8152
8152 (Glattbrugg, Glattpark (Opfikon), Opfikon)
Filtri rapidi per la tua ricerca (1)

Filtri Rapidi

Ti mostriamo filtri rapidi basati sui filtri più utilizzati per località.

Utilizzandoli, puoi migliorare la tua esperienza di ricerca trovando proprietà nuove e interessanti secondo le tue preferenze.
3 localiDuplexAscensoreBalcone / Terrazza

6 risultati - Appartamenti in vendita: 8152 (Glattbrugg, Glattpark (Opfikon), Opfikon)

1 / 17
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
3.5 locali, 71m², CHF 820'000.–
Top
8152 Opfikon

Rara opportunità di investimento con entrate continue a Opfikon

Investimento di capitale attraente a Opfikon | CHF 2'000 di indennizzo mensile e diritto di abitazione garantito dal registro fondiario Gli investimenti di capitale con entrate pianificate e un potenziale a lungo termine sono diventati rari. Questo appartamento di 3,5 locali situato al 15° piano offre questa combinazione e si rivolge specificamente agli investitori che puntano su valori duraturi e una situazione di utilizzo chiaramente regolamentata.L'appartamento è situato in una posizione privilegiata a Opfikon e convince per una costruzione solida, investimenti costanti nella manutenzione e un micro-posizionamento attraente con un ottimo accesso a Zurigo e all'aeroporto.Modello di investimento particolareQuesta proprietà è offerta esclusivamente come investimento di capitale. Il proprietario attuale (85 anni) conserva un diritto di abitazione vitalizio registrato nel registro fondiario. Allo stesso tempo, il beneficiario del diritto di abitazione si impegna a pagare all'acquirente durante la durata del diritto di abitazione CHF 2'000 al mese, spese incluse.Gli investitori beneficiano così di vantaggi interessanti :- Diritto di abitazione vitalizio garantito dal registro fondiario- Pagamento mensile di CHF 2'000, spese incluse- Nessuna gestione di inquilini e nessun onere di locazione- Entrate pianificate con investimento a lungo termine- Situazione di utilizzo chiaramente regolamentataL'appartamento stesso dispone di 71 m² di superficie abitabile netta e convince per un piano di efficienza, locali luminosi e un'atmosfera di vita gradevole. Il balcone di circa 11 m² offre una bella vista lontana e, con tempo chiaro, una vista attraente sul paesaggio montuoso circostante.Negli ultimi anni sono stati realizzati diversi investimenti. Ciò include nuovi rivestimenti di pavimento nel 2023, interni freschi dipinti e l'installazione di nuove finestre a isolamento acustico nel gennaio 2026. In particolare a causa della vicinanza all'aeroporto, ciò rappresenta un valore aggiunto considerevole.L'edificio residenziale comprende in totale 59 unità abitative e dispone di due ascensori, un accesso accessibile alle sedie a rotelle, un impianto solare e spazi comuni ben curati. Una lavanderia comune con giorni di lavaggio assegnati e un essiccatore sono anche a disposizione degli inquilini.Punti salienti in un colpo d'occhio- Investimento di capitale attraente con potenziale a lungo termine- Diritto di abitazione vitalizio garantito dal registro fondiario- Indennizzo mensile di CHF 2'000, spese incluse- Nessuna gestione di inquilini richiesta- 71 m² di superficie abitabile netta- Appartamento 3,5 locali al 15° piano- Balcone di circa 11 m²- Locali luminosi e bella vista lontana- Vista sulle montagne con tempo chiaro- Nuovi rivestimenti di pavimento (2023)- Interni freschi dipinti- Nuove finestre a isolamento acustico (2026)- Due ascensori e accesso accessibile alle sedie a rotelle- Impianto solare presente- Buona connessione a Zurigo e all'aeroportoLa posizione convince per distanze corte e un'infrastruttura eccezionale. L'aeroporto di Zurigo è raggiungibile in circa 12 minuti con i trasporti pubblici, la stazione principale di Zurigo in circa 20 minuti. Le possibilità di shopping, le offerte di svago e il centro Glatt sono anche situati nelle immediate vicinanze.Un posto auto sotterraneo può essere acquistato per CHF 35'000 e un posto auto esterno per CHF 20'000.Le opportunità di investimento con una situazione di partenza chiaramente regolamentata e entrate continue sono raremente disponibili sul mercato.Saremo lieti di fornirvi la documentazione completa e di spiegare il modello di investimento di persona. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +6
Nuova construzione
1 / 20
3.5 locali, CHF 1'410'000.–
Schaffhauserstrasse 59, 8152 Glattbrugg

