Attico acquistare: 6537 (Grono)

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Nuova construzione
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5.5 locali150m², CHF 1’839’750.–
Premium
Pütvia 246, 7550 Scuol

4 1/2-Zimmer Zweitwohnung

Eigentumswohnungen im ehemaligen Hotel Crusch Alba, Scuol Gesamtsanierung ab 2024 Das Hotel Crusch Alba seit 15. JH Pferdewechselstation und Herberge für Reisende.wurde 1987 um den Osttrakt erweitert. Bis im Frühjahr 2023 beherbergte es erfolgreich Hotelgäste und war vor allem für seine Engadiner Küche bekannt.Das Gebäude besteht aus drei verschiedenen Teilen: Auf der Westseite gegen die Strasse das urtümliche Engadinerhaus mit seiner massiven Steinfassade und markanten Engadiner Sgrafitti. Daran schliesst der Mitteltrakt an, in welchem seinerzeit der Heustall lag. Dort befanden sich in der Zwischenzeit das Restaurant und Gästezimmer.Auf der Ostseite steht der Anbau. Dieser wurde 1987 neu erstellt.Die Eigentümer haben entschieden, in der gesamten Liegenschaft Wohnungen einzubauen. Im Osttrakt entstehen drei Eigentumswohnungen, die verkauft werden:4 ½-Zimmerwohnung im 2. ObergeschossDie Nettowohnfläche beträgt 121.90 m2. Sie verfügt über einen Südbalkon und im EG zudem über einen 80 m2 grossen Sitzplatz, der über das Treppenhaus erreicht wird.Die Wohnung zeichnet sich aus durch sehr grosszügige Schlafräume sowie ein weitläufiges Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Küche. Dieser grosse Raum auf der Südostseite entfaltet eine behagliche Atmosphäre.Die Wohnung verfügt über ein Bad/Du/WC, eine Du/WC sowie einen separaten Waschraum.Weiter entstehen in diesem Trakt noch • eine 3 ½-Zimmer Zweitwohnung im Dachgeschoss und • eine 4 ½-Zimmer-Hauptwohnung im EG. Zu Jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UG, ein Garagen- und auf Wunsch ein Aussen-PP.Beim Gesamtumbau entstehen 10 neue Wohneinheiten. Sieben davon kommen im alten Teil und drei in den neueren Anbau zu liegen.Das Gebäude liegt am östlichen Ende des Dorfzentrums von Scuol. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Lage ist somit in jeder Hinsicht ideal: Nahe an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants etc., wenige Meter vom Start der Loipe entfernt, Bahnhof, Gondelbahn etc. sind mit dem Bus bequem in wenigen Minuten erreichbar.

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3.5 locali62m², Prezzo su richiesta
Via Aruons 4, 7500 St. Moritz

Ferienwohnung mit Berg- und Seesicht | Appartamento di vacanze con vista sulle montagne e sul lago

Dieses Juwel von über 60 qm im Erdgeschoss der Chesa Ladina steht zum exklusiven Verkauf.Die Chesa Ladina ist eines der wenigen Chalets, die wir in St. Moritz finden können, das im klassischen Erdgeschoss aus Naturstein und im restlichen Teil aus Holz gebaut ist.Die Wohnung, die über eine grosse Terrasse und einen noch grösseren Garten verfügt, den Sie sich mit dem einzigen anderen Eigentümer teilen, besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche, einem Korridor mit Zugang zum grossen und hellen Schlafzimmer und einem einladenden Wohnbereich mit Küche und direktem Zugang zum Garten.Chesa Ladina ist ein einzigartiges Objekt seiner Art, grosse Aussenräume mit herrlichem Panorama- und Seeblick.--Questo gioiello di oltre 60 mq al piano terra della Chesa Ladina è in vendita in esclusiva.Chesa Ladina è uno dei pochissimi chalet che possiamo trovare a St.Moritz, costruito con il classico piano terra in pietra a vista ed il resto in legno.L’appartamento, che gode di un grande patio e un ancora più grande giardino, spazi in comune con l’unico altro proprietario, è composto da ingresso con guardaroba, bagno con doccia, corridoio con accesso alla grande e luminosa camera da letto e accesso all’accogliente zona giorno completa di cucina e con accesso diretto al giardino.Chesa Ladina è un oggetto unico nel suo genere, grandi spazi esterni con meravigliose viste panoramiche e lago.

