterni, • Grande giardino comune alberato, • Dispositivi di sicurezza nell'appartamento L'accesso all'appartamento può essere anche diretto dai garage.Una situazione ideale a SionCome capitale del Vallese, Sion è rinomata per il suo patrimonio storico, la sua dinamicità culturale e la sua eccellente qualità della vita. Il quartiere di Gravelone beneficia di un accesso rapido: • ai negozi e...

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4.5 locali, 160m², CHF 3'550'000.–
3963 Crans-Montana

Magnifique appartement entièrement rénové

De part sa position au coeur d'une vaste propriété privée et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Alpes ainsi que sur de vastes espaces verts, ce bien saura vous enchanter par la qualité de ses finitions.Il se compose comme suit:Trois grandes chambres à coucher ayant chacune sa salle de bain/douche, une cuisine ouverte donnant sur sa salle à manger ainsi que son living.Un grand balcon exposé plein Sud vous offrira un panorama enchanteur. Un espace buanderie ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce bien.Divers: • Un box fermé avec son accès direct à la bâtisse au prix de 100'000 Chf. • Possibilité d'acquérir une chambre indépendante au rez-de-chaussée au prix de 80'000Chf. • Un escalier indépendant offre un accès direct à l'appartement. • Un cave Dank ihrer Lage im Herzen eines weitläufigen Privatgrundstücks und mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Alpen sowie auf weitläufige Grünflächen wird Sie diese Immobilie durch die Qualität ihrer Ausstattung begeistern.Sie setzt sich wie folgt zusammen:Drei große Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad/Duschbad, eine offene Küche mit Zugang zum Esszimmer sowie zum Wohnzimmer.Ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon bietet Ihnen ein bezauberndes Panorama. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC runden diese Immobilie ab.Sonstiges: • Eine abgeschlossene Garage mit direktem Zugang zum Gebäude zum Preis von 100'000 CHF. • Möglichkeit zum Erwerb eines separaten Zimmers im Erdgeschoss zum Preis von 80'000 CHF. • Eine separate Treppe bietet direkten Zugang zur Wohnung. • Ein Keller Set in the heart of a vast private estate and boasting exceptional views of the Alps and expansive green spaces, this property will enchant you with the quality of its finishes.It is laid out as follows:Three large bedrooms, each with its own bathroom/shower, an open-concept kitchen opening onto the dining room and living room.A large south-facing balcony offers an enchanting panoramic view. A laundry area and a guest restroom complete this property.Miscellaneous: • A locked garage with direct access to the building, priced at 100,000 CHF. • Option to purchase a separate bedroom on the ground floor for 80,000 CHF. • A separate staircase provides direct access to the apartment. • A basement Grazie alla sua posizione nel cuore di una vasta proprietà privata e alla vista eccezionale sulle Alpi e sugli ampi spazi verdi, questa proprietà vi incanterà per la qualità delle sue finiture.La proprietà è così composta:Tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno con doccia, una cucina a vista che si affaccia sulla sala da pranzo e sul soggiorno.Un ampio balcone esposto a sud vi offrirà un panorama incantevole. Una zona lavanderia e un WC per gli ospiti completano questa proprietà.Varie: • Un box chiuso con accesso diretto all'edificio al prezzo di 100'000 CHF. • Possibilità di acquistare una camera indipendente al piano terra al prezzo di 80'000 CHF. • Una scala indipendente offre accesso diretto all'appartamento. • Una cantina

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3.5 locali, 40m², CHF 350'000.–
1993 Veysonnaz

ESCLUSIVITÀ RARA 2,5 LOCALI AI PIEDI DELLE PISTE - 4 VALLI

Immaginatevi qui: appena tolti gli sci, tornate a casa a piedi e l'atmosfera della montagna vi circonda già. Benvenuti a Veysonnaz, una delle porte d'ingresso più ambite del comprensorio sciistico 4 Vallées. Vi presentiamo in esclusiva questo appartamento di 45 m², situato in modo ideale nella residenza Magrappé, a pochi metri dalla funivia e a pochi passi dai negozi e ristoranti del villaggio. Un pied-à-terre in montagna, pronto a vivere Soggiorno aperto su cucina completamente attrezzata, camera da letto spaziosa con armadi, bagno con vasca da bagno. La loggia vi offre un ambiente molto accogliente e coperto con vista sulle piste. Armadietto per sci privato, ascensore, lavanderia comune. Una posizione che vale oro! A proximità diretta: piste, negozi, partenza del bisse, area giochi. Una posizione ideale per la vicinanza alla montagna in tutte le 4 stagioni! Un investimento, uno stile di vita Residenza secondaria, rifugio sciistico per la famiglia e/o investimento locativo in una stazione sciistica dinamica del Valais: questo appartamento soddisfa tutti i requisiti. È attualmente utilizzato dai proprietari come residenza secondaria mentre genera entrate locative attraverso la locazione stagionale (gestita da Alpvision residenze, la nostra filiale di gestione locativa). Offre così il meglio di entrambi i mondi: godetevi le vostre vacanze in montagna mentre rendete redditizio il vostro immobile il resto dell'anno. Contattateci senza indugio per essere i primi a scoprire questa perla!

