5 risultati - Maisonette / Duplex acquistare: 8594 (Güttingen)

Sogno di casa su due piani con accesso diretto in ascensore e molto spazio

Questo appartamento moderno si trova a pochi minuti da Altnau, nell'idillico Langrickenbach, circondato dalla natura e yet vicino a Kreuzlingen, Amriswil e Weinfelden. Ideale per tutti coloro che cercano la pace e la tranquillità e che vogliono essere rapidamente nei posti più importanti della regione.L'appartamento offre il comfort di una casa unifamiliare, distribuito su due piani spaziosi. Molto spazio, attrezzature di alta qualità e un concetto di vita ben pensato fanno di questa casa un'opportunità rara.Entrando nell'appartamento, si sente immediatamente l'atmosfera di vita armoniosa e di alta qualità. Il parquet in rovere affumicato nobile, le pareti in gesso bianco chiaro e una progettazione chiara e intemporale danno alle stanze un calore elegante.La cucina moderna con piano di lavoro in pietra e apparecchi Miele diventa un luogo di delizia per tutti coloro che apprezzano la qualità. Due bagni stilosi con doccia/WC e una stanza per la gestione della casa offrono un comfort aggiuntivo. I mobili inglobati di alta qualità realizzati da un falegname completano l'immagine d'insieme esclusiva.Un punto di forza particolare è l'accesso diretto in ascensore ai due piani. Questa soluzione facilita la vita quotidiana e rende la vita future-proof.Idéal per le coppie, le famiglie o tutti coloro che cercano un alloggio spazioso.Saremmo felici di presentarvi questa proprietà stilosa durante una visita senza impegno.Prezzo di vendita approvato dalla banca di due banche regionali

Maisonette appartamento in mansarda nel centro di Kreuzlingen

Questo penthouse maisonette nel quartiere Bodan di Kreuzlingen offre un'esperienza di vita unica su due livelli (3° piano e mansarda). L'appartamento fa parte del complesso moderno "WOHNEN NACH 44 IN GUTER NACHBARSCHAFT", completato nel 2010. L'unità dispone di un balcone e di accesso a strutture comunitarie complete. Queste includono: un giardino parco per uso generale, una sala comunitaria per celebrazioni di famiglia e eventi congiunti, una camera per gli ospiti per i vostri visitatori, una cantina del vino condivisa e un laboratorio e lavanderie condivisi. La "Stockwerkeigentümergemeinschaft Bodanstrasse 10 e Säntisstrasse 4a" enfatizza "vivere in un buon vicinato" con un focus sulla cooperazione e sul sostegno reciproco. I residenti sono generalmente nella seconda metà della loro vita senza responsabilità di cura. Il quartiere Bodan è uno dei quartieri residenziali stabiliti e rispettati di Kreuzlingen e piace particolarmente alle persone che valorizzano la pace, la qualità e un ambiente sviluppato. L'infrastruttura è confortevole e adatta alla vita quotidiana. Le strutture commerciali per le esigenze quotidiane, le farmacie, i medici e i ristoranti sono a breve distanza. Il centro città è facilmente raggiungibile senza essere nel mezzo della confusione. I trasporti pubblici sono vicini e permettono una mobilità senza complicazioni, anche senza automobile. Il quartiere Bodan è caratterizzato da case residenziali ben mantenute, strade tranquille e un vicinato piacevole. Nello stesso tempo, il quartiere offre una privacy e opportunità di ritiro sufficienti. Particolarmente attraente è la combinazione di vicinanza al lago, percorsi brevi e un ambiente panoramico e sicuro. Il quartiere Bodan combina un modo di vita rilassato con una alta qualità della vita e offre condizioni ideali per un modo di vita autodeterminato e piacevole in uno dei più bei luoghi di Kreuzlingen. Una sostenibilità ulteriore è garantita dal riscaldamento geotermico, dalla ventilazione di comfort e dal freecooling. La proprietà è certificata Minergie. Un posto auto in un garage separato è disponibile. Zone e aree comunitarie - Il progetto comunitario comprende un totale di cinque zone e aree utilizzate in comune. - Camera per gli ospiti con bagno e toilette propri - Una sala comunitaria in Säntisstrasse 4a con una superficie di circa 40 metri quadrati serve da sala di riunione e di soggiorno per i proprietari. - Inoltre, c'è un laboratorio condiviso con una superficie di circa 10 metri quadrati. - Il giardino è aperto a tutti i proprietari per un uso comunitario. - Inoltre, una cantina del vino condivisa appartiene alla proprietà. - Tutte le sale e aree comunitarie sopra menzionate sono in coproprietà dei proprietari rispettivi. Ogni proprietario è coinvolto con una quota secondo la quota di valore in queste unità comunitarie. Bene a sapere: L'acquisto di questa proprietà è esente da provvigione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono sostenute a parts eguali dall'acquirente e dal venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in ogni momento. Cordiali saluti, Il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà? State considerando di vendere la vostra proprietà? Iniziate con il nostro valutatore online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi: Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Terra-terra. Personale.

