336 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: 6922 (Morcote)

OTTIMO INVESTIMENTO - LUMINOSO 3.5 CON VISTA APERTA A LUGANO

In una delle zone più ambite di Lugano, precisamente a Pazzallo, adiacente a Paradiso, vi proponiamo un affascinante appartamento di 3.5 locali, perfetto per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità.Questo spazioso appartamento di circa 75 mq, situato al quarto piano vi conquisterà con la sua luminosità e la sua vista aperta sul panorama e verde circostante.L’appartamento è acquistabile anche come residenza secondaria.Accogliente soggiorno che si affaccia su una terrazza di 7 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.La cucina, separata, è funzionale e ben organizzata, mentre la camera matrimoniale e la seconda camera offrono spazio e comfort. Il bagno, con vasca e finestra, è un ulteriore punto di forza di questo immobile. Un comodo ripostiglio completa questa proposta immobiliare. Il condominio, ben tenuto, offre numerosi servizi: portineria al mattino, area verde condominiale, posto bici e moto coperto e cantina; tra le dotazioni abbiamo infissi in legno con vetri doppi, tenda da sole, riscaldamento a gas distribuito tramite termosifoni rinnovato completamente nel 2024.Ascensore condominiale.Il condominio anche di una terrazza panoramica sul tetto utilizzabile dai condomini e un locale lavanderia.La posizione strategica dell’appartamento lo rende comodamente servito dai mezzi pubblici: la fermata dell’autobus TPL n. 2 è a soli 5 minuti a piedi, mentre la stazione FFS di Paradiso è raggiungibile in 10 minuti a piedi. scuole altri servizi sono comodamente raggiungibili in circa 450 metri.Un posto auto in affitto dal condominio a 120 CHF/mese escluso dal prezzo di vendita.SM/16837

Raffinierte Wohnung mit herrlichem Blick auf den Luganersee

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***Mit Blick auf den glitzernden Luganersee bietet diese helle Wohnung in Campione dItalia ein einmaliges Wohngefühl: hell und komfortabel. Sie liegt im ersten Stock eines ruhigen Wohngebäudes und vereint Privatsphäre, Komfort und eine unschlagbare Lage nur wenige Minuten von Lugano, dem Bahnhof Melide und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Diese 3½-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Bad mit Dusche und Bidet. Grosse Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach aussen: die grosse Terrasse, zugänglich vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer, bietet einen traumhaften Blick auf den See, ein kleiner Balkon ist dem Badezimmer zugeordnet ideal für frische Luft und Tageslicht.Klimaanlagen sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen, und eine gemeinsam genutzte Waschküche mit Platz für eine eigene Waschmaschine rundet das Angebot ab.Kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten ich freue mich auf Ihre Anfrage!-***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch***Con vista sul luccicante Lago di Lugano, questo splendido appartamento a Campione dItalia offre unesperienza abitativa unica: luminoso e accogliente. Si trova al primo piano di un tranquillo edificio residenziale e combina privacy, comfort e una posizione impareggiabile, a pochi minuti da Lugano, dalla stazione di Melide e da tutti i principali servizi.Questo appartamento di 3½ locali dispone di due camere da letto, un soggiorno, una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia e bidet. Ampie finestre inondano gli ambienti di luce naturale, creando unatmosfera luminosa e invitante. Due terrazze ampliano lo spazio abitativo allesterno: la grande terrazza, accessibile dal soggiorno e da una delle camere da letto, offre una vista da sogno sul lago, mentre un piccolo balcone è collegato al bagno ideale per aria fresca e luce naturale.I climatizzatori garantiscono temperature piacevoli in ogni stagione, e una lavanderia comune con spazio per una lavatrice privata completa lofferta.Mi contatti per ricevere ulteriori informazioni!

