644 risultati - Appartamenti in vendita con Ascensore: Distretto Locarno

MODERNO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON FINITURE DI PREGIO A LOCARNO

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 2,5 locali all'interno della moderna "Residenza V3V6", situata nel cuore del centro storico di Locarno.La residenza sorge in una zona residenziale comoda e ben servita: nelle immediate vicinanze si trovano scuole dell'infanzia ed elementari, lo svincolo autostradale, diversi supermercati e i mezzi di trasporto pubblici, rendendo la posizione strategica e ideale per soddisfare le esigenze quotidiane.L'appartamento, sito al quinto piano di sei e servito da ascensore, si trova all'interno di un edificio moderno ed elegante composto da 23 unità abitative luminose, sviluppate su sei livelli oltre al piano interrato che ospita l'autorimessa condominiale, le cantine e i locali tecnici.L'abitazione si presenta con un ingresso dotato di comodo corridoio con armadiatura su misura, che conduce alla luminosa zona living open space con cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici di altissima qualità.Grazie all'ottima esposizione solare e alle ampie vetrate, gli ambienti godono di una straordinaria luminosità che dona un'atmosfera accogliente e raffinata.La spaziosa terrazza coperta, dotata di tenda da sole, rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta.La zona notte ospita una confortevole camera matrimoniale ed un elegante bagno finestrato con doccia walk-in, rifinito con materiali di alto livello.L'appartamento dispone inoltre di una pratica lavanderia privata interna, uno spazio comodo e funzionale.Le finiture interne sono di livello superiore: pavimento in fine gres porcellanato Marazzi 60x120, serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, sistemi di oscuramento con lamelle a pacchetto elettriche e tende solari.Il sistema di riscaldamento è garantito da una termopompa con distribuzione a serpentine e contabilizzazione separata dei consumi, assicurando efficienza energetica e costi di gestione contenuti.Completano l'offerta una comoda cantina e un posteggio in autorimessa al costo di CHF 45'000.-.Un appartamento moderno, luminoso ed esclusivo nel cuore di Locarno: un'opportunità unica da non lasciarsi sfuggire!NON è possibile l'acquisto come seconda residenza.

Aussicht. Ruhe. Lago Maggiore.

Es gibt Wohnungen, die man besichtigt.Und es gibt Wohnungen, die man betritt und sofort weiss: Hier möchte ich bleiben.Hoch über den Dächern von Locarno, in sonniger und ruhiger Lage von Orselina, erwartet Sie diese charmante 1.5-Zimmerwohnung mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.Vom gedeckten Balkon schweift der Blick über den Lago Maggiore, die Magadinoebene und die umliegenden Berge. Morgens bei einer Tasse Kaffee, abends bei einem Glas Wein oder einfach zwischendurch - dieses Panorama wird schnell zum schönsten Teil des Alltags.Was diese Wohnung besonders macht, ist nicht ihre Grösse. Es ist das Gefühl, über dem Lago Maggiore zu wohnen. Die Ruhe zu geniessen. Die Fenster zu öffnen und den Blick über See, Berge und die Dächer von Locarno schweifen zu lassen.Wer im Tessin einen unkomplizierten Rückzugsort sucht, findet hier einen Ort, der genau dafür geschaffen scheint.Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Residenz an privilegierter Hanglage. Dank ihrer erhöhten Position geniessen Sie viel Sonne, Ruhe und eine beeindruckende Weitsicht über die Region Locarno.Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und profitiert von grossen Fensterflächen, welche die Aussicht direkt in die Wohnung holen. Die warme Holzdecke sorgt zusätzlich für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre.Ein besonderes Plus ist der gemeinschaftlich nutzbare Indoorpool innerhalb der Residenz. Ob einige Schwimmzüge am Morgen oder entspannte Stunden nach einem Ausflug am Lago Maggiore - hier fühlt sich jeder Aufenthalt ein wenig nach Ferien an.Die Wohnung eignet sich ideal als unkomplizierter Zweitwohnsitz, als persönlicher Rückzugsort im Tessin oder als charmantes Pied-à-terre am Lago Maggiore.Ihre Vorteile auf einen Blick:? Unverbaubare Panoramasicht über den Lago Maggiore bis zur Magadinoebene? Sonnige und ruhige Hanglage in Orselina? Gedeckter Balkon mit aussergewöhnlicher Aussicht? Indoorpool innerhalb der Residenz? Zweitwohnsitz erlaubt und für Nichtschweizer erwerbbar? Sehr gepflegte Residenz an privilegierter Lage? Privater Schräglift innerhalb der Überbauung? Eigenes Kellerabteil? Gemeinschaftliche Parkmöglichkeiten innerhalb der ResidenzEine Wohnung für Menschen, die nicht möglichst viel Wohnfläche suchen, sondern einen Ort, an den sie immer wieder gerne zurückkehren.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.***************************************************Vista. Tranquillità. Lago Maggiore.Ci sono appartamenti che si visitano. E ci sono appartamenti nei quali si entra e si capisce subito di essere arrivati nel posto giusto.In posizione soleggiata e tranquilla sopra Locarno, questo accogliente appartamento di 1.5 locali a Orselina conquista con una vista panoramica straordinaria sul Lago Maggiore, sul Piano di Magadino e sulle montagne circostanti.Il balcone coperto rappresenta il vero cuore della proprietà. Un luogo dove fare colazione al sole, rilassarsi con un buon libro o semplicemente lasciarsi affascinare dal panorama che cambia continuamente durante il giorno.Ciò che rende speciale questo appartamento non è la sua dimensione, bensì la sensazione che riesce a trasmettere: vivere sopra il Lago Maggiore, immersi nella tranquillità e nella luce del Ticino.La proprietà si trova in una residenza molto curata in posizione privilegiata.Un ulteriore punto di forza è la piscina coperta ad uso comune, ideale per concedersi momenti di relax durante tutto l'anno.L'appartamento è perfetto come residenza secondaria, come pied-à-terre in Ticino o come rifugio per chi desidera godersi il Lago Maggiore senza rinunciare alla comodità.I vostri vantaggi:? Magnifica vista panoramica sul Lago Maggiore e sul Piano di Magadino? Posizione collinare soleggiata e tranquilla sopra Locarno? Balcone coperto con straordinaria vista panoramica? Piscina coperta all'interno della residenza? Residenza secondaria consentita e acquistabile da cittadini stranieri? Residenza molto curata in posizione privilegiata? Ascensore inclinato privato all'interno del complesso? Cantina privata? Posteggi comuni a disposizione dei residentiUna proprietà per chi cerca non semplicemente un appartamento, ma un luogo dove tornare con piacere, ogni volta.Saremo lieti di presentarvi questa interessante opportunità.