Enorme appartamento-mansarda di 6,5 locali con vista su Alpstein

Panorama incontra comfort di vita - appartamento-mansarda di 6,5 locali con vista su Alpstein Ampio, moderno e efficiente in termini di energiaAFORIA Immobilien AG presenta questo meraviglioso appartamento a due piani in una posizione tranquilla e centrale a Sulgen.I seguenti punti salienti vi aspettano: • 6,5 locali con circa 217 m2 di spazio abitativo (compreso guardaroba convertito, isolato, non riscaldato) • Anno di costruzione 2021 • ventilazione di stanza controllata per un clima di stanza piacevole • loggia orientata a sud-ovest al 2° piano (circa 35 m2) e terrazza soleggiata (circa 30 m2) con vista su Säntis • Altezza della stanza 2,40 m al 2° piano e 3,50 m nel sottotetto • sistema fotovoltaico sul tetto per la produzione di energia • riscaldamento: pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento • costi accessori estremamente bassi di circa CHF 390.- al mese • sauna e idromassaggio nuovi possono essere acquistati su richiesta • occupazione immediata possibile • prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 1'395'000.- • 2 posti auto sotterranei (1x con stazione di ricarica per CHF 37'000.- / 1x con locale di deposito per CHF 40'000.-) Ha suscitato il vostro interesse? Allora saremo felici di inviarvi il dossier di vendita dettagliato.Ci auguriamo di sentirci!Il vostro team AFORIA Immobilien AG

Una casa con orizzonte - Attico elegante di 5 1/2 locali sopra il lago di Costanza

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Una casa con orizzonte - Attico elegante di 5 1/2 locali sopra il lago di CostanzaAlto sopra il lago di Costanza, in una posizione privilegiata sulla collina di Rorschacherberg, una casa si sviluppa che combina generosità e intimità, eleganza e leggerezza, architettura e senso della vita. Integrato in un quartiere residenziale ben curato, questo attico di 5 1/2 locali è come un rifugio con un posto a sedere in loggia e una vista mozzafiato sul lago, la città e le colline.I circa 205 m2 di spazio abitativo netto si estendono su tre piani, collegati da un ascensore che consente l'accesso senza ostacoli a tutti i livelli. Al piano superiore, il vasto soggiorno e la sala da pranzo impressionano con oltre 80 m2 di spazio, un'altezza del soffitto imponente, un camino e finestre dal pavimento al soffitto, attraverso le quali la luce entra quasi senza peso nella stanza. Quattro lucernari rinforzano ulteriormente la leggerezza architettonica e danno alla stanza aria e larghezza. Con le sue linee chiare, l'attrezzatura di alta qualità e l'accesso diretto alla terrazza soleggiata, la cucina aperta si presenta come il cuore elegante della casa. È funzionale nella vita quotidiana e allo stesso tempo un luogo di piacere. Il bar per la colazione elegante invita a momenti conviviali, che sia per un caffè al mattino o un digestivo alla sera.Un altro punto di forza è la terrazza panoramica di oltre 70 m2 con un idromassaggio, un salotto e una vista imprenabile sul lago di Costanza. Le ringhiere in vetro creano una transizione fluida tra interno ed esterno. Un luogo creato per momenti del cuore; dove i tramonti tingono il cielo d'oro, le conversazioni intorno a un bicchiere di vino fanno dimenticare il tempo e i momenti calmi sulla sdraio toccano l'anima.Il piano intermedio è dedicato alla ritirata calma e personale. Tre camere da letto, tra cui un'ampia zona principale con due cabine armadio e un bagno annesso con doccia e toilette separata, si allineano lungo un ampio corridoio che rispetta l'intimità di ogni stanza. Un punto di forza particolare è la vasca da bagno stravagante, che è armoniosamente integrata nella camera principale; un piano raffinato che crea momenti sensuali. Che sia un bagno rilassante dopo una lunga giornata o un'esperienza di pampering romantica per due, qui il bagno diventa un'oasi di benessere privata con un'atmosfera molto speciale.Ogni camera da letto di questo piano ha accesso al proprio spazio esterno: sia al salotto protetto, sia alla terrazza laterale con sole del mattino. Un altro bagno completamente attrezzato assicura il massimo comfort nella vita quotidiana.Il piano inferiore offre una sala di ritirata supplementare con una camera degli ospiti confortevole e il proprio bagno. Grazie all'ingresso separato, questa zona è anche ideale per un'au-pair, il personale infermieristico o come zona degli ospiti separata. A questo piano, c'è anche un seminterrato e la lavanderia integrata in modo pratico, che completa in modo ottimale il carattere funzionale di questo piano.L'attrezzatura di questo appartamento esclusivo convince fino all'ultimo dettaglio: parquet nobile, rivestimenti di alta qualità, quattro celle umide individuali, due cabine armadio, ventilazione di comfort integrata, sistema di aspirazione centralizzato e un sistema di riscaldamento a sonda di terra rispettoso dell'ambiente garantiscono un comfort di vita sostenibile.Un posto auto e un posto di parcheggio esterno direttamente davanti all'ingresso offrono opzioni di parcheggio pratiche.Questo appartamento di attico straordinario combina generosità architettonica, funzionalità ben pensata e una delle più belle viste del lago di Costanza per creare un concetto di vita che è raramente disponibile in questa forma. È destinato alle persone che cercano qualcosa di speciale e apprezzano la pace, l'intimità e la qualità a livello alto.Prezzo di venditaCHF 2'440'000.- AppartamentoCHF 40'000.- Posto autoCHF 20'000.- Posto di parcheggio esternoCHF 2'500'000.- Prezzo totaleSaremmo lieti di mostrarvi questo appartamento di attico da sogno, naturalmente anche la sera o il fine settimana.

