19 risultati - Appartamenti in vendita con Ascensore: 8280 (Kreuzlingen)

Abitare elegante con vista panoramica

Appartamento elegante di 3,5 locali con vista panoramica nel quartiere tranquillo di Weinberg Situato in una posizione leggermente rialzata con una bella vista nel quartiere desiderabile e tranquillo di Weinberg, vendiamo questo appartamento di alta qualità di 3,5 locali di circa 124 m² di superficie abitabile al 1° piano di una casa di più famiglie ben curata.L'appartamento colpisce per la sua disposizione generosa, una finitura di alta qualità e due balconi: Un grande balcone con una bella vista su Konstanz e un altro balcone a sud che invita a trascorrere ore soleggiate all'aperto.La zona living si caratterizza per pavimenti in parquet eleganti, un caminetto confortevole e molta luce. La cucina aperta e elegante si fonde armoniosamente con la zona pranzo e risponde a standard elevati.La camera da letto dispone di un bagno annesso, che offre un comfort e una privacy aggiuntivi.Un sistema di riscaldamento a gas privato nel seminterrato con riscaldamento a pavimento assicura un clima di vita piacevole.Un posto auto nel parcheggio sotterraneo è incluso nel prezzo di acquisto e completa questa offerta attraente.Punti salienti in un colpo d'occhio:- 3,5 locali | circa 124 m² di superficie abitabile- 1° piano- Posizione tranquilla, leggermente rialzata con vista nel quartiere di Weinberg- Due balconi (con vista su Konstanz e lato sud)- Finitura di alta qualità- Pavimenti in parquet e caminetto- Cucina moderna- Camera da letto con bagno annesso- Riscaldamento a gas privato con riscaldamento a pavimento- Posto auto nel parcheggio sotterraneo per 30.000 CHF aggiuntiviUn'occasione rara di combinare un abitare elegante in una posizione preferita con tranquillità, sole e vista.

Abitare con stile, centrale con vista e tranquillità

Questo appartamento di 3 locali, quasi nuovo e di alta qualità, unisce uno spazio di vita spazioso, molta tranquillità e comfort moderno in una posizione eccellente. L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo, leggermente rialzato. Nonostante la posizione piacevolmente ritirata, il centro e la stazione di Kreuzlingen sono raggiungibili in 12 minuti a piedi, e il centro città di Konstanz in 20-25 minuti a piedi. Su circa 100 m2 di spazio di vita, potrete godere di un piano ben pensato con locali luminosi e aperti, nonché un equipaggiamento che risponde agli standard più elevati. Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza soleggiata con una bella vista Grazie all'orientamento est-ovest, potrete godere sia delle ore mattutine piacevoli che delle serate atmosferiche con tramonti spettacolari. Grazie alla costruzione di alta qualità, alla posizione e alla ventilazione di comfort, l'appartamento rimane piacevolmente fresco anche nei giorni di estate molto caldi. Un focolare per arrivare e sentirsi bene. L'appartamento è particolarmente adatto a una coppia o a una persona sola che valorizza lo spazio, la tranquillità, il comfort e una qualità di vita elevata e che non vuole perdere la vicinanza al centro. Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso all'autostrada e alla vicinanza immediata a Konstanz, l'appartamento è perfettamente collegato e costituisce un luogo ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale.Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 000 abitanti, è la seconda città più grande del cantone di Turgovia. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità di vita, le opportunità di shopping diversificate, l'offerta culturale e sportiva ricca, nonché la vicinanza alla natura. Gli asili, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente piacevole da vivere. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per i non-denominazionali (evangelico 257 %, cattolico 256%).Tutti i vantaggi di questo appartamento sofisticato in un colpo d'occhio : -Soggiorno e sala da pranzo spaziosi e luminosi -Terrazza soleggiata con una bella vista sulla verdura -Cucina di alta qualità con lavastoviglie e frigorifero/congelatore nuovi, forno, cuocivapore combinato, cucina Bora -Due bagni con vasca/doccia e doccia con water Geberit -Locale di servizio separato con lavatrice/asciugatrice -Tapparelle e tende elettriche -Attivazione della rete per la camera -Ventilazione di comfort con filtro a polline e polvere, ideale per le persone allergiche -Certificato Minergie-P -Pompa di calore geotermica, rispettosa dell'ambiente ed efficiente in termini di energia -Locale di deposito separato e chiuso a chiave per le biciclette -Ascensore Un secondo posto auto sotterraneo e un locale di deposito (17 m2) possono essere acquistati separatamente se necessario.Buon da sapere : l'acquisto di questa proprietà è gratuito di commissione per gli acquirenti. Le spese di notaio e di registro fondiario sono condivise a parts eguali tra l'acquirente e il venditore. Se avete bisogno di ulteriori informazioni per la vostra decisione, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Cordiali saluti, il vostro team Bocelli Siete voi stessi proprietari di una proprietà ? State considerando di vendere la vostra proprietà ? Iniziate con il nostro valutatore online e ricevete una prima valutazione in pochi passaggi : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Con Bocelli Immobilien AG, optate per un supporto su misura, la trasparenza, il professionismo e condizioni eque. Radicati nel territorio. Personale.