Vacanza tutto lanno 3 ½ locali con vista lago e ampia terrazza

Nel rinomato contesto residenziale di Bissone, a pochi minuti da Lugano e in posizione strategica vicino allingresso autostradale, proponiamo un luminoso appartamento di 3 ½ locali inserito in un elegante residence con atmosfera di vacanza.Labitazione si distingue per la splendida vista lago e per la terrazza generosa, ideale per vivere lesterno in totale relax, con panorami aperti e grande privacy.La zona giorno è ariosa e ben organizzata, mentre le camere da letto offrono spazi comodi e funzionali, adatti sia a una famiglia sia a chi desidera una residenza confortevole e versatile.Il residence mette a disposizione servizi esclusivi come piscina, ampie aree verdi, prato privato e parco, creando un contesto tranquillo e curato, perfetto per vivere il tempo libero tutto lanno.Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come casa secondaria, per chi cerca spazio, vista e qualità di vita in una delle località più apprezzate del Ceresio.-In der renommierten Wohnlage von Bissone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in strategischer Lage nahe der Autobahneinfahrt, bieten wir eine helle 3 ½ Zimmerwohnung in einer eleganten Residenz mit Feriencharakter an.Die Wohnung überzeugt durch ihre wunderschöne Seesicht und die grosszügige Terrasse, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien mit offenem Panoramablick und viel Privatsphäre.Der Wohnbereich ist grosszügig und gut organisiert, während die Schlafzimmer komfortable und funktionale Räume bieten, die sowohl für eine Familie als auch für diejenigen geeignet sind, die eine komfortable und vielseitige Wohnung schätzen.Die Residenz verfügt über exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie Swimmingpool, weitläufige Grünflächen und einen Park und bietet damit eine ruhige und gepflegte Umgebung mit hohem Erholungswert.Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz, für alle, die Raum, Panoramaaussicht und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden des Luganer Sees suchen.

Vacanza tutto lanno, a due passi da Lugano - 2.5 locali con vista lago e terrazza

Nel suggestivo contesto residenziale di Bissone, a pochi minuti da Lugano e comodamente vicino allingresso autostradale, proponiamo un grazioso appartamento di 2.5 locali situato in un residence curato e riservato, ideale per chi cerca tranquillità e qualità di vita.Lappartamento colpisce subito per la splendida vista lago e per la terrazza ampia, perfetta per pranzi allaperto, momenti di relax e serate con il panorama come protagonista.Gli spazi interni sono ben distribuiti, luminosi e funzionali, adatti sia a un utilizzo quotidiano sia come rifugio per il tempo libero.Il residence offre servizi apprezzati come piscina, prato privato e parco, creando unatmosfera di vacanza tutto lanno, immersa nel verde e con il lago sempre davanti agli occhi.Una soluzione ideale sia come residenza primaria sia come casa secondaria, per chi desidera vivere o investire in una delle zone più suggestive del Ceresio.-In der attraktiven Wohnlage von Bissone nur wenige Minuten von Lugano entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Autobahneinfahrt, bieten wir eine charmante 2.5-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten und ruhigen Residenz an, ideal für alle, die Lebensqualität und Entspannung suchen.Die Wohnung überzeugt auf Anhieb durch die wunderschöne Seesicht sowie die großzügige Terrasse, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente und Abende mit Panorama eignet.Die Innenräume sind hell, gut aufgeteilt und funktional gestaltet, ideal sowohl für den täglichen Gebrauch als auch als Rückzugsort für die Freizeit.Die Residenz bietet geschätzte Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool, eine private Grünfläche sowie einen Park und schafft so eine ganzjährige Ferienatmosphäre, eingebettet im Grünen und mit ständigem Blick auf den See.Eine ideale Lösung sowohl als Erstwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für alle, die in einer der schönsten Gegenden des Luganersees leben oder investieren möchten.