Rorschach: maisonette di 4,5 locali con vista sul lago in vendita

Nuovo edificio 2024 nel quartiere tranquillo di Langmoos: spaziosa maisonette di 4,5 locali su 2 piani e soffitta con 137 m² di spazio abitativo, 94 m² di terrazza in soffitta e due logge (circa 30 m²) - con vista sul lago. Pronto per essere occupato immediatamente. Prezzo di acquisto: CHF 1'450'000.Punti salienti dell'appartamento • Maisonette di 4,5 locali su 2 piani (2° piano + soffitta, orientamento ovest) • Costruito nel 2024 in una casa di 6 parti con ascensore • Circa 137 m² di spazio abitativo netto • Soggiorno/sala da pranzo luminoso di circa 36 m² con ampie facciate di finestre • Parquet in quercia • 2 celle umide: bagno/WC e doccia/WC separata Esterni • Ampia terrazza in soffitta di circa 94 m² con sole e vista sul lago • Due logge di una superficie totale di circa 30 m² • Porte scorrevoli generose verso gli esterni Cucina • Cucina equipaggiata moderna con isola e molto spazio di stoccaggio • Forno incorporato rialzato • Campo di cottura con estrattore integrato • Punti luce LED incorporati Tecnologia & Comfort • Riscaldamento a pavimento (produzione di calore a gas) • Ascensore nella casa • Due posti auto sotterranei per questo appartamento • Spazi di stoccaggio per biciclette e scooter Posizione & Collegamento • Quartiere tranquillo senza strada di passaggio • Scuola e asilo a distanza di cammino • Stazione ferroviaria di Rorschach a circa 532 m, riva del lago vicina • Accesso autostradale a circa 663 m • Aeroporto di St. Gallen-Altenrhein a circa 4,3 km Rorschach - città portuale sul lago di Costanza • S-Bahn ogni 15 minuti, circa 12 minuti per St. Gallen • Negozio: Migros, Coop, Denner, Aldi • Tempo libero: bagno/lago, sentiero ciclabile del lago di Costanza, zona di escursione di Rorschacherberg Organizza una visita a Rorschach ora - ci piacerebbe sentirti.

