Attico acquistare: 7552 (Vulpera)

Charmantes Refugium mit grossem Garten in Madulain

Das im klassischen Engadiner Stil erstellte Sechsparteienhaus ist eine Perle fürs Auge, die am Rande des Dorfes bereits beim Ankommen für ein authentisches Ferienerlebnis sorgt und das Herz wärmt. Eine Idylle, von der man in dieser 3.5-Zimmer-Gartenwohnung besonders viel hat. Denn mit 175 Quadratmeter Garten und dem schönen Sitzplatz erlebt man ein besonderes Naturerlebnis. Die 46 Quadratmeter grosse Wohnung ist ideal unterteilt mit dem geräumigen Wohnen und Essen, das mit dem wunderschönen Kachelofen perfekt in diese Liegenschaft passt. Nach hinten orientiert liegen das ruhige Schlafzimmer und das Bad. Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Neben eigenem Keller und einem Parkplatz in der Tiefgarage stehen einem die gemeinschaftliche Waschküche und der Skiraum zur Nutzung zur Verfügung. Damit ist diese Ferienwohnung ein perfektes Refugium für eine Einzelperson oder ein Paar, das sich ein kleines aber feines Domizil im wunderbaren Oberengadin wünscht. Die Immobilie: Hübsche 3.5-Zimmer-Garten-Ferienwohnung mit gutem Grundriss Ruhig und sonnig am Rand des Dorfes gelegen Mit stilechtem Kachelofen, eigenem Keller etc. Grosser Gartenanteil und schöner Sitzplatz Gepflegtes 6-Parteienhaus im Engadiner Stil An Fernwärme angeschlossen ca. 46 m² Wohnfläche ca. 7 m² Kellerfläche ca. 175 m² Aussenfläche Garagenplatz à CHF 50'000 kann dazu gekauft werden Zweitwohnung ohne Einschränkung. Eine Ausländerbewilligung ist vorhanden Automatische Gartenbewässerung

Golfer & Skifahrer aufgepasst ... alles ist möglich ...

Ready to go ... Ein absolutes Highlight wartet hier auf Sie und gleich, welche Hobbies Sie bevorzugen, ob im Winter Alpinski, am besten mit Ski-in & Ski out, oder im Sommer auf herrlichstem Green die Leidenschaft zum Golf hier werden Sie glücklich, denn Sie haben beides. Kaum vorstellbar für Sie? Kommen Sie einfach und überzeugen Sie sich selbst, wir versprechen Ihnen nicht zuviel!! Die ruhige Lage direkt beim Green lässt Ihr Golferherz sicher sofort höher schlagen. Schauen Sie Ihren Golfkollegen vom Gartensitzplatz aus beim Putten zu oder Sie geniessen es nach erfolgreichem Spiel Ihre Mitspieler zu sich auf die Terrasse einzuladen man wird Sie beneiden um dieses Bijoux. Im Winter geniessen Sie es, die Skier direkt am Haus anzuschnallen und zum Selfranga-Lift die ersten Schwünge zu machen hier können Sie ab Haustüre mit Ihren noch kleinen Kindern aufs Vortrefflichste üben. Wer hoch hinaus will nimmt den Bus zur Gotschnabahn ( ca. 5 Minuten). Nach einem wunderschönen Skitag im Parsenngebiet führt die Abfahrt 49 direkt zum Haus zurück. Sie können also Ihre Ski direkt auf der eigenen Sonnenterrasse abschnallen und in der Sonne auf Ihrem gemütlichen Liegestuhl noch ein bisschen auslüften und einen Apero geniessen. Sie sehen also wie auch immer, diese Wohnung hat einfach eine geniale Lage, der Sie sich nicht entziehen können. Aber Sie ist nicht nur von aussen schön auch innen lässt sie Ihre Herzen sofort höher schlagen. Ein absolut gelungener Raumzuschnitt mit Entrée/Garderobe, separatem Gäste-WC, einem wirklich sehr behaglichen und gemütlichen Wohnzimmer mit Essplatz und hübscher offener Seite zur modernen Küche, einem grosszügigen Schlafzimmer mit ensuite-Bad, das Ganze addiert um einen herrlich sonnigen Gartensitzplatz mit eigenem Green davor, Fühlen Sie sich angesprochen? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Die Lage dieser geschmackvoll eingerichteten Terrassenwohnung ist geradezu ideal: die Bushaltestelle befindet sich in 100 m Entfernung. Zwei Restaurants liegen in der Nähe nur einen Spaziergang entfernt. Die wunderbaren Wanderwege sind direkt vom Haus aus erreichbar, unter anderem der berühmte «Schluchtweg». Für Golfer ist die Wohnung ein Highlight, denn alles liegt in unmittelbarer Nähe: Abschlag 1, das Büro des Golfclubs, die Drivingrange sowie das Puttinggreen. Skifahrer fahren aus dem Parsenngebiet vors Haus und auch zum Skilift Selfranga gelangen Sie direkt; 2 x wöchentlich steht Nachtskilauf auf dem Programm ... Fühlen Sie sich angesprochen? Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Sie erreichen uns über unser Mobiltelefon: 079 424 23 90. Herzlich willkommen in Klosters!3.5 Zimmer-Terrassenwohnung Raumaufteilung + schönes Entrée m. Einbauschrank + offener Garderobe + Gäste WC + moderne Küche m. raffinierter Bar u. Rundbogen z. Essplatz + Essbereich im grosszügigen Wohnraum + Schlafzimmer m. Einbauschrank u. ensuite-Bad + Fussbodenheizung in allen Räumen + Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss + komfortabler Ski- und Umkleideraum + grosser Veloraum + Golf-Abstellraum von aussen zugänglich + Waschküche nur für 3 Partien zugänglich + Thermium RUKU Sauna + etwa 22 m² Terrasse u. 25 m² Rasenfläche + PP in Tiefgarage + Lift in alle Ebenen