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3.5 locali, 111m², CHF 800'000.–
3963 Crans-Montana

Attico di lusso 3.5 locali nel cuore di Crans-Montana

Progetto di un chalet con 7 appartamenti a Crans-Montana - settore BlûcheScopri questo magnifico appartamento in attico di 3.5 locali situato in una nuova residenza di lusso a Crans-Montana, disponibile da maggio 2028.Offre un ambiente di vita moderno, luminoso e pacifico, questo immobile beneficia di una vista imprenabile sulle montagne innevate e di un ottimo soleggiamento.Situato al terzo e ultimo piano con una superficie abitabile di circa 106 m², questo appartamento seduce con i suoi spazi generosi e le finiture di alta qualità.Caratteristiche principali- Grande soggiorno luminoso con area pranzo e ampie finestre- Cucina moderna completamente attrezzata con lavastoviglie- 2 camere da letto confortevoli- 1 bagno- Balcone privato ideale per godere del panorama alpino, 16 m²- Altezza del soffitto di 2,4 m- Quartiere calmo e piacevoleResidenza nuova con ascensorePannelli solari fotovoltaiciPompa di calore aria/acquaAccesso per persone con disabilità / sedia a rotelle1 cantina inclusa nel prezzoLa situazioneSituato nel comune di Crans-Montana, questo immobile beneficia di un ambiente privilegiato vicino ai servizi e ai trasporti:- Fermata dell'autobus Bluche a soli 8 minuti a piedi- Coop a 7 minuti in auto- Pharmacie des Alpes a 7 minuti in auto- Piste da sci a 7 minuti in autoQuesto appartamento rappresenta un'opportunità rara per una residenza principale nel cuore delle Alpi vallesane, che combina comfort moderno, natura e qualità della vita.Prezzo di vendita: CHF 800'000.Parcheggio in aggiunta al prezzoPosto auto all'aperto in aggiunta: CHF 15'000.Posto auto al coperto in aggiunta: CHF 35'000.Prezzo totale per appartamento + 2 posti auto: CHF 850'000.Contattateci ora per ulteriori informazioni o per ricevere il dossier completo.Contatto: Claire Immobilier+41 79 260 00 04contact@claire-immobilier.ch

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4.5 locali, 125m², CHF 950'000.–
3975 Crans-Montana

4,5 locali con terrazza e giardino a Crans-Montana (Residenza principale)

Progetto di un chalet con 7 appartamenti a Crans-Montana - settore Blûche(Residenza principale)Scopri questo superbo appartamento di 4,5 locali situato nel cuore di Crans-Montana, una famosa stazione sciistica svizzera rinomata per il suo ambiente di vita eccezionale e la sua area sciistica. Situato al 1° piano di una nuova residenza di alta qualità, la cui consegna è prevista per maggio 2028, questo immobile combina eleganza, comfort moderno e una vista panoramica sulle montagne.Con una superficie abitabile di circa 126 m2, questo appartamento spazioso e luminoso offre servizi di alta qualità in un ambiente calmo e privilegiato.Caratteristiche principali- Grande soggiorno luminoso con area pranzo e ampie finestre- Vista panoramica impareggiabile sulle Alpi innevate- Cucina moderna completamente attrezzata- 3 camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia- 2 bagni moderni- Grande terrazza/balcone privato per godere appieno del panorama di 29 m2- 1 giardino privato di 129 m2- 1 cantina inclusa- Altezza del soffitto di 2,5 mNuova residenza con ascensoreAccesso per persone con disabilità/sedia a rotelleAmbiente calmo e adatto alle famiglie con bambiniPannelli solari fotovoltaiciPompa di calore aria/acquaLa residenzaQuesta residenza moderna di 3 piani si integra perfettamente nel paesaggio alpino e rispetta gli standard moderni di costruzione, in particolare grazie all'installazione di pannelli solari sul tetto.ParcheggioPosto auto esterno in più: CHF 15'000.Posto auto coperto/garage in più: CHF 35'000.PosizioneQuesto appartamento a Crans-Montana offre un'eccellente insolazione estiva e invernale, nonché una posizione ideale vicino ai servizi e ai trasporti.Fermata dell'autobus Bluche a soli 9 minuti a piediQuartiere residenziale calmo e piacevoleAccesso rapido alle piste, ai negozi e alle attività della stazioneDisponibilitàDisponibile dal 01.05.2028Questo raro immobile rappresenta un'opportunità eccezionale per una residenza principale nel cuore delle Alpi vallesane.Prenota ora il tuo futuro appartamento a Crans-Montana e goditi un ambiente di vita unico tra natura, comfort e prestigio.Prezzo di vendita: CHF 950'000.Parcheggio in più del prezzoPosto auto esterno in più: CHF 15'000.Posto auto coperto/garage in più: CHF 35'000.Prezzo totale appartamento + 2 posti auto: CHF 1'000'000.Contattaci ora per ulteriori informazioni o per ricevere la documentazione completa.Contatto: Claire Immobiliare+41 79 260 00 04contact@claire-immobilien.ch

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5.5 locali, 160m², CHF 1'245'000.–
1971 Grimisuat

Un attico d'eccezione con due terrazze e Jacuzzi

Scopri questo magnifico appartamento attico di 5,5 locali situato all'ultimo piano di una residenza costruita nel 2004, in un ambiente calmo e verde a Grimisuat. Con circa 160 m² di spazio abitabile, quasi 100 m² di spazi esterni e una vista panoramica sulle Alpi vallesane, questa proprietà offre uno spazio di vita raro e privilegiato.Non appena si entra, si è accolti da uno spazio pratico e accogliente con grandi armadi a muro. Il primo spazio notte è composto da tre belle camere, che offrono bei volumi e molte possibilità di allestimento. Il corridoio dispone anche di armadi a muro, che offrono ulteriore spazio di stoccaggio e perfetta integrazione.Questo primo spazio notte è completato da un bagno familiare con lavabo, WC, vasca da bagno e spazio per una lavatrice. Un WC per gli ospiti separato completa questo primo spazio.Il corridoio principale conduce poi ai vari spazi dell'appartamento e conduce naturalmente al cuore dello spazio abitativo. Su questo percorso si trova la grande suite genitoriale, un vero e proprio spazio privato e confortevole. Dispone di un bagno privato con doccia, lavabo e WC, nonché di un accesso diretto a un grande balcone privato. Uno spazio particolarmente piacevole per godere della luce naturale, della calma e della vista sulle montagne.Il corridoio prosegue poi verso il vasto soggiorno, il vero fulcro dell'appartamento. Luminoso e generoso, unisce armoniosamente il salotto e la sala da pranzo in uno spazio aperto e conviviale. Le grandi aperture creano una bella continuità tra interno ed esterno e permettono di godere appieno della luminosità e del panorama.La cucina semi-aperta si integra perfettamente in questo spazio di vita. Funzionale e conviviale, dispone di una piacevole loggia, che crea una transizione naturale tra la cucina e gli spazi esterni. Questa loggia costituisce uno spazio aggiuntivo ideale per godere della calma e della luce della vita quotidiana.L'appartamento dispone poi di due magnifici spazi esterni. Le terrazze offrono diverse possibilità di allestimento, sia per installare uno spazio di pranzo, un salotto esterno o semplicemente per godere di un momento di relax di fronte alle montagne. Uno degli spazi esterni dispone di un Jacuzzi privato, che crea un vero e proprio spazio benessere in casa propria.Dall'ultimo piano, la vista panoramica sulle Alpi vallesane costituisce uno dei grandi vantaggi di questo appartamento. L'ambiente calmo e verde rafforza ulteriormente la sensazione di intimità e tranquillità.In totale, l'appartamento dispone di quattro camere da letto e tre spazi sanitari, offrendo una configurazione ideale per una famiglia. La distribuzione consente inoltre di allestire facilmente uno studio, una camera per gli ospiti o uno spazio polivalente secondo le esigenze.Per quanto riguarda il comfort, la proprietà dispone di un sistema di riscaldamento con pompa di calore e riscaldamento a pavimento. I pavimenti combinano piastrelle e parquet. L'edificio dispone di un ascensore, mentre una cantina privata e una lavanderia collettiva completano i servizi. La loggia è stata realizzata nel 2020 e il banner del negozio è stato installato nel 2015.Inoltre, la proprietà dispone di tre posti auto: un box chiuso interno e due posti auto esterni (inclusi nel prezzo).Con i suoi bei volumi, quattro camere da letto, la suite genitoriale con bagno privato, il vasto soggiorno, la cucina semi-aperta, la loggia, i due spazi esterni, il Jacuzzi e la vista panoramica eccezionale, questo appartamento attico offre una combinazione particolarmente ricercata.Una proprietà rara che combina comfort, spazio, intimità e qualità della vita in un ambiente calmo e verde a Grimisuat.Un attico da non perdere.Rimaniamo a tua disposizione per rispondere a tutte...

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3.5 locali, 106m², CHF 810'000.–
1950 Sion