Appartamento maisonnette unico di 4,5 locali a St. Gallen-Winkeln

Benvenuti nell'appartamento maisonnette ben curato e spazioso di 4,5 locali situato in Hofstrasse 5a a Winkeln (9015). Con una superficie abitabile di 115 m² e due bagni, questo appartamento offre un comfort ideale per le famiglie e gli acquirenti esigenti.L'appartamento colpisce con i seguenti punti di forza: • Vivere a prezzi accessibili: La proprietà è stata costruita nel 1996 con un diritto di costruzione, il che rende il prezzo di acquisto molto attraente, poiché non si acquista un terreno - canone di costruzione annuo molto basso • Piano maisonnette: Distribuzione spaziosa degli ambienti su due livelli per un'esperienza di vita unica • Area di relax nel giardino con molta privacy: Qui potete godervi la pace durante i barbecue e rilassarvi con i vostri ospiti • Due bagni moderni: Comfort e funzionalità per tutta la famiglia, con una torre di bucato • Ascensore nell'edificio: Accesso comodo a tutti i piani dell'edificio di 5 piani • Posto auto disponibile: Opzione di parcheggio pratica direttamente presso l'edificio • Attrezzature pratiche: Equipaggiamento moderno per un comfort di vita elevato • Ristrutturato nel 2022: Norma di costruzione moderna grazie alla ristrutturazione recente • Adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini o per le coppie Area esterna: La proprietà colpisce con un'area esterna ben curata con sentieri di ghiaia, piante fiorite e alberi ombrosi. Un'area esterna comune con tavoli da picnic e un tavolo da ping-pong invita a soggiornare e giocare – perfetto per le famiglie.Posizione e ambiente: L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Winkeln, un distretto popolare di St. Gallen, vicino alla zona di svago di Gübsensee e alla Shopping Arena. La vicinanza con il bus e il treno offre un ottimo accesso ai trasporti pubblici nonché all'autostrada A1 in auto, mentre l'ambiente è piacevolmente tranquillo di giorno e di notte.Questo appartamento maisonnette attraente combina un modo di vita moderno, un ambiente adatto alle famiglie e una posizione pratica. Un'occasione rara che non dovreste perdere!Interessati? Contattateci via modulo di contatto per la documentazione di vendita.AdaCon Immobilien - Vostro partner immobiliare

Vivere nel parco - Cinque appartamenti di lusso a Goldach

Con ‘Vivere nel parco’, a Goldach è in corso di realizzazione un progetto di costruzione nuovo ed esclusivo con soli cinque appartamenti - immersi in un ambiente tranquillo e simile a un parco. La combinazione di costruzione in legno sostenibile, architettura moderna e piante spaziose crea un concetto di vita che unisce comfort, estetica e qualità della vita.Stanze luminose, materiali di alta qualità e dettagli ben pensati offrono un'esperienza di vita che irradia calma e risponde allo stesso tempo alle norme più elevate.Appartamento 5:Appartamento a due piani con vista sul lago al 1° + 2° piano superiore/ mansarda.Con 155,8 m² di spazio abitativo, questo appartamento a due piani mansarda di 5 locali stabilisce nuovi standard per una vita di lusso. Al piano mansarda, potete installare il vostro camino personale e godervi un'atmosfera romantica nel soggiorno. Il giardino d'inverno vetrito e la vista imprenabile sul lago e sulla campagna dalla terrazza di 80 m² rendono questo appartamento un vero gioiello. Al piano inferiore, potete facilmente allestire il vostro nuovo ufficio a casa. La combinazione di architettura moderna, costruzione in legno sostenibile e design interno di lusso crea un ambiente di vita eccezionale. Piante spaziose, un ritiro pratico, camere da letto spaziose, molta luce e massima privacy offrono una qualità della vita al livello più alto.Sono inclusi due posti auto a CHF 40 000 ciascuno.Potete trovare tutte le informazioni su www.wohnenimpark.swissSaremmo lieti di consigliarvi personalmente nel nostro showroom. Ci auguriamo della vostra richiesta di contatto tramite il modulo di contatto.AdaCon Immobilien - Il vostro partner per lo spazio abitativo

MAISONETTE CON BALCONE E VISTA PANORAMICA

Questo attraente appartamento maisonette di 3,5 locali a Niederuzwil colpisce per il suo piano spazioso, l'atmosfera di vita piacevole e la bella vista panoramica dal balcone. L'appartamento di circa 90 m2 si estende sul 2° piano superiore e sul piano mansardato, e grazie alla divisione su due piani, offre un senso di vita simile a quello di una casa indipendente. La zona living e pranzo luminosa con cucina, nonché il balcone con vista panoramica, creano un'ambiente di vita piacevole. La posizione tranquilla e la buona infrastruttura con possibilità di shopping e collegamenti di trasporto nelle vicinanze completano questa offerta attraente.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Balcone con bella vista panoramica • Locali spaziosi • Lavanderia privata • Ascensore nell'edificio • Buoni collegamenti di trasporto • Altri appartamenti disponibili in opzione • Possibilità di shopping nelle vicinanze • Accesso ascensore al garage sotterraneo • Posto auto sotterraneo a CHF 32'000.- (stazione di ricarica elettrica preparata) Siete interessati? Ci rallegriamo del vostro contatto!

