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312 risultati - Appartamenti in vendita: 6822 (Arogno)

  • large glass windows, wooden floor, open balcony, view of lake and mountains
  • expansive living area with floor-to-ceiling windows leading to balcony, wooden herringbone flooring, stunning lake and city views
  • large empty room, hardwood floors, large windows, high ceilings, central kitchen island
  • modern open space, large glass windows, wood floors, high ceiling, marble pillar
  • Open floor plan, kitchen island with granite countertops, sleek cabinetry, marble flooring, central pillar, contemporary style, bright natural lighting
  • large sliding windows, hardwood floor, wide open to balcony, view of mountains
  • modern design bathroom with double sink, walk-in shower, bathtub, herringbone floor, mirrors, chrome fixtures
  • modern double sink vanity, large mirror with lighting, sleek faucets, white cabinetry, marble-like wall finish, power outlet, wooden flooring
  • small bathroom, white walls, marbled floors, glass shower, white toilet, silver faucet
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expansive living area with floor-to-ceiling windows leading to balcony, wooden herringbone flooring, stunning lake and city views
large empty room, hardwood floors, large windows, high ceilings, central kitchen island
modern open space, large glass windows, wood floors, high ceiling, marble pillar
5.5 localiPrezzo su richiesta
6976 Castagnola

PENTHOUSE DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI LUGANO

All'interno della lussuosa Residenza San Giorgio, che comprende solo sei unità abitative prestigiose ed eleganti, è in vendita un raffinato penthouse, ideale per coloro che cercano la privacy, il comfort e una vista veramente straordinaria.Grazie alla sua posizione dominante, il penthouse gode di una vista panoramica mozzafiato sul golfo di Lugano e le montagne circostanti, offrendo un paesaggio unico e mutevole in ogni momento della giornata.L'accesso è garantito direttamente dal garage privato tramite un ascensore privato con ingresso diretto nell'appartamento, assicurando la massima discrezione e esclusività.Gli interni sono eccezionalmente luminosi e sono stati progettati con materiali di alta qualità, finiture di livello superiore e soluzioni architettoniche contemporanee che combinano perfettamente il design, la funzionalità e il comfort assoluto.La zona living si apre su un ampio e elegante salone open-space con cucina, arricchito da una grande isola centrale con lavello integrato e piano cottura a induzione. Dalla zona cucina, c'è accesso a una loggia coperta che si affaccia sul cortile interno verde. Le ampie finestre del salone, che vanno dal pavimento al soffitto, creano una connessione senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni, conducendo alla terrazza panoramica – ideale per i momenti di relax, sempre accompagnati da viste magnifiche sul lago.La zona notte è stata progettata per assicurare il massimo comfort e la privacy. Comprende due camere da letto eleganti, un ampio bagno con doccia e un bagno per gli ospiti aggiuntivo. La camera principale rappresenta un rifugio privato ed esclusivo, dotato di un bagno en suite raffinato con vasca da bagno e doccia doppia, concepito come un vero e proprio spazio di benessere, completo di una zona di servizi igienici separata.Questa proprietà è ideale sia come residenza principale che come residenza secondaria, situata a solo pochi minuti dal centro città e da tutti i servizi.Un vero e proprio penthouse unico, progettato per coloro che desiderano vivere il lago di Lugano da una prospettiva privilegiata, in un ambiente di eleganza e prestigio assoluto.

Tempo di percorrenza
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  • large floor to ceiling windows, wooden floor, balcony with glass railings
  • large glass windows, wooden floor, balcony, city and lake view
  • modern open kitchen with a large counter, sliding glass walls, hardwood floors, open to a balcony
  • large room with hardwood floors, glass walls, modern architecture, large entrance
  • Large empty room with hardwood floors and modern kitchen island.
  • wide hallway, tall glass windows, hardwood flooring, city view
  • Modern design, gray wall, double sink, shower stall, large mirror, walk-in shower, bathtub
  • A modern bathroom with marble wall and wooden floor. A large mirror is mounted on the wall. Two sinks with double faucets are placed on top of a white cabinet. There are two outlets on the wall
  • Modern bathroom with white fixtures, gray walls, wooden floor
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large glass windows, wooden floor, balcony, city and lake view
modern open kitchen with a large counter, sliding glass walls, hardwood floors, open to a balcony
large room with hardwood floors, glass walls, modern architecture, large entrance
5.5 localiPrezzo su richiesta
6976 Castagnola