Loftartiger Wohntraum an der Ballonwiese

Herzlich Willkommen in einem besonderen Juwel an traumhafter Lage! Das attraktive, zeitlose 3-Parteien Mehrfamilienhaus (2 Eigentümer) wurde 2012 oberhalb des Flem und vis à vis der Ballonwiese errichtet, zurückversetzt vom Durchgangsverkehr und dennoch bestens erschlossen. Vom Vorplatz des Hauses, wo sich die Garagenbox und der Aussenstellplatz befinden, gelangt man zum überdachten Entrée und in den gemeinschaftlichen Eingangsbereich. Zwei Wege führen in die herrliche Dachwohnung - die interne, ansprechend gestaltete Treppe oder der Personenlift, welcher alle Ebenen erschliesst. Es begrüsst die lichtdurchflutete Wohnetage mit überhohen Decken und eröffnet über die grosse Terrasse den Blick in die Bergwelt. Schlichte Einbauschränke bieten idealen Stauraum für Garderobe und alle Notwendigkeiten des Haushalts. Entlang der bodentiefen Fensterfront zur Terrasse gelangt man in den beeindruckenden Lebensraum. Hier eröffnet sich die perfekte Kombination aus Kochen, Speisen und Wohnen in einem luftigen und komfortablen Ambiente, welches untermalt wird durch die ausgedehnte Fensterfront. Die dunkel gestaltete Küche ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und bietet, nebst reichlich Stauraum, auch alle notwendigen Geräte für ein entspanntes Kochvergnügen. Ein ausgedehnter Essbereich lädt ein, kommunikative Abende im Kreise der Familie und Freunde zu verbringen. Vor einem wunderschönen Cheminée lässt es sich perfekt im Loungebereich entspannen und die erlebnisreichen Tage Revue passieren lassen. Um die Kraftreserven wieder aufzufüllen, laden zwei gemütliche Schlafgemache zu süssen Träumen ein. Zum einen steht ein ansprechendes Doppelzimmer zur Verfügung, welches einen kleinen Arbeitsplatz sowie schlichte Einbauschränke beheimatet - von hier aus lässt sich die Aussicht zum Flimserstein erhaschen. Nebenan befindet sich ein Badezimmer mit grosser, bodenebener Dusche, WC und Lavabo in dezentem, hochwertigem Design. Zum anderen lädt der elegante Masterbedroom mit en-suite Badezimmer zum Entspannen ein. Im Schlafbereich präsentieren sich hochwertige Einbauschränke und eine weitere Terrasse eignet sich perfekt für den Morgenkaffee. Das en-suite Bad ist grosszügige und elegant gestaltet sowie hochwertig materialisiert. Nebst einer bodenebenen Dusche lädt eine freistehende Badewanne zum Relaxen mit Blick auf den Flimserstein ein - selbstverständlich wurde ein Lavabo und WC integriert. In der gesamten Wohnung wurde ein edler Dielenboden verlegt (Bodenheizung) - in den Duschen ist Feinsteinzeug kombiniert worden. Ein grosszügiges, elegantes Wohnerlebnis an traumhafter Lage! Ergänzt wird das Raumangebot durch einen privaten Kellerraum mit WM/TU und reichlich Stauraum.Das ansprechende Mehrfamilienhaus thront über dem Flem und logiert