657 risultati - Appartamenti in vendita: 6968 (Sonvico)

Cadro: Appartamento 3.5 locali

Cadro. In contesto tranquillo, circondato dal verde a 15 minuti dalla città, proponiamo in vendita luminoso 3.5 locali in stabile di recente costruzione.L'appartamento si trova all'ultimo di tre piani ed è composto da ingresso, cucina open space con soggiorno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato con doccia e predisposizione per colonna lavasciuga.Completano la proprietà cantina e posto auto in autorimessa.Dati il taglio e l'ottima posizione è un'ottima occasione di investimento anche da mettere a reddito.Ribassato! Ultimo prezzo!CHF 510'000 + CHF 50'000 posto auto in autorimessa

Pregassona: Appartamento 4.5 locali

A Pregassona alta in zona panoramica e prossima a tutte le comodità del centro città come asili, scuole, posta, banca e servizi pubblici.Residenza caratterizzata da un'architettura moderna di altissimo standing composta da sole 8 unità distribuite su 2 piani, realizzata con materie prime naturali a basso impatto ambientale e di elevata qualità, il rivestimento della facciata è in pietra piasentina. Dotata di geotermia, ventilazione controllata (raffrescamento) e domotica.Appartamento composto da ingresso, ampia zona living con accesso diretto alla terrazza con vista aperta, cucina semi-separata da porta scorrevole in cristallo. Zona notte composta da camera padronale con bagno privato servito da vasca, armadiatura a muro con lavatrice e asciugatrice, presenta altre due camere da letto e bagno con doccia.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa dal valore di 60'000.CHF cadauno, una cantina ampia di circa 15mq con pavimento in legno e armadiatura su misura, area benessere con sauna e sala fitness al piano terra e giardino condominiale.

Raffinato 3,5 locali con terrazza coperta e finiture di pregio.

A Viganello, località apprezzata per la sua piacevole vicinanza al centro di Lugano e per un’atmosfera urbana ben equilibrata, in grado di coniugare praticità quotidiana e qualità dell’abitare, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L’immobile si trova in zona a traffico limitato 30, all’interno di un contesto residenziale signorile inserito nel più ampio prestigioso “Vecchio Torchio”. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, scuola e università, mentre il complesso offre la possibilità di usufruire di ulteriori servizi come un parco e un bistrot a prezzi agevolati.L’abitazione dispone di una piacevole terrazza coperta, accessibile sia dalla cucina abitabile sia dall’ampia zona soggiorno e pranzo, in grado di regalare uno sfogo esterno comodo e ben fruibile nella quotidianità.La zona living, ampia e ben organizzata, offre uno spazio accogliente e armonioso, ideale per i momenti di convivialità come per quelli di quiete domestica.La cucina è abitabile e separata, una caratteristica sempre apprezzata in grado di offrire comfort e funzionalità nella gestione di ogni giorno.Tra i dettagli di pregio spiccano le finiture extracapitolato, scelte dai proprietari al momento dell’edificazione, elemento che conferisce all’appartamento un carattere curato e personale.L’immobile, edificato nel 2006, si presenta in ottimo stato e si distingue fin dall’origine per la scelta di finiture extracapitolato effettuata dai proprietari al momento della costruzione in grado di donargli un lussuoso tocco distintivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet, con piastrelle nei bagni e nella cucina.L’appartamento, sito al terzo piano di sei, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento è la possibilità di mantenere l'abitazione locata con un contratto di medio-lungo termine con un inquilino già disponibile, pur non trattandosi di una condizione necessaria.Per il bucato è possibile usufruire di più pratiche lavanderie condominiali.L’appartamento si compone dell’ampio soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza coperta, della cucina abitabile con portafinestra sul terrazzo, di un atrio d’ingresso con armadio guardaroba, della zona notte separata da una porta con piccolo ripostiglio, di una camera matrimoniale, di una camera singola, di un bagno finestrato con vasca e di un bagno cieco con doccia.Un posteggio in autorimessa e un posteggio esterno comodamente a CHF 50'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, una cantina e un posto bici condominiale completano questa interessante offerta.(Spese condominiali circa CHF 3’500.-- annui).UN APPARTAMENTO DAVVERO PRESTIGIOSO!!