ATTICO DI ALTO STANDING CON VISTA ECCEZIONALE SUL LAGO DI LUGANO

All’interno della lussuosa Residenza San Giorgio, composta da sei unità immobiliari prestigiose ed eleganti, proponiamo in vendita un elegante attico, adatto a chi è alla ricerca di privacy, comfort e una vista semplicemente straordinaria.L’attico gode infatti di una posizione dominante e regala una vista panoramica mozzafiato sul Golfo di Lugano e sulle montagne circostanti, offrendo uno scenario unico e irripetibile in ogni momento della giornata. L’accesso avviene dall’autorimessa privata tramite ascensore privato con ingresso diretto nell’abitazione, garantendo massima discrezione ed esclusività.Gli interni, estremamente luminosi, sono stati progettati con materiali di pregio, finiture di altissimo livello e soluzioni architettoniche contemporanee, capaci di coniugare design, funzionalità e comfort assoluto. La zona giorno si apre su un ampio e raffinato living con cucina open space, impreziosita da una grande isola centrale con lavabo integrato e piano cottura a induzione. Dalla zona cucina si accede alla loggia coperta con affaccio sulla verde corte interna. Le ampie vetrate a tutta altezza del soggiorno creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, conducendo alla spaziosa terrazza panoramica, ideale per momenti di relax e convivialità, sempre accompagnati da una magnifica vista lago. La zona notte è stata progettata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Comprende due eleganti camere da letto, ampio bagno con doccia oltre a un secondo bagno di servizio. La master bedroom matrimoniale rappresenta un ambiente esclusivo e riservato, completato da un raffinato bagno en suite dotato di vasca e doccia doppia, concepito come autentico spazio dedicato al benessere e al relax, con zona toilette separata. Questa proprietà è ideale sia come residenza principale sia come residenza secondaria, a pochi minuti dal centro città e da tutte le comodità. Un attico unico nel suo genere, destinato a chi desidera vivere il lago di Lugano da una prospettiva privilegiata, in un contesto di assoluta eleganza e prestigio.

Tempo di percorrenza
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  • Modern kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, white cabinetry, center island, pendant lighting, mirror wall
  • modern bathroom with double sink, shower, large mirror with lighted edges, marbled wall design
  • modern bathroom with gray tiles, white sink, mirror, and glass shower enclosure
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modern bathroom with double sink, shower, large mirror with lighted edges, marbled wall design
modern bathroom with gray tiles, white sink, mirror, and glass shower enclosure
5.5 locali170m²CHF 2'080'000.–
6900 Lugano

Design moderno e grande giardino privato: vivere Lugano in modo esclusivo

In posizione comoda a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione con ampi spazi interni, finiture moderne e un meraviglioso giardino privato.L’abitazione si trova in un edificio di recente realizzazione e si distingue per la qualità costruttiva, l’efficienza energetica e l’attenzione ai dettagli. Le impermeabilizzazioni degli interrati saranno realizzate con sistema a vasca bianca, che garantisce una protezione completa contro infiltrazioni d`acqua e umidità. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da ampie aperture verso l’esterno.L’appartamento dispone di un’ampia zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, doppi servizi, una terrazza coperta di 88 m² e un grande giardino privato di circa 220 m², ideale per chi ama vivere anche all’aperto.Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tripli vetri, impianti di ultima generazione e possibilità di installare una colonna lavasciuga completano le dotazioni.Un posto auto in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 60’000.-Dettagli principali • SUL (Superficie utile lorda): 170 m² • Superficie commerciale: SUL (170 m²) + 1/2 Terrazza (44 m²) + 1/10 Giardino (22 m²) = 236 m² • Terrazza: 88 m² • Giardino privato: 220 m² • Locali: 5.5 • Prezzo di vendita: CHF 2’080’000.- • Posto auto: CHF 60’000.- (non incluso nel prezzo di vendita) • Disponibilità: su richiesta L’immobile combina comfort, privacy e modernità in un contesto residenziale di alto livello, perfetto per chi desidera vivere a Lugano in una zona ben servita ma discreta.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata, contattaci direttamente.