Appartamento di 3,5 locali al 2° piano: Appartamento di 3,5 locali luminoso con due balconi

Glattliving combina abitazione, lavoro, piacere e investimento in Schaffhauserstrasse 59 a Glattbrugg. Sarà creato un ensemble di venti appartamenti di proprietà di alta qualità (2,5-3,5 locali), uffici moderni di piccole dimensioni (15-20 m²) e uno spazio di gastronomia di circa 350 m² al piano terra. Il progetto si basa su un'architettura senza tempo, materiali di alta qualità, logge/balconi privati, compartimenti di cantina per ogni appartamento e piccoli giardini di piantagione privati sul tetto. Glattliving si posiziona come un luogo con una connessione molto buona alla città di Zurigo e all'aeroporto, e si rivolge ai proprietari occupanti come agli investitori di capitali.Punti salienti dell'oggetto – Gli appartamenti di 3-5 locali colpiscono per un concetto di vita aperto e ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità: • Superficie abitabile: Spazio generoso di 119m2 (compresi gli spazi esterni). • Locali: 3,5 locali, ideale per coppie o famiglie piccole. • Luminoso: Locali luminosi grazie a superfici di finestre generose. • Esterni: Godetevi momenti rilassanti sulla vostra loggia o il balcone supplementare. • Arredamento interno: Comfort aggiuntivo • Oasi verde personale: L'appartamento include un giardino di piantagione privato sulla terrazza del tetto al 7° piano e un compartimento di cantina separato nel seminterrato. • Parcheggio: Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 55 000 CHF. • Casa animata: Uno spazio di gastronomia attraente al piano terra e uffici moderni di piccole dimensioni al 1° piano creano un'atmosfera dinamica. Posizione e connessioneGodetevi un'accessibilità incomparabile in una delle regioni a più rapida crescita del cantone di Zurigo: • 4 minuti per accedere all'autostrada A51. • 5 minuti per accedere all'aeroporto di Zurigo. • 10 minuti per accedere alla stazione principale di Zurigo. • A distanza di cammino: Stazioni di Glattbrugg e Opfikon, nonché diverse strutture di shopping (Coop, Denner) nelle immediate vicinanze. Prezzo di vendita 202: 1 410 000 CHFPrezzo di vendita 302: 1 450 000 CHFPrezzo di vendita 402: 1 510 000 CHFPrezzo di vendita 502: 1 690 000 CHFInteressato? Contattateci per una consultazione personale e assicuratevi il vostro nuovo domicilio con un potenziale di futuro!

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 20
3.5 locali, CHF 1'390'000.–
Schaffhauserstrasse 59, 8152 Glattbrugg

Appartamento di 3.5 locali con DUE balconi a 10 minuti dalla stazione centrale di Zurigo!!

Glattliving combina abitazione, lavoro, svago e investimento in Schaffhauserstrasse 59 a Glattbrugg. Sarà creato un insieme di venti appartamenti di proprietà di alta qualità (2,5-3,5 locali), uffici moderni di piccole dimensioni (15-20 m²) e un'area di ristorazione di circa 350 m² al piano terra. Il progetto si concentra su un'architettura senza tempo, materiali di alta qualità, logge/balconi privati, compartimenti di cantina per ogni appartamento e piccoli giardini di piantagione privati sul tetto. Glattliving si posiziona come un luogo con ottime connessioni alla città di Zurigo e all'aeroporto, e si rivolge ai proprietari occupanti e agli investitori in capitale.Punti salienti dell'oggetto – Appartamento 202 & Appartamento 402 & Appartamento 601L'appartamento 202 al 2° piano, 402 al 4° piano e l'appartamento 601 al 6° piano si distinguono per un concetto di vita aperto e ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità: • Superficie abitabile: Spaziosa 119m2 (compresi gli spazi esterni). • Locali (202 + 402): 3,5 locali, ideale per le coppie o le piccole famiglie. • Locali (601): 2,5 locali, ideale per i single o le coppie. • Luminoso: Ambienti inondati di luce grazie a superfici di finestre generose. • Aree esterne: Godetevi momenti di relax sulla vostra loggia o il balcone supplementare. • Arredamento interno: Comfort aggiuntivo • Oasi verde personale: L'appartamento comprende un giardino di piantagione privato sulla terrazza del tetto al 7° piano e un compartimento di cantina personale nel seminterrato. • Parcheggio: Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 55'000. • Casa animata: Un'area di ristorazione attraente al piano terra e uffici moderni di piccole dimensioni al 1° piano creano un'atmosfera dinamica. Posizione e ConnessioneGodetevi un'accessibilità imbattibile in una delle regioni a più rapida crescita del cantone di Zurigo: • 4 minuti all'autostrada A51. • 5 minuti all'aeroporto di Zurigo. • 10 minuti alla stazione principale di Zurigo. • A piedi: Le stazioni di Glattbrugg e Opfikon nonché diverse strutture commerciali (Coop, Denner) nelle immediate vicinanze. Prezzo di vendita 202: CHF 1'390'000Prezzo di vendita 402: CHF 1'490'000Prezzo di vendita 601: CHF 1'040'000Interessato? Contattateci per una consultazione personale e assicuratevi il vostro nuovo domicilio con un potenziale di futuro!