Appartamento 3.5 locali con RESIDENZA SECONDARIA

In posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla rinomata Piazza Grande, proponiamo in vendita luminosi appartamenti di circa 80 m², situati in una zona centrale ma al contempo tranquilla e ben servita.Gli immobili si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti e per la presenza di due balconi, che garantiscono piacevoli affacci sia dalla zona giorno che dalla camera da letto.La palazzina è stata recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, che ha incluso:- rifacimento completo della facciata con cappotto termico- rinnovamento delle parti comuni- sistemazione della lavanderia condominiale- cura dei dettagli e delle finiture interne comuniÈ disponibile la possibilità di acquistare lappartamento nello stato attuale oppure completamente ristrutturato, offrendo così massima flessibilità in base alle proprie esigenze.La posizione è ideale: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ospedali, farmacie, supermercati e mezzi pubblici, rendendo limmobile perfetto sia come abitazione primaria sia come investimento.Ulteriore punto di forza è la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, caratteristica particolarmente ricercata nella zona.Grazie allottima esposizione e al contesto residenziale curato, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Locarno, senza rinunciare a tranquillità e comfort.

Residenza Moira - A23

Residenza Moira - A23 In una posizione privilegiata a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 2,5 locali, impreziosito da una vista aperta a 180° sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Ideale come residenza primaria o secondaria, rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una fuga di relax in ogni stagione.L’appartamento si compone di un atrio d’ingresso, una camera da letto, un bagno ampio e un luminoso soggiorno, oltre a una cucina separata con finestra. Completano la proprietà un box auto in autorimessa a CHF 40'000.– e un posteggio esterno a CHF 20'000.–, un valore aggiunto in una zona particolarmente richiesta.La residenza offre servizi esclusivi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui una piscina condominiale e una sauna, perfette per rigenerarsi dopo una giornata all’aria aperta.L’edificio è inoltre dotato di un impianto fotovoltaico sul tetto, una soluzione moderna che contribuisce a contenere i consumi energetici. L’appartamento necessita di alcuni lavori di rinnovamento, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e di valorizzare la proprietà.La posizione è estremamente comoda: nelle immediate vicinanze si trovano i principali servizi di Minusio, tra cui i supermercati Aldi, Coop e Lidl, diverse farmacie, l’ufficio postale e vari negozi di prima necessità. Le fermate dell’autobus sono a pochi passi, garantendo collegamenti rapidi e frequenti con Locarno e le località limitrofe. Inoltre, l’accesso all’autostrada A13 è facilmente raggiungibile, rendendo gli spostamenti verso il resto del Ticino e oltre semplici e veloci.Un’occasione concreta per chi desidera una prima o seconda casa nelle vicinanze del lago e dei servizi, con tutti i comfort di una residenza ben servita e la tranquillità di una posizione invidiabile.Caratteristiche principali: • Vista aperta a 180° sul Lago Maggiore e sulle montagne • Residenza primaria o secondaria • 1 Box auto + 1 posteggio esterno • Piscina condominiale e sauna • Impianto fotovoltaico sul tetto

Ferienwohnung mit Seesicht vom Balkon, Kamin und Fussweg zum Bahnhof

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und zentraler Lage von Muralto, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Locarno entfernt. Offener Wohnbereich mit Kamin, grosser Balkon mit Seeblick, Badezimmer, Gäste WC und durchdachter Grundriss. Ideal als Haupt- oder Ferienwohnsitz. Es sind Sanierungen nötig, Bushaltestelle direkt vor dem Haus. Keller inklusive. Genehmigung für die Nutzung als Zweitwohnsitz liegt vor. Kaufpreis: CHF 800'000 + CHF 45'000 Carport +++++ Luminoso appartamento di 4.5 locali in posizione tranquilla e centrale a Muralto, a pochi minuti a piedi dalla stazione di Locarno. Ampia zona giorno open space con camino, grande balcone con vista sul Lago Maggiore, bagno e WC separato e una distribuzione degli spazi ben studiata. Ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Fermata dell'autobus direttamente davanti alla casa. Cantina inclusa. Permesso per usare come res. secondaria esiste. Prezzo di vendita: CHF 800'000 Carport: CHF 45'000. www.immobykathleen.ch

