Loft acquistare: 9533 (Dietschwil, Kirchberg SG)

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Nuova construzione

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9.5 locali, 280m², CHF 1’617’000.–

Abt-Bedastrasse 62, 9245 Oberbüren

Raumwunder mit Säntisblick - Neue Eigentumswohnung nach Ihren Wünschen

NEUBAU SONNENTALSind Sie auf der Suche nach dem idealen zu Hause? Die hochwertige Eigentumswohnung im attraktiven Sonnental erfüllt alle Wünsche: • 4.5 - 9.5 Zimmer, ganz nach Ihren Bedürfnissen • 280m2 Wohnfläche über 2 Etagen • Küche, Bäder und Böden frei wählbar • Grosszügiger Balkon • Kinderfreundlicher Umschwung • Unverbaubare Weitsicht auf den Alpstein • Direkter Lift von der Garage in die Wohnung • Energiefreundliche Erdsondenheizung • Praktisches Reduit mit Waschturm • 28m2 Hobbyraum mit zusätzlich 26m2 Sitzplatz • Schule und Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustüre • Eine Doppelgarage kann für CHF 50'000 dazu gekauft werden Die Maisonette-Wohnung geht über 2 Etagen mit einer grossen Galerie. Die Zimmer im 2. Stock können wahlweise geschlossen werden.Die stilvollen Wohnungen sind sonnig nach Südwesten ausgerichtet und lassen mit ihren großen Fensterfronten herrlich viel Licht in die Räume. Die großzügigen Wohnzimmer vereinen Wohnen/Kochen/Essen auf offenem Grundriss und werden so zum Mittelpunkt für gemütliches Beisammensitzen. Weitläufige Sitzplätze und Balkone bieten viel Platz für entspannte Stunden an der frischen Luft. Der Innenausbau ist frei wählbar - erschaffen Sie sich das zu Hause Ihrer Träume.Sonnental, Gemeinde Oberbüren, überzeugt durch die idyllische Wohnlage mit hervorragender Anbindung an die Autobahn (2 Fahrminuten) sowie einer Bushaltestelle unmittelbar vor dem Haus. Die Kinder können den Kindergarten und die Primarschule direkt im Ort, schräg vis-àvis der Überbauung besuchen.

Nuova construzione

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7.5 locali, 170m², CHF 1’337’700.–

Poststrasse 22, 9443 Widnau

7.5 Zimmer Wohnung

In Widnau, einer der attraktivsten und innovativsten Gemeinden im Rheintal entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus im Minergie-Standard mit 12 Eigentumswohnungen. Für ein neues Wohlfühlzuhause können Interessenten zwischen vier 3.5 und acht 7.5 Zimmer Wohnungen auswählen. Eine moderne Architektur, die hochwertige Materialisierung und die barrierefreie Erschliessung ermöglichen ein komfortables Wohnen für alle Altersklassen.Die offenen Wohn-. Ess- und Kochbereiche vermitteln ein modernes Wohngefühl. Lichtdurchflutete Räume verstärken den positiven Gesamteindruck der Wohnungen. Gut möblierbare Zimmer, grosszügige Nass- und Abstellräume mit Waschmaschine und Trockner bieten Raum für sehr viel Individualität. Die Kellerabteile und die überschaubare Tiefgarage im Untergeschoss runden dieses einmalige Gebäude ab.Sämtliche Wohnungen verfügen über private, überdachte und sonnige Aussenräume. Die Gartenwohnungen punkten mit grossen Gartenanteilen, die Wohnungen in den Obergeschossen mit grossflächigen Balkonen. In den 3 Attikawohnungen ermöglicht eine filigrane Treppe den direkten Zugang zur privaten Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über das Rheintal bis hin zu den verschiedensten Bergen.Widnau bietet ideale Voraussetzungen als Wohn- und Arbeitsort. Es ist mit der ganzen Region bestens erschlossen und verbunden. Ein direkter Autobahnanschluss, beste ÖV Verbindungen mit Bus oder Bahn ermöglichen das Erreichen der gewählten Ziele innert kurzen Zeiten. Viele Fuss- und Radwege im Dorf, dem Binnenkanal oder Rhein entlang, ein Naturschutzgebiet sowie modernste Sporteinrichtungen wie das Freibad mit Natursee, Tennis- oder Eishalle, eine moderne Dreifach-Sporthalle mit Kletterwand und Kunstturnhalle sowie mehrere Rasensportplätze bieten Naherholung pur.Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innert Minuten erreichbar. In der Gemeinde und der nahen Region stehen hochstehende Bildungsmöglichkeiten zur Verfügung. Widnau ist ein Ort, wo man gerne zu Hause ist. Die Bewohner und die Behörden setzen sich dafür ein, dass die Lebensqualität erhalten bleibt.Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch bei uns im Büro in Widnau. Wir freuen uns auf Sie.