Tempo di percorrenza
-
1 / 1
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
8 locali287m²Prezzo su richiesta
6900 Lugano

Lugano Centro: Attico duplex di pregio in zona centrale

In posizione centrale e riservata, a breve distanza dal lago, proponiamo una residenza di alto standing inserita in un elegante stabile storico completamente rinnovato.La proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosità e una distribuzione interna su più livelli, con affacci aperti e scorci di particolare fascino.Gli interni, oggetto di recente ristrutturazione, presentano finiture di qualità e un perfetto equilibrio tra elementi contemporanei e carattere architettonico originale.Completano l'offerta spazi accessori indipendenti e dotazioni moderne che garantiscono comfort e riservatezza.Soluzione ideale per una clientela selezionata alla ricerca di un'abitazione rappresentativa in una delle zone più apprezzate della città.Dossier completo disponibile esclusivamente su richiesta qualificata.Dans une position centrale et réservée, à quelques encablures du lac, nous vous proposons une résidence de haut standing insérée dans un élégant bâtiment historique entièrement rénové.La propriété se distingue par ses pièces spacieuses, sa luminosité et une distribution intérieure sur plusieurs niveaux, avec des vues ouvertes et des aperçus d'un charme tout particulier.L'intérieur récemment rénové présente des finitions de qualité et un équilibre parfait entre les éléments contemporains et le caractère architectural d'origine.L'offre est complétée par des espaces accessoires indépendants et des équipements modernes qui garantissent confort et intimité.Solution idéale pour une clientèle sélectionnée à la recherche d'une maison représentative dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.Le dossier complet est disponible exclusivement sur demande qualifiée.In zentraler und zurückhaltender Lage, nicht weit vom See entfernt, bieten wir Ihnen eine hochwertige Residenz in einem eleganten historischen Gebäude, das komplett renoviert wurde.Das Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine interne Aufteilung auf mehrere Ebenen aus, mit offenen Ausblicken und Einblicken von besonderem Reiz.Die kürzlich renovierte Innenausstattung zeichnet sich durch hochwertige Oberflächen und ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischen Elementen und dem ursprünglichen architektonischen Charakter aus.Das Angebot wird durch unabhängige Nebenräume und moderne Annehmlichkeiten ergänzt, die Komfort und Privatsphäre garantieren.Ideale Lösung für eine erlesene Kundschaft auf der Suche nach einem repräsentativen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.Ausführliches Dossier ausschließlich auf qualifizierte Anfrage erhältlich.In a central and reserved location, a short distance from the lake, we propose a residence of high standing inserted in an elegant historical building completely renovated.The property is distinguished by large rooms, brightness and an internal distribution on several levels, with open views and glimpses of particular charm.The recently renovated interior features quality finishes and a perfect balance between contemporary elements and original architectural character.Complementing the offer are independent accessory spaces and modern amenities that ensure comfort and privacy.Ideal solution for a select clientele looking for a representative home in one of the city's most valued areas.Full dossier available only upon qualified request.

  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • Adatto per bambini
Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

Fiduciario Immobiliare, CEO & Founder

Tempo di percorrenza
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1 / 10
5.5 locali188m²CHF 2'250'000.–
6962 Viganello

Viganello-Lugano Elegante appartamento 5.5 locali con giardino privato

Viganello-LuganoElegante appartamento 5.5 localicon giardino privatoL'appartamento è situato al Piano terreno di una elegante Residenza situata a Viganello in zona strategica, a pochi passi da quartiere di Cassarate, dal lago e dai principali servizi.E' una struttura dal design moderno e distintivo, completata nel 2007. Superficie lorda appartamento ca. 188 mqSuperficie terrazza ca. 20 mq ½ ca. 10 mqSuperficie giardino ca. 80 mq ca. 20 mqSuperficie commercialeca. 218 mq 2 posteggi in autorimessaL'appartamento è così composto:Atrio ingresso, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con uscita sul portico e giardino privato, ampia cucina moderna arredata, camera padronale con cabina armadio e bagno en suite (vasca e doccia), ulteriori due camera da letto ed una zona ufficio/studio (o quarta camera), due bagni. CantinaImpianto aria condizionata e impianto allarmePrezzo appartamento con 2 posteggi in autorimessa CHF 2'250'000.--Viganello-LuganoElegante 5,5-Zimmer-Wohnungmit privatem GartenDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer eleganten Residenz in Viganello in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte vom Cassarate-Viertel, dem See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Es handelt sich um ein Gebäude mit modernem und unverwechselbarem Design, das 2007 fertiggestellt wurde.Bruttowohnfläche ca. 188 qmTerrassenfläche ca. 20 sqm ½ ca. 10 qmGartenfläche ca. 80qm ca. 20qmGewerbefläche ca. 218 qm 2 Stellplätze in der GarageDie Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Eingangshalle, großes und helles Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Veranda und zum privaten Garten, große moderne Einbauküche, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite (Badewanne und Dusche), zwei weitere Schlafzimmer und ein Büro/Arbeitszimmer (oder viertes Schlafzimmer), zwei Bäder.KellerKlimaanlage und AlarmanlagePreis Wohnung mit 2 Parkplätzen in Garage CHF 2'250'000Viganello-LuganoElegant 5.5-room apartmentwith private gardenThe apartment is located on the ground floor of an elegant Residence located in Viganello in a strategic area, a few steps from Cassarate district, the lake and the main services.It is a structure with a modern and distinctive design, completed in 2007.Gross apartment surface approx. 188 sqmTerrace area approx. 20 sqm ½ approx. 10 sqmGarden area approx. 80 sqm approx. 20 sqmCommercial surface approx. 218 sqm 2 parking spaces in the garageThe apartment consists of the following:Atrium entrance, large and bright living-dining room with exit to the porch and private garden, large modern furnished kitchen, master bedroom with walk-in closet and en suite bathroom (tub and shower), two additional bedrooms and an office/study area (or fourth bedroom), two bathrooms.CellarAir conditioning and alarm systemApartment price with 2 parking spaces in garage CHF 2'250'000

Tempo di percorrenza
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1 / 10
7 localiCHF 2'800'000.–
6924 Sorengo

Prestigioso appartamento immerso nel verde

Grande ed elegante appartamento In vendita elegante e spazioso appartamento di 7 locali, situato in una rinomata zona residenziale a pochi minuti dal centro città, immersa nel verde e nella tranquillità.L'immobile si trova in una palazzina di poche unità abitative, garanzia di riservatezza e quiete, e si distingue per le ampie superfici, l'ottima distribuzione degli spazi e le finiture di alto livello.Piano terra:- Ampia cucina abitabile con accesso ad un primo balcone- Due luminosi soggiorni con affaccio sulla terrazza- Due bagni completi e un servizio ospiti- Due locali multiuso (studio, hobby, cabina armadio, ecc.)- Due camere da letto- Grande terrazza con vista sul verdePrimo piano:Due camere da letto molto spaziose, di cui:- Suite padronale con ampia cabina armadio e bagno en-suite in marmo, dotato di vasca e doccia- Seconda camera con grande zona armadi separata e bagno privato- Ulteriori terrazze- L'accesso all'abitazione è garantito anche direttamente dall'autorimessa, tramite ascensore privato e/o scala interna, che collegano comodamente tutti i livelli della proprietà.Dotazioni aggiuntive:Due cantineLocale lavanderiaDue posti auto in autorimessa, inclusi nel prezzoUna soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e ampi spazi in un contesto esclusivo, ben collegato e immerso nella natura, a pochi passi dalle rinomate scuole TASIS e Franklin College.