unweit der Ballonwiese in einer ruhigen Wohnsiedlung, zurückversetzt von der Strasse. Die Nachbarschaft ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser und die Infrastruktur ist gut erreichbar. Während der Wintermonate ist der Arena-Shuttle mit wenigen Schritten erreicht und vereinfacht den Weg zu den Bergbahnen sowie dem Stenna-Center. Die Schule und der Kindergarten sind in Gehdistanz gelegen. Die international beliebte Feriendestination Flims verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein gutes öffentliches Verkehrsnetz. Mit seinen über 2900 Einwohnern zählt Flims zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz: die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport ? ein modernes Skigebiet mit 224 Pistenkilometer, 4 Snowparks, 28 Anlagen und 3 Schneewunderländer lässt die Herzen höher schlagen. Mehrere Möglichkeiten zum Langlauf, mit einem Loipennetz von 62 Kilometern doppelt gespurt, finden sich in der Umgebung. Schneeschuh- und Winterwandern sowie Schlittelspass sind ebenfalls geboten. Die verschneite Bergwelt und das weissglitzernde Tal ziehen Besucher und Einheimische Jahr für Jahr in ihren Bann und bieten ein einmaliges Wintergefühl. Die Destination besticht jedoch auch im Sommer mit ihren Aushängesc

Bringen Sie Ihre eigene Fantasie ein?

Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Gelegenheit: Ein ehemaliges Restaurant, das sich in eine traumhafte 3.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnung umwandeln lässt. Derzeit besticht die Immobilie durch einen offenen Grundriss und grossflächige Fenster, die eine Fülle an natürlichem Licht hereinlassen.Die Potenziale dieser Räumlichkeiten sind schier grenzenlos. Durch geschicktes Platzieren von Wänden können Sie Ihre persönliche Wohnoase gestalten, angepasst an Ihre individuellen Bedürfnisse und Vorstellungen. Egal, ob Sie eine grosszügige Küche, gemütliche Schlafzimmer oder ein stilvolles Wohnzimmer wünschen – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.Neben der Raumgestaltung bieten die bereits vorhandenen Strukturen – sei es die Küche, die Lagerflächen oder der grosszügige Parkplatz – zusätzliche Vorteile, die Ihre Umgestaltung erleichtern. Ihre kreativen Visionen können Sie hier mit einem soliden Fundament verwirklichen.Die zentrale Lage dieses Objekts bedeutet, dass Sie von einer erstklassigen Infrastruktur profitieren. Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, sodass Sie den idealen Mix aus Ruhe und Zugänglichkeit geniessen können.Dieses Angebot von ImmoSky bietet noch mehr:+ Umnutzung in Wohnraum möglich+ Zentrale Lage+ Grosser Parkplatz + Ausgestatte Küche + Gemütliche Atmosphäre+ Grosse FensterfrontKontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Willkommen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums!