Appartamenti in vendita: Regione Kulm

3 ½-Zimmer-Parterre-Wohnung als Investitionsobjekt (fest vermietet)

4.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage als Investitions-Objekt (fest vermietet)Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Kapital in dieses attraktive Objekt langfristig und gewinnbringend anzulegen.Zu einem attraktiven Preis erwerben Sie diese tolle 4.5-Zimmerwohnung mit 73 m2 Wohnfläche im Parterre eines 5-Parteien-Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt von der Hauptstrasse zurückversetzt an einer ruhigen Quartierstrasse. Das Dorfzentrum, die öffentlichen Verkehrsmittel und die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die heutige Eigentümerin, (Frau / 75 J.) bleibt als Mieterin in der Wohnung und bezahlt eine monatliche Miete von CHF 1'150.-. Die Nebenkosten gehen zu Lasten der Mieterin. Der persönliche Mietvertrag hat eine Mietdauer von 5 Jahren (optional verlängerbar) und ist nur seitens der Mietpartei kündbar. Verkehrswert/Marktpreis: CHF 540'000.- (CHF 6'750 / m2 Wohnfläche)Eigenschaften der Wohnung: • Sehr ruhige, dennoch zentrale Lage • Seniorama-Wohnung (rollstuhlgängig) • Verkehrsgünstige Lage: nur 3 Minuten vom Autobahnanschluss Aarau-West entfernt • Grosses Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum pflegeleichten Garten (100 m2); gedeckter Sitzplatz (19 m2) und Geräteschopf • 1 Carport- und 1 Aussen-Auto-Abstellplatz • Waschen/Trocknen im eigenen Keller mit separatem Vorratsraum Wichtiger Hinweis: • Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift Wohnen an bester LageDie Gemeinde Schöftland ist ausgezeichnet erschlossen. Sie liegt an der Hauptstrasse zwischen Aarau und Sursee. Westlich des Dorfes verläuft eine Umfahrungsstrasse, die gleichzeitig als Zubringer zum Anschluss Aarau-West der Autobahn A1 dient. Die Autobahneinfahrt Aarau-West ist in wenigen Minuten erreichbar. In Schöftland befindet sich die südliche Endstation der Suhrentalbahn nach Aarau. Nur wenige Meter von dieser Liegenschaft befindet sich eine Haltestelle. Durch die Postautolinien ist Schöftland auch in die Richtungen Sursee und Zofingen sehr gut erschlossen. Schule: Die Gemeinde verfügt über zwei Kindergärten und vier Schulhäuser, in denen sämtliche Stufen der obligatorischen Volksschule absolviert werden können (Primarschule, Realschule, Sekundarschule, Bezirksschule). Die nächstgelegene Kantonsschule (Gymnasium) befindet sich in Aarau.Einkauf/Infrastruktur: Schöftland vermag alle Bedürfnisse abzudecken, welche an eine moderne Wohngemeinde gestellt werden. Für den Einkauf gibt es neben den Grossverteilern Migros, Coop und Spar, eine Bäckerei, Restaurants, einen Freizeit-Komplex (Cinema 8), Gewerbe und ein breites kulturelles Angebot.

Wunderschöne, helle Wohnung mit Garten

Die 3½ Zi.-Wohnung liegt an zentraler Lage in Unterkulm. Anschluss an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten oder Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Der wunderschöne Garten lädt zum verweilen ein. Hier kann man sich von der Hektik des Alltags erholen und die Seele baumeln lassen.Zu dieser gepflegten Wohnung gehören 2 Autoeinstellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.Falls Sie eine Dokumentation oder gerne eine Besichtigung wünschen oder eine bestimmte Frage haben, können Sie mich sehr gerne kontaktieren.