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 20
3.5 locali, CHF 1'390'000.–
Schaffhauserstrasse 59, 8152 Glattbrugg

Appartamento di 3.5 locali con DUE balconi a 10 minuti dalla stazione centrale di Zurigo!!

Glattliving combina abitazione, lavoro, piacere e investimento in Schaffhauserstrasse 59 a Glattbrugg. Sarà creato un ensemble di venti appartamenti di proprietà di alta qualità (2,5-3,5 locali), uffici moderni di piccole dimensioni (15-20 m²) e un'area di gastronomia di circa 350 m² al piano terra. Il progetto si concentra su un'architettura senza tempo, materiali di alta qualità, logge/balconi privati, comparti di cantina per ogni appartamento e piccoli giardini di piantagione privati sul tetto. Glattliving si posiziona come un luogo con ottime connessioni alla città di Zurigo e all'aeroporto, e si rivolge ai proprietari occupanti e agli investitori in capitale.Punti salienti dell'oggetto – Appartamento 202 & Appartamento 402 & Appartamento 601L'appartamento 202 al 2° piano, 402 al 4° piano e l'appartamento 601 al 6° piano colpiscono per un concetto di vita aperto e ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità: • Superficie abitabile: Spaziosa 119m2 (compresi gli spazi esterni). • Locali (202 + 402): 3,5 locali, ideale per coppie o piccole famiglie. • Locali (601): 2,5 locali, ideale per single o coppie. • Luminoso: Locali inondati di luce grazie a superfici di finestre generose. • Aree esterne: Godetevi momenti rilassanti sulla vostra loggia o il balcone supplementare. • Arredamento interno: Comfort aggiuntivo • Oasi verde personale: L'appartamento comprende un giardino di piantagione privato sulla terrazza del tetto al 7° piano e un compartimento di cantina personale nel seminterrato. • Parcheggio: Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per CHF 55'000. • Casa animata: Un'area di gastronomia attraente al piano terra e uffici moderni di piccole dimensioni al 1° piano creano un'atmosfera dinamica. Posizione e collegamentoGodetevi un'accessibilità imbattibile in una delle regioni a più rapida crescita del cantone di Zurigo: • 4 minuti all'autostrada A51. • 5 minuti all'aeroporto di Zurigo. • 10 minuti alla stazione principale di Zurigo. • A piedi: Le stazioni di Glattbrugg e Opfikon nonché diverse opzioni di shopping (Coop, Denner) a proximità immediata. Prezzo di vendita 202: CHF 1'390'000Prezzo di vendita 402: CHF 1'490'000Prezzo di vendita 601: CHF 1'040'000Interessato? Contattateci per una consultazione personale e assicuratevi il vostro nuovo domicilio con un potenziale di futuro!

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 20
3.5 locali, CHF 1'490'000.–
Schaffhauserstrasse 59, 8152 Glattbrugg

Un solo appartamento di 3,5 locali al 4° piano: Appartamento elegante e luminoso con DUE balconi