Raffinato appartamento 2,5 ristrutturato con terrazza panoramica

A Pregassona, frazione residenziale del Luganese apprezzata per l’equilibrio tra vita di quartiere e vicinanza alla città, dove le giornate scorrono con una piacevole leggerezza e lo sguardo trova spesso orizzonti aperti, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 2.5 locali.Il soggiorno si distingue per la sua luminosità, esaltata dalle aperture che conducono verso l’esterno e invitano la luce a diventare parte naturale dell’atmosfera di casa.Una grande terrazza panoramica amplia lo spazio abitativo con un angolo privilegiato dove soffermarsi, leggere o semplicemente prendere una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri con una meravigliosa vista aperta sulla vallata.L’immobile, edificato negli anni '80, è stato oggetto nel 2021 di una ristrutturazione interna quasi totale che ha incluso il rinnovo della cucina, dei pavimenti e del rivestimento della terrazza.Il rinnovo è stato in grado di creare uno stile moderno. Grazie ai lavori effettuati si sono creati ambienti in grado di garantire una vita pratica ma anche piacevole, dove ogni scelta parla di ordine e semplicità.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in legno e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet, con piastrelle nei bagni per l’intera superficie dedicata ai servizi.Da notare la possibilità che l’appartamento possa essere venduto completamente arredato, un’opzione capace di rendere l’ingresso in casa ancora più immediato e leggero.L’appartamento si compone di soggiorno con accesso alla grande terrazza panoramica, cucina separata, di una camera da letto matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca.Un posteggio esterno coperto e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN BELLISSIMO APPARTAMENTO PANORAMICO!!

Attico duplex 4,5 ristrutturato a nuovo con rooftop panoramico.

A Viganello, vivace quartiere della città di Lugano noto per la sua posizione strategica e l’atmosfera accogliente, proponiamo alla vendita un magnifico attico duplex 4,5 locali.L’immobile si trova a pochi minuti dal centro di Lugano, in una zona a traffico limitato (zona 30), vicinissima a scuole, università e supermercati.L’abitazione dispone di quattro balconi distribuiti tra il quarto e il quinto piano, che offrono piacevoli affacci per prendere una boccata d'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri e un magnifico rooftop con ampia terrazza.Lo spazio più esclusivo della proprietà è sicuramente il magnifico rooftop. L'ampia terrazza si raggiunge comodamente dalla scala interna ed è attrezzata per predisporre una vasca idromassaggio e una zona cucina/barbecue per la quale è già stata ottenuta la licenza edilizia. Questo splendido spazio è perfetto per godere dei momenti di totale relax in completa privacy e circondati dal verde ammirando una piacevole vista aperta con uno scorcio sul Ceresio.La zona living dell’abitazione, situata al quinto piano, offre ampi spazi per trascorrere delle allegre serate in famiglia o in compagnia, con doppia esposizione e servita da ben due balconi.La camera padronale al quarto piano dispone di un bagno privato con doccia, garantendo il massimo comfort e privacy.Ad entrambi i piani è installata l’aria condizionata, per garantire un ambiente confortevole in ogni stagione.In tutto l’appartamento è presente un impianto di domotica, offrendo avanzate funzionalità per il controllo e la gestione della casa.L’appartamento è venduto completo di preziosi arredi studiati nei minimi dettagli e su misura da un designer di interni di un prestigioso studio di Lugano.L’immobile, ristrutturato completamente nel 2024, ha beneficiato di una totale revisione interna che ha coinvolto sia le finiture di pregio che gli impianti elettrici e idraulici. L'oggetto è ora classificabile come nuovo a tutti gli effetti offrendo uno stile architettonico moderno dalle linee pulite ed essenziali, arricchito da dettagli di design.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato parquet nelle zone giorno e notte, mentre i bagni sono rifiniti con eleganti piastrelle.L’appartamento, situato al quarto e quinto piano di cinque è comodamente raggiungibile tramite lift.Da notare la possibilità di acquisto come residenza secondaria o casa vacanza, rendendo l’offerta particolarmente appetibile anche in vista di un ottimo investimento.Per il bucato è disponibile un comodo attacco per una colonna lavatrice/asciugatrice direttamente all’interno dell’appartamento.L’appartamento si compone al quinto piano di ingresso, ampia zona living e pranzo con doppia esposizione e accesso a due balconi, un comodo spazio di servizio e di un bagno wc. Al piano inferiore troviamo la camera padronale con bagno privato con doccia, due ampie camere singole, un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia e altri due balconi. Completa la proprietà il magnifico rooftop raggiungibile tramite scala interna, con l'ampia terrazza predisposta per vasca idromassaggio e zona cucina/barbecue.Tre posti auto interni in autorimessa a CHF 50’000.-- l'uno, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina inclusa nel prezzo completano questa imperdibile offerta.UN ATTICO ESCLUSIVO CON ROOFTOP NEL CUORE DI VIGANELLO!!