Helle Wohnung, kluge Investition: 4.5 Zimmer in Gontenschwil

Diese sonnige und helle 4.5-Zimmerwohnung mit einem überdachten Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss auf der rechten Seite eines Gebäudes mit insgesamt 6 Wohnungen. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse und ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Lebensstil zu entfalten. Sie kann ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet oder modernisiert werden. Die sonnige und ruhige Lage der Liegenschaft begünstigt abendliche Spaziergänge und Fahrradtouren in die Natur. Diese Lage kombiniert ländliche Idylle mit perfekter Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihr neues Zuhause oder vielleicht eine Kapitalanlage zu sichern. Vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Besichtigungstermin.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Grosszügige Raumaufteilung, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten • Moderne Küche, ausgestattet mit Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler, Dampfabzug und diversen Stauräumen • Schöne Aussicht, die sich über Weiten erstreckt und Ihnen eine ständige Verbindung zur Natur ermöglicht • Ruhige und sonnige Umgebung für Entspannung und Erholung • Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten Balkon • Bodenbeläge: Klötzliparkett im Wohn-/Essbereich, in beiden Schlafzimmern und im Entrée sowie Keramikplatten in der Küche und im Badezimmer • Gegensprechanlage • Bad/ WC • Haustiere sind erlaubt, damit auch Ihre tierischen Begleiter sich wohlfühlen • Ein Aussenparkplatz (Nr. 2) im Preis inbegriffen • Eine Waschküche mit Waschturm zur gemeinsamen Nutzung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Eigenbedarf oder als Kapitalanlage • Und vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über den aktuellen Wert? Bei Immo Station AG helfen wir Ihnen, den Marktwert zu ermitteln. Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie kompetent und zuverlässig bei allen Fragen rund um den Verkaufs- und Vermietungsprozess. Nutzen Sie diese Gelegenheit und profitieren Sie von unserem Service ohne finanzielle Risiken. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

Attikawohnung mit sonnenverwöhnter Rundumterrasse und Traumblick

Diese äusserst gepflegte und wunderschön ausgestattete 3 ½-Zimmer-Attikawohnung ist ein rares Liebhaberobjekt an Toplage mit einer grosszügigen und sonnenverwöhnten Rundumterrasse mit Traumblick. Die im 3. Obergeschoss ruhig gelegene Wohnung ist bequem über eine Liftanlage zu erreichen und eröffnet ein wahres Wohn- und Wohlfühlvergnügen! Sämtliche Zimmer verfügen über bodentiefe Fensterverglasungen mit direktem Ausgang auf die sensationelle vorgelagerte teilweise überdachte Südwest-Terrasse, welche sich mit 95 m² entlang der Wohnung erstreckt. Einfach traumhaft, zu jeder Jahreszeit den unverbaubaren Weitblick zu geniessen! Eine ideale Wohnung für Paare und Singles oder als interessantes Renditeobjekt für Privatinvestoren. Eine ansprechende durchdachte Verteilung der 75 m² Wohnfläche sowie eine zeitlose und wunderschöne Ausstattung machen diese Wohnung so besonders. Vom Eingangsbereich mit Garderobenschrank geht es geradeaus in den Wohnraum und linkerhand direkt in die funktional aufgeteilte Küche mit angegliedertem Essbereich. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Cheminée stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar und bietet Zugang auf die Sonnenterrasse. Die Wohnung verfügt im rechten Bereich der Wohnung über ein grosszügiges Badezimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, das natürlich als Büro oder Gästezimmer fungieren kann.2 Tiefgaragenplätze, ein grosser Hobbyraum, eine eigene Waschküche sowie ein grosser Kellerraum komplettieren dieses interessante Angebot.Einkaufsmöglichkeiten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss in 2-5 Minuten zu erreichen. Ideal für Menschen, die angenehmes Wohnen mit Natur und Ruhe bevorzugen, dennoch aber die Nähe zum Dorfzentrum nicht missen möchten.Unser Fazit: Ein besonderes und individuelles Zuhause, welches wir Ihnen gerne in einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren!

Wunderschöne Wohnung mit Garten - perfekt als Renditeobjekt

Die 3½ Zi.-Wohnung liegt an zentraler Lage in Unterkulm. Anschluss an den öffentlichen Verkehr, Einkaufsmöglichkeiten oder Dienstleistungsbetriebe befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.Der wunderschöne Garten lädt zum verweilen ein. Hier kann man sich von der Hektik des Alltags erholen und die Seele baumeln lassen.Zu dieser gepflegten Wohnung gehören 2 Autoeinstellplätze in der Tiefgarage und ein Kellerabteil.Falls Sie eine Dokumentation oder gerne eine Besichtigung wünschen oder eine bestimmte Frage haben, können Sie mich sehr gerne kontaktieren.

4.5 Zimmer Wohnung

Sehr schöne 4.5 Zimmer Wohnung an sehr ruhiger Lage im 2 Og. im Zentrum von Reinach Breitestrasse 47 (Breitepark) im Baurecht. Offene Küche, 1 Badezimmer mit Badewanne Doppellavabo und Fenster, 1 Gäste WC mit Dusche, Reduit mit Waschturm, grosser Balkon, Lift.Inbegriffen im Kaufpreis gehören zur Wohnung noch zwei Kellerräume und eine Einzel Box in der Tiefgarage.Für eine persönliche Besichtigung bitte telefonisch melden.Anfragen von Makler sind nicht erwünscht und werden auch nicht beantwortet.