Tempo di percorrenza
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1 / 9
8 localiCHF 1'400'000.–
6912 Pazzallo

Terreno edificabile con casa con 2 appartamenti

Lugano-Pazzallo: Proprietà con potenziale di sviluppo In vendita a Lugano, nel quartiere di Pazzallo, una proprietà dal grande potenziale, composta da una casa bifamiliare e un terreno annesso, per una superficie complessiva di 1'044 mq.La casa, edificata a metà del XX secolo, si sviluppa su due livelli con ingressi indipendenti:Piano terra: appartamento con accesso diretto al giardino/terrazza.Primo piano: appartamento con balcone e ampia luminosità.Completano lo stabile una ampia cantina e una spaziosa soffitta, ideale per un'eventuale estensione della superficie abitabile.La proprietà necessita di ristrutturazione per adeguarsi agli standard moderni, offrendo però un'eccellente opportunità per chi desidera una casa su misura o un investimento immobiliare.Terreno edificabileIl terreno annesso, di 656 mq, si trova in zona R1 (zona residenziale estensiva) e si presta perfettamente alla costruzione di una villa indipendente con piscina.Accessibilità e parcheggiLa proprietà è accessibile sia dal lato inferiore che superiore di Via Carona ed è dotata di due posti auto coperti e una porzione di terreno adiacente.Un'opportunità unicaChe si tratti di rinnovare l'edificio esistente o di realizzare una nuova costruzione, questa proprietà rappresenta un'interessante occasione in una zona residenziale ben collegata e immersa nella tranquillità.Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

Tempo di percorrenza
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1 / 25
5 localiPrezzo su richiesta
6922 Morcote

ESCLUSIVO APPARTAMENTO DI LUSSO CON JACUZZI E MERAVIGLIOSA VISTA LAGO

Overview A Morcote, in una delle località più esclusive del Ticino, all’interno di una residenza moderna, riservata e di alto standing, proponiamo in vendita un appartamento di rappresentanza nato dall’unione di due unità abitative e trasformato in una residenza unica per ampiezza degli spazi, comfort abitativo e qualità architettonica.Il cuore della proprietà è rappresentato da una zona living di eccezionali dimensioni, dove soggiorno e area pranzo convivono in un ambiente ampio e scenografico. Le grandi vetrate a tutta altezza incorniciano una vista aperta e dominante sul lago e sulle montagne, creando una naturale continuità tra interni ed esterni e garantendo una luminosità costante durante tutto l’arco della giornata.La cucina moderna e completamente attrezzata, concepita come vero fulcro della zona giorno, si distingue per linee pulite, materiali di qualità e massima funzionalità, diventando protagonista della scena abitativa. Accanto alla cucina trovano spazio una raffinata sala da pranzo e una cantina vini, elementi che arricchiscono l’esperienza abitativa con stile e funzionalità.La zona notte accoglie due camere da letto, entrambe caratterizzate da una splendida vista lago panoramica.La prima camera è servita da un bagno con doccia, mentre la seconda camera dispone di un bagno con vasca, creando ambienti intimi e raffinati.Completano questa area una cabina armadio di generose dimensioni, uno studio con accesso al giardino, e altri due bagni, rispettivamente dotati di doccia e vasca, che contribuiscono a definire una residenza funzionale, equilibrata e di alto livello.Gli spazi esterni comprendono due terrazze coperte, un ampio giardino privato e una jacuzzi panoramica che affacciano direttamente sul lago, offrendo un contesto di assoluta privacy immerso in una cornice naturale di rara bellezza.La proprietà si completa di due posti auto in autorimessa e un grande garage chiuso attrezzato.La residenza mette inoltre a disposizione dei condomini una raffinata area wellness, pensata per il benessere quotidiano, che comprende piscina, palestra e una SPA completa di sauna, stanza del sale e docce emozionali, offrendo un’esperienza di relax esclusiva e riservata.Un oggetto raro, ideale per chi desidera una residenza elegante in una delle cornici più affascinanti del lago di Lugano.Possibilità di acquistare al piano superiore un ulteriore appartamento, attualmente utilizzato come unità per gli ospiti, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e terrazza con splendida vista lago.