Attika auf 2 Etagen mit Panorma-Seeblick und Garte, eigene Wärmepumpe

Die Atticawohnung mit 5.5 Zimmern hat einen atemberaubenden, unverbaubaren Seeblick. Als Duplex konzipiert, befindet sich in der unteren Etage der großzügige Wohnbereich und oben der Schlafbereich. Die untere Etage ist vollständig von der Terrasse umgeben, von welcher auch der Garten über eine Treppe erreichbar ist. Oben befinden sich 2 weitere Terrassen. Es gibt 2 Bäder und eine grosse Waschküche. Die private Wärmepumpe / Erdwärme befindet sich im Kellerraum (Technikraum). In dieser Ebene sind auch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage, direkt neben dem Lifteingang. Piazzogna ist eine Gemeinde im Gambarogno, die bei Einheimischen und Feriengästen gleichermaßen beliebt ist. Der Dorfladen mit lokalen Spezialitäten ist ganz in der Nähe, wie auch die Bushaltestelle. Restaurantes, Cafes gibt es viele. Der botanische Garten von Piazzogna ist wunderschön, vor allem im Frühling, wenn die Kamelien, Magnolien und Azaleen blühen. Zweitwohnsitz Der Preis beträgt CHF 1`350`000 + CHF 50`000 je Stellplatz in der Tiefgarage. +++++ L'appartamento attico con 5,5 camere ha una vista mozzafiato e senza ostacoli. Progettato come un duplex, l'ampia zona giorno si trova al piano inferiore e la zona notte al piano superiore. Il piano inferiore è completamente circondato dalla terrazza, da cui si accede anche al giardino tramite una scala. Al piano superiore si trovano altre 2 terrazze. Ci sono 2 bagni e un ampio locale per la lavatrice. La pompa di calore/riscaldamento geotermico si trova nel locale interrato (locale tecnico). Anche i due posti auto si trovano su questo livello. Piazzogna è un comune nel Gambarogno, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il negozio del paese è vicinissimo e offre specialità locali. Ci sono molti ristoranti e caffè. Il giardino botanico di Piazzogna è meraviglioso, soprattutto in primavera, quando fioriscono camelie, magnolie e azalee. residenza secondaria Il prezzo è di CHF 1350000. + CHF 50000. per ogni posto auto nel garage. www.immobykathleen.ch

Luminoso appartamento di 4.5 locali / Helle 4.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 4.5 locali al 3° piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. L'edificio è stato costruito ca. nel 1966 ed è stato recentemente completamente ristrutturato. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L’appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un garage (box) a CHF 40'000.--.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - 4.5 - Zimmerwohnung im 3. Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Das Gebäude wurde ca. 1966 erbaut und kürzlich vollständig renoviert. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox für CHF 40'000.-- zu erwerben.

Un angolo di paradiso a Brissago / Ein Stück Paradies in Brissago

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situato in una zona residenziale tranquilla e soleggiata sulla collina di Brissago, questo appartamento di 2.5 locali conquista per la sua posizione e la magnifica vista aperta sul lago Maggiore e sulle montagne circostanti. L’appartamento offre una zona giorno molto luminosa con un ampio soggiorno e una cucina funzionale e ben organizzata aperta sulla zona pranzo, una camera da letto accogliente con accesso diretto a un invitante giardino d’inverno e un bagno dotato di vasca. L’ampia terrazza rappresenta il fiore all’occhiello della proprietà, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della quiete e della meravigliosa vista in totale privacy. La residenza è arricchita da spazi comuni molto curati, tra cui una piscina all’aperto, una zona barbecue e una pergola con tavoli in sasso, ideali per momenti di assoluto relax in compagnia. Completano l’offerta una pratica cantina e un posteggio in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese 2,5-Zimmerwohnung besticht durch ihre ruhige und sonnige Lage am Hang von Brissago und den herrlichen freien Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Sie verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer und einer funktionalen, gut organisierten Küche, die zum Essbereich hin offen ist. Ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem einladenden Wintergarten sowie ein Badezimmer mit Badewanne runden das Angebot ab. Die grosse Terrasse ist das Schmuckstück der Wohnung und der perfekte Ort, um sich zu entspannen und die Ruhe sowie die herrliche Aussicht in völliger Privatsphäre zu geniessen. Die gepflegten Gemeinschaftsbereiche der Residenz, darunter ein Aussenschwimmbad, ein Grillplatz und eine Pergola mit Steintischen, laden zu Momenten der Entspannung in Gesellschaft ein. Ein praktischer Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage runden das Angebot ab.

Incantevole appartamento con vista / Bezaubernde Wohnung mit Aussicht

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - In una posizione privilegiata a Orselina, questo accogliente appartamento conquista fin dal primo sguardo per il suo carattere e per la splendida vista che offre sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante. Gli interni, caratterizzati dall’uso del legno, sono impreziositi da dettagli dal fascino tradizionale. L’atmosfera che si respira è intima e familiare, ideale per chi desidera un piccolo rifugio dove sentirsi subito a casa. Il vero protagonista è il panorama: dal balcone lo sguardo spazia liberamente sul lago, regalando una sensazione di apertura e tranquillità che accompagna ogni momento della giornata. Un piccolo gioiello ad Orselina, capace di conquistare con la sua atmosfera unica e una vista di cui innamorarsi ogni giorno. Completano questa imperdibile offerta una pratica cantina e un posteggio in autorimessa.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Diese gemütliche Wohnung in bester Lage in Orselina besticht auf den ersten Blick durch ihren Charme und den traumhaften Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Landschaft. Die mit viel Holz gestalteten Innenräume werden durch liebevolle Details mit traditionellem Charme bereichert. Die intime und behagliche Atmosphäre macht die Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für alle, die einen Besonderen Ort suchen, an dem sie sich sofort zu Hause fühlen. Das eigentliche Highlight ist jedoch das Panorama: Vom Balkon aus schweift der Blick ungehindert über den See und schenkt ein Gefühl von Weite und Ruhe, das jeden Moment des Tages begleitet. Diese Immobilie ist ein kleines Juwel in Orselina, das mit seiner einzigartigen Atmosphäre und einer Aussicht, in die man sich jeden Tag neu verlieben kann, zu begeistern weiss. Abgerundet wird dieses unverzichtbare Angebot durch einen praktischen Keller und einen Parkplatz in der Tiefgarage.