Appartamento di giardino situato in zona tranquilla con spazio per le tue idee

Questo attraente appartamento di giardino offre l'opportunità perfetta di creare una casa su misura. La pianta ben pensata, le stanze luminose e spaziose, nonché l'attrezzatura parzialmente da rinnovare, offrono grande potenziale per una modernizzazione individuale.Il bagno è dotato di doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, e offre un comfort quotidiano elevato. L'area di soggiorno orientata ad ovest con una parte di giardino privata estende lo spazio abitativo all'aperto e invita a godere dei pomeriggi soleggiati e delle serate estive calde in un'atmosfera rilassata.Anche la posizione è convincente: situata in zona tranquilla e facilmente accessibile, si possono raggiungere a piedi la fermata dell'autobus, le scuole, i negozi e le stazioni di Bernrain e Kreuzlingen.Punti salienti in un colpo d'occhio: • Appartamento di giardino con molto potenziale di progettazione • Pianta ben pensata e luminosa • Ampio spazio abitativo e area esterna • Area di soggiorno orientata ad ovest con parte di giardino • Bagno con doccia, vasca da bagno e doppio lavabo • Ascensore disponibile nell'edificio • Posizione di vita tranquilla e centrale • Posto auto sotterraneo per CHF 35'000.– Ha suscitato il tuo interesse? Siamo lieti del tuo contatto e ti mostreremo questo appartamento personalmente.

Den See sehen. Jeden Tag ankommen.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist im Herbst 2027 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt.Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted.Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Ihr neuer Rückzugsort. Klar, ruhig, stimmig.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist im Herbst 2027 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 890'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 890'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 890,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system generates your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 890,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Wohnen über dem Alltag. Mit Licht, Luft und Abstand.