Bellissimo 3,5 in zona residenziale con terrazza coperta panoramica.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.L'immobile, essendo situato in un punto strategico per raggiungere il centro, gode dell'immediata vicinanza della zona piana della città e degli accessi autostradali. La zona è inoltre molto ben servita dai mezzi pubblici per una situazione dalla massima comodità.La residenza che ospita l'abitazione e i suoi ambienti sono molto ben curati per un complesso davvero signorile. Il condominio mette anche a disposizione un bel giardino condominiale.L'immobile è dotato di una meravigliosa terrazza coperta di oltre 17 mq, perfetta per mangiare serenamente all'aperto godendosi una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla posizione al quinto piano panoramico.L'ampio soggiorno con cucina open space offre uno spazio ampio e funzionale per servire al meglio tutta la famiglia.L'immobile, edificato nel 2008, non solo si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito, ma presenta ottime finiture in medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc esterno e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per la quasi intera superficie ad eccezione della zona notte, per le quali è stato posato un elegante parquet.L'appartamento, sito al quinto piano di sei, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come un ampio appartamento in stile moderno con finiture di medio-alto standing, con un'ampia terrazza in posizione particolarmente comoda al centro, sia un'offerta da non lascarsi sfuggire per chi desideri uno spazio accogliente e funzionale.Per il bucato è possibile sfruttare una comodissima lavanderia privata sita al piano delle cantine.L'appartamento si compone di piccolo ingresso, nicchia per armadiatura a muro, bagno cieco con doccia, di due ampie camere da letto doppie di oltre 14 mq ciascuna, di un grande soggiorno di oltre 40 mq con cucina open space e accesso diretto alla terrazza e di un bagno non finestrato con vasca.Una cantina, un posteggio in autorimessa e un parcheggio esterno a CHF 85'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita ed una lavanderia privata inclusa nel prezzo, completano questa imperdibile offerta.UN BELLISSIMO APPARTAMENTO IN UN'OTTIMA ZONA!!

4.5 Mansardato - Travi a vista, cotto, e soffitti alti

Presentiamo un affascinante appartamento mansardato di 4.5 locali, situato al terzo e ultimo piano di una residenza storica di inizio '900 a Bedano. L’immobile, inserito in un contesto riservato di sole tre unità abitative, coniuga il calore delle finiture tradizionali ticinesi con la sicurezza di una struttura regolarmente manutenzionata nel tempo.Atmosfera autentica e comfort acustico naturaleL’abitazione si distingue per i suoi soffitti alti e un’eccezionale luminosità, garantita da grandi lucernari e dalle numerose finestre. L’atmosfera è resa calda e accogliente dai pavimenti in cotto originale, che conferiscono un carattere unico e intramontabile alla zona giorno. Un valore aggiunto esclusivo è costituito dalla struttura stessa della casa: l'impiego del legno garantisce un isolamento acustico naturale di alto livello, capace di assorbire i suoni e insonorizzare gli ambienti in maniera ottimale, sia a finestre aperte che chiuse. Questa caratteristica, unita all'ubicazione in una zona a basso inquinamento fonico, assicura una quiete domestica assoluta.Disposizione intelligente degli spaziLa zona notte prevede due ampie camere padronali e una camera singola, servite da due bagni entrambi finestrati: uno principale con vasca e un servizio ospiti. La zona giorno si sviluppa in un ambiente arioso che unisce armoniosamente soggiorno e area pranzo; la cucina, pur essendo comunicante, gode di una posizione riservata che ne preserva l'indipendenza funzionale.Manutenzione e interventi recentiL'immobile ha beneficiato di importanti lavori di rinnovo che ne garantiscono il comfort abitativo e la tenuta del valore nel tempo. Nel 2012 sono stati effettuati interventi strutturali e tecnici quali il rifacimento del tetto, la sostituzione dei serramenti in PVC con doppio vetro, l'installazione della caldaia a gas e il rinnovamento completo della sala da bagno principale.Sicurezza e convivialità per la famigliaLa proprietà è interamente delimitata e l'accesso è garantito da un cancello automatico, offrendo un ambiente protetto ideale per le famiglie con bambini. Al piano terreno, i condomini dispongono di un esclusivo grottino comune, finemente attrezzato con forno a legna e cucina completa, ideale per ricevimenti privati. Lo spazio esterno è arricchito da un giardino condominiale con pergola e zona grill.Indipendenza e potenziale d'investimentoAl piano terra è presente un ampio locale lavanderia privato, finestrato e dotato di proprio servizio igienico. Oltre alla possibilità di trasformazione in ufficio o locale hobby, è stata verificata e confermata la fattibilità tecnica per la conversione in un monolocale indipendente. Questa particolarità conferisce all'oggetto un eccezionale potenziale in ottica di investimento o per chi necessita di una soluzione abitativa secondaria e autonoma nello stesso stabile.Condizioni di vendita e gestioneGrazie all'assenza di impianti complessi e a una gestione semplificata, i costi condominiali e di manutenzione sono contenuti, rappresentando un netto vantaggio economico per l’acquirente. • Prezzo appartamento (incluso locale extra al PT): 500.000 CHF • Posteggio esterno: 20.000 CHF Superfici • Superficie abitabile appartamento: 115m2 • Camere da letto: 16m2, 15 m2, 14m2 • Zona giorno: 54m2 • Bagni: 7m2, 4m2 • Atrio: 5m2 • Superficie abitabile locale PT: 16m2 • Superficie di vendita totale: 153 m2 (3.267 CHF /m2) Logistica e territorioL’appartamento è situato in una via residenziale a basso traffico, a pochi passi dai servizi essenziali: • Trasporti: Svincolo autostradale Lugano Nord a soli 2 minuti d’auto. • Servizi: Supermercato raggiungibile a piedi in 10 minuti. • Istruzione: Scuole dell’infanzia e primarie a meno di 5 minuti a piedi. Siamo a vostra completa disposizione per ulteriori chiarimenti o per organizzare un sopralluogo conoscitivo della proprietà.Ljama Immobiliare SAGL+41 76 343 24 93arber.k@ljama-immobiliare.ch