Il piacere di vivere a Minusio / Wohngefühl in Minusio

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Appartamento di 2.5 locali al secondo piano, situato in zona molto soleggiata, a pochi minuti a piedi dal lungolago, dalle scuole e da tutte le infrastrutture. L'edificio è stato costruito ca. nel 1966 ed è stato recentemente completamente ristrutturato. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata del bus in direzione di Locarno o Bellinzona, mentre la nuova stazione FFS è raggiungibile in 5 minuti a piedi. L’appartamento, spazioso e luminoso, dispone di un balcone coperto ed è dotato di riscaldamento a termopompa. Al piano interrato si trovano una lavanderia ad uso comune e una cantina, incluse nel prezzo. Possibilità di acquistare un box auto a CHF 20'000.--.ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ - 2.5 - Zimmer Wohnung im zweiten Stock, an sehr sonniger Lage, nur wenige Gehminuten von der Seepromenade, den Schulen und sämtliche Infrastrukturen entfernt. Das Gebäude wurde ca. 1966 erbaut und kürzlich vollständig renoviert. Die Bushaltestelle Richtung Locarno oder Bellinzona befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der neue SBB-Bahnhof ist in nur 5 Gehminuten erreichbar. Diese geräumige und helle Wohnung verfügt über einen gedeckten Balkon und ist mit einem Wärmepumpe-Heizsystem ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich eine gemeinsame Waschküche und ein Kellerabteil, die im Preis inbegriffen sind. Es besteht die Möglichkeit, eine Garagenbox für CHF 20'000.-- zu erwerben.

Ascona - Residenza MileAnna

Questo elegante appartamento si trova in una delle zone residenziali più ambite di Ascona e gode di una posizione tranquilla ma, al tempo stesso, centrale. Il lungolago, l'incantevole centro storico, numerosi ristoranti, negozi e tutti i principali servizi sono comodamente raggiungibili a piedi.L'appartamento fa parte delle esclusive Residenze MileAnna, un complesso residenziale moderno e perfettamente curato, composto da soli due edifici con sei appartamenti ciascuno. La qualità della costruzione, il comfort contemporaneo e gli esclusivi spazi comuni contribuiscono a creare un ambiente abitativo particolarmente raffinato e accogliente.Il cuore dell'appartamento è rappresentato dall'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, completata da una moderna cucina a vista. Quest'ultima è dotata di una spaziosa isola centrale, elettrodomestici di alta qualità e frigorifero per vini. Le grandi porte-finestre scorrevoli conducono direttamente alla terrazza coperta, ampliando armoniosamente gli spazi abitativi verso l'esterno e offrendo un ambiente piacevole da vivere durante tutto l'anno.La camera da letto, di generose dimensioni, dispone di armadi a muro realizzati su misura e offre ampi spazi contenitivi. Lo spazioso bagno è dotato di una comoda doccia walk-in, mentre un locale lavanderia separato all'interno dell'appartamento garantisce ulteriore praticità.Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità e alla scelta dei materiali. L'elegante pavimento in travertino naturale si estende dagli ambienti interni fino alla terrazza, creando un'atmosfera raffinata e armoniosa.Un'altezza interna di 2,60 metri contribuisce ulteriormente alla sensazione di ampiezza degli ambienti. Le tende da sole esterne elettriche, l'aria condizionata e l'impianto di aspirazione centralizzato assicurano un elevato livello di comfort quotidiano.I residenti possono usufruire di un curato giardino condominiale con piscina esterna e sauna, ideali per rilassarsi in un ambiente esclusivo. La proprietà comprende inoltre una cantina privata, mentre un posto auto nell'autorimessa, con accesso diretto tramite ascensore a tutti i piani, può essere acquistato separatamente al prezzo di CHF 50'000.-L'immobile è disponibile esclusivamente come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.__________________________________________Diese elegante Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ascona und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Seepromenade, die Altstadt, zahlreiche Restaurants sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuss erreichbar.Die Wohnung ist Teil der exklusiven Residenze MileAnna, einer modernen und gepflegten Wohnanlage, die aus lediglich zwei Gebäuden mit jeweils sechs Wohneinheiten besteht. Die hochwertige Bauweise, der zeitgemässe Wohnkomfort und die exklusiven Gemeinschaftsbereiche schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente.Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Diese ist mit einer grosszügigen Kochinsel, hochwertigen Elektrogeräten sowie einem Weinkühlschrank ausgestattet. Grosse Glasschiebetüren führen direkt auf die gedeckte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach aussen erweitert und zu jeder Jahreszeit zum Verweilen einlädt.Das geräumige Schlafzimmer verfügt über massgefertigte Einbauschränke und bietet viel Stauraum. Das grosszügige Badezimmer ist mit einer komfortablen, begehbaren Dusche ausgestattet. Für zusätzliche Funktionalität sorgt ein separater Hauswirtschaftsraum mit eigener Waschmöglichkeit innerhalb der Wohnung.Bei der Ausstattung wurde grosser Wert auf Qualität und eine stilvolle Materialwahl gelegt. Der edle Travertin-Natursteinboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung bis auf die Terrasse und verleiht den Räumen eine elegante und harmonische Atmosphäre. Eine Raumhöhe von 2,60 Metern trägt zusätzlich zum grosszügigen Raumgefühl bei. Elektrische Aussenstoren, eine Klimaanlage sowie eine zentrale Staubsaugeranlage gewährleisten zusätzlichen Komfort im Alltag.Den Bewohnern stehen ein wunderschön gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Aussenpool sowie eine Sauna zur Verfügung, die zum Entspannen in exklusivem Ambiente einladen. Zur Wohnung gehört ausserdem ein privater Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage mit Liftzugang zu allen Etagen kann für CHF 50'000.- separat erworben werden.Die Immobilie ist ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