Mansarda 3,5 locali nuova nel centro città di Sion

Mansarda 3,5 locali nuova nel centro città di Sion Carré de France - Nuovo progetto di costruzione di appartamenti nel centro città di Sion - Cantiere in corsoIdealemente situata nel centro città di Sion, la residenza Carré de France è un nuovo progetto immobiliare che combina architettura contemporanea, qualità della vita e posizione privilegiata.Questo progetto comprensivo include 38 appartamenti, da 2,5 a 4,5 locali, nonché 2 spazi commerciali al piano terra, offrendo uno spazio di vita moderno dove comfort, eleganza e praticità si incontrano.Mansarda 3,5 locali - Unità 84 • Entrata con armadio • Cucina aperta sul soggiorno/pranzo (41,90 m2) • 2 camere da letto (14,60 m2 e 10,90 m2) • 1 bagno con vasca, WC, lavabo e collegamento per lavatrice e asciugatrice (non inclusi nel prezzo) • Terrazza di 33,50 m2 • 1 cantina nel seminterrato • 1 posto auto sotterraneo, in aggiunta al prezzo di vendita Superficie: • Appartamento lordo: 95,50 m2 • Terrazza: 33,50 m2 Caratteristiche: • Architettura contemporanea con linee eleganti • 38 appartamenti da 2,5 a 4,5 locali • Parcheggio sotterraneo con 38 posti • Un seminterrato, un piano terra e 5 piani • Due spazi commerciali integrati • Posizione privilegiata a proximità immediata del centro città • Negozio, scuole, ristoranti e trasporti pubblici a piedi • Costruzione che risponde agli standard attuali di efficienza energetica, con materiali e finiture di alta qualità • Collegamento per lavatrice e asciugatrice in ogni appartamento Il progetto è pensato per rispondere alle aspettative di oggi, ogni appartamento dispone di spazi generosi e luminosi, finiture curate e una concezione ottimizzata che favorisce il benessere nella vita quotidiana e un'eccellente prestazione energetica.La residenza si trova in un quartiere piacevole e perfettamente collegato, offrendo un accesso rapido a tutte le infrastrutture essenziali, mantenendo un ambiente calmo e confortevole.Prezzo di vendita: • Appartamento 3,5 locali: Frs 810'000.- • Prezzo per 1 posto auto sotterraneo: Frs 40'000.- Consegna - Consegna degli appartamenti prevista: fine settembre 2027Più di una dozzina di unità disponibiliSion, tra dinamismo e qualità della vitaCapitale del Vallese, Sion seduce con il suo spazio di vita eccezionale, il suo clima soleggiato e il suo patrimonio storico unico.Città su misura umana, offre un equilibrio perfetto tra natura e vita urbana con i suoi negozi, scuole, ristoranti, strutture sportive e culturali, nonché le sue ottime connessioni di trasporto.Incassata nel cuore delle Alpi, Sion è una destinazione popolare sia per vivere che per investire.Informazioni aggiuntive e visita su richiestaUn'offerta di EREN Immobiliare - Agenzia immobiliare con diploma federale

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5.5 locali, 131m², CHF 590'000.–
3960 Sierre

Incantevole appartamento di 5.5 locali a Sierre

Situato nella vicinanza immediata di tutte le infrastrutture che la città di Sierre offre, questo appartamento di 5.5 locali di oltre 130 m² sedurrà per i suoi generosi volumi e il potenziale di valorizzazione. Situato al 2° piano di una residenza con ascensore, si compone di: - Ingresso - Cucina aperta sul soggiorno - Soggiorno spazioso che dà accesso alla loggia - 4 Camere da letto - Bagno - WC separato - Grande balcone con due accessi - Loggia POSTO AUTO Garage e posto auto in aggiunta al prezzo di vendita: CHF 40'000.- PARTICOLARITÀ - Oltre 130 m² di spazio abitabile - Situato al 2° piano con ascensore - Bei volumi e ottima distribuzione - Grande potenziale di ristrutturazione e valorizzazione - Parcheggi esterni vicini - Vicino a scuole, negozi e trasporti pubblici UN'OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE Ideale per una famiglia alla ricerca di grandi spazi o per acquirenti che desiderano personalizzare la loro futura abitazione beneficiando di una posizione privilegiata nel cuore di Sierre. VISITA VIRTUALE DISPONIBILE Contattateci per scoprire questa proprietà ora! SIERRE La Città del Sole, questo dice molto sull'identità della città di Sierre. Il sole è effettivamente uno dei migliori in Svizzera e questo si sente nella qualità della vita. È l'unione di tutti i quartieri che fa la ricchezza della città di Sierre, dove la vita culturale e associativa può contare su numerosi eventi, tra cui la famosa Festa di Santa Caterina, che raduna ogni autunno tutti gli abitanti della regione. Oltre al paesaggio che unisce vigneti e cime alpine, Sierre offre tutte le comodità di una città. Come bonus, il Plateau di Crans-Montana e il Val d'Anniviers, vicini, costituiscono uno spazio di relax grandioso. La sua posizione ideale sull'asse ferroviario permette alla città di Sierre di situarsi a soli 1 ora e 20 minuti dalla metropoli di Berna. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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5 locali, 271m², CHF 4'200'000.–
3963 Crans-Montana

Meraviglioso appartamento in duplex in attico di 5 locali, nuovo, con terrazza a sud-ovest nel centro di Crans-Montana

