Appartamenti in vendita: 6743 (Bodio TI)

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5.5 locali115m², CHF 527’040.–
6802 Rivera

Splendida soluzione di 5.5 locali nel nucleo di Soresina

2077 T - Monteceneri - Rivera, nel cuore di Soresina Ticova immobiliare propone in vendita splendido appartamento moderno di 5.5 locali in casa ticinese in pietra. Rimarrai molto colpito dalla cura dei dettagli e dal perfetto contrasto tra moderno e antico. L'abitazione è composta da ingresso con sala e cucina. Sulla destra troviamo una camera, wc con grande doccia, mentre sulla sinistra salendo due gradini troviamo un ampio bagno con doccia e una camera matrimoniale . Con piccolo spazio esterno. Completa la proprietà una cantina. Parcheggi Pubblici a disposizione davanti alla abitazione.Soresina è una località del comune svizzero di Monteceneri, situato nel canton Ticino (TI) (distretto di Lugano). Si trova presso il passo del Monte Ceneri che separa in due il Cantone Ticino, storicamente e geograficamente. Altitudine 458 m s.l.m. Distance: Lugano 18 km Bellinzona 21 km Como Italia 50 km Milano centro 95 km Milano Malpensa aeroporto 96 km Zurigo 248 km Infrastrutture: - Autostrada E35 / A 2 - Ferrovie FFS Rivera - Autopostale - Supermercati Rivera, Mezzovico e Taverne (p.es. ALDI, COOP, Denner, Migros) - Scuole, Farmacie, Studi Medici - Splash e Spa Tamaro (https://www.splashespa.ch) - Parco Avvenura Monte Tamaro (https://www.montetamaro.ch/it/avventura)Riscaldamento a serpentine con TermopompaSe questa proprietà non soddisfa le sue esigenze, visita il nostro sito Web o contattaci al numero +41 (0) 919 227 777. Servizi di ricerca di proprietà su richiesta.

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4.5 locali124m², CHF 732’000.–
6900 Lugano

Immobili a Reddito

Se cerchi il tuo perfetto investimento immobiliare, per guadagnare passivamente, devi sapere che posso essere il tuo alleato vincente! Il mercato immobiliare è piuttosto complesso, volubile, in costante evoluzione, ecco perché -se ti stai avvicinando a questa realtà- devi assolutamente trovare il tuo alleato. Il nostro team di esperti conosce il mercato alla perfezione, con il nostro brand TiAffitto in particolare abbiamo acquisito anni di esperienza e conosciamo scrupolosamente cosa si affitta, a che prezzo e dove. Ecco perché scegliamo accuratamente i nostri immobili, valutando tutte le sfaccettature e consigliando il cliente finale verso l'investimento perfetto. Facciamo un esempio: - un appartamento a Sementina nuovo quindi senza costi di manutenzione per i prossimi 15/20 anni, con un contratto di affitto di 5 anni e con un rendimento del 3,4 % . - ancora Massagno 4.5 locali con Giardino, costruzione di 10 anni, contratto di 3 anni attivo e rendimento al 3,9%. Ma guardando con più attenzione questi dati potremmo facilmente capire che il rendimento "a leva" ovvero rispetto ai mezzi propri realmente utilizzati è ovviamente più alto ed interessante. Per capire meglio riprendo il primo esempio, il nostro appartamento a Sementina: prezzo di vendita 500'000 franchi, il capitale di mezzi propri richiesto dalle banche per un immobile a reddito corrisponde al 25%, quindi l'esborso di liquidità sarà di 125'000 franchi. In questo caso l'influenza del rendimento (ovvero di un affitto annuale di 18'000 franchi) è pari al 14,4 %. Sorprendente vero? Ogni buon risparmiatore sa' che sono pochi gli investimenti che permettono una rendita tanto alta. Ecco perché, nonostante i tassi bancari in aumento, le difficili situazioni mondiali, gli acquisti immobiliari restano il miglior investimento! Chiamaci per fissare una consulenza dove ti illustreremo come attivare delle rendite passive facilmente e con bassissimo rischio. Ci trovi allo 079 591 52 17 oppure via mail scrivendo ad vendita@esedraimmobiliare.ch

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3 locali97m², CHF 629’520.–
6612 Ascona

Appartamento di 3 locali (nuovo)

La nuova costruzione plurifamiliare "Residenza Romana" sorge ad Ascona, famosa per il suo centro storico, per il lungolago dal sapore mediterraneo, grazie ai suoi caffè all'aperto e al clima mite.Lo stabile è circondato da un grande giardino, suddiviso tra gli appartamenti al piano terreno ed una piacevole area giochi comune. Il volume dello stabile, come dimensione e tipologia, si integra in modo armonioso nell'ambiente circostante. Al piano interrato trovano posto l'autorimessa e i locali di servizio e tecnici.La posizione della nuova "Residenza Romana" risulta strategica in quanto, oltre ad esser in una zona molto soleggiata, è posta nelle immediate vicinanze di tutti i principali punti di interesse e della galleria Mappo-Morettina che permette di raggiungere tutte le località desiderate.La "Residenza Romana" è composta da 7 appartamenti, suddivisi su quattro livelli, attentamente progettati al fine di garantire un'ottima qualità di vita. Questo appartamento di 3 locali (solo quale residenza primaria) al primo piano è composto da un soggiorno e una sala da pranzo con cucina a vista, una camera da letto e un bagno con WC e doccia. È dotato di un balcone con accesso dal soggiorno e dalla sala da pranzo. Ogni appartamento dispone di una cantina privata, lavanderia in comune e un posteggio nell'autorimessa sotterranea.Il posteggio in autorimessa sotterranea non è incluso nel prezzo e costa CHF 40'000.--.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Das neue Mehrfamilienhaus "Residenza Romana" befindet sich in Ascona, das für seine Altstadt, seine mediterrane Seepromenade, seine Strassencafés und sein mildes Klima bekannt ist.Das Gebäude ist von einem grossen Garten umgeben, der zwischen den Wohnungen im Erdgeschoss und einem schönen Gemeinschaftsbereich aufgeteilt ist. Das Volumen des Gebäudes fügt sich in Bezug auf Grösse und Art harmonisch in die Umgebung ein. Im Untergeschoss befinden sich eine Garage sowie Service- und Technikräume.Die Lage der neuen "Residenz Romana" ist strategisch günstig, denn sie befindet sich nicht nur in einer sehr sonnigen Gegend, sondern auch in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Sehenswürdigkeiten und des Mappo-Morettina-Tunnels, durch den man alle gewünschten Orte erreichen kann.Die "Residenza Romana" besteht aus 7 Wohnungen auf vier Ebenen, die sorgfältig geplant wurden, um eine hohe Lebensqualität zu gewährleisten. Diese 3 Zimmer-Wohnung (nur Erstwohnsitz) im ersten Stock besteht aus einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC und Dusche. Sie hat auch einen Balkon mit Zugang vom Wohn- und Esszimmer. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil, eine gemeinsame Waschküche und einen Parkplatz in der Tiefgarage.Der Parkplatz in der Tiefgarage ist nicht im Verkaufspreis inbegriffen und kostet CHF 40'000.--.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

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