RISERVATO !!! ATTICO CON GRANDE TERRAZZA

RISERVATO !!! Elegante Attikawohnung mit grosser Sonnenterrasse und Gemeinschaftspool - Nähe See und Zentrum ASCONA Se non ora, quando?Realizzate il sogno di avere una casa di proprietà in Ticino e investite in questo elegante attico di 3.5 locali, privo di barriere architettoniche, con ampia terrazza soleggiata, situato nella Residenza San Carlo.L'appartamento è stato parzialmente rinnovato nel 2014 e rappresenta una splendida opportunità sia come residenza di vacanza sia come investimento.La proprietà gode di una posizione tranquilla, a pochi passi dal centro di Ascona, con una piacevole vista sul verde circostante.Per le vostre esigenze quotidiane, per una passeggiata tra gli eleganti negozi e le gallerie o per gustare la cucina dei numerosi ristoranti, in pochi minuti a piedi raggiungerete la zona pedonale del Borgo e il suggestivo lungolago di Ascona.L'appartamento è comodamente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, rendendo possibile soggiornare senza l'utilizzo dell'automobile.La Residenza San Carlo dispone di un'elegante piscina coperta condominiale con una zona docce, servizi igienici e spogliatoi recentemente rinnovati.Grazie all'ottima amministrazione e ad una comunità condominiale ben organizzata, l'edificio è mantenuto con grande cura e non presenta alcun arretrato di manutenzione.Completano la proprietà una cantina privata e un ampio garage.L'accesso diretto dal cortile delle autorimesse è completamente pianeggiante e consente di raggiungere comodamente, senza barriere architettoniche, l'ascensore, la cantina e il locale biciclette.Su richiesta, gran parte dell'arredamento - ad eccezione degli effetti personali, dei quadri e delle tende - potrà essere rilevato. Sono presenti numerosi mobili e lampade di design classico.L'attuale famiglia proprietaria ha trascorso qui le proprie vacanze per molti decenni e desidera ora vendere l'appartamento per motivi di età.La cucina e i bagni offrono l'opportunità di essere modernizzati secondo il proprio gusto con un investimento contenuto. Saremo lieti di mettervi in contatto con artigiani qualificati del nostro consolidato network di professionisti affidabili.Distribuzione dell'appartamento • Accesso privo di barriere dal cortile delle autorimesse tramite ascensore • Accesso all'appartamento tramite una porta indipendente che conduce direttamente alla terrazza • Ingresso con armadi a muro • Disimpegno illuminato da un lucernario • Bagno con vasca/doccia, WC, bidet e lavabo • Cucina separata e funzionale con finestra • WC ospiti con lavabo • Camera da letto 1 con accesso diretto alla terrazza • Camera da letto 2 con accesso diretto alla terrazza • Ampio soggiorno con zona pranzo e uscita sulla terrazza • Grande terrazza panoramica di circa 120 m² con splendida vista sul verde circostante Grazie alle sue generose dimensioni, la terrazza offre numerose possibilità di creare zone relax e pranzo all'aperto, permettendo di seguire il sole durante tutta la giornata: ognuno potrà trovare il proprio angolo preferito.Una tenda da sole elettrica garantisce una piacevole zona d'ombra nelle giornate più calde.Questo appartamento si distingue per la sua posizione centrale ma tranquilla e per i costi accessori particolarmente contenuti, offrendo un elevato comfort abitativo.Si tratta della casa di vacanza ideale, capace di diventare il vostro esclusivo "hideaway" nella splendida cornice della soleggiata regione del Ticino grazie al suo design elegante e senza tempo.Saremo lieti di inviarvi una documentazione dettagliata dell'immobile. Restiamo inoltre a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita personale su appuntamento.Benvenuti alla Residenza San Carlo, nella splendida Ascona.Il vostro Team Zimmermann

Bellissimo appartamento di 4.5 locali / Wunderschöne 4.5 - Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Situato in una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, questo splendido appartamento di 4.5 locali a Muralto si distingue per la generosità degli spazi e una distribuzione interna pensata per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana. Con una superficie abitabile di circa 213 m², gli ambienti offrono volumi importanti e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, assicurando una vivibilità ottimale e diverse possibilità di personalizzazione. La luminosa zona giorno si apre verso la terrazza, uno spazio esterno piacevole, ideale per momenti di relax all’aria aperta, con una bellissima vista lago che valorizza l’ambiente. La zona notte si sviluppa in spazi raccolti e funzionali, che garantiscono comfort e tranquillità. L’appartamento dispone inoltre di un cortile esterno, uno spazio versatile che si adatta alle diverse esigenze. A valorizzare ulteriormente questa proposta contribuisce la posizione strategica: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Locarno, alla Piazza Grande, al lungolago e alle numerose offerte gastronomiche, commerciali e ricreative della città, tutte comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Completano questa imperdibile offerta un deposito, due posti auto in autorimessa e un posteggio esterno doppio.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In bevorzugter, ruhiger und sonniger Lage in Muralto präsentiert sich diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse und eine durchdachte Grundrissgestaltung, die hohen Wohnkomfort sowie Funktionalität im Alltag gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von rund 213 m² bieten die Räume viel Platz und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das sorgt für optimale Wohnqualität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse hin, einem angenehmen Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und durch eine schöne Seesicht zusätzlich aufgewertet wird. Der Schlafbereich umfasst ruhige und funktional gestaltete Räume, die Privatsphäre und Erholung garantieren. Ergänzend verfügt die Wohnung über einen Gartensitzplatz, der vielseitig nutzbar ist und sich unterschiedlichen Bedürfnissen anpasst. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist seine strategisch günstige Lage: Der Bahnhof von Locarno, die Piazza Grande, die Seepromenade sowie die zahlreichen gastronomischen, kommerziellen und Freizeitangebote der Stadt sind alle bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Abgerundet wird dieses interessante Angebot durch einen Kellerraum, zwei Parkplätze in der Tiefgarage sowie einen doppelten Aussenparkplatz.