Maisonetta spaziosa con comfort moderno e vista panoramica, Tägerwilen

Inserita in una zona a traffico limitato di 30 km/h, questa maisonetta moderna di 5,5 locali si presenta come un domicilio elegante con un senso dello spazio eccezionale. La proprietà combina il comfort di vita, la generosità e una posizione attraente in modo armonioso, offrendo condizioni ideali per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. L'appartamento si estende su due piani e impressiona con un piano di eta' ben pensato e una superficie abitabile generosa di circa 151 m². Le stanze aperte e progettate in modo flessibile creano un'atmosfera di vita piacevole e possono essere adattate individualmente alle esigenze personali. Una grande quantità di luce naturale grazie a superfici di finestre generose assicura un'ambiente luminoso e accogliente in tutto l'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Qui, il design moderno incontra la funzionalità e offre molto spazio per la cucina in comune, le serate sociali e la vita rilassata. Da questo spazio, si può accedere al balcone di circa 19 m², che convince con una bella vista panoramica e offre uno spazio supplementare per ore di relax all'aperto. Un punto forte particolare è il bagno molto spazioso, moderno e di alta qualità, con doppio lavabo, toilette, doccia a pavimento e grande vasca da bagno, che combina il comfort più elevato e l'estetica contemporanea. Al piano superiore, c'è una stanza spaziosa che potrebbe essere facilmente convertita in due stanze con poco sforzo, così come un altro bagno con doccia, toilette e lavabo, che è ideale come ritiro privato o zona per gli ospiti. La maisonetta è situata al terzo piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di solo nove unità abitative e può essere facilmente raggiunta con un ascensore per persone. Un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole assicura un calore confortevole in tutte le stanze. La proprietà è stata costruita nel 2018 e risponde a uno standard di costruzione moderno e di alta qualità. Un comfort supplementare è offerto da una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento. Un carport e uno spazio di parcheggio esterno sono anche disponibili per l'acquisto, completando l'offerta in modo sensato. Questa maisonetta di 5,5 locali combina la vita moderna, la generosità e la qualità della vita in modo ideale, offrendo un domicilio che convince sia sul piano funzionale che emozionale.La proprietà è situata in una posizione attraente a Tägerwilen, una delle zone residenziali più ricercate del canton Ticino, direttamente al confine con la città di Costanza. La combinazione della vita naturale e della vicinanza con l'infrastruttura urbana rende questo luogo particolarmente vivibile. I negozi, le scuole e le diverse offerte di servizi sono situati direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Particolarmente comodo: la Kita Calimero è situata nella stessa strada e può essere raggiunta in pochi minuti a piedi. La città vicina di Costanza offre anche una vasta gamma di attività culturali, gastronomiche e di svago e può essere rapidamente raggiunta in auto o con i trasporti pubblici. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera di vita piacevole con molto verde e possibilità di svago a portata di mano. Il lago di Costanza e numerosi sentieri per il trekking e il ciclismo invitano a diverse attività di svago. Grazie alle buone connessioni di trasporto, si beneficiano di brevi distanze nella direzione di Kreuzlingen, Frauenfeld o Zurigo, mantenendo allo stesso tempo la pace e la qualità della vita di una comunità residenziale popolare.Possiedi una proprietà e desideri conoscere il suo valore? Utilizza la nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung adesso e ricevi una stima di prezzo non impegnativa per la tua proprietà in pochi minuti.