Meraviglioso appartamento in duplex in attico di 5 locali, nuovo, con terrazza a sud-ovest nel centro di Crans-Montana Residenza Altima - Un'alleanza raffinata tra autenticità alpina e comfort modernoNel cuore della prestigiosa stazione sciistica di Crans-Montana, scoprite Altima, un eccezionale villaggio dove il fascino del legno antico e dei tetti in ardesia si armonizza con un'architettura moderna. Questa residenza esclusiva incarna alla perfezione il sottile equilibrio tra tradizione grezza e stile di vita contemporaneo.Immersioni in un ambiente naturale, a pochi passi dal lago di Icogne, Altima offre un ambiente di vita pacifico, restando vicino a tutte le comodità del centro di Crans-Montana: ristoranti gastronomici, boutique eleganti, negozi di prossimità e un'atmosfera conviviale propizia alla flânerie.Gli amanti della natura saranno sedotti dai numerosi sentieri pedonali e piccoli laghi di montagna. E per gli appassionati di sport, estate e inverno, la stazione offre un'atmosfera animata: piste da sci, campi da golf di fama internazionale, mountain bike, escursioni e molto altro.La Residenza AltimaUn complesso immobiliare di alta gamma realizzato su un lotto di 3.000 m2, composto da: • 4 appartamenti di 4,5 locali a partire da CHF 2'320'000.- • 8 posti auto interni (CHF 45'000.- per unità) • 4 posti auto esterni (CHF 15'000.- per unità) • Un locale sci con WC • Un locale lavanderia comune Appartamento 16 - Duplex 5 locali sud-ovest:Al 1° piano: • Entrata con armadi a muro • Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno • Soggiorno con 47 m2 e camino • Un WC per gli ospiti • Una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato (vasca e doccia) • Terrazza accessibile da tutte le stanze Al 2° piano: • Una camera da letto con cabina armadio e bagno privato (vasca-doccia) • Una camera da letto con cabina armadio e bagno privato (vasca e doccia) e accesso a un balcone • Un locale-galleria Nel seminterrato: • Un locale cantina nel seminterrato n° 11 • Locale sci • 1 posto auto interno, n° D, a Fr. 45'000.- in più Prezzo di vendita: • Duplex sud-est a CHF 4'200'000.- • Prezzo di un posto auto esterno: CHF 15'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita dell'appartamento) • Prezzo di un posto auto interno: CHF 15'000.- (in aggiunta al prezzo di vendita dell'appartamento) Consegna prevista: fine 2025Altima Privilege - L'area benessere esclusiva • Sala fitness • Spa • Carnotzet • Cinema domestico • Sala giochi Una posizione ideale • Centro scolastico regionale a 500 metri • Asilo nido a 1 km • Fermata dell'autobus a 150 metri • Centro città e negozi: 9 minuti a piedi • Skilift Grand Signal: 3,7 km • Club di golf di Crans-Montana: 13 minuti a piedi Crans-MontanaCrans-Montana combina il fascino di un villaggio alpino con l'eleganza di una stazione internazionale. Situata su un ampio plateau soleggiato a 1.500 metri di altitudine, offre una vista panoramica spettacolare sulle Alpi svizzere.Rinomata per le sue piste da sci, campi da golf di fama internazionale e numerosi eventi culturali e sportivi, Crans-Montana seduce sia gli amanti della natura che gli appassionati di stile di vita. Boutique di lusso, ristoranti gastronomici, laghi tranquilli e sentieri di trekking fanno di questa destinazione un luogo di vita privilegiato, in tutte le stagioni.Per ulteriori informazioni su questa meravigliosa proprietà, non esitate a chiederci un dossier completo e una visita sul posto.Un'offerta di EREN Immobilier - Agenzia immobiliare in Vallese con diploma federale

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6.5 locali, 195m², CHF 1'560'000.–
Route des Mayens, 1993 Veysonnaz

Duplex di 5,5 locali - SKI-IN / SKI-OUT nelle 4 Vallées

Magnifico attico in duplex di 5,5 locali a Veysonnaz- RESIDENZA SECONDARIA AUTORIZZATA - Veysonnaz, situato a circa 1400 m di altitudine, fa parte del grande comprensorio sciistico delle 4 Vallées, che offre una vasta gamma di piste per sciatori e snowboarder di tutti i livelli durante la stagione invernale. In estate, potrete godere dei numerosi sentieri di trekking e mountain bike, che vi permetteranno di esplorare i magnifici paesaggi alpini.Costruito nel 2018 sulle piste da sci di Veysonnaz, questo edificio di 9 appartamenti vi sorprenderà con la sua qualità architettonica, le sue finiture di gusto e la sua posizione idilliaca. Durante tutta la giornata, potrete godere delle grandi terrazze soleggiate dell'appartamento e della sua vista mozzafiato.L'appartamento MB21 è così suddiviso: • Entrata con armadi a muro e spazio di stoccaggio • Grande ripostiglio chiuso • Stanze che possono essere utilizzate come camera da letto o studio • Bagno con doccia e WC • Camera da letto 1 con bagno privato - vasca da bagno e WC • Cucina aperta • Soggiorno • Scala che porta al soppalco • Camera da letto 2 con bagno privato - doccia e WC • Camera da letto 3 con bagno privato - doccia e WC • Camera da letto 4 con bagno privato - doccia e WC Esiste la possibilità di ristrutturare l'appartamento in 6,5 locali.Lavanderia comune e locale per sci.Posto auto nel garage sotterraneo (CHF 35'000.00).Sono disponibili anche altri appartamenti: • MA02: piano terra - 3,5 locali - 115m2 - CHF 970'000.00 • MA11: 1° piano - 3,5 locali - 125m2 - CHF 980'000.00 • MA20: 2° piano - 5,5 locali - 195m2 - CHF 1'560'000.00 • MB02: piano terra - 3,5 locali - 125m2 - CHF 970'000.00 • MB11: 1° piano - 3,5 locali - 125m2 - CHF 980'000.00 • MB21: 2° piano - 5,5 locali - 195 m2 - CHF 1'560'000.00 • MB22: 2° piano - 5,5 locali - 195 m2 - CHF 1'460'000.00 Non esitate a chiedere ulteriori informazioni o a organizzare una visita. Dettagli delle stanze • Balcone | Loggia • Lavanderia privata • Cantina | Ripostiglio • Cucina con zona pranzo • Entrata • Locale tecnico • Soggiorno • Zona living • Terrazza Camere da letto • Camera da letto doppia / genitori: 1 • Camera da letto singola / bambini: 3 Bagni • Bagno: 1 • Bagno con doccia: 2 • WC totali: 3 Prezzo per garage e posto auto Garage singolo CHF 35'000.- / unità Ambiente • Ambiente verde • Quiet | Pacifico • Montagna • Stazione Vista • Vista libera Prossimità • Parco giochi • Banche • Centro sportivo • Negozio • Pista da sci di fondo • Piste da sci • Ufficio postale • Funivie • Ristorante Interno • Locale per sci • Armadi a muro • Armadi a muro in camera da letto • Armadi a muro nell'ingresso • Pannello in legno • Cucina attrezzata • Cucina aperta • Ampio soggiorno | zona living • Ampia camera da letto principale • Luminoso • Arredato • Soppalco Attrezzatura tecnica Ascensore Sì Riscaldamento principale Pompa di calore aerea Modalità di riscaldamento Riscaldamento a pavimento Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.Ci auguriamo di incontrarvi.Cordiali saluti.