Elegante appartamento di 4.5 locali / Elegante 4.5-Zimmerwohnung

RES. PRIMARIA - Nel cuore di Ascona, in una posizione centrale, soleggiata e al tempo stesso tranquilla, proponiamo questo raffinato appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di un condominio particolarmente curato e inserito in un gradevole contesto residenziale. Gli ambienti colpiscono per ampiezza e luminosità: l’accogliente zona giorno si apre verso l’esterno grazie a grandi vetrate che esaltano la luce naturale e valorizzano gli spazi. La scelta dei materiali e le finiture contribuiscono a creare un ambiente elegante e armonioso. A rendere questo appartamento davvero speciale è però l’ampia terrazza coperta di ca. 32 m2: uno spazio che invita a fermarsi, respirare e godersi ogni istante. La zona notte garantisce privacy e comfort, con locali generosi e un’atmosfera rilassata. La vicinanza a tutte le principali infrastrutture e ai mezzi pubblici rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una soluzione pratica senza rinunciare alla tranquillità. Completano questa incredibile offerta una cantina e due comodi posteggi in autorimessa.ERSTWOHNSITZ - Im Herzen von Ascona, in zentraler, sonniger und zugleich ruhiger Lage, bieten wir diese elegante 4.5-Zimmerwohnung im ersten Stock eines besonders gepflegten Wohnanlage an. Die Räume bestechen durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit: Der gemütliche Wohnbereich öffnet sich dank grosser Fensterfronten nach aussen, die das natürliche Licht einfangen und die Räume aufwerten. Die Auswahl der Materialien und Oberflächen trägt dazu bei, ein elegantes und harmonisches Ambiente zu schaffen. Das Highlight der Wohnung ist jedoch die ca. 32 m² grosse, überdachte Terrasse – ein Ort, der dazu einlädt, innezuhalten, durchzuatmen und jeden Augenblick zu geniessen. Der Schlafbereich garantiert mit grosszügigen Räumen und einer entspannten Atmosphäre Privatsphäre und Komfort. Die Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht dieses Angebot besonders interessant für all jene, die eine praktische Lösung suchen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Ein Keller und zwei bequeme Parkplätze in der Tiefgarage runden dieses unglaubliche Angebot ab.

Ascona - Residenza Larissa

Immerso in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Ascona, a pochi passi dal Lido, dalla spiaggia, dal lungolago e dal Golf Club, questo elegante appartamento di 4.5 locali offre comfort contemporaneo, privacy e uno stile di vita raffinato in una delle destinazioni più prestigiose del Ticino.L'immobile si trova nella Residenza Larissa, una moderna residenza costruita nel 2021 composta da sole quattro unità abitative. L'appartamento unisce un'architettura contemporanea, ambienti generosi e finiture di alto livello e, grazie alla cura con cui è stato mantenuto, si presenta in condizioni pari al nuovo.Comodamente raggiungibile con l'ascensore, l'appartamento accoglie con un elegante ingresso dotato di armadi a muro realizzati su misura. Da qui si accede alla luminosa zona pranzo con una cucina di design perfettamente integrata, completa di elettrodomestici di alta gamma, tra cui piano cottura a induzione, piastra Teppanyaki, fuoco wok, forno, forno a vapore, rubinetto Quooker, cassetto scaldavivande, due cantinette vino e un'elegante isola centrale.Adiacente alla zona pranzo si trova l'ampio soggiorno, uno spazio elegante e accogliente che trasmette immediatamente una piacevole sensazione di apertura e benessere. In questo ambiente è inoltre stata ricavata una discreta zona ufficio, ideale per lo smart working o per rilassanti momenti di lettura.Le ampie vetrate a tutta altezza e le grandi porte scorrevoli creano una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, inondando gli ambienti di luce naturale e collegando armoniosamente la zona giorno alla terrazza. Questo spazio esterno invita a trascorrere piacevoli momenti di relax, cene conviviali o semplicemente a godersi la tranquillità ammirando il suggestivo panorama sulle montagne circostanti.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al comfort e alla privacy. La spaziosa camera padronale dispone di un elegante bagno en suite con doccia walk-in e di una generosa cabina armadio. Due ulteriori camere offrono molteplici possibilità di utilizzo come camere per gli ospiti, studio oppure camere aggiuntive per la famiglia. Un secondo bagno e un WC ospiti completano la distribuzione degli spazi. Entrambi i bagni sono dotati di WC doccia Geberit di alta qualità e di eleganti armadietti a specchio incassati.Tra i locali accessori figurano una lavanderia separata con locale tecnico, una cantina privata e due comodi posti auto nell'autorimessa, dotati di una stazione di ricarica integrata per veicoli elettrici. I posti auto sono acquistabili separatamente.L'appartamento si distingue inoltre per un moderno ed efficiente concetto energetico che comprende facciate isolate, serramenti con tripli vetri, riscaldamento a pavimento, raffrescamento a soffitto, tapparelle elettriche, zanzariere elettriche su tutte le finestre, un impianto fotovoltaico e una pompa di calore alimentata con acqua del lago.Una rara opportunità per acquistare un appartamento praticamente pari al nuovo in una posizione privilegiata di Ascona, dove eleganza, comfort e la massima qualità abitativa si fondono armoniosamente in un contesto esclusivo.L'immobile è idoneo solo come residenza primaria.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.________________________________________Eingebettet in eine der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Ascona, nur wenige Schritte vom Lido, dem Strand, der Seepromenade und dem Golfclub entfernt, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zeitgemässen Komfort, Privatsphäre und einen stilvollen Lebensraum in einer der renommiertesten Destinationen des Tessins.Die Immobilie befindet sich in der Residenza Larissa, einer modernen Residenz aus dem Jahr 2021 mit lediglich vier Wohneinheiten. Die Wohnung vereint zeitgenössische Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und hochwertige Ausstattungen und präsentiert sich dank sorgfältiger Pflege in neuwertigem Zustand.Bequem per Lift erreichbar, empfängt die Wohnung mit einem einladenden Entrée samt massgefertigten Einbauschränken. Von hier öffnen sich die Räume zu einem hellen Essbereich mit hochwertiger, integrierter Küche, ausgestattet mit edlen Geräten wie Induktionskochfeld, Teppanyaki-Platte, Wok-Kochfeld, Backofen, Steamer, Quooker-Wasserhahn, einer Wärmeschublade, zwei Weinkühlern sowie einer eleganten Kochinsel.Angrenzend an den Essbereich befindet sich das grosszügige Wohnzimmer - ein stilvoller und einladender Raum, der sofort ein angenehmes Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden vermittelt. Zudem integriert dieser Bereich eine diskrete Büroecke, ideal für Homeoffice oder entspannte Lesestunden.Die raumhohen Fensterfronten und grosszügigen Schiebetüren schaffen einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich, durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und verbinden den Wohnbereich harmonisch mit der Terrasse. Dieser Aussenbereich lädt zu entspannten Momenten im Freien, geselligen Abendessen und ruhigen Stunden mit schönem Blick auf die umliegende Berglandschaft ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Komfort und Privatsphäre gestaltet. Das grosszügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein elegantes En-suite-Badezimmer mit Walk-in-Dusche sowie über eine geräumige Ankleide. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder zusätzliche Familienzimmer. Ein zweites Badezimmer sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Beide Badezimmer sind mit hochwertigen Geberit Dusch-WCs sowie elegant versenkten Spiegelschränken ausgestattet.Zu den praktischen Nebenräumen gehören eine separate Waschküche mit Technikraum, ein privater Keller sowie zwei komfortable Einstellplätze in der Garage mit integrierter E-Ladestation. Die Einstellplätze sind separat erhältlich.Die Wohnung überzeugt zudem durch ein modernes und effizientes Energiekonzept mit isolierten Fassaden, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung, Deckenkühlung, elektrischen Storen, elektrischen Mückengittern, einer Photovoltaikanlage sowie einer Wärmepumpe mit Seewassernutzung.Eine seltene Gelegenheit, eine nahezu neuwertige Wohnung in privilegierter Lage von Ascona zu erwerben - dort, wo Eleganz, Komfort und höchste Wohnqualität in einem exklusiven Umfeld harmonisch miteinander verschmelzen.Die Immobilie eignet sich nur als Erstwohnsitz.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.

Charme di un appartamento di 3,5 locali con vista parziale sul lago e piscina coperta comune

Appartamento di charme 3,5 locali con vista lago e piscina coperta in comune Un luogo dove staccare la spina dalla vita quotidiana: qui potrete godervi appieno il sud.L'appartamento dispone di 2 belle terrazze è pratico, privo di barriere architettoniche e direttamente accessibile con l'ascensore.Nel prezzo sono compresi un posto auto esterno coperto e una cantina.La "Residenza Roccalta" si trova sulla "Collina di Ascona" a pochi minuti a piedi dal centro di Ascona, in una splendida posizione soleggiata.Questo lussuoso appartamento nel stile di una suite è stato completamente ristrutturato ca. 2010 con i migliori materiali e si presenta oggi perfettamente curato in un elegante stile moderno. La residenza dispone di una grande piscina coperta molto curata.Disposizione dell'appartamento:Accesso tramite scala o ascensore al entrata: • Corridoio nel stile aperto con armadi a muro • Soggiorno/sala da pranzo con ampia porta scorrevole per eventuale uso come camera da letto separata con accesso al balcone • Cucina pratica e moderna con finestra • Camera da letto con ampi armadi a muro e accesso al piccolo balcone • Bagno con WC, vasca, doccia ed elegante lavabo Saremo lieti di mandarvi una documentazione dettagliata e siamo a vostra completa disposizione per ulteriori domande e/o per una visita anche al di fuori degli orari di ufficio. Benvenuti alla "Residenza Roccalta" di Ascona!

Residenza Lumino - Tre

Appartamento Tre - Blocco A Situata nel suggestivo contesto di Locarno Monti, la Residenza Lumino unisce il fascino ticinese al comfort moderno e a un’elevata qualità abitativa. Un tempo utilizzata come struttura alberghiera, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024 e trasformata in un esclusivo complesso residenziale.La ristrutturazione ha saputo preservare il carattere architettonico locale, integrandolo con uno stile contemporaneo e finiture di alto livello, dando vita a eleganti appartamenti pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno.Immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Locarno, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Un contesto riservato e luminoso, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Appartamento Tre – Blocco AQuesto elegante appartamento di 3.5 locali offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e qualità abitativa. La zona giorno con cucina a vista si apre su una generosa terrazza e su un esclusivo giardino privato di circa 105 m², creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una soluzione moderna e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde.A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è una splendida piscina condominiale, perfetta per rilassarsi e godere appieno della tranquillità e dell'esclusività della residenza.Caratteristiche principali: • Zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde • Vista Panoramica e piscina esterna • Giardino privato 105m² • Posteggio in Autorimessa (P10 – P11) • Residenza primaria

Residenza Lumino - Sette

Appartamento Sette – Blocco A Situata nel suggestivo contesto di Locarno Monti, la Residenza Lumino unisce il fascino ticinese al comfort moderno e a un’elevata qualità abitativa. Un tempo utilizzata come struttura alberghiera, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2024 e trasformata in un esclusivo complesso residenziale.La ristrutturazione ha saputo preservare il carattere architettonico locale, integrandolo con uno stile contemporaneo e finiture di alto livello, dando vita a eleganti appartamenti pensati per soddisfare le esigenze dell'abitare moderno.Immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dal centro di Locarno, la proprietà gode di una splendida vista panoramica sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Un contesto riservato e luminoso, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.Appartamento Sette – Blocco AQuesto elegante appartamento di 2.5 locali offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e qualità abitativa. La zona giorno con cucina a vista si apre su una terrazza di circa 14 m², creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni. Una soluzione moderna e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde.A valorizzare ulteriormente la proprietà vi è una splendida piscina condominiale, perfetta per rilassarsi e godere appieno della tranquillità e dell'esclusività della residenza.Caratteristiche principali: • Zona tranquilla, soleggiata e immersa nel verde • Vista Panoramica e piscina esterna • Terrazza di 14m² • Posteggio in Autorimessa (P5) • Residenza primaria

Locarno - luminoso appartamento di 3.5 locali

In una palazzina moderna e di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla ma centralissima, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al terzo piano.Lunità abitativa si compone di: ingresso, cucina open space, zona giorno con accesso diretto alla terrazza, due camere da letto, bagno con doccia con accesso ad un ulteriore terrazza. Locale lavanderia all'interno dell'appartamento.Dotato di riscaldamento a pavimento e condizionamento canalizzato, lappartamento offre un elevato livello di comfort in ogni stagione.Attualmente limmobile è affittato, il che lo rende uninteressante opportunità anche come investimento a reddito.Completano lofferta una cantina privata e un posto auto doppio in autorimessa a CHF 50'000.La posizione è strategica: a pochi passi dalla città vecchia, dal lungolago e da tutti i principali servizi, come negozi, ristoranti, mezzi pubblici e centri culturali.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!NB: L'appartamento può essere utilizzato solo come residenza primaria.**********************************Locarno 3,5-Zimmer-WohnungIn einem modernen, kürzlich errichteten Mehrfamilienhaus, das sich in einer ruhigen, aber äußerst zentralen Wohnlage befindet, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss zum Verkauf an.Die Wohneinheit setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, offene Küche, Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Zugang zu einer weiteren Terrasse. Eigener Waschraum innerhalb der Wohnung.Mit Fußbodenheizung und kanalisierter Klimaanlage ausgestattet, bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein Höchstmaß an Komfort.Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie auch als Renditeobjekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum sowie einen doppelt breiten Parkplatz in der Tiefgarage für CHF 50'000.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte von der Altstadt, der Uferpromenade und allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und kulturellen Einrichtungen entfernt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!Hinweis: Die Wohnung darf ausschließlich als Erstwohnsitz genutzt werden.

Brissago - Residenza Le Isole

Situato in una posizione privilegiata e particolarmente comoda di Brissago, a pochi passi dal lago, questo straordinario attico conquista con una magnifica vista aperta sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti. Una proprietà esclusiva che unisce eleganza senza tempo, comfort abitativo contemporaneo e un'elevata qualità di vita in una delle regioni più affascinanti del Ticino.Già l'accesso diretto tramite ascensore trasmette una piacevole sensazione di esclusività e comfort. La luminosa zona giorno colpisce immediatamente grazie alle ampie vetrate che valorizzano la spettacolare vista lago e inondano gli ambienti di luce naturale. Il perfetto equilibrio tra elegante soggiorno, raffinata zona pranzo, moderna cucina e bar integrato crea un'atmosfera accogliente e al tempo stesso rappresentativa.La cucina, studiata nei minimi dettagli, convince con una scenografica isola centrale, un pratico coffee bar separato e generosi spazi contenitivi, soddisfacendo così anche le esigenze più elevate in termini di design e funzionalità. Le ampie porte scorrevoli collegano armoniosamente gli interni alla splendida terrazza panoramica e creano una continuità unica tra spazio abitativo interno ed esterno. Che si tratti di rilassarsi con vista sul lago o di trascorrere piacevoli serate in compagnia di famiglia e amici, questo luogo invita semplicemente a godersi ogni momento.La zona notte è stata progettata con particolare attenzione alla tranquillità e alla privacy. L'elegante master suite dispone di un esclusivo bagno en suite con vasca freestanding e di ampie cabine armadio, creando un ambiente rilassante e riservato. Le ulteriori tre camere, alcune attualmente adibite a studio, dispongono anch'esse di bagni privati e offrono molteplici possibilità di utilizzo per famiglia, ospiti oppure home office.Un ulteriore giardino privato sul retro dell'appartamento amplia gli spazi esterni e offre un angolo protetto ideale per rilassarsi in totale tranquillità.Completano questa interessante proprietà tre posti auto in autorimessa e una spaziosa cantina.Una rara opportunità per acquistare un esclusivo attico con vista straordinaria e un'elevata qualità abitativa in una posizione privilegiata di Brissago.Restiamo a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Grazie alla nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare, siamo in grado di offrirvi una consulenza professionale e personalizzata.È inoltre possibile visitare la proprietà comodamente anche tramite videochiamata.______________________________________In privilegierter und äusserst komfortabler Lage von Brissago, nur wenige Schritte vom See entfernt, begeistert dieses aussergewöhnliche Attika-Wohnung mit einem traumhaften offenen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegende Berglandschaft. Eine exklusive Immobilie, die zeitlose Eleganz, modernen Wohnkomfort und höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen des Tessins vereint.Bereits die direkte Erschliessung per Lift vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Wohnqualität. Der helle Wohnbereich begeistert mit grosszügigen Fensterfronten, welche die spektakuläre Aussicht eindrucksvoll in Szene setzen und die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Das harmonische Zusammenspiel aus elegantem Wohnbereich, stilvollem Esszimmer, moderner Küche und integrierter Bar schafft ein repräsentatives und gleichzeitig einladendes Ambiente.Die hochwertige Küche überzeugt mit zentraler Kochinsel, separater Coffee-Bar sowie durchdachten Stauraumlösungen und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Grosszügige Schiebetüren verbinden den Innenbereich fliessend mit der sonnigen Terrasse und schaffen ein einzigartiges Wohngefühl zwischen Innen- und Aussenraum. Ob entspannte Stunden mit Blick auf den See oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - dieser Ort lädt zum Geniessen ein.Der Schlafbereich wurde mit besonderem Augenmerk auf Ruhe und Privatsphäre gestaltet. Die elegante Master-Suite verfügt über ein exklusives En-suite-Badezimmer mit freistehender Badewanne sowie über grosszügige Ankleideräume und vermittelt eine Atmosphäre von Ruhe und Wohlbefinden. Weitere drei Zimmer, teilweise derzeit als Büro genutzt, verfügen ebenfalls über private Badezimmer und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Gäste oder Homeoffice.Ein zusätzlicher privater Gartenbereich auf der Rückseite der Wohnung erweitert den Aussenraum und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen in absoluter Ruhe.Die Liegenschaft ist als Erstwohnsitz vorgesehen und wird durch drei Garagenparkplätze sowie einen grosszügigen privaten Keller ergänzt.Eine seltene Gelegenheit, ein exklusives Attika-Wohnung mit aussergewöhnlicher Aussicht und hoher Wohnqualität in privilegierter Lage von Brissago zu erwerben.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Dank unserer über 20-jährigen Erfahrung im Immobilienmarkt bieten wir Ihnen eine kompetente und individuelle Beratung.Gerne ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung per Videoanruf.