Loft acquistare: 6854 (S. Pietro)

LUGANO CENTRO: ESCLUSIVO BILOCALE IN CENTRO LUGANO

Proponiamo in vendita moderno appartamento dalle finiture di pregio in Condominio signorile situato in centro Lugano, a pochi minuti a piedi dai principali servizi, dalle scuole, dalla fermata del bus e dai vari centri ricreativi e di svago (Parco Ciani, Lido di Lugano, Campi da Tennis,..).L’appartamento si trova al primo piano, orientato verso Ovest con un’ottima esposizione solare, si presenta in perfette condizioni ed è così composto:Luminoso soggiorno con accessoriata cucina openspace e accesso al balcone caratterizzato dai moderni parapetti in vetro. Un bagno di servizio. Camera matrimoniale e bagno con box doccia + colonna lavatrice/asciugatrice. Al piano -1 è presente una cantina assegnata, lavanderia e stenditoio condominiali. Attualmente l’appartamento è a reddito.In aggiunta, l’appartamento dispone di due posti auto in autorimessa al prezzo di CHF 100'000.- l’uno. Ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.Prezzo: CHF 695'000.- + 2 Posteggi: CHF 100'000.- l’uno = CHF 895'000.-

Komfortable Wohnung im Zentrum mit guter Rendite

Die charmante, 3.5 Zimmerwohnung mit Tiefgaragenstellplatz, an zentraler Lage bietet eine interessante Rendite! Die an strategische Lage gelegene Immobilie, liegt nur ein paar Minuten entfernt, wo Sie alles wie Einkaufsmöglichkeiten, Kinos, Restaurants, Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten finden.Highlight:- Im Stadtzentrum gelegen- Regelmässig vermietet- Attraktive Rendite für Investoren- 2 Parkplätze zu je CHF 100'000

Ascona - splendido e luminoso 5.5 locali

Benvenuti in questo splendido appartamento di 5.5 locali situato in un contesto residenziale esclusivo. Con una superficie di 170 m², questo appartamento offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e qualità.All'ingresso, un ampio atrio accoglie i visitatori, offrendo subito una sensazione di luminosità e spazio.La moderna cucina open space è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti.Il soggiorno di ben 39 m² offre un ambiente accogliente e luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità.Oltre al bagno principale, troviamo un WC per gli ospiti e un grande ripostiglio.Il bagno padronale, molto spazioso, è dotato di una confortevole vasca da bagno. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose e luminose.Numerosi armadi a muro offrono ampio spazio per lo stoccaggio.La meravigliosa terrazza di oltre 21 m² si affaccia su un tranquillo parco, perfetta per godersi momenti all'aria aperta.Una grande cantina e un posteggio coperto sono inclusi nel prezzo di vendita.I residenti possono usufruire di una grande piscina coperta, completa di sauna, docce e WC riservati esclusivamente agli inquilini.Questo appartamento rappresenta una rara opportunità per vivere in un ambiente elegante e funzionale, con tutti i comfort necessari per una vita moderna e piacevole.Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Purasca, splendida villa bifamiliare completamente

Purasca, splendida villa Bifamiliare completamente riattataPurasca, in posizione tranquilla e soleggiata proponiamo in vendita splendida villa Bifamiliare completamente ristrutturata.Labitazione immersa nel verde è composta da due appartamenti, uno di 2.5 locali al piano terra e un 4.5 locali al piano rialzato, entrambi beneficiano di ingressi separati.La proprietà inoltre dispone di ulteriori indici edificatori (progetto approvato in precedenza per fare una piscina)Due box auto coperti e due posteggi esterni nel piazzale privato.Possibilità di acquisto anche come residenza secondariaPer ulteriori informazioni prendere contatto

Blocco di 5 appartamenti ristrutturati a reddito

Nel comune di Mendrisio, a due passi dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi pubblici come scuole, supermercati e banche, proponiamo in vendita blocco di 5 appartamenti di 4.5 locali completamente ristrutturati e affittati.La superfice degli appartamenti di circa 580 mq, sono così composti e ripartiti:3x appartamenti 4.5 locali da 88 mq2x appartamenti 4.5 locali da 75 mq- atrio d'ingresso- soggiorno/salotto con balcone- cucina separata- due camere da letto- servizio con vascaLa proprietà si presenta in buono stato di manutenzione generale e nel 2008 è stata oggetto di una ristrutturazione completa. I lavori più importanti sono:- ascensore- impianto di riscaldamento- infissi in PVC doppio vetro- impianti sanitari, scarichi e condotte di circolazione dell'acqua- facciata e cappotto termico- tetto con pacchetto isolazione- ristrutturazione completa di tutti gli appartamentiOgni appartamento beneficia di una cantina.Completano la proprietà un locale lavanderia ad uso dei condomini e dei posteggi comuni per moto e biciclette.Prezzi di vendita:- Prezzo appartamenti: 1'4.5'000 - Box auto: CHF 35'000.--- 4 x Posteggio esterno: CHF 20'000.-- cad.Reddito netto attuale: 4%Reddito netto potenziale: 4,5%