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3.5 locali, 115m², CHF 980'000.–
1993 Veysonnaz

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI PRESTIGE SKI IN / SKI OUT

Lasciatevi incantare dall'autenticità e dal fascino di un appartamento di montagna in un contesto idilliaco. Situato a Veysonnaz, nel cuore delle Alpi svizzere, questo appartamento vi offre un vero e proprio rifugio di comfort a pochi passi dalle piste da sci. Sia che siate appassionati di sci o amanti della tranquillità alpina, è un invito alla relax e alla fuga. LA VOstra OASI DI PACE: Questo appartamento spazioso di 115 m² può ospitare comodamente fino a 6 persone, in un décor moderno e caldo. Il soggiorno è ampio e luminoso e dispone di un divano letto. La cucina aperta è completamente attrezzata. 2 camere da letto doppie per un sonno di qualità. Due bagni completi, uno con vasca da bagno e WC, l'altro con doccia e WC, offrono tutte le comodità e l'intimità necessarie. UN CONTESTO StraORDINARIO: Immaginatevi sulla terrazza, con una bevanda calda in mano, a contemplare la vista mozzafiato delle piste da sci e delle montagne maestose che vi circondano. La residenza beneficia di una posizione eccezionale, ski-in / ski-out, per un accesso facile alle piste. Dopo una giornata sulle piste, potrete tornare direttamente nel vostro appartamento e godere del comfort di un vero e proprio rifugio alpino. I SERVIZI: Terrazza con vista magnifica sulle piste e le montagne. Accesso a un locale per sci sicuro per depositare il vostro equipaggiamento in tutta sicurezza. AREE COMUNI: Lavanderia Parcheggio coperto privato (a pagamento). Ascensore per un accesso facile. LE VOSTRE ESCURSIONI ALPINE: La stazione di Veysonnaz vi offre una moltitudine di attività a portata di mano, sia che si tratti di sci, trekking o scoperta della natura circostante. La funivia è a soli 150 metri dall'appartamento via la pista da sci (1,2 km via strada), permettendovi un accesso rapido all'intera area sciistica. Inoltre, i negozi sono a 700 metri di distanza per la vostra comodità. Questo appartamento combina comfort, lusso e autenticità, offrendo alla vostra famiglia un soggiorno indimenticabile in uno degli angoli più belli della Svizzera. Un contesto naturale unico, una decorazione curata e attrezzature di alta gamma rendono questo luogo un vero e proprio scrigno di felicità per le vostre vacanze in montagna. Venite a scoprire questo gioiello, dove lusso e natura si incontrano.

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3.5 locali, 125m², CHF 970'000.–
1993 Veysonnaz