Penthouse moderno di 5,5 locali nel cuore di Tägerwilen TG

Inserito in una zona a 30 km/h, questo penthouse moderno di 5,5 locali si presenta come un'abitazione elegante con un senso dello spazio eccezionale. La proprietà combina il comfort di vita, la generosità e una posizione attraente in modo armonioso, offrendo condizioni ideali per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio. L'appartamento si estende su due piani e impressiona con un piano di lavoro ben pensato e una superficie abitabile generosa di circa 151 m². Le stanze aperte e progettate in modo flessibile creano un'atmosfera di vita piacevole e possono essere adattate individualmente alle esigenze personali. Una grande quantità di luce naturale grazie a grandi superfici di finestre assicura un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il vasto salotto e sala da pranzo con cucina aperta. Qui, il design moderno incontra la funzionalità e offre molto spazio per la cucina in comune, le serate sociali e la vita rilassata. Da questo spazio, si può accedere al balcone di circa 19 m², che offre una bella vista e fornisce uno spazio supplementare per ore di relax all'aperto. Un punto di forza particolare è il bagno molto spazioso, moderno e di alta qualità, con doppio lavabo, toilette, doccia a pavimento e grande vasca da bagno, che combina il comfort più elevato e l'estetica contemporanea. Al piano superiore, c'è una stanza spaziosa che potrebbe essere facilmente convertita in due stanze con poco sforzo, così come un altro bagno con doccia, toilette e lavabo, che è ideale come ritiro privato o zona per gli ospiti. Il penthouse è situato al terzo piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di sole nove unità abitative e può essere facilmente raggiunto con un ascensore per persone. Un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole assicura una temperatura confortevole in tutte le stanze. La proprietà è stata costruita nel 2018 e risponde a uno standard di costruzione moderno e di alta qualità. Un comfort supplementare è offerto da una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento. Un carport e uno spazio di parcheggio esterno sono anche disponibili per l'acquisto, completando così l'offerta in modo sensato. Questo penthouse di 5,5 locali combina la vita moderna, la generosità e la qualità della vita in modo ideale, offrendo un'abitazione che convince sia sul piano funzionale che emozionale.La proprietà è situata in una zona attraente a Tägerwilen, una delle zone residenziali più ricercate del canton Ticino, direttamente al confine con la città di Costanza. La combinazione di vita naturale e urbana rende questo luogo particolarmente vivibile. I negozi, le scuole e le varie offerte di servizi sono situati direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Particolarmente comodo: la Kita Calimero è situata nella stessa strada e può essere raggiunta in pochi minuti a piedi. La città vicina di Costanza offre anche una vasta gamma di attività culturali, gastronomiche e di svago e può essere rapidamente raggiunta in auto o con i mezzi pubblici. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera di vita piacevole con molto verde e possibilità di svago a proximità immediata. Il lago di Costanza e i numerosi sentieri di trekking e pista ciclabile invitano a varie attività di svago. Grazie alle buone connessioni di trasporto, si beneficia di brevi distanze nella direzione di Kreuzlingen, Frauenfeld o Zurigo, mantenendo allo stesso tempo la pace e la qualità della vita di una comunità residenziale popolare.Possiedi una proprietà e desideri conoscere il suo valore? Utilizza la nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung e ricevi una stima di prezzo non impegnativa per la tua proprietà in pochi minuti.

Annuncio del progetto Costruzione nuova Langrüti | Spazi di vita moderni secondo i vostri gusti

Eschikofen – Natura e qualità della vita, familiare e forte comunità del villaggio. Immerso nel paesaggio idillico del comune di Hüttlingen nel cantone di Turgovia – è un villaggio affascinante con un carattere rurale. Chi vive qui gode dell'equilibrio perfetto tra tranquillità, natura e vicinanza ai centri urbani.35 minuti in auto da Zurigo22 minuti in auto da Frauenfeld10 minuti in auto da WinterthurOFFERTE DI APPARTAMENTI1° e 2° piano 4,5 locali mansarda 128,2m2 con balcone1° e 2° piano 4,5 locali mansarda 131,2m2 con balconeNel progetto di costruzione nuova Langrüti sono disponibili anche appartamenti da 3,5 e 5,5 locali. Ordinate il dossier del progetto tramite il modulo di contatto per tutte le informazioni.CARATTERISTICHE PRINCIPALI--> Costi accessori bassi--> Norma di costruzione elevata--> Piani di livello pratici--> Aree di vita spaziose--> Appartamenti da 3,5 a 5,5 locali--> Pronti per essere occupati da autunno 2027ALTRE CARATTERISTICHE✓ Struttura completamente accessibile alle sedie a rotelle, senza barriere✓ Piani di livello ammobiliabili in modo flessibile con altezze di stanza di 2,40m✓ Riscaldamento urbano sostenibile per bassi costi di riscaldamento✓ Sistema fotovoltaico generante energia con accumulo✓ Finestre in legno-metallo vetrificate tre volte✓ Tapparelle elettriche✓ Persiane in metallo durature✓ Porte interne in legno confortevoli✓ Armadio a muro su misura✓ Cucina moderna con piano di lavoro resistente alle graffiature e al calore✓ Forno a induzione con ventilazione a trough BORA®✓ Torre di lavaggio WM|TU in ogni appartamento✓ Cellule umide eleganti, bagno en suite con water Closomat✓ Doccie a l'italiana con parete doccia in vetro✓ 1 locale di cantina per appartamento incluso nel prezzo✓ Parcheggio sotterraneo con numerose posti auto + opzione di ricarica elettrica✓ Posti auto per visitatori e locale per biciclette disponibiliPROGETTA IL TUO APPARTAMENTO DEI SOGNI • Un armadio a muro nella tua camera principale? • Un'area di benessere con sauna o ad esempio una doccia a vapore nel bagno? • Una vetrificazione retrattile nella zona di pranzo per estendere il balcone? • Hai bisogno di un angolo di ufficio a casa economizzatore di spazio? • Che ne pensi di un camino a ethanol per un'atmosfera conviviale? • Che ne pensi di un centro di alimenti con un distributore di cubetti di ghiaccio? • Ti piace il rustico e desideri un soffitto con travi in legno? • I pannelli acustici dietro la tua TV sarebbero una grande aggiunta? Quali sono i tuoi sogni di vita? Prenota una presentazione del progetto senza impegno.Iscriviti rapidamente tramite il modulo di contatto; ti invieremo il dossier di vendita completo con tutte le informazioni.Ci auguriamo la tua richiestaIl tuo CONTATTO IMMOBILIARE per la migliore decisione