Glattliving combina la vita, il lavoro, il piacere e l'investimento alla Schaffhauserstrasse 59 a Glattbrugg. Un insieme di venti appartamenti di proprietà di alta qualità (2,5-3,5 locali), di piccoli uffici moderni (15-20 m²) e di un'area di gastronomia di circa 350 m² al piano terra sarà creato. Il progetto si concentra su un'architettura senza tempo, materiali di alta qualità, logge/balconi privati, comparti di cantina per ogni appartamento e piccoli giardini privati sul tetto. Glattliving si posiziona come un luogo con ottime connessioni alla città di Zurigo e all'aeroporto, e si rivolge ai proprietari occupanti come agli investitori di capitale.Punti salienti dell'oggetto – Appartamento 202 & Appartamento 402 & Appartamento 601L'appartamento 202 al 2° piano, 402 al 4° piano e l'appartamento 601 al 6° piano si distinguono per un concetto di vita aperto e ben pensato e un equipaggiamento di alta qualità : • Superficie abitabile : Spaziosa 119m2 (compresi gli spazi esterni). • Locali (202 + 402) : 3,5 locali, ideale per le coppie o le piccole famiglie. • Locali (601) : 2,5 locali, ideale per i single o le coppie. • Inondato di luce : Locali luminosi grazie a superfici di finestre generose. • Aree esterne : Godetevi momenti rilassanti sulla vostra loggia o il balcone supplementare. • Progettazione interna : Comfort aggiuntivo • Oasi verde personale : L'appartamento comprende un giardino di piantagione privato sulla terrazza del tetto al 7° piano e un compartimento di cantina personale nel seminterrato. • Parcheggio : Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 55 000 CHF. • Casa animata : Un'area di gastronomia attraente al piano terra e piccoli uffici moderni al 1° piano creano un'atmosfera dinamica. Posizione e connessioneGodetevi un'accessibilità imbattibile in una delle regioni a più rapida crescita del cantone di Zurigo : • 4 minuti all'autostrada A51. • 5 minuti all'aeroporto di Zurigo. • 10 minuti alla stazione principale di Zurigo. • A distanza di cammino : le stazioni di Glattbrugg e Opfikon, nonché diverse possibilità di shopping (Coop, Denner) nelle immediate vicinanze. Prezzo di vendita 202 : 1 390 000 CHFPrezzo di vendita 402 : 1 490 000 CHFPrezzo di vendita 601 : 1 040 000 CHFInteressato ? Contattateci per una consultazione personale e assicuratevi il vostro nuovo domicilio con un potenziale di futuro !

Tempo di percorrenza
-
1 / 15
3.5 locali, 96m², CHF 1'900'000.–
Dufaux-Strasse 47, 8152 Glattpark (Opfikon)

Appartamento giardino nel parco di Glattpark

Appartamento di investimento di 3,5 locali completamente arredato con giardino nel parco di Glattpark (Opfikon) Questo appartamento completamente arredato di 3,5 locali al piano terra è adatto come investimento attraente e si trova nel quartiere stabilito di Glattpark a Opfikon, a soli pochi minuti dal centro città di Zurigo e dall'aeroporto di Zurigo. La proprietà è stata costruita nel 2017 e offre un comfort di vita moderno e una stabilità di locazione.L'appartamento dispone di una superficie abitabile lorda di 103 m² e di una superficie abitabile netta di 96 m². Lo spazio è completato da un balcone di 13,47 m² e un giardino di circa 150 m², che rappresenta un valore aggiunto considerevole per gli inquilini con bambini o con un bisogno pronunciato di spazio esterno.Un valore aggiunto supplementare deriva dall'accesso diretto al giardino nella corte interna comune, che collega diversi edifici residenziali. Questa situazione di corte offre buone condizioni per i bambini per giocare e uscire da soli, creando allo stesso tempo un ambiente di vita calmo e chiaro. La scuola di Glattpark e l'asilo sono situati a proximità immediata, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva per le famiglie.Punti di forza dell'investimento • Reddito stabile di CHF 49'440 all'anno • Pacchetto di mobilio completamente arredato del valore di circa CHF 25'000 • Assunzione di un mutuo ipotecario esistente al 0,99 %, fisso fino a ottobre 2030 • Edificio certificato Minergie (ZH-6824) • Posizione a Opfikon con bassa tassazione (aliquota fiscale di circa il 94 %) Attrezzature e caratteristiche • 3,5 locali: due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite • Ambiente di vita e di pranzo con parquet e riscaldamento a pavimento • Cucina equipaggiata con prodotti Siemens • Tende elettriche • Locale di bucato con lavatrice e asciugatrice • Balcone di 13,47 m² • Giardino privato (circa 150 m²) con accesso alla corte interna • Acquisto di un posto auto possibile (valore CHF 50'000) • Locale di deposito privato di circa 11 m² Posizione e ambiente • Quartiere residenziale calmo e ben servito • Scuola e asilo di Glattpark a proximità immediata • Fermate di tram e di autobus a circa 100 m • Buona connessione a Zurigo-City, all'aeroporto e a Wallisellen • Accesso autostradale a circa 1,8 km Negozio, servizi e spazi verdi sono disponibili nel quartiereConclusione dell'investimentoQuesto appartamento di investimento offre una combinazione solida di localizzazione, redditività e sicurezza dei redditi. La locazione arredata, lo spazio esterno generoso e l'ambiente favorevole alle famiglie sostengono una domanda duratura e fanno dell'oggetto un investimento immobiliare stabile nella regione di Zurigo.

Tempo di percorrenza
-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca