Florissant - Malagnou (Ginevra) - Attico acquistare

In Vendita 4.5 Locali Attico a Grand-Lancy

In totale discrezione, Immo-Rama offre un'opportunità rara a Grand-Lancy, nel settore ricercato di La Chapelle.Situato al 6° piano di una recente coproprietà, questo appartamento di 4 locali in mansarda sviluppa una superficie di circa 115 m² e beneficia di un grande balcone di circa 23 m².L'immobile offre una distribuzione piacevole e funzionale, con un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina attrezzata, due camere da letto, un bagno e una doccia, un ingresso, una lavanderia/camera da letto oltre a una cantina privata.Lo spazio di vita principale è luminoso e si apre direttamente sul balcone, offrendo un comodo prolungamento esterno con una bella vista sul Jet d'eau di Ginevra, ideale per godere di uno stile di vita urbano mantenendo una bella sensazione di spazio.L'appartamento beneficia anche di numerose migliorie e attrezzature, in particolare in cucina, nei magazzini, nella camera da letto, negli equipaggiamenti interni e nel mobilio integrato.La coproprietà, costruita nel 2017, è gestita con serietà e dispone di un follow-up tecnico e finanziario documentato.La vendita è proposta come vendita a termine, con condizioni da concordare tra le parti.Un garage è disponibile come opzione per 50'000.-Il file completo viene trasmesso solo dopo una seria qualificazione dell'acquirente.DistribuzioneL'immobile è composto da:Ingresso, soggiorno/sala da pranzo, cucina attrezzata, camera da letto principale, seconda camera da letto, bagno, doccia, WC separato, ripostiglio, grande balcone, cantina privata.Punti di forzaAppartamento in mansardaGrand-Lancy/settore La ChapelleCoproprietà recente del 2017Superficie circa 115 m²Grande balcone circa 23 m², 2 camere da letto, 2 bagniCucina attrezzata con migliorieCantina privataFile tecnico disponibile dopo qualificazioneCondizioni di visitaVisite solo su appuntamento.Per preservare la riservatezza di questa vendita off-market, il file completo, l'indirizzo preciso e i documenti tecnici saranno trasmessi solo agli acquirenti qualificati con una capacità finanziaria coerente con il prezzo di vendita.

CASATAX - Magnifico attico di 3 locali con terrazza periferica

Swiss Patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentare questo superbo appartamento di 3 locali di 84 m² PPE, situato nel molto ricercato quartiere di Les Celliers a Satigny, che offre un raro ambiente di vita che combina comfort moderno, luminosità e ambiente verde.Situato in un quartiere nuovo e dinamico, questa proprietà beneficia della vicinanza immediata a negozi, trasporti pubblici e campagna circostante. Dalla terrazza, un incantevole ruscello serpeggia ai piedi del quartiere, portando un'atmosfera pacifica e un vero tocco di natura nella vita quotidiana.Situato al 3° piano di una residenza contemporanea ad alta efficienza energetica, acquistata dai proprietari attuali nel 2021 e completata nel 2023, questo appartamento è stato progettato con cura e seduce con i suoi volumi distribuiti armoniosamente e con la sua bella luce naturale.La zona giorno consiste in un luminoso soggiorno con orientamento sud-est, che beneficia di una luce solare ottimale durante tutta la giornata. La cucina aperta, completamente attrezzata, si integra armoniosamente nello spazio di vita, creando un luogo conviviale e caldo.La zona notte offre una spaziosa camera da letto di 20 m² e un bagno con WC, garantendo comfort e funzionalità.Un vero punto di forza di questa proprietà è la terrazza periferica eccezionale di 52 m², che circonda interamente l'appartamento e offre una vista panoramica libera sul Salève, il Mont-Blanc e la campagna circostante. Questo spazio esterno unico costituisce una vera estensione dello spazio di vita e offre un ambiente di vita calmo, luminoso e particolarmente piacevole.L'appartamento beneficia anche di prestazioni di alta qualità: vetro triplato, ascensore, cantina e certificazione HPE che garantisce un'ottima efficienza energetica.- Un posto auto nel seminterrato è disponibile a CHF 45'000.-Una proprietà moderna e chiavi in mano, curata con attenzione dalla sua consegna, che offre un ambiente di vita privilegiato in uno dei settori più apprezzati di Satigny.Approfittate anche della riduzione Casatax sulle spese notarili.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per visualizzare.

Mansarda di 3 locali di 91m2, tranquilla e con vista libera

Swiss Patrimoine Immobilier presenta questa meravigliosa mansarda completamente ristrutturata in un contesto di luce e carattere nel cuore di una piccola coproprietà.Situata in una residenza charmante con ascensore, completamente ristrutturata nel 2018, questa proprietà superba combina fascino, comfort e volumi generosi. Con una superficie di 91 m² e 16 m² di terrazze, offre un'atmosfera che è sia calda che contemporanea.Ecco la distribuzione:- Grande salotto- Sala da pranzo- Una mezzanina (camera dei bambini)- Cucina completamente attrezzata- Grande terrazza con vista libera- Una grande camera da letto con terrazza- Un bagno con WCUn box chiuso, un posto auto esterno (in più) e una cantina completano questo appartamento con un fascino innegabile. Non perdete questa opportunità! Venite a visitare rapidamente!Le visualizzazioni presentate con allestimento virtuale sono fornite a titolo indicativo e non contrattuale, hanno lo scopo unico di illustrare il potenziale di allestimento degli spazi.