Duplex acquistare: Regione Bülach, Regione Dielsdorf

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5.5 locali150m², CHF 1’738’600.–
8185 Winkel

Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit viel Platz

Diese helle und gepflegte 4½-Zimmer-Maisonette präsentiert sich im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohnhauses mit Baujahr 2003. Das Gebäude ist eingebettet in eine Grünanlage angrenzend an die Landwirtschaftszone. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr sowie der Kindergarten und die Schulen sind mühelos zu Fuss zu erreichen. Zudem profitieren Sie in der Gemeinde Winkel von einem der tiefsten Steuerfüsse im Kanton Zürich.Von der Tiefgarage aus kommen Sie komfortabel und barrierefrei mit dem Lift vor den Eingang Ihres neuen Zuhauses. Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm grosszügig. Vorbei am Entrée gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer - eines mit Dusche und eines mit Badewanne - sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot auf dieser Etage ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse in Ihren privaten Gartenbereich. Hier lassen sich dank Westausrichtung herrliche Grillabende mit viel Sonne verbringen.Ein weiteres Highlight dieser Immobilie bietet das Untergeschoss, welches bequem mit der wohnungsinternen Treppe erreicht werden kann - Sie müssen nicht einmal die Wohnung verlassen. Hier erwartet Sie ein beheizter Hobbyraum mit Plattenboden. Dieser eignet sich ideal als Fitness- oder Arbeitszimmer. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage der Keller und die separate Waschküche. Fast wie im Einfamilienhaus - nur mit den Vorzügen einer Wohnung!Sind Sie neugierig geworden? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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5.5 locali150m², CHF 920’040.–
8197 Rafz

Ihr neues Zuhause: Grosszügige Maisonette-Wohnung

Über das Treppenhaus gelangen Sie in diese viereinhalb Zimmer Maisonette, welche sich im dritten Stockwerk eines 2003 erbauten Wohnhauses präsentiert. Eine ideale Familienwohnung, denn in unmittelbarer Nähe befinden sich der Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschule. Auch der Rafzer S-Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehdistanz.Im ersten Geschoss dieser Maisonette erwarten Sie zwei charmante Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie der geräumige und offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Der Gesamteindruck dieses Stockwerks ist angenehm grosszügig. Ein einladendes Entrée sowie ein kleiner Abstellraum unter der Treppe vollenden diese Wohnebene. Die zweite Etage punktet mit dem grossen Dachzimmer, welches Sie bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilen können. So lässt sich die Wohnung mit einer kleinen Investition zu einer 5½-Zimmer-Wohnung umgestalten. Der kleine Abstellraum mit Waschmaschine sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne ergänzen das Raumprogramm. Die komplette Wohnung ist mit einem pflegeleichten Plattenboden ausgestattet. Auf dem Süd-Balkon geniessen Sie jeden Tag aufs Neue die Ruhe.Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über zwei Parkplätze in der Tiefgarage (zzgl. je CHF 35'000.--). Hier können Sie Ihr Elektrofahrzeug in Zukunft bequem laden, denn die Installation einer Ladeinfrastruktur wurde bereits eingeplant. Das derzeitige Heizsystem (Öl) wird dieses Jahr abgelöst und durch ein ökologisches Fernwärmesystem ersetzt. Die Wohnung ist bereit für die Zukunft! Schliesslich rundet der nützliche Keller das attraktive Angebot ab.Gerne stelle ich Ihnen dieses interessante Objekt bei einer unverbindlichen Besichtigung persönlich vor.

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6.5 locali190m², CHF 1’596’540.–
Mettmenhaslistrasse 5, 8155 Niederhasli

Grosszügige, lichtdurchflutete 5 ½ - Zimmer Maisonettewohnung mit herrlicher Weitsicht

Die familienfreundliche Überbauung an ruhiger Wohnlage besticht durch ihre hervorragende Erschliessung mit ganztägiger Besonnung und unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Anwohner der Überbauung schätzen die zahlreichen Grünflächen sowie den Kinderspielplatz als Begegnungsort für Alt und Jung. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie die attraktiven Wohn-, Neben- und Aussenflächen ganz individuell nach Ihrem Gusto.) Die Überbauung Götzwisli bietet den Anwohnern eine herrliche Weitsicht und grenzt im westlichen Bereich an eine unverbaubare Landwirtschaftszone.) Äusserst ruhige, sonnige und familienfreundliche Wohnlage in unmittelbarer Nähe des idyllischen Haslisees mit Badespass für Alt und Jung.) Die grosszügigen und flexiblen Grundrisse auf zwei Etagen mit unterschiedlichsten Gestaltungsmöglichkeiten bieten sowohl Familien als auch Paaren einen attraktiven Wohnkomfort.) Zentrale Heizungsanlage mit Aussenfühler und Wärmeabgabe über die Fussbodenheizung (in sämtlichen Räumen der Wohnung) zur Regulierung über Raumthermostate. ) In dieser lichtdurchfluteten, grosszügigen Maisonettewohnung profitieren Sie von attraktiven Wohn- und Nebennutzflächen. Die damals verbaute, zeitlose Materialisierung wurde seitens der Eigentümerschaft gut unterhalten und präsentiert sich auch heute in einem einwandfreien Zustand. ) Viel Platz für Home-Office in der Wohnung sowie für Hobbies im eigenen Bastelraum des Untergeschosses. Zudem wurde in den beiden Zimmern des Niveau 2 eine Loggia verbaut, welche Ihnen nebst dem Estrich viel Platz für Stauraum bietet. ) Geniessen Sie die Abendsonne bei einem guten Glas Wein oder einem Grillplausch auf den grosszügigen Balkonsitzplätzen. Zusätzliche Annehmlichkeiten im Alltag) Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung ) Zusätzlicher Platz für Stauraum in den verbauten Wandschränken ) Eigener Keller- und Bastelraum im Untergeschoss ) Autoeinstellplätze Nr. 5 und 22 in der Tiefgarage der Überbauung im Kaufpreis inbegriffen ) Spielplatz und Spielwiesen der Überbauung als Begegnungs- und ErholungszonenFür weiterführende Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Diana Hänssler-Pedretti von der For Rea( jederzeit gerne zur Verfügung.

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6.5 locali190m², CHF 1’718’310.–
Nauengasse 6, 8427 Rorbas

Natur oder Stadt? Am liebsten beides! Neubauprojekt in Rorbas

Das Mehrfamilienhaus Brunnensteig ist ein beeindruckendes Bauprojekt, das durch seine Kombination aus Funktionalität, Ästhetik und Nachhaltigkeit besticht. Das Gebäude wurde entwickelt, um den unterschiedlichen Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht zu werden, die einen modernen und umweltbewussten Wohnraum suchen. Das architektonische Design des Mehrfamilienhauses Brunnensteig zeichnet sich durch eine harmonische Verschmelzung von Ästhetik und Funktionalität aus. Die Fassade präsentiert sich in einem zeitgenössischen Stil mit klaren Linien und einer ansprechenden Farbgebung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine luftige und einladende Atmosphäre. Ein herausragendes Merkmal des Projekts ist die Fokussierung auf ökologische Eigenschaften. Das Mehrfamilienhaus Brunnensteig setzt auf nachhaltige Technologien, um den Energieverbrauch zu reduzieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Hierzu wurde eine Erdsonde als Heizsystem gewählt. Die Erdsonde nutzt die natürliche Wärmeenergie aus dem Boden, um das gesamte Gebäude effizient zu beheizen. Darüber hinaus wurde bei der Gestaltung der Wohnungen viel Wert auf Komfort und intelligente Details gelegt. Die Wohnungen bieten großzügige Grundrisse, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Clevere Details wie moderne Küchenausstattungen, hochwertige Böden und gut durchdachte Stauraumlösungen sorgen für ein angenehmes Wohnen. Zusammenfassend ist das Mehrfamilienhaus Brunnensteig ein beeindruckendes Bauprojekt, das durch seine gelungene Kombination aus Ästhetik, Funktionalität und Nachhaltigkeit besticht. Mit seinem Fokus auf umweltfreundliche Technologien, nachhaltige Baumaterialien und komfortable Wohnlösungen bietet es den Bewohnern ein zukunftsfähiges und angenehmes Zuhause Weitere Informationen erhalten Sie unter www.brunnensteig.chRorbas ist eine charmante Gemeinde im Kanton Zürich. Die Gemeinde liegt in einer malerischen Landschaft und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Mit einer Bevölkerung von etwa 3.000 Einwohnern bietet Rorbas eine angenehme, familiäre Atmosphäre. Die Gemeinde Rorbas zeichnet sich durch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnissen aus. Die Umgebung ist von sanften Hügeln, Feldern und Wäldern geprägt, die sich ideal zum Wandern, Radfahren und Erkunden der Natur eignen. Es gibt auch mehrere malerische Seen in der Nähe, die sich perfekt für Wassersportaktivitäten oder entspannte Tage am Ufer eignen. Rorbas verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Bewohnern alle notwendigen Annehmlichkeiten bietet. Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, in denen man lokale Spezialitäten genießen kann. Die Gemeinde ist stolz auf ihre Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, und bietet den Bewohnern Zugang zu qualitativ hochwertigen Gesundheitsdiensten.