Appartamento di 4.5 locali in vendita a Cozzo – Disponibile subito

Benvenuti in questo appartamento di 4.5 locali situato nel pittoresco borgo di Cozzo (6951), nel Canton Ticino. Con una superficie abitabile di 90 m² e una superficie totale di 110 m², questa proprietà al piano terra offre spazio, carattere e un'atmosfera autentica, disponibile immediatamente.L'immobile si presenta in un edificio residenziale a due piani con facciate beige e grigie, persiane in legno e un ingresso coperto. Il contesto è tranquillo e immerso nella natura tipica del Ticino.Caratteristiche principali dell'appartamento: • Camere luminose: Diversi locali con parquet a spina di pesce, pavimenti piastrellati in caldo terracotta, finestre con persiane e radiatori. • Cucina funzionale: Armadi bianchi, piano di lavoro in legno, forno, lavandino e un caratteristico camino nell'angolo – un tocco di calore unico. • Bagno: Piastrelle bianche, WC, lavandino con specchio e armadio in legno. • Zona lavanderia/doccia: Spazio separato con lavatrice, zona doccia e scaffali pratici. • Balcone privato: Per godersi l'aria aperta e il paesaggio circostante. • Piccola area giardino: Con muro in pietra, percorso in cemento e piante e fiori, accessibile tramite un cancello in legno. • Posto auto nel paese • Camino: Perfetto per le serate invernali. Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona silenziosa, sia di giorno che di notte. La fermata del bus Signôra è raggiungibile in soli 5 minuti a piedi, mentre la scuola Strada dal Caslétt si trova a circa 11 minuti a piedi. Il contesto naturale e la tranquillità del borgo rendono questa proprietà ideale per chi cerca una residenza lontana dal caos cittadino.Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un ambiente autentico e sereno nel cuore del Ticino. Disponibile subito!Willkommen in dieser 4.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Dorf Cozzo (6951) im Kanton Tessin. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einer Gesamtfläche von 110 m² bietet diese Immobilie im Erdgeschoss Raum, Charakter und eine authentische Atmosphäre – sofort verfügbar.Die Liegenschaft befindet sich in einem zweistöckigen Wohngebäude mit beige- und graufarbenen Fassaden, Holzläden und einem gedeckten Eingangsbereich. Die Umgebung ist ruhig und eingebettet in die typische Natur des Tessins.Hauptmerkmale der Wohnung: • Helle Zimmer: Mehrere Räume mit Fischgrätparkett, warmen Terrakotta-Fliesenböden, Fenstern mit Holzläden und Heizkörpern. • Funktionale Küche: Weiße Schränke, Holzarbeitsplatte, Backofen, Spülbecken und ein charakteristischer Kamin in der Ecke – ein einzigartiger Hauch von Gemütlichkeit. • Badezimmer: Weiße Fliesen, WC, Lavabo mit Spiegel und Holzschrank. • Wasch-/Duschbereich: Separater Raum mit Waschmaschine, Duschbereich und praktischen Regalen. • Privater Balkon: Ideal, um die frische Luft und die umliegende Landschaft zu genießen. • Kleiner Gartenbereich: Mit Steinmauer, Betonweg sowie Pflanzen und Blumen, zugänglich durch ein Holztor. • Parkplatz im Dorf • Kamin: Perfekt für gemütliche Winterabende. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend – sowohl tagsüber als auch nachts. Die Bushaltestelle Signôra ist in nur 5 Gehminuten erreichbar, während die Schule Strada dal Caslétt etwa 11 Gehminuten entfernt liegt. Die natürliche Umgebung und die Ruhe des Dorfes machen diese Immobilie ideal für alle, die einen Wohnsitz fernab des Stadttrubels suchen.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten, wenn Sie in einer authentischen und friedlichen Umgebung im Herzen des Tessins leben möchten. Sofort verfügbar!