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8.5 locali, 170m², CHF 1’396’500.–

9323 Steinach

Wohnen mit Weitsicht an idealer Lage

Die gepflegte 8.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich an ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse, mit viel Freiraum gegen Süden und verfügt über eine umfangreiche Infrastruktur in Gehdistanz. Neben der idealen Lage in unmittelbarer Nähe der ÖV-Haltestellen überzeugt die charmante Attikawohnung mit folgenden Highlights: - Top Lage - Bahnhof, Bushaltestelle, Volg, Bäckerei, Post, Bank und Seeufer in Gehdistanz - warmer, harmonischer Innenausbau im mediterranem Stil - angenehmes Wohngefühl dank Raumhöhen bis in den Giebel - offene, grosszügige Küche mit Kochinsel, Teppanyaki und Wärmeschublade - hochwertige Küchengeräte von Miele und V-ZUG - gemütliche Stehbar in der Küche zum Frühstücken oder für den lockeren Apéro - idyllische Terrasse mit heimeligem Holzboden, Aussen-Cheminée und Weitblick - angenehme Privatsphäre dank unverbaubarem Freiraum gegen Süden - Cheminée-Anschluss für wohlige Winterabende im Wohnzimmer vorhanden - geräumiger Einbauschrank im Entrée - beste Vernetzung dank Glasfaseranschluss mit bis zu 10 Gbit/s in der Wohnung - zusätzlicher, privater Wasch- und Hobbyraum mit Secomat im Untergeschoss Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 30'000.-- dazu erworben werden (nicht im Kaufpreis inkludiert). Ein zweiter Einstellplatz kann bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden. Die Gemeinde Steinach verfügt über eine solide Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Grössere Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Dienstleister finden Sie in den benachbarten und nahegelegenen Gemeinden Arbon und Horn. Das nächstgelegene, grössere Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungsangebot ist St.Gallen, welches sie mit dem Auto in 12 und mit dem ÖV in ca. 30 Minuten erreichen. Wie gefällt Ihnen diese ideal gelegene Attikawohnung? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 580 58 52 oder blatter@immobutler.ch

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5.5 locali, 161m², CHF 1’308’300.–

Thannäckerstrasse 2, 9403 Goldach

5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Aus-/Weitsicht im "Thannacker"

Neubau 2 MFH "Thannäckerstrasse", 9403 Goldach2.5-, 5.5- & 4.5-Zimmer-EigentumswohnungenDie neue Überbauung befindet sich am Ortseingang aus Richtung Tübach kommend im Gebiet ?Thannacker? und bietet hohen Wohnkomfort für unterschiedliche Wohnformen und Lebenssituationen. Für alle, die eine ländliche Umgebung und eine intakte Dorfgemeinschaft gleichermassen schätzen. Dazu die Nähe zum Bodensee, zum quirligen Stadtzentrum von St. Gallen, eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und eine zentrale Verkehrslage. Gleich nebenan beginnt eine unverbaubare Grünzone mit Wiesen, Feldern, dem Naturschutzgebiet "Schuppis" und der "Goldach".Steckbrief • 2 MFH mit gemeinsamer Tiefgarage • 12 Eigentumswohnungen (2.5-, 5.5-, 4.5-Zimmer) • 4.5-Zimmer-Attikawohnung auf Käuferwunsch ausbau-/erweiterbar, weitere Informationen auf Anfrage • Bezug abhängig vom Baustart (noch offen) Ihre Vorteile auf einen Blick • ökologische und solide Bauqualität • energieeffiziente Bauweise nach Minergie-Standard • Wärmeerzeugung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe • nachhaltige Stromproduktion und zusätzliche Wertschöpfung dank Photovoltaik-Anlage (Zusammenschluss zum Eigenverbrauch "ZEV") • E-Mobility Konzept in Tiefgarage (C1 "Power to Garage") • kontrollierte Wohnraumlüftung für kontinuierliche Frischluftzufuhr • via Lift über alle Etagen bequem und barrierefrei erschlossen • Kellerabteil pro Wohnung • Veloraum zur gemeinschaftlichen Nutzung • hochwertige und naturnahe Umgebungsgestaltung mit teils privaten Gartenflächen für die angrenzenden Erdgeschosswohnungen Wohnungen • durchdachtes und funktional angelegtes Grundrisskonzept mit raumhohen Fensterverglasungen (3-Seiten-Orientierung) für ein Maximum an Besonnungs- und Lichtverhältnissen • grosse, umlaufende Terrassen (überwiegend gedeckt) mit Ausblick ins Grüne (unverbaubar) und in Richtung Bodensee • offen angelegter Wohn- und Essbereich mit schöner Kochinsel und Qualitäts-Haushaltsgeräten • pro Wohnung überwiegend zwei Sanitärbereiche • praktischer wohnungsinterner Abstellraum mit WM/TU • wertiger, ansprechender Innenausbau der praktisch keine Wünsche offen lässt und abhängig vom Baufortschritt individuell mitgestaltbar ist Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte steht Ihnen Herr Jonathan Schmid, Tel. 071 737 71 36, gerne zur Verfügung.

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7.5 locali, 140m², Prezzo su richiesta

9230 Flawil

WENET - Charmant Wohnen muss man können

Diese lichtdurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Stadtrand in Flawil. Sie hat eine Wohnfläche von über 100m² und bietet Platz für Singles, Paare oder Familien.Die Wohnung verfügt über insgesamt 7.5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem gibt es ein geräumiges Badezimmer sowie auch ein Gäste-WC. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten und ist dank grosser Fensterfronten schön hell. Hier kann man den Tag gemütlich ausklingen lassen oder Freunde zum Essen einladen. Für zusätzliche Entspannung sorgt der angrenzende Terrassenbereich.Die Wohnung wurde 2022 komplett modernisiert und befindet sich somit in einem neuwertigen und bezugsbereiten Zustand.Highlights:+ sonnig und ruhige Lage+ top Parksituation+ unverbaubare Aussicht+ attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis+ ruhig und voll erschlossenNeben dem Keller, welcher bereits im Preis inbegriffen ist, steht Ihnen ein Hobbyraum sowie 2 Parkplätze zur Verfügung, welche zusätzlich erworben werden müssen. Die Lage der Wohnung in Flawil bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme sodass wir ein Termin für eine persönliche Besichtigung dieser Liegenschaft vereinbaren dürfen.

Loft acquistare: 9533 (Dietschwil, Kirchberg SG)

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