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La vita urbana nel cuore di Delémont

Questo esclusivo duplex di 6,5 locali situato in Rue de l'Industrie 27 a Delémont combina una generosità eccezionale degli spazi, finiture di alta gamma e una posizione residenziale centrale. Con una superficie abitabile di circa 227 m², offre volumi notevoli e soddisfa tutte le condizioni necessarie per un vivere esigente, che privilegia spazio, comfort e intimità.Il duplex si trova in un edificio residenziale costruito nel 2020, che comprende un totale di 23 appartamenti, e si presenta in un ottimo stato. L'appartamento è facilmente accessibile con l'ascensore e si estende sul 5° piano. La climatizzazione integrale assicura una temperatura piacevole, anche nei giorni caldi d'estate. I film solari riflettenti applicati alle finestre del soggiorno e delle camere da letto offrono una protezione aggiuntiva contro gli sguardi indiscreti e riducono l'esposizione alla radiazione solare. Durante la stagione fredda, il riscaldamento a pavimento fornisce un calore soffuso e un comfort ottimale.I materiali di alta qualità, gli spazi generosi e le linee architettoniche interne conferiscono all'appartamento un'atmosfera moderna ed elegante. Le altezze dei soffitti sono particolarmente notevoli e accentuano ancora di più la sensazione di spazio e luminosità.La pièce de résistance dell'appartamento è il vasto soggiorno con zona pranzo. La sua disposizione aperta crea un'atmosfera che è allo stesso tempo elegante, rappresentativa e accogliente. Le finestre a tutta altezza e l'accesso a livello al balcone assicurano una grande quantità di luce naturale e creano una transizione armoniosa tra gli spazi interni ed esterni. I balconi e le terrazze, che totalizzano circa 32 m², prolungano generosamente lo spazio di vita verso l'esterno e offrono una vista magnifica sulla vecchia città di Delémont fino alle alture giurassiane.La cucina di alta gamma, dotata di un'isola centrale, si integra armoniosamente nello spazio di vita e offre un quadro ideale per cucinare insieme, ricevere ospiti e condividere momenti privilegiati con la famiglia o gli amici.I 6,5 locali offrono numerose possibilità di allestimento e utilizzo, che sia come camere da letto, camere per gli ospiti, uffici o cabine armadio. Quattro bagni con attrezzature di alta qualità garantiscono un comfort e un'intimità massima, anche quando sono presenti più occupanti o ospiti.Due posti auto nel parcheggio sotterraneo, uno dei quali è dotato di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, completano questa offerta particolarmente attraente.Questo duplex eccezionalmente spazioso combina un habitat moderno e confortevole con attrezzature di alta gamma, molta intimità e una posizione centrale. Un luogo di vita elegante per coloro che apprezzano spazi generosi, comfort contemporaneo e vicinanza a tutte le comodità – nel cuore di Delémont.L'ESSENZIALE IN BREVE:o Architettura modernao Spazi luminosio Cantina individualeo Grandi finestreo Ascensoreo Terrazza spaziosao 3 bagnio 2 posti auto nel garage sotterraneoSiamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto."I vostri specialisti per lo stile di vita residenziale"

Appartamento mansardato da sogno con charme, comfort e vista panoramica

Benvenuti nella vostra nuova casa - un appartamento luminoso che combina perfettamente il comfort moderno, la calda e la generosità.Fin dall'ingresso, si sente l'atmosfera speciale: un ascensore vi porta direttamente nel vostro appartamento, o potete raggiungerlo attraverso la scala classica. Nell'ingresso, c'è un bagno per gli ospiti - ideale per i visitatori.Vivere con atmosferaIl cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno di circa 49,5 m². Qui, un camino svedese offre un calore confortevole e un'atmosfera particolarmente accogliente in inverno. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce e offrono una vista sul balcone magnifico, che invita a serate estive rilassate. Da qui, potete godere di viste spettacolari fino alla maestosa Eggfluh - un punto forte a qualsiasi ora del giorno.Le eleganti falde del tetto danno all'appartamento carattere e calore senza restringere le possibilità per le vostre idee di arredamento.Cucina aperta & sala da pranzoLa cucina spaziosa e moderna di circa 20 m² risponde agli standard più elevati. Dotata di apparecchi Electrolux e V-Zug, di piastre di cottura a induzione, forno/steamer, cassetto riscaldante, illuminazione LED e di due frigoriferi, offre tutto ciò che il vostro cuore desidera. Cucinare qui non è solo pratico ma anche un piacere.Direttamente adiacente si trova la sala da pranzo luminosa con diverse finestre, che crea uno spazio per riunioni conviviali e serate festive. Attraverso una porta a battente elegante, potete anche accedere direttamente al balcone da qui.Rifugi & galleriaAl piano superiore, troverete tre camere spaziose, ciascuna di circa 19-22 m². La camera principale è anche dotata di un armadio a muro dal pavimento al soffitto.La galleria charmante, inondata di luce grazie a grandi lucernari, offre uno spazio per un ufficio a casa, un angolo di lettura confortevole o un rifugio creativo. Da qui, avete una vista impressionante sul soggiorno.Bagni & gestione della casaIl bagno elegante per gli ospiti al livello del soggiorno con un lavabo moderno è stato completamente rinnovato nel 2019 e impressiona con accenti stilosi.Al livello delle camere, troverete due altri bagni, che sono stati rinnovati nel 2019: • Un water separato con lavabo - pratico per la vita quotidiana e ideale per le famiglie. • Il bagno familiare spazioso con un doppio lavabo, una doccia a pavimento e una vasca da bagno - un'oasi di benessere che invita a rilassarsi e distendersi. • La lavanderia con apparecchi Siemens moderni, un lavabo e una stanza di deposito adiacente è praticamente integrata nell'appartamento. Il trasporto del bucato è cosa del passato. Spazio di stoccaggio & locali secondariDue grandi locali di stoccaggio offrono uno spazio supplementare per le provviste, gli attrezzi sportivi o tutto ciò che non si vuole immagazzinare nel seminterrato.Un garage individuale con accesso diretto alla scala, che è attualmente utilizzato anche come stanza da hobby, nonché un posto auto esterno coperto, deve essere acquistato per 40 000 CHF.-- Inoltre, c'è un locale per biciclette che può essere accessibile dall'esterno.Posizione & ambienteL'appartamento si trova a Grellingen - un luogo che offre un equilibrio perfetto tra la natura e la vicinanza urbana. Il bus si ferma a soli 40 metri dalla casa, e potete raggiungere la stazione in tre minuti a piedi. Da lì, potete raggiungere la stazione SBB di Basilea in soli 17 minuti o Laufen in 8 minuti.Per i proprietari e gli appassionati di cavalli:A circa 10 minuti da Grellingen si trova l'idilliaco Eigenhof Seewen - un vero paradiso per gli appassionati di cavalli con scuderie, possibilità di equitazione e una natura mozzafiato. Perfetto per coloro che vogliono combinare l'abitazione e la passione per i cavalli. http://www.vomeigen.chPer il tempo libero e...