Tolle Neubau Wohnungen "WALDRAIN"- Ihr neues Zuhause.Willkommen im WALDRAIN. Ein Wohnprojekt mit Charakter an ruhiger Lage in Kreuzlingen. Hier entstehen 6 hochwertige Eigentumswohnungen mit klaren Grundrissen und durchdachter Architektur. Zur Auswahl stehen drei 3.5-Zimmer-Wohnungen, zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen und eine 2.5 Zimmer Wohnung. Der Bezug ist im Herbst 2027 geplant. Die Preise beginnen ab CHF 850'000. Baubewilligung erteilt. Ausstattung, die überzeugtAlle Wohnungen im WALDRAIN sind hochwertig ausgestattet. Die Küchen und Sanitärräume sind sorgfältig gewählt und funktional geplant. Hohe Räume und grossflächige Fenster bringen viel Licht. Eine Photovoltaikanlage ermöglicht Eigenstrom und reduziert die laufenden Kosten.Innenausbau nach Ihren VorstellungenDer Innenausbau kann innerhalb der vorgesehenen Budgets individuell gestaltet werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich auf persönliche Bedürfnisse abstimmen. So entsteht ein Zuhause, das wirklich passt.Lage, Technik und regionale QualitätDer WALDRAIN verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Tiefgaragenplätze, Aussenabstellplatz und Besucherplätze sind vorhanden und für Elektromobilität vorbereitet. Die Bauausführung erfolgt mit erfahrenen Unternehmen aus der Region. Das schafft Qualität und Verlässlichkeit.Sichern Sie sich eine der 6 Wohnungen im WALDRAIN. Preise ab CHF 850'000. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Stunning New-Construction Apartments "WALDRAIN" - Your New Home.Welcome to WALDRAIN. A residential development with character in a quiet location in Kreuzlingen. Six high-quality condominiums are being built here, featuring clean floor plans and well-thought-out architecture. You can choose from three 3.5-room apartments, two spacious 4.5-room apartments, and one 2.5-room apartment. Move-in is scheduled for fall 2027. Prices start at CHF 850,000. Building permit granted. Features That ImpressAll apartments at WALDRAIN feature high-quality finishes. The kitchens and bathrooms have been carefully selected and functionally designed. High ceilings and large windows let in plenty of light. A solar power system enables you to generate your own electricity and reduces ongoing costs.Interior Design Tailored to Your VisionThe interior design can be customized within the allocated budget. Materials, finishes, and details can be tailored to your personal needs. The result is a home that truly suits you.Location, Technology, and Regional QualityWALDRAIN combines peaceful living with excellent accessibility. Underground parking spaces, outdoor parking, and visitor spaces are available and equipped for electric vehicles. Construction is carried out by experienced local contractors, ensuring quality and reliability.Secure one of the 6 apartments at WALDRAIN. Prices start at CHF 850,000. If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in purchasing this property, or do you need help selling your own property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Appartamento in mansarda con terrazza spaziosa sul tetto e vista sul lago di Costanza

Questo appartamento in mansarda di 3,5 locali, ben mantenuto, combina spazi esterni spaziosi, stanze da vivo luminose e una posizione centrale per creare una casa con alta qualità della vita. Su circa 85 m² di spazio abitabile, offre un piano ben pensato, un accesso diretto in ascensore all'appartamento e un sentimento di vita che combina armoniosamente apertura e intimità. Fin dall'ingresso, si è accolti da un ingresso spazioso con armadi a muro pratici. Da qui, tutte le stanze sono facilmente accessibili. Il salotto e la sala da pranzo, progettati in modo aperto, formano il centro dell'appartamento. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole. La stufa svedese fornisce un calore supplementare nei giorni più freddi e rende il salotto un luogo di relax. La cucina aperta si integra armoniosamente nella sala da pranzo e impressiona con ampi spazi di lavoro e apparecchi di alta qualità. Durante la cottura, il contatto con la famiglia e gli ospiti è mantenuto. La camera da letto offre un ambiente tranquillo con buoni rapporti di spazio. La seconda stanza è adatta come studio, camera degli ospiti o stanza da hobby e ha un accesso diretto al balcone separato. Un punto di forza particolare è la terrazza sul tetto spaziosa. Essa estende lo spazio di vita all'esterno e offre molto spazio per un tavolo da pranzo, un salotto o un'oasi verde. La bella vista su Kreuzlingen dà a questa zona una qualità della vita particolare. Una stanza da hobby, un compartimento di cantina, un posto auto all'esterno e un garage privato con uno spazio di stoccaggio integrato completano l'offerta in modo sensato. La casa multifamiliare è stata costruita nel 1971 e si trova in uno stato ben mantenuto. La combinazione di un piano ben pensato, spazi esterni spaziosi e una posizione centrale fa di questo appartamento in mansarda una casa attraente per le persone che vogliono combinare comfort, luce e vita urbana. Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince con la sua alta qualità della vita, le diverse possibilità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva e la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le attività di svago attraenti e le rive del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per le persone non confessionali (protestante 257 %, cattolico 256 %, al 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, al buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben collegato e costituisce un luogo di vita ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale. Superficie abitabile circa 85 m² Soggiorno e sala da pranzo spaziosi con concept di stanza aperta Stanze da vivo luminose grazie alle ampie superfici di finestre Parquet nel soggiorno e nelle camere da letto Pavimento in piastrelle nella cucina e nelle celle umide Armadi a muro pratici nell'ingresso Stufa svedese per un calore confortevole Cucina aperta con isola di cottura Piano di lavoro in granito Piastra di cottura in vetroceramica Forno Cottura a vapore combinata con funzione microonde Lavastoviglie Ampi spazi di lavoro e molto spazio di stoccaggio Bagno con vasca da bagno e doccia separata Lavatrice privata Luce naturale attraverso la finestra Terrazza sul tetto spaziosa con diverse possibilità di utilizzo Balcone separato alla seconda stanza Tendalino sul terrazzo Bella vista su Kreuzlingen fino al lago di Costanza Ascensore direttamente all'appartamento Stanza da hobby separata, extra CHF 15 000 Compartimento di cantina privato Garage privato con spazio di stoccaggio integrato, extra CHF 35 000 Un posto auto all'esterno, extra CHF 10 000