La casa ideale per una famiglia ampio 4½ locali in contesto tranquillo

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************In una zona residenziale serena e sicura di Montagnola, questo appartamento di 4½ locali di ca. 115 m² rappresenta la soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in spazi luminosi, ben distribuiti e studiati per garantire comfort quotidiano.La disposizione interna offre ambienti armoniosi e funzionali, con una chiara separazione tra area giorno e area notte, così da conciliare momenti di convivialità e privacy, accompagnando al meglio la vita di tutti i giorni.Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************In einem ruhigen und sicheren Wohnquartier in Montagnola bietet diese 4½ Zimmerwohnung von ca. 115 m² die perfekte Lösung für Familien, die helle, gut aufgeteilte Räume welche den täglichen Wohnkomfort gewährleisten, suchen.Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich schafft ein harmonisches und funktionales Wohnkonzept, das sowohl gesellige Momente als auch die nötige Privatsphäre ermöglicht, ideal für den Familienalltag.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Vivere in un moderno e unico complesso residenziale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************DESCRIZIONE DELL'UBICAZIONEQuesto appartamento di 6 stanze lussuosamente arredato si trova al primo piano in unazona tranquilla e spaziosa di nuova costruzione a soli 500 metri a nord del centro storico del paese. Solo una strada separa Via Campagna dal produttore di cioccolato Alprose, e a circa400 metri si trova l'attraente parco della spiaggia con strutture balneari. Il quartiere di lusso è composto principalmente da case unifamiliari e casa plurifamiliare con giardini e piscina. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole e un asilo, supermercati, una varietà di negozi e favolose caffetterie.DESCRIZIONE DELL'OGETTOTanti eleganti colori di grigio sui pavimenti, bianco immacolato sugli infiniti soffitti e sulle pareti, e calde tonalità di legno sulle porte (scorrevoli): questogeneroso appartamento di 6 stanze sotto il tetto piano di un esclusivo complesso residenziale con giardini e piscina comune soddisfa i più alti standard abitativi. Sui suoi ca. 244 m² di superficie abitabile, questoelegante e rappresentativo appartamento in stile loft comprende anche quattro bagni - uno dei quali en suite - oltre a un WC per gli ospiti e un ripostiglio. Il cuore dell'appartamento è una luminosa zona giorno e pranzo di ben 50 m². A questa si affianca una zona cucina a pianta aperta dominata da una scintillante cucina bianca di design. La cucina e il soggiorno condividono un balcone parzialmente coperto (ca. 21,45 m²) con vista sulgiardino e sulla piscina. Lungo il corridoio infinito, si estendono sulla destra quattro camere di ca. 12,40 - 13,30 m², ciascuna dotata di finestre alte quasi fino al soffitto e dieleganti pavimenti piastrellati. A sinistra, la camera da letto con bagno en suite e altri tre bagni completamente attrezzati con vasca o doccia, oltre al ripostiglio. Una menzione speciale va fatta ai materiali di alta qualità utilizzati per la finitura di questo nobileappartamento costruito nel 2013. Tutte le porte e le finestre esterne sono realizzate in plastica di alta qualità e con vetri multipli. La cucina di design, nuova di zecca, comprende elettrodomestici di produttori rinomati e il design dei quattro bagni, con pareti in marmo e sanitari di alta qualità, cerca i suoi simili.Questo immobile può essere acquistato anche con formula rent to buy. Maggiori informazioni su www.rentobuy.ch Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************LAGEBESCHREIBUNGDiese luxuriös ausgestattete 6 Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock in einem ruhigen und weitflächig angelegten Neubaugebiet knapp 500 Meter nördlich des historischen Ortskerns. Nur eine Strasse trennt die via Campagna vom Schokoladenhersteller Alprose, zum attraktiven Strandpark mit Bademöglichkeit sind es etwa 400 Meter.Die gehobene Nachbarschaft setzt sich in erster Linie aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit Garten und Pool zusammen. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen und ein Kindergarten,Supermärkte, eine Vielzahl an Geschäften sowie charmante Cafés. OBJEKTBESCHREIBUNGElegante Grautöne auf den Fussböden, makelloses Weiss an den endlosen Decken und Wänden sowie warme Holztöne bei den (Schiebe-) Türen: Diese grosszügig gestaltete 6 Zimmerwohnung unter dem Flachdach einer exklusiven Wohnanlage mit Gartenanlage und Gemeinschaftspool wird höchsten Wohnansprüchen gerecht.Auf ihren ca. 244 m² Wohnfläche beinhaltet diesestilvolle und repräsentative Wohnung im Loft-Stil zudem vier Badezimmer eines davon en Suite sowie ein Gäste-WC und einen

