Appartamento ultimo piano acquistare: 7142 (Cumbel)

4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss Neubau Casa Biala Domat/Ems

Lebensqualität an vorzüglicher LageZweckbestimmungAn der Baranus 13 in Domat/Ems entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohnungen und einer gemeinsamen Einstellhalle mit 18 Tiefgaragenparkplätze. Der Wohnungsmix beinhaltet fünf 4.5 Zimmer Wohnungen, und sechs 4.5 Zimmer Wohnungen welche sich auf vier Etagen verteilen. Die 12 Wirtschaftsräume und der Technikraum befinden sich im Untergeschoss. Vor der Liegenschaft stehen Besucherparkplätze zur Verfügung.TragstrukturDas Gebäude ist als konventionelle Mischbauweise konzipiert mit Decken aus Ortbeton und Wänden aus Ortbeton oder Mauerwerk. Die Innenwände sind teils als tragend, teils als nicht tragend ausgebildet. Die Dachkonstruktion wird als Flachdach in Ortbeton erstellt, abgedichtet und bekiest. Die Treppenläufe sind in Beton vorgesehen. Das Gebäude wird über eine Bodenplatte fundiert. Die Stabilisierung des Gebäudes erfolgt über übereinanderliegende Betonscheiben.Konzept und MaterialisierungDas Gebäude zeichnet sich durch hohe lichtdurchflutete modern und grosszügig gestaltete Grundrisse aus. Überdurchschnittlich grosse Terrassen und Balkone runden das zeitgemässe Wohnerlebnis ab. Qualitativ hochwertig verarbeitete Materialien kommen zum Einsatz. Der gesamte Komplex wird im Minergie Standard, mit Komfortlüftung, wohngiftfrei nach biologischen Grundsätzen erstellt.Die Energie für Heizung und Warmwasser erfolgt aus dem Fernwärmeverbund der Gemeinde. Eine PV Anlage wird auf dem Flachdach vom Attikageschoss erstellt.Die Fassade besteht aus einer nichtbrennbaren mineralischen Dämmung mit Aussenputz. Die Putzfarbe in den Obergeschossen ist leicht eingefärbt. Die Sockelpartie setzt sich davon farblich leicht ab.Die Fenster werden als Kunststoff/Metallfenster mit Dreifachverglasung nach Minergie Standard. Ein erhöhter Schallschutz ist hierbei ein positiver Nebeneffekt.Die Verschattung wird durch Lamellanstoren und Ausstellmarkisen mit Motorenantrieb ausgeführt, Farbe der Fassade angepasst.Projektseitehttps://casabiala-ems.ch

Geschichtsträchtiges Wohnen im Schloss

Diese einmalige Wohnung befindet sich im Südtrakt des geschichtsträchtigen Schloss Zizers, welches die letzten Jahre sorgfältig kernsaniert sowie mit modernster Haustechnik ausgestattet wurde. Die Wohnung, welche aktuell mit 2.5 Zimmern angeboten wird, befindet sich im Erdgeschoss des Schlosses, mit direktem Zugang zum privaten Gartensitzplatz. Auf diesem geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf die schlosseigenen Rebberge sowie auf die umliegende Bündner Bergwelt. Die Ausstattung der Wohnung überzeugt durch einen exzellenten sowie hochwertigen Innenausbau. Angefangen mit dem Edelholz-Eichenparkett mit dreischichtigem Aufbau, weiter mit dreifach verglasten Fenstern, über das Badezimmer mit begehbarer Regendusche mit DORNBRACHT-Armaturen, massgefertigten Badezimmermöbel und OCCHIO-Wandleuchten bis zur Designerküche, welche von BOFFI geliefert und mit MIELE-Geräten komplettiert wurde. Die Wohnung verfügt über eine sehr grosszügige Wohnfläche sowie überhohe Decken, welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen imposanten Wohn- / Essbereich verteilen. Mit wenig Aufwand bestünde die Möglichkeit, die Wohnung in eine 4.5 Zimmereinheit umzugestalten. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein grosser Kellerraum, in welchem sich die Waschmaschine zur privaten Nutzung befindet. Lassen Sie sich vom Schloss und dem Schlosspark verzaubern und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen im Schloss!Das Schloss Salis wurde im 17. Jahrhundert durch Rudolf von Salis erbaut, im Jahre 1912 mit dem Südtrakt erweitert und liegt eingebettet im Schlosspark sowie den umliegenden Rebbergen an bevorzugter Lage in Zizers. Das Dorf Zizers liegt in einer flachen Hanglage umgeben von Bergen und Weinbaugebieten 10 km nördlich der Kantonshauptstadt Chur im Bündner Rheintal. Obst- und Weingärten prägen das Ortsbild. Durch die Einbindung in ein grosses Netz von Wander- und Radwegen in abwechslungsreicher Landschaft ? vom Rheinufer mit seinen Auenwäldern bis zu den Wiesen und Obstbäumen am Hang ? ist Zizers ein Teil der Tourismusregion Graubünden. Der Ort ist prädestiniert zur Ansiedlung eines Erstwohnsitzes etwas abseits des städtischen Troubles jedoch mit guter lokaler Infrastruktur und ausgezeichneter Anbindung an das Verkehrsnetz. Zizers liegt in Nord-Süd-Ausrichtung auf ca. 600 m Höhe. Gemeinsam mit der Nachbargemeinde Landquart wird die verkehrsgünstig an Bahnlinie und Autobahn gelegene Industriezone Tardisland erschlossen. In nur wenigen Fahrminuten gelangt man nach Chur, in ca. 1 Stunde ist Zürich erreicht oder man geniesst eine Ausfahrt in die berühmten und beliebten Ski- und Wandergebiete des Kantons Graubünden. Zudem befinden sich in naher Umgebung ausreichend Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