Ampio appartamento di 3.5 locali con grande balcone a Kreuzlingen

Questo elegante appartamento di 3,5 locali si trova in un quartiere tranquillo e adatto ai bambini a Kreuzlingen. Colpisce per un'atmosfera particolarmente accogliente, che è sottolineata da ampie facciate di finestre e molta luce naturale. Il grande balcone si estende idealmente la casa all'esterno e offre un meraviglioso rifugio per ore rilassanti.Il concetto di stanza ben pensato offre due camere da letto confortevoli con grandi armadi a muro, un bagno, e un'area di vita e pranzo aperta con camino - ideale per piccole famiglie, coppie o individualisti. L'appartamento si presenta in buone condizioni con riscaldamento a pavimento. La proprietà è ben collegata ai trasporti pubblici; inoltre, un posto auto può essere acquistato per altri 30.000 CHF. La scuola (circa 350 m) e le strutture commerciali sono facilmente raggiungibili.Questa offerta di proprietà si distingue per: • Posizione di vita tranquilla e molto adatta ai bambini in un quartiere ben curato • Grande balcone soleggiato per ore di relax all'aperto • Due camere da letto confortevoli e un grande bagno con doccia separata • Clima di stanza piacevole con riscaldamento a pavimento • Camino per serate conviviali • Comfort senza barriere grazie all'ascensore integrato nella casa • Un posto auto è disponibile per altri 30.000 CHF • Posizione ben collegata con scuola (circa 350 m) e negozi vicini • Occasione di investimento attraente con potenziale di crescita del valore sostenibile Interessato? Contattaci per una consultazione senza impegno!

Vista panoramica e alta qualità della vita sopra i tetti di Kreuzlingen

In una posizione tranquilla e leggermente elevata di Kreuzlingen, questo appartamento ben mantenuto del 2009 si presenta in un quartiere residenziale moderno e popolare. I dintorni convincono per la loro qualità di vita piacevole, gli ampi spazi verdi e la vicinanza al lago di Costanza e alla città di Costanza. Entrando nell'appartamento, si crea un senso di vita luminosa e accogliente. Le ampie superfici di finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera confortevole con i pavimenti in parquet caldi. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti offrono molto spazio per una vita individuale e si collegano armoniosamente con la terrazza spaziosa. La terrazza di circa 30 m² è una vera estensione dello spazio di vita e dà all'appartamento un senso speciale di apertura e qualità di vita. È accessibile sia dal soggiorno che dalle camere da letto e invita a rilassarsi all'aperto. Allo stesso tempo, si può godere di una bella vista su Kreuzlingen e parzialmente sul lago di Costanza. La cucina moderna e intemporeale offre anche spazio per un piccolo tavolo da colazione. Il bagno per gli ospiti dispone di una doccia e di una lavatrice, mentre il bagno principale spazioso è dotato di un doppio lavabo e di una vasca da bagno. L'appartamento si presenta in uno stato molto ben mantenuto e ben conservato. Il quartiere è caratterizzato da edifici residenziali moderni, attrezzature esterne ben curate e un vicinato tranquillo. I negozi, le scuole, le aree di svago e i trasporti pubblici sono a distanza confortevole. Grazie alla buona connessione, si può raggiungere il centro di Kreuzlingen, la stazione e la città di Costanza in poco tempo. Un appartamento moderno e luminoso con una terrazza spaziosa e una alta qualità di vita in una posizione attraente di Kreuzlingen. Ideale per le persone che vogliono combinare una vita tranquilla con una buona infrastruttura e una vicinanza urbana. Kreuzlingen TG si trova sulle rive del lago di Costanza e confina con la città tedesca di Costanza. Con circa 23 200 abitanti, è la seconda città più grande del canton Ticino. Kreuzlingen convince per la sua alta qualità di vita, le numerose opportunità di shopping, la ricca offerta culturale e sportiva, nonché la vicinanza alla natura. Le scuole materne, le scuole primarie e secondarie si trovano direttamente nella città. Per gli studi superiori, sono disponibili numerose offerte regionali e transfrontaliere. La vita associativa attiva, le opportunità di svago attraenti e la riva del lago di Costanza rendono Kreuzlingen particolarmente adatto alle famiglie. Il tasso di imposta comunale è del 64 %. Il tasso di imposta totale è del 241 % per le persone non confessionali (protestanti 257 %, cattolici 256 %, nel 2024). Grazie alla stazione con collegamenti regionali, a un buon accesso autostradale e alla vicinanza immediata a Costanza, Kreuzlingen è ben sviluppato - un luogo di vita ideale per le persone che vogliono combinare urbanità, natura e posizione internazionale. In un colpo d'occhio : Anno di costruzione 2009 Posizione residenziale tranquilla e leggermente elevata a Kreuzlingen Quartiere residenziale popolare e moderno Soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie superfici di finestre Pavimenti in parquet caldi nelle stanze Terrazza di circa 30 m² Terrazza accessibile dal soggiorno e dalle camere da letto Vista parziale sul lago di Costanza Cucina moderna e intemporeale Spazio per un piccolo tavolo da colazione nella cucina Bagno per gli ospiti con doccia Lavatrice nell'appartamento Bagno principale spazioso con doppio lavabo e vasca da bagno Sistema fotovoltaico (2026) Stato molto ben mantenuto e ben conservato Buona connessione ai trasporti pubblici Distanza breve fino al centro di Kreuzlingen e Costanza Negozi, scuole e aree di svago nelle vicinanze

Proprio in cima. Molto speciale. Tra città e lago

Questo spazioso appartamento di 2-3 locali sotto il tetto combina molto spazio, una piacevole privacy e una posizione centrale con brevi distanze. L'orientamento soleggiato, il soggiorno e la sala da pranzo aperti e il balcone a sud-est creano una casa dove ci si sente a proprio agio fin dal primo momento.Già l'ingresso trasmette una prima impressione speciale con la sua generosità. Pratici armadi a muro offrono molto spazio di archiviazione e assicurano un'accoglienza ordinata.Il cuore dell'appartamento è il spazioso soggiorno e la sala da pranzo. La luce del giorno abbondante e la stufa svedese danno alla stanza un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone a sud-est offre un bel posto per il primo caffè del mattino. La cucina a muro semi-aperta e modernamente attrezzata si integra armoniosamente nel soggiorno e offre le migliori condizioni per tutti coloro che amano cucinare e gustare.La camera da letto spaziosa convince con pratici armadi a muro e molto spazio per idee di arredamento individuali. Il bagno en suite con vasca d'angolo e getti di massa offre un comfort aggiuntivo, dando alla zona di ritiro privata una dose aggiuntiva di benessere. È completata da un bagno separato con cabina doccia e Closomat. Un'altra stanza è ideale per una camera degli ospiti o uno studio a casa. La lavatrice e l'asciugatrice sono situate direttamente nell'appartamento. Due posti auto sotterranei possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno.La posizione combina il comfort urbano con una alta qualità della vita. Le strutture commerciali, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, il lago di Costanza non è lontano e offre un equilibrio meraviglioso alla vita quotidiana.Ci sono qui spazi per le persone che vogliono sviluppare un appartamento non solo per trasferirvisi, ma anche secondo le proprie idee.Ci rallegriamo del vostro contatto!