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5.5 locali180m², CHF 2’503’050.–
Im Schatz 7b, 8303 Bassersdorf

Wohnen und Arbeiten auf zwei Geschossen optimal

Profitieren Sie jetzt von den attraktiven Zinssätzen - mit der Grünen Hypothek*******************************************************************************Sie träumen von einem Eigenheim im Grünen in Stadtnähe? In Bassersdorf, an erhöhter und begehrter Lage, entstehen 3 Mehrfamilienhäuser mit 12 exklusiven und hochwertigen Eigentumswohnungen. Wenn Sie sich schon immer ein Leben im Grünen gewünscht haben und trotzdem auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten, werden Sie sich hier sicherlich wohlfühlen!Das Neubauprojekt "Im Schatz" setzt neue Massstäbe in Sachen Komfort und Nachhaltigkeit. Geplant ist ein exklusives Gebäudeensemble bestehend aus drei eleganten Wohnhäusern, die den Standard von Einfamilienhäusern mit dem Komfort und der Sicherheit von Eigentumswohnungen verbinden.Jede der erstklassigen Einheiten hat ihren eigenen privaten Zugang, der eine maximale Privatsphäre gewährleistet. Diese Konzeption ermöglicht es den Bewohnern, das Gefühl eines Einfamilienhauses zu geniessen, ohne auf den Komfort und die Bequemlichkeit einer Eigentumswohnung verzichten zu müssen.Die Wohnungen verfügen über grosszügig geschnittene, durchdachte Grundrisse mit Raumhöhen von bis zu 3,40 Metern, die ein Gefühl von Grosszügigkeit und Weite vermitteln. Jede Einheit bietet eine Terrasse und einen Gartenanteil (ausser Attikawohnungen), um die sonnigen Tage so richtig geniessen zu können. Die Bauausführung und Innenausstattung sind von höchster Qualität. Hochwertige Bepflanzungen umgeben das Gebäude und tragen zu einer angenehmen, grünen Wohnatmosphäre bei. Das Projekt befindet sich in einer Sackgasse, was zusätzliche Ruhe und Privatsphäre gewährleistet.Die Überbauung ist zudem ein Paradebeispiel für umweltbewusstes Bauen und Wohnen. Es wird durch eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Geo-Cooling beheizt und gekühlt und verfügt über eine eigene Photovoltaik-Anlage zur umweltfreundlichen Stromerzeugung. Jede Wohnung ist mit einer kontrollierten, individuellen Wohnungslüftung (MINERGIE) ausgestattet und in der gemeinsamen Tiefgarage gibt es eine Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge.Dieses einzigartige Wohnen im Neubauprojekt «im Schatz» symbolisiert die Symbiose aus Exklusivität, Privatsphäre und Nachhaltigkeit und wird Sie begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen das Projekt persönlich vorstellen zu können. Erfahren Sie mehr zu diesem Projekt unter www.im-schatz.ch.

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5.5 locali180m², CHF 1’346’230.–
8192 Glattfelden

Hoher Ausbaustandard und ruhige Lage - Ihr Neues Zuhause!

Diese hochwertige 5.5-Zimmer Dachmaisonette-Wohnung (ursprünglich als 5.5 Zimmerwohnung konzipiert) befindet sich an ruhiger und zentraler Lage und verfügt über einen hellen und offenen Wohn, Ess- und Küchenbereich, drei Zimmer, zwei Nasszellen (eine mit Dusche, WC und Lavabo, die andere mit WC, zwei Lavabos und Badewanne) sowie ein Reduit.Die kinderfreundliche Siedlung ist um einen Hof mit Spielplatz und Grünflächen angeordnet. Der moderne Innenausbau mit neuem Eichenparkett, der durchdachte Grundriss und die farblich abgestimmten Materialien vermitteln ein Wohngefühl der Extraklasse.Weitere Highlights sind das grosse Zimmer im Obergeschoss mit begehbarem Kleiderschrank (kann bei Bedarf in zwei Zimmer unterteilt werden) sowie die beiden Balkone.Nebst einem grossen Kellerabteil im Untergeschoss runden der Tiefgaragen-Parkplatz und der Bastelraum dieses Angebot perfekt ab.Verkehrstechnisch ist Glattfelden gut erschlossen. Jede halbe Stunde fahren Züge zum Zürich Hauptbahnhof, nach Rafz und zur Stadt Schaffhausen (S9). Der Bahnhof liegt etwas ausserhalb der Gemeinde, ist mit dem Bus jedoch in ca. 10 Minuten erreichbar.Der Kindergarten, die Primar- und Sekundarschule können im Ort besucht werden. Der Coop Supermarkt und eine Bäckerei befinden sich im Zentrum von Glattfelden. Im benachbarten Bülach finden sich zahlreiche Detailhandelsgeschäfte und verschiedene Einkaufszentren.Möchten Sie mehr über diese tolle Wohnung erfahren? Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular für weitere Unterlagen. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Sie haben selber eine Immobilie zu verkaufen und möchten das "rundum sorglos Paket"? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie. Ich freue mich auf Sie!