Tempo di percorrenza
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1 / 4
5 locali180m²CHF 2'107'000.–
lugano, 6900 Lugano

APPARTAMENTO ATTICO LUGANO ZONA CENTRALE DI LUGANO

Offriamo nel comune di Lugano offriamo un appartamento attico da 5 e ½ locali con grande terrazzi posto al piano settimo facente parte di una residenza è stata realizzata nel 2010.La posizione dove è ubicata la residenza è strategica per la vicinanza a: scuole, asili, impianti sportivi, supermercati, posta , farmacie e centro città.La residenza è stata stato ben realizzata , la facciata isolata e rivestita con mattoni in clinker prodotto straordinariamente resistente, idrorepellente, facile da pulire, la parti comuni : scale, ascensore , autorimessa sono state realizzate con cura.I pavimenti dellappartamento attico è interamente rivestito con piastrelle in gres di grandi formati , serramenti in legno alluminio con vetro camera con oscurati in lamelle in alluminio movimentate elettricamente , riscaldamento con centrale termica alimentata a gas distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, cucina grande in stile moderno dotato di elettrodomestici di qualità.Lappartamento attico ha una superficie di 178 mq. mentre il grande terrazzo ha una superficie di 161 mq. , la distribuzione interna dellappartamento è la seguente:Ingresso armadio a muroSoggiorno pranzo grandi vetrate che aprono sul terrazzoBagno di servizioCamera matrimoniale - cabina armadio bagnoBagno con lavanderiaCamera doppiaCamera doppiaCamera singolaCantinaPosti autoN5 in autorimessa Prezzo di vendita Chf 2.100.000 - inclusi di posti autoMaggiori informazioni verranno rese su richiesta

Tempo di percorrenza
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1 / 2
5.5 locali242m²CHF 2'750'000.–
6976 Castagnola

Attico duplex di prestigio con vista lago

Castagnola - Situato nella zona più esclusiva di Lugano, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un elegante attico duplex che offre una vista mozzafiato sul lago di Lugano, sul Monte San Salvatore e sulla città.Grazie allesposizione a sud, questa residenza si distingue per unilluminazione naturale eccezionale e panorami senza pari. Disposta su due livelli, al terzo e quarto piano, l'appartamento è comodamente servito da un ascensore che accede direttamente allinterno.Lingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con accesso a un grande terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax. Completano il piano una cucina separata, un primo bagno di servizio e una lavanderia. Al piano superiore, la zona notte ospita quattro camere da letto, ciascuna con bagno privato. Tre delle camere godono inoltre di balcone privato.L'immobile è dotato anche di una piscina condominiale coperta e riscaldata, perfetta per rilassarsi durante tutto lanno. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto coperto. Vi è la possibilità di suddividere lunità in due appartamenti distinti e di acquistarlo come residenza secondaria. La posizione è estremamente tranquilla e soleggiata, a soli 2 km dal lago, in una strada senza uscita. La fermata dellautobus, che collega comodamente al centro città, si trova a soli 50 metri. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci:Altea Mucollari +41 78 263 19 66.

Tempo di percorrenza
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1 / 2
5 locali146m²CHF 690'000.–
6900 Lugano

Lugano Spazio commerciale trasformabile in 2 appartamenti, posizione strategica a Cortivallo