Attraktive 3½-Zimmer-Wohnung in Menziken

WOHNEN MIT HOHEM KOMFORT IM NATURERHOLUNGSGEBIET3½-Zimmer-Wohnung Nr. 3023, 85.2m², 2. OGDie moderne Eigentumswohnung an der Plattenstrasse 30 in Menziken überzeugt mit einer hochwertigen Materialisierung, grosszügigen Grundrissen und lichtdurchfluteten Räumen, Parkettboden Eiche im Wohnen/Essen, Plattenboden in Küche/Dusche/Bad und Bodenheizung. Zudem besitzt die Wohnung einen 11.3 m² grossen, optimal besonnten Balkon (südseitig) mit Sonnenstore.Das im 2008 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über eine hohe Bauqualität. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Wärmepumpe mit Erdsonde.Die Plattenstrasse in Menziken liegt im Grünen am Fusse des Stierenberg und ermöglicht Wohnen mit Ruhe und Komfort - und das in Nähe des Dorfzentrums.Die Wohnung ist Teil eines Gesamtpakets von 3 Wohnungen wie folgt: • 4½-Zi-Whg 2811, 108.9 m², 1. OG, Plattenstrasse 28: CHF 550'000 • 4½-Zi-Whg 3022, 108.9 m², 2. OG, Plattenstrasse 30: CHF 560'000 • 3½-Zi-Whg 3023, 85.2 m², 2. OG, Plattenstrasse 30: CHF 480'000 Einstellhallenplatz: CHF 28'000Alle Wohnungen sind vermietet und im Paket oder auch einzeln zu erwerben.Sie sind interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen zu.

Projekt sandgass.ch

sandgass.ch | REINACH AG An bevorzugter Lage in Reinach, Kanton Aargau, entstehen moderne Mehrfamilienhäuser mit 27 Eigentumswohnungen mit einem Wohnungsmix aus 2.5 bis 5.5 Zimmern. _____________________________________________________ÖFFNUNGSZEITEN BERATUNGSBÜROimmoelita ag, Höhenweg 2, 5734 Reinachohne Voranmeldung: • Freitag, 7. Juni 2024, 15-18 Uhr • Freitag, 14. Juni 2024, 15-18 Uhr • Freitag, 28. Juni 2024, 15-18 Uhr _______________________________________________________ LAGEDirekt angrenzend an das Naherholungsgebiet Brüggelmoos und in der Nähe der drei Seen (Hallwilersee, Baldeggersee und Sempachersee) werden auf Sommer 2025 wunderschöne und moderne Eigentumswohnungen erbaut.Die Gemeinde Reinach gehört zum Bezirk Kulm und liegt im oberen Wynental im Süden des Kantons. Reinach ist eine aufstrebende und dynamische Gemeinde, die sich in den letzten Jahren stark entwickelt hat. Sie verfügt über eine guteInfrastruktur und eine breite Palette von Dienstleistungen. WOHNUNGEN | BAUWEISEBeim Ausbau der Wohnungen wird viel Wert auf Funktionalität und Ästhetik gelegt. Durchdachte Grundrisse mit hellen Wohnräumen, edlen Parkettböden, modernen Küchen und eigenen Waschtürmen in den Wohnungen sorgen für ein optimales Wohngefühl.Ein weiterer Pluspunkt ist der Ausbau zum digitalen Smart Home, zur Steuerung von Lichtinstallationen und Beschattung via Tablet oder Smartphone. Zudem besteht die Möglichkeit des Ausbaus von E-Ladestationen in der Tiefgarage. PROJEKTENTWICKLER | FORTIMOFortimo, der innovative schweizerische Marktplayer steuert die Bereiche Planung, Realisation und Vermarktung - auch da, wo sie von externen Dienstleistern und Fachleuten unterstützt wird. Fortimo setzt auf Sonnenenergie. Zur Gewinnung von erneuerbarer Energie werden auf den Dächern Photovoltaik-Anlagen montiert. Die Wohnhäuser werden im Minergie-P-Standard mit kontrollierter Wohnraum-Lüftung erstellt. ANGEBOT | KOSTEN2.5-Zimmer-Wohnungen ab 460'000 CHF4.5-Zimmer-Wohnungen ab 585'000 CHF4.5-Zimmer-Wohnungen ab 720'000 CHF5.5-Zimmer-Wohnungen ab 925'000 CHF OPTIONEN | EINSTELLHALLEDisponibel-Räume Tiefgaragenplätze N, L, XL WEITERE INFOSWeitere Informationen und Eindrücke finden Sie direkt auf der Projektwebsite: sandgass.chDetaillierte Unterlagen stehen Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Sie können diese ganz einfach mit Hilfe des Kontaktformulars bestellen.Natürlich stehe ich Ihnen auch gerne für Fragen oder für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie mich einfach an: Tanja Altorfer, 062 772 00 20.Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!