Lugano Albonago, moderna villa con piscina e vista lago

In posizione esclusiva e riservata ad Albonago, immersa nella tranquillità e con una splendida vista panoramica sul Golfo di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola di moderna concezione con piscina.Realizzata nel 2020, la proprietà si sviluppa su due livelli abitativi oltre al piano cantina e allautorimessa quadrupla, per una superficie complessiva di circa 360 mq.Gli ambienti interni, caratterizzati da grande luminosità grazie alle ampie superfici vetrate, offrono spazi eleganti e funzionali.Lingresso principale conduce alla raffinata zona living composta da un ampio soggiorno con grandi finestre scorrevoli che permettono laccesso diretto alla terrazza panoramica con piscina. Completa il piano una moderna cucina con penisola, dispensa/cantina vini, locale hobby/fitness/studio, locale deposito e bagno ospiti con doccia. La villa è inoltre servita da ascensore interno.La zona notte, situata al piano superiore, comprende un locale deposito, lavanderia, due bagni con doccia, tre camere matrimoniali e una splendida master bedroom dotata di cabina armadio, bagno en suite e vasca panoramica con vista sul lago.La posizione privilegiata, la straordinaria luminosità degli ambienti, le finiture di alto standing, la cura dei dettagli e limpiego di materiali e tecnologie costruttive di ultima generazione garantiscono il massimo comfort abitativo e conferiscono unicità ed eleganza alla proprietà.Completano la proprietà unampia cantina con locale tecnico, box quadruplo e posti auto esterni.

Elegante monolocale a Lugano

Scopri questo elegante monolocale situato al 1° piano di un edificio moderno del 2011 in Via Beltramina, nel cuore di Lugano. Con i suoi 44 m² di superficie commerciale e soffitti alti 2.7 metri, questo appartamento offre un ambiente luminoso e accogliente.L'appartamento dispone di: • Zona giorno e notte aperta: Spazio multifunzionale con pavimento in legno di rovere ed arredi di qualità; • Cucina funzionale: Perfettamente integrata nell'ambiente open space e dotata di lavastoviglie • Camera da letto moderna: Con ampie finestre e mobili contenitivi • Bagno completo: Moderno e funzionale • Cantina e lavanderia: cantina privata e spazio lavanderia condominiale Posizione strategica: Ottimamente collegato con la fermata dell'autobus a solo 1 minuto a piedi. Nelle immediate vicinanze trovi un supermercato Coop, la farmacia, scuole ed università.Perfetto per giovani professionisti o studenti che cercano una soluzione abitativa moderna e ben collegata nel centro di Lugano. Prezzo: Concorrenziale rispetto a quelli in zona, oggetto ideale sia come residenza che come investimento.Appartamento Fr. 340'000 e posteggio esterno Fr. 45'000.Possibilità di acquisto di un secondo monolocale identico.Attualmente gli appartamenti sono affittati con un contratto a tempo indeterminato.Contatto diretto con il proprietario.

3.5 LOCALI: SPAZI ESSENZIALI, IN CITTÀ, VICINO AI SERVIZI PRINCIPALI

--- RICHIEDA il link alla VISITA VIRTUALE! --- L'APPARTAMENTO si trova nel quartiere di PREGASSONA a pochi minuti dal centro, dal CAMPUS UNIVERSITARIO e da quartiere di CORNAREDO.L'abitazione è suddivisa in: • il SALONE - SALA DA PRANZO con vista aperta; • la CUCINA indipendente; • 1 ampia CAMERA MATRIMONIALE; • 1 CAMERETTA; • 1 BAGNO con doccia dotato di finestra; • 1 armadio a muro. Completano la proprietà 1 CANTINA e 1 AMPIO POSTEGGIO IN AUTORIMESSA (compresi nel prezzo). La sua posizione privilegiata permette di raggiungere facilmente tutti i principali SERVIZI e di accedere velocemente alle INFRASTRUTTURE richieste dalla vita contemporanea. Nelle vicinanze si trovano SCUOLE, STRUTTURE SPORTIVE, SUPERMERCATI, ACCESSO AUTOSTRADALE e tanto altro. A soli 100 metri la fermata del BUS.

Bidogno/ Capriasca vendesi 4.5 locali

Nel cuore della Capriasca, a Bidogno, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali al secondo piano di uno stabile di recente costruzione composto da sole 6 unità abitative.L’esposizione a sud garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e il panorama che si estende fino ai Denti della Vecchia regala scorci di verde e tranquillità.L’appartamento, circa 125 mq abitabili, è distribuito come segue:- Atrio d’ingresso con armadio a muro - Soggiorno ampio e luminoso con accesso diretto al balcone coperto - Cucina aperta sul soggiorno dotata di comoda isola- Una camera padronale con accesso al balcone e servizio privato con vasca - Due ulteriori camere da letto - Secondo locale servizio con doccia - Lavanderia privata sul piano con armadiaturaIl riscaldamento è alimentato da termopompa centralizzata con serpentine a pavimento. Ogni locale dispone di regolazione autonoma della temperatura, garantendo comfort costante ed efficienza nei consumi. Completano la proprietà: - Due posti auto interni - Un posto auto esterno coperto - CantinaPosizione: Tesserete, 3 km (scuole, supermercati, farmacia, centro sportivo, piscina) Lugano, 13 km Fermata bus e scuola dell’infanzia a circa 500 m Ipoteca: qualora l’acquirente fosse interessato la proprietà concede il subentro al contratto in essere con un tasso dello 0.88%, scadenza agosto 2029Prezzo richiesto: CHF 850'000 comprensivo dei posti auto

Luminoso appartamento in posizione strategica a Lugano

Lugano Luminoso 3.5 locali con confortevole loggia a Lugano - Molino Nuovo. Nel quartiere di Molino Nuovo, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali (ca. 92 m²) situato al 3° piano di un recente condominio costruito nel 2005, in via Monte Boglia 16.La proprietà si distingue per piacevoli ambienti, ottima luminosità e una distribuzione degli spazi funzionale, oltre a una splendida loggia coperta di circa 9 m² ideale per momenti di relax.Posizione strategicaLa zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati come Coop, Migros e Lidl, fermate dei mezzi pubblici, scuole, farmacie, banche e cinema.A breve distanza troviamo anche: • Campus Università della Svizzera italiana e SUPSI; • Nuovo Polo sportivo di Cornaredo; • Il centro commerciale Mercato Resega; • Accesso autostradale Vedeggio-Cassarate. Distribuzione degli spazi: • Atrio d'ingresso con WC ospiti; • Ampio soggiorno open space; • Cucina moderna a vista, armoniosamente integrata ma discretamente separata dalla zona living; • Accesso diretto alla loggia coperta, comoda e ben vivibile; • 2 camera da letto; • Bagno con vasca. Dotazioni: • Cantina privata; • Lavanderia condominiale; • Box auto privato: CHF 45'000.00. Siamo disponibili per organizzare una visita in tempi brevi!

Meraviglioso appartamento sopra il lago di Lugano

Vi presentiamo un prestigioso appartamento di 3,5 locali in una elegante palazzina di soli 6 appartamenti ad Aldesago. • L'appartamento situato al pianterreno ha una superficie di 108 m2 e dispone di 2 terrazze panoramiche su due livelli di 72 m2 che si aprono sull'orizzonte. • La vista di questa proprietà è imprendibile, spazia da Melide, Monte San Salvatore, Lago di Lugano con il suo bel Golfo, e si perde dalle montagne del Monte Lema al Monte Tamaro fino sullo sfondo all'imbiancato massiccio del Monte Rosa. • Dalle incantevoli terrazze si può ammirare la grande piscina condominiale accessibile al piano inferiore, ampi spazi condominiali completano l'area svago. • Nell'appartamento sono state adottate soluzioni di alto standing. • L'abitazione offre degli spazi ben distribuiti, un ampio soggiorno con caminetto, la cucina separata, 2 camere da letto e il bagno finestrato con doccia. • Sul lato sud, l'appartamento offre anche di uno spazio verde con varie piante. • La proprietà dispone inoltre di una cantina, di una grande lavanderia condominiale con comodo stenditoio. • 2 posteggi esterni adiacenti a CHF 45'000.00 cadauno. • La palazzina ha usufruito di una curata manutenzione: è stato installato un nuovo ascensore e sono in corso e previsti ulteriori importanti lavori. In vendita anche quale residenza secondaria!

Cadempino: Nuovo ed elegante appartamento con giardino

Il nuovo progetto residenziale Zelinda Gold sorge a Lamone-Cadempino, in un contesto urbano residenziale e molto soleggiato, situato nella Valle del Vedeggio, nel Distretto di Lugano, a pochi passi dalle scuole, dai servizi, dalla stazione e dai principali collegamenti stradali.La zona è particolarmente apprezzata dalla popolazione, composta da famiglie, professionisti e persone di varie età, grazie all’elevata qualità dei servizi, la posizione strategica e un piacevole paesaggio naturale: un’area che combina elementi urbani con un contesto naturale molto piacevole.Il Comune presenta un moltiplicatore d’imposta che contribuisce a renderlo attrattivo anche dal punto di vista fiscale.Il progetto si distingue per la qualità dei materiali, degli impianti e delle finiture, fattori che garantiscono buone prestazioni e la durabilità.Ogni appartamento è progettato con una suddivisione degli spazi ottimale e funzionale, per garantire comfort e praticità quotidiana.Le abitazioni godono di ottima illuminazione naturale grazie alle ampie aperture ed ai generosi terrazzi abitabili ben organizzati e suddivisi per garantire privacy e tranquillità. Le unità al piano terra dispongono di giardini pianeggianti ad uso esclusivo.Consegna prevista per l’autunno 2027.COMPOSIZIONE APPARTAMENTO DI 5.5 LOCALI, 1. piano, 142 mq + terrazzo di 40 mq + giardino di 130 mq e cantina assegnata:Ingresso con capiente armadio a muro guardaroba e bagno con box doccia che può essere adibito eventualmente a lavanderia e ripostiglio.Soleggiato soggiorno con cucina open space e ampio terrazzo coperto e giardino pianeggiante ad uso esclusivo di 130 mq.La zona notte è composta da due camere, due bagni con box boccia e una camera padronale con bagno en suite.Cantina assegnata con presa elettrica e attacchi per l’eventuale installazione della colonna lavatrice/asciugatrice.Posteggio scoperto a CHF 25'000.– e/o coperto a CHF 40'000.–Prestazione del notaio di riferimento del promotore e tasse di acquisto sono a carico del promotore.

Nuovo 4.5 Locali con terrazza privata – Residenza Castellanza

Nasce la nuovissima Residenza Castellanza, un elegante edificio composto da soli quattro appartamenti moderni, certificati secondo lo standard energetico CECE.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali al primo piano con terrazza di 16 m².📍 Posizione ideale: tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a soli 10 km dal centro di Lugano e a circa 300 m dalla fermata dell’autobus.Ogni unità si distingue per spazi generosi, finiture di alto livello e la possibilità di personalizzare completamente gli interni secondo il proprio gusto.Caratteristiche appartamento: • Superficie interna: 113 m² • Terrazza: 16 m² • Ampia zona giorno open space con cucina integrata • Camera matrimoniale con bagno en suite • Due camere aggiuntive • Secondo bagno completo • Balconi di servizio • Cantina-deposito di circa 8 m² Dotazioni e finiture: • Materiali di alto standing e completamente personalizzabili • Riscaldamento ed efficienza energetica garantiti dallo standard CECE Extra: • 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50’000 ciascuno • Contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Lugano 📞 Contattaci per maggiori informazioni e seguici su Instagram 📸 @Swissproject_studio

Appartamenti nuovi 2.5 a 4.5 locali con potenziale di rendita & gestione professionale

A soli 5 minuti da Tesserete e 20 minuti da Lugano, è in costruzione una residenza moderna a Maglio di Colla – ideale per proprietari occupanti, proprietari di seconde case o investitori con un focus sulla locazione a breve termine.Immessa in una posizione idilliaca e soleggiata con panorama sulle montagne circostanti, il progetto offre 3 edifici residenziali con 9 appartamenti in condominio ciascuno (2½, 3½, 4½ locali). Tutte le unità dispongono di un balcone o giardino, di spazi di vita aperti e luminosi e di un arredamento di alta qualità.Punti di forza : • Piscina all'aperto e zona di balneazione privata sul fiume • Sistema Smart Home • Elettrodomestici Siemens • Pavimenti in parquet o grès • Persiane elettriche, balcone o giardino privato • Riscaldamento e raffreddamento tramite sistemi a ventola • Classe di efficienza energetica A La regione Capriasca / Tesserete affascina con natura, sentieri per escursioni e qualità della vita sportiva – perfetta per il turismo e le locazioni di vacanza.Vantaggi per gli investitori : • Acquisto possibile anche per i non residenti • Locazione-acquisto, tokenizzazione e opzioni di crowdfunding • Resa target : superiore al 7 % con una gestione completa • Crescita dei prezzi stimata al 2-4 % all'anno • Gestione professionale della locazione a breve termine da parte di RRE Global (marketing, servizio clienti, pulizia, tecnologia, contabilità) • Questa residenza combina design moderno, natura tranquilla e opportunità di resa attraenti – un luogo perfetto per vivere, godere e investire.Appartamenti 2.5 locali - da 269.000Appartamenti 3.5 locali - da 443.000Appartamenti 4.5 locali - da 540.000Ordina una descrizione dettagliata della proprietà e informazioni sul nostro modello di resa, e iscriviti per l'open house!LINK -> https://rre.global/de/kaufen-mieten/residenza-al-molino-lugano-open-house/Ottima opportunità per gli investitori ! Oltre il 50 % venduto – investi ora e profitta !