rocksresort 1: stylische und bewirtschaftete Ferienwohnung im 3. OG

Wer schon einmal in Laax war, kennt die stylischen Architekturwürfel mit Restaurants und Bars darin rund um die Talstation der Bergbahn. Ob als Ausgangspunkt für sportliche Aktivität, zum Ausgehen oder um als Familie viel Spass zu haben, hier ist man richtig. Darum: Herzlich willkommen im «rocksresort». Die Idee hinter dem erfolgreichen Immobilienmodell ist so einfach wie bestechend und basiert darauf, dass die wenigsten Besitzer ihre Ferienwohnung wirklich ausreichend nutzen. So hat man hier die Möglichkeit, seine schönsten Tage im Jahr in seinem Style-Bijou zu verbringen. Die restliche Zeit wird es professionell vermietet und spielt einen schönen Zusatzbatzen ins Portemonnaie. Das Beste: Man braucht sich um nichts zu kümmern, alles wird erledigt.Entsprechend ist diese 4.5-Zimmer-Ferienwohnung perfekt für anspruchsvolle Geniesser gestaltet und vollausgestattet. Für traumhafte Ferien wie im Hotel - nur besser, länger und häufiger.So ist diese Gelegenheit der Fünfer und das Weggli für alle, die ihre schönsten Tage im Jahr mit viel Style, kurzen Distanzen zu allem Schönen, eigenem Garagenplatz und ohne grossen Aufwand bei Unterhalt oder der aufwändigen, selbständigen Vermietung verbringen wollen. Die Immobilie:Stylische und bewirtschaftete 4.5-Zimmer-FerienwohnungIm ikonischen «rocksresort» mitten im GeschehenBewährtes Vermietungskonzept mit garantiertem ZusatzeinkommenHochwertiger Design-Ausbau, stilvolle Möbel und VollausstattungWohnung in 3. OG, mit Lift im HausCa. 71 m² Wohnfläche1 Garagenplatz wird während dem Aufenthalt zur Verfügung gestellt

Schöne und geräumige 3.5-Zimmer-Ferienwohnung mit hauseigener Sauna in Flims Dorf

Entdecken Sie diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung in Flims, im Kanton Graubünden. Das Herzstück dieser charmanten Wohnung bildet das behagliche Wohnzimmer, ergänzt durch ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich bietet das Objekt ein praktisches Reduit sowie Annehmlichkeiten wie einen Lift und einen Aussenparkplatz. Mit ihrem Baujahr von 1982 überzeugt diese Wohnung durch ihre solide Bauqualität. Der allgemeine Zustand ist ausgezeichnet und verleiht der Wohnung eine warme, sonnige Atmosphäre. Der Ausbaustandard ist hochwertig und die Umgebung besticht durch ihre Ruhe sowie die gut ausgebaute Infrastruktur. Diese Wohnung wird mittels einer effizienten Heizungsanlage beheizt, die für behagliche Wärme sorgt. Lassen Sie sich von dieser attraktiven Immobilie in Flims begeistern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliches Wohnzimmer • grosszügige Küche mit modernen Einbaugeräten • Solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1982 • Gepflegter Zustand und charmante Atmosphäre • Ruhige und gut entwickelte Umgebung • Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und Bergbahnen • Lift im Gebäude • gesamtes Stockwerk mit Abstellraum und Aussenbereich • Reduit für zusätzlichen Stauraum • Sonnige Lage • Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe • Aussenparkplatz • Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel in nächster Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Traditionsreiches Restaurant Mühle sucht neuen Eigentümer

Wohnen am Churer HausbergDieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Kernzone an der Hauptstrasse 2 in Passugg und bietet eine gute Busanbindung in die nahegelegene Stadt Chur. Die Skigebiete Brambrüesch und Lenzerheide sind sieben beziehungsweise 24 Autominuten entfernt. Diverse Freizeitaktivitäten, wie beispielsweise das Freibad, sind in ca. acht Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen.Das Haus bietet im Erdgeschoss aktuell ein Restaurant mit einer Fläche von rund 165 m2 mit Küche, Wintergarten und WC-Bereich. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit 75 m2 und Balkon. Im Dachgeschoss eine 2.5-Zimmer Wohnung mit 25 m2. Eine Umnutzung der Gewerbefläche in Wohnfläche ist möglich. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1880 erbaut und im Jahr 1994 renoviert. Das Haus befindet sich im einem nutzbaren aber renovationsbedürftigen Zustand.Dieses Angebot eignet sich beispielsweise ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren, oder für Familien, die in einem Mehrgenerationenhaus leben möchten. Die Mieteinnahmen aus der Gewerbefläche oder der Wohnung könnten einen Teil der Wohnkosten decken und die finanzielle Belastung reduzieren.Insgesamt bietet diese Liegenschaft grosses Potenzial und zahlreiche Möglichkeiten für eine vielfältige Nutzung.Erkunden Sie Ihr neues Zuhause und kommen Sie für einen Besichtigungstermin auf mich zu. Ich freue mich, Sie kennenzulernen.AZ Immobilien - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.