Appartamento a maisonnette nel cuore di Ermatingen

Questo appartamento a maisonnette ben mantenuto nel cuore di Ermatingen combina spazio, comfort di vita e una posizione che lascia poco a desiderare. Costruito nel 2000, offre circa 170 m² di spazio abitabile e colpisce con un piano ben pensato e funzionale, ideale per le coppie con una richiesta di spazio o per le famiglie che apprezzano la spaziosità. La zona di ingresso con armadio e armadi a muro già comunica un senso di spazio e di ordine. Le stanze luminose e le linee chiare caratterizzano la zona di vita aperta, che offre molto spazio per vivere e ritirarsi. Un réduit separato offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Due balconi coperti con orientamento sud e nord estendono lo spazio di vita all'esterno. La posizione centrale consente di raggiungere a piedi il lago, il porto e la passeggiata lungolago, tutti a pochi passi di distanza. La cucina chiusa è funzionale e ben mantenuta, con molto spazio di stoccaggio. Due accessi - uno pratico all'ingresso della casa, l'altro direttamente alla zona di vita - assicurano distanze corte e una routine quotidiana efficiente. A ogni piano, c'è un bagno con luce diurna, il che aumenta ulteriormente il comfort di vita. Al piano superiore, c'è anche una lavanderia separata. Le stanze sono polivalenti: dormire, lavorare, ospiti o hobby - tutto trova il suo posto. La struttura a maisonnette dà alla casa una qualità da casa e crea una separazione chiara tra vita e ritiro. Situato nel cuore del villaggio, i negozi, la scuola, la gastronomia, la stazione e il lago sono facilmente raggiungibili a piedi. Questo appartamento combina spazio, posizione e qualità di vita in un tutto coerente - una casa con leggerezza, vicinanza e coerenza.Ermatingen è situato pittorescamente sul lago di Costanza e conta circa 3760 abitanti. Il comune combina una alta qualità di vita con un modo di vita tranquillo e naturale direttamente sul lago. La posizione attraente con sentieri lacustri, vigneti e possibilità di svago diverse fa di Ermatingen un luogo di residenza popolare per tutte le generazioni. L'asilo e la scuola elementare sono situati nel villaggio, e le scuole secondarie sono facilmente raggiungibili nei comuni circostanti. Una vita associativa attiva e una struttura gestibile sottolineano la convivialità familiare. Ermatingen appartiene al cantone di Turgovia, che è noto per il suo ambiente fiscale attraente. Per l'anno fiscale 2025, il tasso di imposizione cantonale è del 117%, e il tasso di imposizione comunale è di circa il 40%. Ciò dà un tasso di imposizione totale di circa il 157% (esclusa l'imposta ecclesiastica). Inoltre, l'imposta sulle plusvalenze immobiliari in Turgovia è vantaggiosa, poiché il tasso di imposizione diminuisce con la durata di proprietà. Grazie alla stazione, alle connessioni di autobus e alla vicinanza all'autostrada A7, Ermatingen è ben collegato. La combinazione di posizione lacustre, tranquillità e attrattiva fiscale fa del comune In un colpo d'occhio : - Il prezzo di acquisto della proprietà è di CHF 1 200 000.--, compreso un posto auto. - Anno di costruzione 2000 - Superficie abitabile : circa 174 m² - Piano ben pensato e funzionale - un posto auto incluso nel prezzo di acquisto - in opzione, due posti auto supplementari possono essere acquistati - zona di ingresso con armadio e armadi a muro - zona di vita aperta e luminosa con molto spazio - réduit separato per uno spazio di stoccaggio supplementare - due balconi coperti (orientamento sud e nord) - cucina chiusa con molto spazio di stoccaggio - due accessi alla cucina (ingresso della casa e zona di vita) - bagno con luce diurna a ogni piano - lavanderia separata al piano superiore - stanze polivalenti (dormire, lavorare, ospiti, hobby) - struttura a maisonnette (divisione di tipo casa, separazione chiara di vita e ritiro) - posizione centrale nel villaggio (negozi, scuola, gastronomia, stazione, lago raggiungibili a piedi) - pavimenti : parquet, piastrelle, moquette

Per scambio: moderna mansarda di 5,5 locali nel cuore di Tägerwil

Ricerca: Una famiglia di quattro persone cerca una casa unifamiliare a Tägerwilen Per scambio: Inserita in una zona di traffico calmato di 30 km/h, questa moderna mansarda di 5,5 locali si presenta come un domicilio elegante con un senso dello spazio eccezionale. La proprietà combina il comfort di vita, la generosità e una posizione attraente in modo armonioso, offrendo condizioni ideali per le famiglie o le coppie con una richiesta di spazio. L'appartamento si estende su due piani e convince con un piano di lavoro ben pensato e una superficie abitabile generosa di circa 151 m². Le stanze progettate in modo aperto e flessibile creano un'atmosfera di vita piacevole e possono essere adattate alle esigenze individuali. Una grande quantità di luce naturale attraverso le ampie superfici di finestre assicura un'atmosfera luminosa e accogliente in tutto l'appartamento. Il cuore dell'appartamento è il vasto soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. Qui, il design moderno incontra la funzionalità e offre molto spazio per la cucina congiunta, le serate sociali e la vita rilassata. Da questo spazio, si può accedere al balcone di circa 18 m², che impressiona con una bella vista e offre uno spazio supplementare per ore di relax all'aperto. Un punto di forza particolare è il bagno molto spazioso, moderno e di alta qualità, con doppio lavabo, toilette, doccia a pavimento e grande vasca da bagno, che combina il comfort più elevato e l'estetica contemporanea. Al piano superiore, c'è una stanza spaziosa che potrebbe essere facilmente convertita in due stanze con poco sforzo, nonché un altro bagno con doccia, toilette e lavabo, che è ideale come ritiro privato o zona per gli ospiti. La mansarda si trova al terzo piano di una casa multifamiliare ben curata con un totale di sole nove unità abitative e può essere facilmente raggiunta con un ascensore per passeggeri. Un sistema di riscaldamento a pavimento piacevole assicura una temperatura confortevole in tutte le stanze. La proprietà è stata costruita nel 2018 e risponde a uno standard di costruzione moderno e di alta qualità. Un comfort supplementare è offerto da una lavatrice e un'asciugatrice private nell'appartamento. Un carport e uno spazio di parcheggio esterno sono anche disponibili per l'acquisto, completando così l'offerta in modo sensato. Questa mansarda di 5,5 locali combina la vita moderna, la generosità e la qualità della vita in modo ideale, offrendo un domicilio che convince sia sul piano funzionale che emozionale.La proprietà si trova in una posizione attraente a Tägerwilen, uno dei quartieri residenziali più ricercati del canton Ticino, direttamente al confine con la città di Costanza. La combinazione di vita naturale e urbana rende questo luogo particolarmente vivibile. I negozi, le scuole e le varie offerte di servizi sono situati direttamente nel villaggio e possono essere facilmente raggiunti a piedi. Particolarmente pratico: Il Calimero si trova nella stessa strada e può essere raggiunto in pochi minuti a piedi. La città vicina di Costanza offre anche una vasta gamma di attività culturali, gastronomiche e di svago e può essere rapidamente raggiunta in auto o con i trasporti pubblici. I dintorni sono caratterizzati da un'atmosfera di vita piacevole con molto verde e possibilità di svago a proximità immediata. Il lago di Costanza e numerosi sentieri per il trekking e il ciclismo invitano a diverse attività di svago. Grazie alle buone connessioni di trasporto, si beneficiano di brevi distanze nella direzione di Kreuzlingen, Frauenfeld o Zurigo, mantenendo allo stesso tempo la pace e la qualità della vita di una comunità residenziale popolare.Possiedi una proprietà e desideri conoscere il suo valore? Utilizza la nostra valutazione online gratuita su www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung e ricevi una stima di prezzo non impegnativa per la tua proprietà in pochi minuti.