APPARTAMENTO 3.5 LOCALI AI PIEDI DELLE PISTE

Appartamento di prestigio ai Mayens de Veysonnaz Nascosto nel cuore della stazione di Veysonnaz, in una residenza prestigiosa, questo appartamento eccezionale di 115 m² combina eleganza contemporanea, comfort assoluto e vista imprenabile sulle montagne vallesane. Un luogo dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere e serenità, estate e inverno. Uno spazio raffinato e luminoso Dall'ingresso, l'atmosfera tranquilla del luogo seduce. Il vasto soggiorno, bagnato di luce, si apre su una terrazza che offre un panorama maestoso delle Alpi. La cucina aperta, completamente attrezzata, invita alla convivialità e prolunga naturalmente lo spazio di vita. L'appartamento comprende due belle camere da letto, due bagni (uno con vasca da bagno, l'altro con doccia), nonché un divano-letto nel soggiorno, che può accogliere fino a sei persone nel massimo comfort. Servizi di alta gamma - Accesso diretto alle piste - un vero vantaggio per gli amanti dello sci e della montagna - 2 posti auto coperti (in supplemento), ascensore e locale sci - Materiali di qualità, finiture curate e decorazione elegante Ambiente tranquillo, vicino ai negozi e alle infrastrutture della stazione Un ambiente unico Situato nel dominio sciistico delle 4 Vallées, uno dei più grandi della Svizzera, Veysonnaz offre un insolito sole e una rara qualità della vita. In tutte le stagioni, questo luogo combina natura, autenticità e modernità. Una proprietà rara da scoprire Sia che si cerchi una residenza principale o un investimento di qualità, questo vero e proprio nido saprà sedurvi con il suo fascino, la sua atmosfera calda e la sua posizione privilegiata. Per sentire tutta l'emozione di questo luogo e apprezzarne la bellezza, siete cordialmente invitati a contattarci per organizzare una visita privata. Emilie è a vostra disposizione per accompagnarvi nella scoperta di questa proprietà eccezionale.

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5.5 locali, 195m², CHF 1'560'000.–
1993 Veysonnaz

SPLENDIDO 5.5 LOCALI DUPLEX SKI IN/SKI OUT CENTRO STAZIONE

Scopri questo magnifico rifugio, ideale nel cuore di Veysonnaz, direttamente sulla pista da sci. Circondato da aria fresca e calma, offre un ambiente eccezionale per godere delle montagne in estate e in inverno. Con 195 m² e in grado di ospitare fino a 18 persone, questa rara proprietà combina spazio, comfort moderno e charme alpino. Ideale per una grande famiglia, una residenza secondaria o un investimento di locazione di alta gamma. Zona living Grande salotto luminoso con accesso al balcone. Cucina aperta attrezzata. Camere e letti 4 camere da letto doppie 1 camera da letto Soppalco con Zona notte Piccolo salotto con poltrone e divano letto Bagni 2 bagni con doccia 1 bagno con vasca da bagno Esterni e annessi Balcone con vista libera sulla pista da sci Stanza per gli sci nell'edificio Aree comuni: Lavanderia Parcheggi coperti (a pagamento) Accesso con ascensore o scale La residenza beneficia di una posizione molto ricercata, tranquilla, nella natura e al punto di partenza di numerose escursioni. È composta da due edifici con ascensore e offre appartamenti di lusso, tutti con balconi o terrazze con vista sulle montagne o sulla pista da sci. Vantaggi principali Posizione eccezionale ski-in / ski-out Grande capacità di accoglienza Appartamento recente, spazioso e luminoso Vista mozzafiato sulle montagne Investimento ideale per locazione turistica di alta gamma

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5 locali, 139m², CHF 730'000.–
1964 Conthey

Appartamento di 5 locali a Conthey

5 locali nel centro di Conthey ESCLUSIVITÀAmpio appartamento con balcone attraversante ideale per la posizioneMagnifica vista libera e perfetto sole tutto l'annoPosto auto esterno e sotterraneo incluso nel prezzoAmpio appartamento di 5 locali nel centro di Conthey, sulla riva destra del Rodano. Situato in un tranquillo quartiere residenziale, a pochi passi dalla stazione CFF e dalle scuole, nonché da tutte le comodità come centri commerciali, ufficio postale, ristoranti, ecc. Il sole è perfetto tutto l'anno.Questo appartamento è piacevole da abitare e la disposizione delle stanze è ideale. Con le sue numerose finestre e due balconi, il soggiorno e tutte le stanze sono molto luminose. La zona notte offre una grande camera da letto per i genitori e due camere da letto per i bambini, uno studio completa questa proprietà ben fatta.Disposizione generale:EntrataCucinaSala da pranzo1 salotto con camino3 camere da letto con accesso al balconeStudio con accesso al balcone1 bagno con vasca + cabina doccia1 WC con spazio per lavatrice2 balconi1 posto auto esterno1 posto auto sotterraneo4 posti visitatoriSuperficie abitabile di 139 m2 Particolarità:5° piano con ascensorePavimento in pietra naturale "travertino", piastrelle e parquetFinestre in PVC con doppio vetroRiscaldamento a gas (transizione al CAD)Appartamento completamente ristrutturato nel 2007 e mantenuto continuamente fino ad oggiSpese mensili PPE CHF 550.- (circa)Dotazioni:AscensoreCantina privata2 posti auto privati esterni e sotterraneiLavanderia collettivaLocale per bicicletteFILE PDF COMPLETO E PIANO DI SITUAZIONE SU RICHIESTADisponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile di questa proprietà:Sevdaim MusliuTel: +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-Immo.ch

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5.5 locali, CHF 1'500'000.–
3975 Randogne