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5.5 locali210m², CHF 1’325’940.–
8164 Bachs

Attraktive Dach-Maisonette in grüner Umgebung

In einer idyllischen Lage am Rande der Gemeinde Bachs erstrahlt dieses charmante Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 errichtet wurde. Als Teil dieser Überbauung befindet sich in den beiden oberen Stockwerken die wunderschöne Maisonette-Wohnung. Die Wohnung wurde kontinuierlich gehegt und gepflegt, was sich äusserst positiv in ihrem ansprechenden Erscheinungsbild widerspiegelt.Im unteren Wohngeschoss bilden die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen das Herzstück ? sie verschmelzen harmonisch miteinander. Das Cheminée sorgt in den Wintermonaten für ein rundum heimeliges Wohlfühlambiente. Auf dem geräumigen, überdachten West-Balkon lassen sich im Sommer dann wunderbare Abendstunden geniessen.Ebenfalls befindet sich auf diesem Stockwerk ein modern gestaltetes Badezimmer mit Wanne, begehbarer Dusche und Doppel-Lavabo sowie ein Reduit mit Einbauschrank und 2 geräumige Zimmer. Diese lassen sich bspw. sehr gut als Büro sowie Gäste-/Kinderzimmer nutzen.Die privaten Rückzugsorte befinden sich in der oberen Etage. Dieses Stockwerk beherbergt ein lichtdurchflutetes und äussert grosszügiges Schlafzimmer mit extra hohen Decken. Bei Bedarf könnte man dieses auch wieder in zwei Zimmer unterteilen.Der Flur verbindet die oberen Räume und bietet mit privatem Zugang zum Fahrstuhl zudem ein zusätzliches Highlight. Ein weiteres Bad mit begehbarer Dusche komplettiert das Angebot auf dieser Etage.Ein Kellerabteil sowie ein Bastelraum gehören ebenfalls zur Liegenschaft. 2 Tiefgaragenparkplätze können zu je 35'000 CHF dazu gekauft werden.Paare mit Platzbedarf oder Familien, die gerne viel in der Natur sind und an ruhiger Lage wohnen möchten, werden sich in dieser wunderbaren Maisonette-Wohnung in Bachs besonders wohlfühlen.Diese wunderschöne Dach-Maisonette-Wohnung befindet sich an naturnaher, ruhiger Lage in Bachs.Bachs liegt im Bachsertal, welches vom Fisibach durchflossen wird und gehört zum Bezirk Dielsdorf. Nordöstlich des Dorfs liegt der Stadlerberg, südwestlich davon die Egg.Bachs lebt vom dörflichen Gemeindecharme und der idyllischen, grünen Umgebung. Wanderwege, Feld, Wald und Wiesen befinden sich direkt vor der Haustüre und versprechen dem Naturliebhaber schöne und erholsame Stunden im Freien.Die schulische Infrastruktur in Bachs ist ebenfalls gegeben, die Primarschule befindet sich im Dorf.Es ist eine kleine, fortschrittliche Schule mit alters-durchmischtem Lernen und ganztägigem Betreuungsangebot. Die Sekundarschule befindet sich in Stadel und die Kantonsschule liegt im nahe gelegenen Bülach oder wahlweise in Zürich-Oerlikon.Der nächstgelegene Einkaufsladen für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für den Grosseinkauf sind Dielsdorf und die Stadt Bülach in ca. 15 Autominuten gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Ein Bus fährt direkt nach Bülach. Von dort aus erreicht man Zürich via S-Bahn schnell und einfach. Die Grenze zu Deutschlang liegt nur 12 Fahrminuten entfernt.Bachs ist besonders für Familien mit Kindern und Naturliebhaber interessant, die das ländliche, ruhige und dennoch zentrale Wohnen zu schätzen wissen.

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