Duplex 3 ½ locali con vista lago e giardino - come una casa a Melano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Stile di vita - vivere MelanoVivere a Melano significa scegliere un equilibrio raro tra tranquillità, servizi e qualità di vita. Questo affascinante duplex di 3 ½ locali si trova a pochi passi dal lago, in una zona residenziale riservata ma perfettamente collegata, ideale per chi desidera rallentare senza rinunciare alla comodità.A breve distanza si trovano negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici, mentre il lido di Melano diventa, durante la bella stagione, il cuore della vita all'aperto. La posizione strategica tra Lugano e il confine italiano rende questa proprietà perfetta sia per vivere tutto l'anno sia come seconda casa.La residenzaInserito in una moderna ed elegante palazzina di sole 7 unità, il duplex garantisce privacy, luminosità e un'atmosfera accogliente. L'architettura contemporanea valorizza gli spazi e la luce naturale, mentre il sistema di riscaldamento con pompa di calore aria-acqua assicura comfort ed efficienza energetica.Consegna prevista: estate 2026Il duplex - vivere come in una casa indipendenteQuesto duplex è stato progettato per offrire la sensazione di una piccola casa unifamiliare, unendo indipendenza e funzionalità. Il duplex dispone di un'entrata indipendente. Piano terra (zona notte): Camera matrimoniale Camera singola Bagno con vasca Locale lavanderia/cantina Tutti i locali dispongono di accesso diretto alla veranda e al giardino privato di circa 56 m² Uno spazio esterno esclusivo, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per chi ha bambini o animali domestici.Primo piano (zona giorno): Luminoso soggiorno con cucina open space Ampio balcone con vista lago La zona giorno si apre verso l'esterno, creando continuità tra gli interni e il paesaggio circostante regalando una piacevole sensazione di spazio e luce. Bagno con doccia Plus2 posteggi esterniAccesso indipendenteSuperficie abitabile di circa 100 m²Ideale come prima o seconda residenzaDesidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************LEBENSTIL - LEBEN IN MELANOIn Melano zu leben bedeutet, ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität zu wählen. Dieses attraktive 3 ½ Zimmer Maisonettewohnung befindet sich nur wenige Schritte vom See entfernt, in einem ruhigen und dennoch bestens angebundenen Wohnquartier ideal für alle, die entschleunigen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar, während das Strandbad von Melano in den Sommermonaten zum Mittelpunkt des Lebens im Freien wird. Die strategische Lage zwischen Lugano und der italienischen Grenze macht diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz besonders attraktiv.DIE RESIDENZ MODERNER KOMFORTDie Maisonettewohnung befindet sich in einer modernen und eleganten Überbauung mit nur 7 Einheiten und bietet ein hohes Mass an Privatsphäre, Helligkeit und Wohnqualität. Die zeitgemässe Architektur unterstreicht die Grosszügigkeit der Räume und das natürliche Licht, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizienten und nachhaltigen Wohnkomfort sorgt.Fertigstellung: Sommer 2026DIE WOHNUNG - LEBEN WIE IN EINEM EINFAMILIENHAUSDieses Maisonettewohnung wurde so konzipiert, dass es das Gefühl eines kleinen Einfamilienhauses vermittelt und dabei Unabhängigkeit und Funktionalität vereint.Erdgeschoss (Schlafbereich): Elternschlafzimmer Einzelzimmer Badezimmer mit Badewanne Wasch-/Kellerraum Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Veranda und zum ca. 56 m²

Appartamento 3½ locali al primo piano con monolocale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Situato al primo piano di una curata villa bifamiliare, questo appartamento di 4½ locali si presenta attualmente suddiviso in due unità: un elegante 3½ locali e un monolocale indipendente. Una configurazione pratica e versatile, che può essere mantenuta oppure facilmente ripristinata per ottenere un unico appartamento di 4½ locali, a seconda delle esigenze. Lingresso principale conduce alla luminosa zona giorno open space del 3½ locali, dove la cucina si integra armoniosamente con larea pranzo e il soggiorno. Le ampie portefinestre garantiscono uneccellente illuminazione naturale e offrono accesso diretto al terrazzo, ideale per momenti di relax o convivialità allaperto. La zona notte del 3½ locali comprende due camere da letto di buone dimensioni e un ampio bagno finestrato, dotato di vasca, doccia e doppio lavabo. Accanto allappartamento principale si trova il monolocale, attualmente indipendente, perfetto come spazio per un familiare, un collaboratore domestico, uno studio privato o ununità da mettere a reddito. È composto da un locale con bagno privato e da un piacevole terrazzino che assicura massima privacy. Grazie alla possibilità di unire o mantenere separate le due unità, questa proprietà offre una flessibilità rara, ideale per chi cerca comfort, autonomia e una gestione degli spazi personalizzabile.La proprietà è completata da una lavanderia in comune situata al piano seminterrato e da un parcheggio di proprietà incluso, elementi che aumentano ulteriormente la comodità e il valore complessivo dellimmobile.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese 4½ Zimmerwohnung befindet sich im ersten Stock einer gepflegten Doppelhaushälfte und ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt: eine elegante 3½ Zimmerwohnung und ein unabhängiges Studio. Eine praktische und vielseitige Aufteilung, die je nach Bedarf beibehalten oder leicht wieder in eine einzige 4½ Zimmerwohnung umgewandelt werden kann. Der Haupteingang führt in den hellen offenen Wohnbereich der 3½ Zimmerwohnung, wo sich die Küche harmonisch in den Ess- und Wohnbereich einfügt. Die grossen Fenstertüren sorgen für eine hervorragende natürliche Beleuchtung und bieten direkten Zugang zur Terrasse, die sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Momente im Freien eignet. Der Schlafbereich der 3½ Zimmerwohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer und ein grosses Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Neben der Hauptwohnung befindet sich das derzeit unabhängige Studio, das sich perfekt als Raum für ein Familienmitglied, eine Haushaltshilfe, ein privates Arbeitszimmer oder eine Einliegerwohnung eignet. Es besteht aus einem Zimmer mit eigenem Bad und einer schönen kleinen Terrasse, die maximale Privatsphäre gewährleistet. Dank der Möglichkeit, die beiden Einheiten zu verbinden oder getrennt zu halten, bietet diese Immobilie eine seltene Flexibilität, ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und eine individuelle Raumgestaltung suchen.Die Immobilie wird durch eine gemeinsame Waschküche im Untergeschoss und einen eigenen Parkplatz ergänzt, was den Komfort und den Gesamtwert der Immobilie zusätzlich erhöht.Wünschen Sie mehr Informationen?Als Ihr Referenzberater sende ich Ihnen gerne den ausführlichen Verkaufsprospekt per E-Mail zu und rufe Sie dann an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist mir eine Freude, Sie bestens zu beraten.