LUGANO-DAVESCO: 3.5 LOCALI DESIGN CON SPA E GROTTINO

CONTESTO NATURALE BEN COLLEGATO AI PRINCIPALI SERVIZI Davesco-Soragno è un quartiere tranquillo di Lugano, che combina in modo perfetto tranquillità, natura e praticità. Immersa in un contesto verde e soleggiato, la zona regala una sensazione di quiete e benessere, pur mantenendo una buona accessibilità verso il centro di Lugano, l’accesso all’autostrada A2, scuole e servizi principali.ELEGANZA CONTEMPORANEA IMMERSA NELLA NATURAL’immobile sorge alla fine di una strada a fondo cieco, in una posizione riservata e silenziosa, lontano dal traffico e immerso nella natura.Grazie alla sua ottima esposizione solare, gli ambienti interni risultano luminosi e accoglienti durante tutto l’arco della giornata. Lo stabile, dal design moderno e raffinato, ospita solo quattro unità abitative, ciascuna progettata per garantire privacy e ampi spazi. Il complesso residenziale offre ai comproprietari spazi comuni esclusivi: – Area posteggi in autorimessa e ampie cantine per ogni appartamento – Lavanderia comune con spazioso stenditoio, anche se in ogni appartamento vi è la possibilità di posizionare la propria colonna lava-asciuga– Spazio dedicato al deposito di biciclette e carrozzine, con armadio personale per ogni comproprietario– Grottino di design ad uso comune, con zona grill esterna e grottino tipico, ideale per pranzi, cene o momenti conviviali in un ambiente intimo e unico – Chalet adibito ad area SPA esclusiva, con panorama sul paesaggio circostante, dotata di sauna, spogliatoio, doccia, area relax con impianto musicaleAMPIO APPARTAMENTO CON GIARDINO E FINITURE DI QUALITÀL’appartamento si trova al primo piano, comodamente raggiungibile tramite ascensore, composto da 3.5 locali e copre una superficie di 106 mq, composto nel seguente modo:Ingresso con angolo guardaroba, ampio soggiorno luminoso e arioso, con uscita sul terrazzo di circa 20 mq. Cucina open space con isola, dotata di elettrodomestici Miele, con accesso diretto al curato giardino pianeggiante. La zona notte è composta da una camera singola, un bagno con doccia, WC, bidet e spazio per posizionare la colonna lava-asciuga. Una camera padronale spaziosa, con cabina armadio Poliform e bagno en suite con vasca, wc e bidet. Entrambe le camere offrono uscita diretta sul giardino, creando un completo collegamento tra interno ed esterno. A disposizione due posteggi in autorimessa a CHF 40’000.- l’uno. Lavanderia con spazioso stenditoio e locale bicilette a disposizione dei condomini. Un appartamento che unisce spazi generosi, finiture di qualità e continuità tra interno ed esterno, offrendo un notevole comfort abitativo.

✨Esclusivo 4.5 Locali con ampio giardino privato

Nasce la nuovissima Residenza Castellanza, un elegante edificio composto da soli quattro appartamenti moderni, certificati secondo lo standard energetico CECE.Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali al piano terra con giardino, pensato per chi cerca comfort, stile e personalizzazione.📍 Posizione ideale: tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a soli 10 km dal centro di Lugano e a circa 300 m dalla fermata dell’autobus.Ogni unità si distingue per spazi generosi, finiture di alto livello e la possibilità di personalizzare completamente gli interni secondo il proprio gusto.Caratteristiche appartamento: • Superficie interna: 113 m² • Giardino privato: 166 m² + portico coperto di 17 m² • Ampia zona giorno open space con cucina integrata • Camera matrimoniale con bagno en suite • Due camere aggiuntive • Secondo bagno completo • Balconi di servizio • Cantina-deposito di circa 8 m² Dotazioni e finiture: • Materiali di alto standing e completamente personalizzabili • Riscaldamento ed efficienza energetica garantiti dallo standard CECE Extra: • 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50’000 ciascuno • Contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Lugano 📞 Contattaci per maggiori informazioni e seguici su Instagram 📸 @Swissproject_studio

3,5 locali nel nucleo di Bedano - In costruzione

Proponiamo in vendita un pratico appartamento 3,5 locali situato in una piccola palazzina di soli tre piani, attualmente in fase di ristrutturazione, con consegna prevista per la fine del 2025.L'appartamento si sviluppa su tre livelli ed è così composto:Piano terra: Ingresso con la macchina, garage con un posto auto e deposito;Primo piano: Un secondo ingresso pedonale, zona giorno con cucina a vista e soggiorno in open space, dotato di un bagno;Secondo piano: Due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.La proprietà si trova nel nucleo di Bedano, in una posizione centrale e tranquilla. Inoltre, parcheggi comunali sono a soli 2 minuti a piedi.Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di 468'000 CHF chiavi in mano, con l'appartamento pronto per essere abitato al momento della consegna, dotato di finiture moderne e di qualità. Il posto auto coperto è disponibile con un costo aggiuntivo di 40'000 CHF.Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esiti a contattarci!