Appartamento penthouse maisonette attraente

Questo appartamento penthouse maisonette attraente si trova a Randogne, a pochi minuti dalla stazione rinomata di Crans-Montana. Oltre alle foreste che invitano a fare escursioni, andare in bicicletta e fare lunghe passeggiate, Randogne offre una qualità della vita salutare con una vista mozzafiato sulla valle. Le funivie di Crans sono di proprietà di VAIL Ski Resorts, garantendo un'esperienza di sci di prima classe e di alta qualità. L'appartamento è accessibile tramite un ascensore privato ai terzo e quarto piani. La pianta è aperta, con locali che offrono soffitti di fino a 6 metri di altezza al terzo piano, fornendo uno spazio ampio dove la vita, la cucina e il pasto possono essere combinati o separati. Inoltre, questo piano della maisonette dispone di due bagni e di una lavanderia. Il piano superiore (quarto) offre spazio per due camere da letto e bagni supplementari. L'appartamento comprende 2 posti auto privati, di cui uno all'interno, una grande cantina per il vino e un locale di stoccaggio. L'edificio, costruito nel 2008, è mantenuto in ottimo stato dal custode, che vive nell'edificio.Randogne fa parte del comune di Crans-Montana e si trova nella parte francofona del Vallese, sul lato nord della valle del Rodano, a nord di Siders. Crans-Montana è una delle stazioni sciistiche più famose del mondo e si trova su un altopiano soleggiato a 1.500 metri di altitudine. Non solo i giorni soleggiati, ma Crans-Montana impressiona anche con le sue attività di svago diverse. La zona sciistica di eccellenza può essere raggiunta da tre stazioni di funivie. Il plateau glaciale della Plaine Morte offre anche zone di neve attraenti in estate. Oltre al pattinaggio sul ghiaccio, all'escursionismo in montagna e al mountain biking, il tennis, l'equitazione o una passeggiata di shopping attraverso i numerosi negozi e le boutique esclusive possono essere nel programma. In inverno, il campo da golf offre belle piste da sci di fondo, e in estate è il punto di incontro dei migliori golfisti del mondo durante il Masters europeo Omega. Per ogni golfista, giocare su questo campo con la sua posizione unica e la sua vista impareggiabile è un'esperienza speciale. Sia di giorno che di sera, i numerosi ristoranti, caffè e bar attirano con delizie culinarie, che vanno dalle specialità vallesane al caviale e allo champagne. Crans-Montana può essere facilmente raggiunto via l'autostrada A9 fino a Sierre, poi una strada ben sviluppata conduce attraverso i vigneti pittoreschi fino alla città. Coloro che arrivano in treno via Sierre possono raggiungere Crans in 12 minuti con la funicolare. Gli aeroporti internazionali più vicini, Ginevra, Zurigo e Milano, sono a circa 2-3 ore di auto. L'aeroporto di Sion, a 25 minuti, è disponibile per gli aerei privati.

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4.5 locali, 136m², CHF 2'350'000.–
3963 Crans-Montana

SPLENDIDO APPARTAMENTO ALL'INGRESSO DI MONTANA CON VISTA PANORAMICA

L'appartamento si trova al secondo piano di una residenza di lusso all'ingresso di Montana e offre un'esperienza di vita lussuosa in una delle destinazioni più ambite delle Alpi svizzere.Con una superficie generosa di 136 metri quadrati, l'appartamento offre uno spazio di vita spazioso e funzionale. La disposizione trasversale crea una separazione armoniosa tra gli spazi di vitaL'appartamento comprende due camere da letto ben arredate e offre la possibilità di crearne una terza con una stanza da bagno annessa per circa 50'000 CHF.La camera da letto principale, una suite doppia, è dotata di una doccia e di una vasca da bagno, offrendo intimità e comfort. Una seconda camera da letto è dotata di una stanza da bagno annessa.Godetevi la vista panoramica mozzafiato da questo appartamento. Le finestre si aprono su una vista imprenabile sulla valle, le maestose montagne circostanti e il pittoresco villaggio di Crans Montana.Lo spazio di vita principale è inondato di luce naturale, accentuando il design montano contemporaneo e le finiture di alta qualità. La cucina aperta è equipaggiata in modo moderno con una cantina per il vino e si apre su un ampio soggiorno orientato a sud, creando uno spazio ideale per socializzare. Un locale per la lavanderia offre un comfort aggiuntivo.L'appartamento è dotato di un camino aperto su due lati del soggiorno, aggiungendo una nota calda allo spazio di vita. Gli interni sono stati progettati con cura per offrire uno spazio di vita grande e luminoso, ideale per rilassarsi e ricevere ospiti.L'edificio, completato nel 2012, offre un mix armonioso di design contemporaneo e comfort moderni. Le strutture sono state mantenute con cura per garantire un'esperienza di vita piacevole.Questo appartamento è accompagnato da tre posti auto, offrendo comodità e sicurezza per i residenti e i loro ospiti.Questa proprietà eccezionale offre un'opportunità unica di vivere nel comfort assoluto mentre si godono i charmi naturali e la raffinatezza di Crans Montana. Con la sua vista panoramica mozzafiato e le finiture di alta qualità, questo appartamento è un gioiello immobiliare nel cuore delle Alpi svizzere.VENDUTO COME RESIDENZA PRINCIPALE

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