In vendita a Lugano, zona Cortivallo, elegante superficie amministrativa di ca. 146 m² lordi, attualmente suddivisa in 5 locali ad uso ufficio, situata al primo piano di una palazzina signorile con doppio ingresso. Limmobile fa parte di un complesso con altre unità commerciali e gode di una posizione strategica: a pochi minuti da stazione, autostrada, mezzi pubblici, ospedale e principali servizi.Attualmente rappresenta unottima opportunità di investimento a reddito immediato.Inoltre, la proprietà dispone di un progetto edilizio approvato per la trasformazione in due appartamenti distinti un 3.5 locali e un 2.5 locali entrambi con ingresso indipendente.Disposizione attuale:- Atrio dingresso con bancone reception- 4 uffici ampi e luminosi, ciascuno con doppia postazione- Spaziosa sala riunioni- Atrio secondario- Cucinotto- Servizio con WC- RipostiglioLimmobile è dotato di serramenti in PVC con doppi vetri e riscaldamento a gas distribuito tramite radiatori.La posizione, tranquilla e poco trafficata, garantisce riservatezza pur rimanendo vicinissimi al centro città.Completano la proprietà:- 4 posti auto esterni- 1 box chiuso sul retro, in corrispondenza del secondo ingresso-Zum Verkauf steht in Lugano, Stadtteil Cortivallo, eine elegante Verwaltungsfläche von ca. 146 m² Bruttofläche, derzeit unterteilt in 5 Büroräume, gelegen im ersten Stock eines repräsentativen Gebäudes mit zwei Eingängen. Die Immobilie ist Teil eines Komplexes mit weiteren Geschäftseinheiten und profitiert von einer strategischen Lage: nur wenige Minuten vom Bahnhof, der Autobahn, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Krankenhaus und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.Derzeit stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine sofortige Renditeinvestition dar.Zudem liegt ein genehmigtes Bauprojekt zur Umwandlung in zwei separate Wohnungen vor eine 3.5-Zimmer- und eine 2.5-Zimmer-Wohnung beide mit unabhängigem Zugang.Aktuelle Raumaufteilung:- Eingangsbereich mit Empfangstheke- 4 große, helle Büros, jeweils mit Doppelarbeitsplatz- Geräumiger Besprechungsraum- Zweiter Flur- Kleine Teeküche- WC- AbstellraumDie Immobilie verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung sowie eine Gasheizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren.Die ruhige, wenig befahrene Lage garantiert Diskretion, während das Stadtzentrum dennoch in unmittelbarer Nähe liegt.Zur Liegenschaft gehören:- 4 Außenparkplätze- 1 geschlossene Garage auf der Rückseite, beim zweiten Eingang

Tempo di percorrenza
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1 / 7
5.5 locali342m²CHF 4'900'000.–
6816 Bissone

BISSONE PRESTIGIOSO ATTICO Pieds Dans l'Eau

BISSONEPrestigioso AtticoPieds Dans l'EauL'attico di 342 mq con splendida vista sul lago di Lugano e monti circostanti è situato a Bissone all'ultimo piano di una signorile Residenza direttamente a lago ed è dotato di una grande terrazza panoramica di 211 mq.Il bel giardino condominiale comprende un'area relax, un angolo barbecue e l'accesso diretto al lago.Lugano è raggiungibile in pochi minuti d'auto mentre Chiasso si raggiunge in 15 minuti.L'attico è composto da:Ampia entrata, grande soggiorno vista lago con caminetto, cucina abitabile accessoriata, servizio ospiti, camera padronale vista lago con cabina armadio e bagno en-suite, seconda camera con bagno en-suite, terza camera con bagno difronte, cantina e lavanderia al piano, 2 posti auto esterni e 2 box autoBISSONE PRESTIGIOUS PENTHOUSE Pieds Dans l'Eau The penthouse , 342 sqm , with a splendid view of Lake Lugano and the surrounding mountains is located in Bissone of an elegant residence pieds dans l'eau. The apartment has a large panoramic terrace of 211 sqm . Deeped in a green private park directly accessing to the lake and vaunting a relax area with barbeque corner under the huge maritime pines' shadow, this marvellous property guarantees an excellent lifestyle thanks to generous volumes, brightness and elegance of well distributed environments.Strategic location a few minutes driving from Lugano city and only 15 minutes driving from Chiasso. Entrance hall, large living room with lake view, fireplace and natural stones walls, separate fully equipped kitchen, guest bathroom, spacious master bedroom with lake view and walk-in closet and en-suite bathroom, second bedroom with en-suite bathroom, third bedroom with in front bathroom, cellar and private laundry room at the same floor, 2 outdoor parking spaces and 2 indoor parking spaces in box.

Tempo di percorrenza
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