Tre appartamenti all'ultimo piano con vista lago e giardino

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch/119001076-142 e su www.newhome.ch ***Nel cuore del pittoresco borgo di Carona, questo prestigioso ultimo piano di una storica ex pensione, ristrutturata e trasformata in residenza privata nel 1985, rappresenta una rara opportunità. Con un panorama mozzafiato sul lago e un ampio giardino privato di oltre 2000 m2, questa proprietà combina il fascino del passato con il comfort moderno.Ogni appartamento è stato curato nei dettagli e mantenuto in perfette condizioni, rendendolo ideale sia per chi cerca una residenza esclusiva sia per chi desidera un investimento di valore.Questa proprietà rappresenta un equilibrio perfetto tra storia, natura e funzionalità, in una posizione privilegiata e ricercata nel Canton Ticino. Un luogo unico dove vivere o investire, immerso nella tranquillità e nel fascino di Carona.Limmobile si presenta in ottimo stato, grazie ai continui interventi di manutenzione e rinnovamento effettuati negli ultimi dieci anni, che hanno interessato tetto, facciate e serramenti. Gli spazi dellultimo piano sono suddivisi in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con caratteristiche distintive.- Bilocale (2 ½ locali): l'appartamento è stato ristrutturato nel 2011. Nel 2023 è stata aggiunta un'unità di aria condizionata. Offre un'atmosfera accogliente e un balcone con vista sul lago.- Trilocale (3 ½ locali): l'appartamento è stato rinnovato nel 2024. Dispone di un'ampia terrazza con vista mozzafiato sul lago e sul Monte Generoso. Offre inoltre un luminoso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax davanti a un panorama pittoresco.- Monolocale: Il monolocale, di nuova costruzione nel 2019, dispone di una splendida terrazza con vista sul meraviglioso giardino. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento/condizionamento indipendente con pompa di calore. È ideale per essere affittato agli ospiti (turisti) e quindi si può ottenere un'interessante rendita annuale.In qualità di referente responsabile, sono a vostra disposizione per inviarvi la documentazione di vendita completa via e-mail. Sarò poi lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. Attendo con piacere la vostra richiesta per consigliarvi personalmente e per mostrarvi questo interessante immobile.Con me potete parlare in italiano, tedesco (ma non in dialetto, lo devo ancora studiare), inglese e francese.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Im Herzen des malerischen Dorfes Carona gelegen, stellt diese prestigeträchtige oberste Etage einer historischen ehemaligen Pension, die 1985 renoviert und in ein privates Wohnhaus umgewandelt wurde, eine seltene Gelegenheit dar. Mit einem atemberaubenden Blick auf den See und einem grossen, privaten Garten von über 2000 m2 verbindet diese Immobilie den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort.Jede Wohnung wurde sorgfältig gepflegt und in perfektem Zustand gehalten, was sie sowohl für diejenigen, die einen exklusiven Wohnsitz suchen, als auch für diejenigen, die eine hervorragende Investition anstreben, ideal macht.Diese Immobilie stellt ein perfektes Gleichgewicht zwischen Geschichte, Natur und Funktionalität dar, in einer privilegierten und begehrten Lage im Kanton Tessin. Ein einzigartiger Ort zum Wohnen oder Investieren, eingebettet in die Ruhe und den Charme von Carona.Die Liegenschaft befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, da in den letzten zehn Jahren laufend Unterhalts- und Renovationsarbeiten am Dach, an den Fassaden sowie an den Fenstern und Türen durchgeführt wurden. Die Räumlichkeiten im obersten Stockwerk sind in drei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, von denen jede ihre eigenen Merkmale hat.- 2 ½ Zimmerwohnung: Die Wohnung wurde 2011 saniert. Im Jahr 2023 wurde sie mit einem Klimagerät ergänzt. Sie bietet eine gemütliche Atmosphäre und einen Balkon mit Blick auf den See.- 3 ½ Zimmerwohnung: Die Wohnung wurde 2024

Attico con grande terrazza e vista Lago

Un attico luminoso e raffinato, dove la luce naturale e la spettacolare vista sul lago diventano protagoniste.Il grande soggiorno con cucina a vista si apre sulla terrazza panoramica, un vero e proprio prolungamento della casa, ideale per momenti di relax e convivialità.La zona notte offre tre camere da letto e due bagni, garantendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Ogni ambiente è valorizzato da ampie aperture che creano un dialogo armonioso tra interni ed esterni.Dotato di comfort moderni come riscaldamento a serpentine, aria condizionata e pannelli solari, lattico unisce eleganza e funzionalità.Due posteggi completano la proprietà, rendendola perfetta come residenza principale per chi cerca spazio, qualità e una vista lago che emoziona ogni giorno.-Eine helle und stilvolle Attikawohnung, in der das natürliche Tageslicht und der spektakuläre Blick auf den See im Mittelpunkt stehen.Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zur Panoramaterrasse, eine echte Erweiterung des Wohnraums, perfekt für entspannte Momente oder gesellige Stunden.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugen. Grosse Fensterfronten lassen die Grenzen zwischen Innen- und Aussenbereich verschmelzen und schaffen eine harmonische Wohnatmosphäre.Mit modernen Annehmlichkeiten wie Bodenheizung, Klimaanlage und Solarpanels verbindet dieses Attikawohnung Eleganz und Funktionalität.Zwei Parkplätze runden das Angebot ab. Die ideale Wahl als Hauptwohnsitz für alle, die grosszügige Räumlichkeit, Wohnqualität und einen täglich beeindruckenden Seeblick suchen.

Elegante appartamento di 4.5 locali a Pazzallo

Nella moderna Residenza ai Faggi, in posizione tranquilla e ben servita,disponibile in vendita raffinato appartamento di 4.5 locali situato al 4°piano, con due terrazze coperte per complessivi di 145 mqL’immobile gode di doppio affaccio, che garantisce un’eccellente luminosità naturale e un elevato comfort abitativo.Le finiture di alto standing e la grande attenzione ai dettagli valorizzanoogni ambiente.La residenza si sviluppa su cinque piani, con spazi residenziali ai livellisuperiori e uffici ai piani inferiori, assicurando privacy e tranquillità.Distribuzione degli spazi: Elegante atrio d’ingresso con comodi armadi,cucina moderna separata con accesso diretto alla terrazza coperta,luminoso soggiorno con seconda terrazza.Disponibilità di tre camere matrimoniali e due bagni,di cui uno con predisposizione per colonna lavatrice/asciugatrice.Completano la proprietà: cantina e posteggio in autorimessa al prezzo diCHF 50’000.–Una soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e qualità abitativa

Nuovi appartamenti moderni di alto-standing

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Presentiamo un'esclusiva residenza, si tratta di un nuovo edificio moderno dova abbiamo ancora disponibilità di cinque appartamenti di alta qualità, situato in una zona tranquilla e ben collegata vicino al centro storico. Le unità, disponibili a partire dall'autunno 2023, variano tra 60 e 105m² e vantano interni eleganti con ampie finestre per abbondante luce naturale. Ogni appartamento dispone di un balcone spazioso, e le comodità includono pavimenti in piastrelle antracite, cucine ben attrezzate, e un riscaldamento a pavimento efficiente collegato a una pompa di calore. (Le foto e il virtual tour si riferiscono all'appartamento numero 13 Remax ID 119001001-2651 : la consegna dei 5 appartamenti è prevista nell' autunno 2023.)Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Wir präsentieren eine exklusive Residenz, einen modernen Neubau mit fünf hochwertigen Wohnungen in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend. Die Einheiten welche ab Herbst 2023 verfügbar sind, variieren zwischen ca. 60 und ca. 105 m² und verfügen über stilvolle Innenräume mit grossen Fenstern für viel Tageslicht. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon. Zur Ausstattung gehören anthrazitfarbene Fliesenböden, gut ausgestattete Küchen und eine effiziente Fussbodenheizung in Verbindung mit einer Wärmepumpe.(Die Fotos und der virtuelle Rundgang beziehen sich auf die Wohnung Nummer 13 - Remax ID 119001001-2651. Die Übergabe der 5 Wohnungen ist im Herbst 2023 geplant.)Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Bellissimo appartamento con giardino a Bissone

In moderna residenza di sole tre unità abitative disponibile ultimo nuovoappartamento di 2.5 locali di mq 75 con giardino privato di mq 140 eterrazza coperta di mq 30Cosi suddiviso : soggiorno con cucina a vista che si affaccia sul bel terrazzo e giardino, camera matrimoniale , bagno con doccia, antibagno,secondo bagno/lavanderia .Ampia cantina.N. 2 posti auto in autorimessa CHF 50'000.- cad.Residenza primaria

Casa di nucleo a Carabbia

La casa, d'edificazione d'epoca, si suddivide su due immobili distinti, uniti da un caratteristico Ponte dei Sospiri, Ca' Veggia edificata nel 1890 e ristrutturata a fine 1960, e Casa la Carina costruita alla fine del 1960 e ristrutturata parzialmente, negli anni seguenti.Il primo immobile terra-cielo Casa la Carina, è disposto su tre livelli, ognuno con una superficie di circa 45 m².Il piano terra ha due ingressi separati, uno composto da un locale soggiorno-grottino con caminetto e camera da letto, e uno che tramite una scala in pietra collega i piani superiori.Il primo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera matrimoniale, bagno-wc e scala.Il secondo piano è composto da disimpegno, soggiorno, camera e bagno con colonna lava-asciuga.Dal secondo piano di Casa Carina, passando dal particolare Ponte dei Sospiri, si giunge alla parte ubicata al secondo piano del secondo immobile Ca' Veggia.La superficie al secondo piano di Ca' Veggia è di circa 90 m² ed è composta da ampio atrio, cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo, camera, bagno con vasca e ripostiglio.Nel tempo la costruzione Ca' Veggia ha subito diversi interventi di miglioria, inclusi nel 1998 la demolizione ed il rafforzamento dei soffitti, il rifacimento del tetto, ecc.Tra il 2003 e il 2009 diversi interventi relativi alla sostituzione della caldaia a gasolio, dell'intero impianto di riscaldamento con caloriferi, ecc., sono stati eseguiti in Casa la Carina.Entrambi gli immobili possono essere sottoposti ad opere di ammodernamento con un restauro in parte conservativo ed in parte innovativo, al fine di creare una o più soluzioni abitative particolari con confort e charme.Dal primo e secondo piano delle case si può godere di un piacevole panorama sulla natura, sulle antiche case del nucleo, sulla chiesa dominante e persino uno scorcio del lago di Lugano. La proprietà dispone di un'ampia cantina con soffitto a volte in mattoncini di cotto, posta al piano seminterrato nell'immobile Ca' Veggia.Per i posteggi è possibile usufruire di alcuni posteggi pubblici ubicati nella piazzetta antistante gli immobili, mentre a breve distanza è disponibile un ampio parcheggio comunale. Le case di nucleo hanno da sempre particolare charme e una magica atmosfera.Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 700'000.-

