Appartamenti in vendita: Regione Bas-Rhin

EXKLUSIVITÄT - WUNDERSCHÖNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE, BAUJAHR 2022, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

EXKLUSIVITÄT - WUNDERSCHÖNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE, BAUJAHR 2022, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG.Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet zertifizierter Immobilienexperte unter 00 44 6 6 7 09 60 18 oder bruno@immo4f.comZum Verkauf: In Saint-Louis (68400), an der Grenze zur Schweiz und zu Deutschland, bieten wir Ihnen diese prächtige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 86 m² im 4. Stock mit Aufzug an. Genießen Sie eine wunderschöne Loggia-Terrasse, geschützt vor Wind und starker Hitze, ohne direkte Nachbarn.**Objektbeschreibung:**- **Ausrichtung**: Süd, mit Panoramablick.-**Wohnraum**: Helles Wohnzimmer mit offener Küche, 47 m², mit hitzeabweisenden Fenstern und verstellbaren Sonnenschutzlamellen.- **Klimatisierung und Heizung**: Fußbodenheizung, ökologisches und wirtschaftliches Fernwärmesystem (nur 200 € monatliche Nebenkosten, inklusive Heizung, kaltem und warmem Wasser sowie Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft).- **Küche**: Vollständig möbliert und ausgestattet mit hochwertigen "Siemens" Geräten, einschließlich eines Dampfbackofens.-**Schlafzimmer**: 2 komfortable Schlafzimmer.-**Badezimmer**: Mit begehbarer Dusche und separater Toilette.- **Eingang**: Sicherheitstür und Einbauschränke.- **Hauswirtschaftsraum**: 2,66 m², praktisch im Alltag.- **Terrasse**: 18 m².- **Keller**: Inklusive.**Gebäude:**- **Baujahr**: 2022, hochwertiges 6-stöckiges Gebäude.- **Etage**:4. Stock mit Aufzug.- **Parken**: Eine Doppelgarage im Untergeschoss mit automatischer Tür und ein Keller.**Nähe zu Annehmlichkeiten:**- **Einkaufen**: Alle Geschäfte in der Nähe.- **Bildung**: Grund-, Primar- und weiterführende Schulen in weniger als 10 Minuten zu Fuß, sowie drei Kindergärten.- **Verkehr**: Sieben Buslinien, Bahnhof Saint-Louis, Straßenbahnlinie T4 (Bahnhof).- **Freizeit**: Kino La Coupole, Konservatorium, Theater, zwei Tennisplätze, Schwimmbad.- **Dienstleistungen**: Restaurants, Geschäfte, drei Bäckereien, Lebensmittelläden, Postamt, Supermarkt.- **Markt**: Europaplatz jeden Samstag.**Nebenkosten und Eigentümergemeinschaft:**- **Eigentümergemeinschaft**: 150 Einheiten.-**Jährliche Nebenkosten**: 2 400 €.**Zusätzliche Informationen**:Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Wohnung in einer privilegierten Umgebung zu erwerben! Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt.

Der "Convergence" T3-Tower im 9. Stock

Bitte kontaktieren Sie Bruno Simet unter 06.67.09.60.18, um in den höchsten Turm von Saint-Louis vor den Toren Basels zu investieren. Im Stadtzentrum und an ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Schwarzwald, Basel, den Jura oder die Vogesen, in einem 60m hohen Turm mit 17 Stockwerken. Zu Fuss von allen Bus-, Tram-, Zugverbindungen nach Basel und allen Dienstleistungen. 3-Zimmer-Wohnung von 58 m3 Wohnfläche mit einem herrlichen 10,66 m3 großen Balkon im 9. Stock, bestehend aus einer Eingangshalle, einer Küche, die zu einem Wohnzimmer von 33,75 m3 offen ist, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer. Stadtheizung mit Biomasse, Verbrennung von Grünabfällen, wirtschaftlich und ökologisch.

Der "Convergence" T4 Tower im 8. Stock

Im Stadtzentrum und an ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Schwarzwald, Basel, den Jura oder die Vogesen gelegen, in einem 60m hohen Turm mit 17 Stockwerken. Zu Fuss von allen Bus-, Tram-, Zugverbindungen nach Basel und allen Dienstleistungen. 4-Zimmer-Wohnung von 70,02 m2 Wohnfläche mit einer herrlichen Terrasse von 10,19 m2 im 8. Stock, bestehend aus einer Eingangshalle, einer offenen Küche zu einem Wohnzimmer von 22,59 m2, zwei Schlafzimmern von 11,92 m2 und 9, 64 m2, einem Badezimmer und eine Garage im Untergeschoss mit einem Stellplatz.Stadtheizung mit Biomasse, Verbrennung von Grünabfällen, wirtschaftlich und ökologisch.

Der "Convergence" Tower T5 im 13. Stock

Im Stadtzentrum und an ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick auf den Schwarzwald, Basel, den Jura oder die Vogesen gelegen, in einem 60m hohen Turm mit 17 Stockwerken. Zu Fuss von allen Bus-, Tram-, Zugverbindungen nach Basel und allen Dienstleistungen. 5-Zimmer-Wohnung von 90 m2 Wohnfläche mit einem herrlichen Balkon von 29 m2 im 15. Stock, bestehend aus einer Eingangshalle, einer Küche offen zu einem Wohnzimmer von 25 m2, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Garage im Untergeschoss mit Parkplatz Platz. Stadtheizung mit Biomasse, Verbrennung von Grünabfällen, wirtschaftlich und ökologisch.