PAZZALLO â 3.5 LOCALI AL SESTO PIANO: LUCE E SPAZIO

C’è una sensazione che arriva subito, appena si entra: respiro.Lo sguardo si apre, la luce del sesto piano filtra morbida e gli spazi trovano equilibrio naturale, come se tutto fosse disposto per semplificare le giornate e dare ritmo più leggero alla vita.Con i suoi 80.40 m² lordi, questo 3.5 locali offre ambienti ampi e silenziosi, affacciati su un terrazzo di 7 m² dove la città scorre in sottofondo, senza mai invadere.L’appartamento viene consegnato completamente rifinito a fine novembre: un luogo nuovo da abitare, pronto ad accogliere chi cerca una casa rigenerata, pulita, immediatamente vivibile.Uno stabile che dà sicurezza e continuitàIl palazzo, costruito nel 1965, è solido e curato. Negli ultimi anni ha ricevuto interventi che migliorano comfort, efficienza e qualità della vita quotidiana:• nuova caldaia a gas (2023)• adeguamenti antincedio in corso• risanamento del tetto piano• predisposizione per colonnine di ricarica elettrica• risanamento colonne di scarico• impermeabilizzazione della cupola scaleDettagli che non si vedono a prima vista, ma che fanno sentire la tranquillità di un investimento sicuro.Comodità che fanno la differenzaUn posteggio interno (CHF 40’000) completa la proprietà, con accesso diretto dal piano interrato: praticità reale nella vita di tutti i giorni.Le spese condominiali, inclusivo del fondo di rinnovo, ammontano a CHF 5’200 annui.Prezzo• Abitazione: CHF 460’000.-• Posteggio interno: CHF 40’000.-Totale: CHF 500’000.-Questo appartamento è perfetto per chi cerca un luogo che trasmetta ordine, luce e semplicità.Una casa che permette di entrare e sentirsi subito nel posto giusto, senza compromessi: moderna nelle finiture, solida nella struttura, pronta per chi desidera una nuova qualità abitativa a Pazzallo.Scoprilo, vivilo, lasciati guidare dalla sensazione di essere finalmente nel tuo spazio.

Luminoso 2,5 con ampia terrazza vista lago in residenza con piscina

A Rovio, caratteristica frazione del comune di Val Mara adagiata tra lago e pendii verdi, dove la quiete del paesaggio incontra il fascino delle rive e un’atmosfera raccolta regala una piacevole sensazione di armonia quotidiana, proponiamo alla vendita un luminoso appartamento 2,5 locali.L’immobile si trova in un contesto residenziale servito e ben collegato, con le fermate dei bus situate nelle immediate vicinanze della proprietà e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente in circa dieci minuti di auto, in grado di garantire una vita pratica senza rinunciare alla tranquillità.L’appartamento, posto al secondo piano di un complesso di cinque livelli, beneficia di un’esposizione favorevole a sud/sud-ovest, in grado di assicurare una gradevole luce naturale durante gran parte della giornata e un’atmosfera particolarmente accogliente negli ambienti principali.Dalla zona giorno si accede a un terrazzo abitabile di circa 20 mq, uno spazio esterno ben dimensionato in grado di offrire una piacevole continuità tra interno ed esterno e di creare un angolo ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per godere appieno del panorama nelle giornate più serene.Dal terrazzo è possibile ammirare una magnifica vista sul lago e sulla natura circostante in grado di regalare a questo appartamento un valore aggiunto di grande fascino e una quotidianità con lo sguardo rivolto verso uno scenario suggestivo e rilassante.Il soggiorno si distingue per l’ampiezza e la raffinata cucina open space. Lo spazio offre un ambiente conviviale dove cucina e spazio living dialogano in modo armonioso, creando un cuore della casa ideale tanto per la vita quotidiana quanto per accogliere gli ospiti.Particolarmente interessanti sono anche le parti comuni all’ultimo livello dello stabile, dove una piscina e un’area barbecue ad uso condominiale permettono di godere di momenti di svago e socialità, rendendo l'offerta ancora più gradevole e completa nelle dotazioni.Lo stabile, edificato negli anni ’80, ha beneficiato nel tempo di diversi interventi di manutenzione e ammodernamento: nel 2006 è stata rifatta interamente la facciata, nel 2015 è stata sostituita la caldaia generale del riscaldamento centralizzato ed è stata installata una serie di pannelli solari sul tetto mentre nel 2016, all’interno dell’appartamento, sono stati cambiati gli infissi ed è stato rivisto l’impianto elettrico.Complessivamente la residenza così come l'appartamento si trovano in ottimo stato manutentivo e non abbisognano di urgenti opere di manutenzione.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato elettrico con diffusione a caloriferi, aiutato da buoni serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in laminato chiaro per l’intera superficie abitativa, contribuendo a rendere gli ambienti ancora più luminosi e dall'impatto estetico rilevante.L’appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno cucina open space e accesso al terrazzo abitabile, di una camera matrimoniale e di un bagno finestrato con vasca.Un posteggio esterno coperto e una comoda cantina, il tutto comodamente incluso nel prezzo di vendita, completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO DAVVERO SQUISITO!!