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4.5 locali130m², CHF 1’331’310.–
7165 Breil/Brigels

Auf dem sonnenverwöhnten Hochplateau

An leicht erhöhter Lage residiert die ?Casa Plaids?, in welcher die attraktive 4.5 Zi-Dachwohnung mit Galerie integriert ist. Das Haus wurde 1980 errichtet und beherbergt 5 Parteien, die sich eine Waschküche und Ski-/Bikeraum teilen. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein vorgelagertes Treppenhaus. Ein in sich abgeschlossenes Entrée empfängt mit Einbauschränken und dient als Windfang. Von hieraus eröffnet sich die helle, praktisch aufgeteilte und charmante Chalet-Wohnung. Eine solide Holztreppe führt vom Foyer aus in das DG, in welchem sich ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon mit Panoramablick anbietet. Vis à vis befindet sich ein kleinerer Raum, welcher als Zimmer genutzt oder zu einer weiteren Nasszelle umgenutzt werden kann. Zurück im Foyer eröffnet sich die offene, heimelige Küche zur rechten Seite, welche einen unverbaubaren Blick Richtung Cuolms da Breil gewährt. Ein Esstisch findet problemlos in der Küche Platz und die Bar lädt Freunde und Familie für zusätzliche Gesellschaft ein. Die Küche bietet alle nötigen Geräte, genügend Stauraum, um Kochen und Speisen zu kombinieren. Fortan befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, in welchem die wunderbare Dachschräge ein geräumiges Raumgefühl kreiert. Das grosszügige Bad bietet eine Duschkabine, Lavabo und WC. Die Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine sind vorhanden. Weiter führt es in den hellen Lebensraum, welcher Wohnen, Speisen und gemütliche Stunden vor dem imposanten, offenen Cheminée vereinigt. Die Dachschräge lässt den gemütlichen Lebensraum luftig und leicht erscheinen. Es schliesst sich ein gedeckter, sonniger Balkon mit Blick Richtung Val Cuschins ?Süd-West? an. Eine Garage und ein privates Kellerabteil runden das Angebot der Chalet-Dachwohnung ab.Das Mehrfamilienhaus "Casa Plaids" befindet sich unterhalb der bekannten, spätgotischen Kapelle ?Giacun?. Die Liegenschaft ist im ruhigen, westlichen Teil des Dorfes angesiedelt und Hotels, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in bequemer Gehdistanz anzutreffen. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Haus. Brigels ist eine politische Gemeinde der Region Surselva und liegt auf ca. 1?280 M.ü.M. Die Gemeinde geniesst eine gute Infrastruktur mit öffentlichem Verkehrsnetz und bietet über 730 Einwohnern ein traumhaftes Zuhause. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport mit einem attraktiven Angebot Es stehen 40 km Pisten für Skifahrer und Snowboarder sowie ein 3 km langer Schlittelweg zur Verfügung. Weitere Möglichkeiten wie Langlauf, Zauberteppich, Skimovie-Piste und unzählige Winterwanderwege runden das Angebot für jede Altersgruppe und Winterbegeisterte ab. Die weiss glitzernden Gipfel der beeindruckenden Bergketten, lassen sich vom Sonnenplateau bestens geniessen und zieht Besucher jedes Jahr von Neuem in ihren Bann. Brigels sticht auch im Sommer mit Highlights heraus, vorallem mit der Golfanlage auf dem Hochplateau Tschuppina auf ca. 1?300 M.ü.M, von welchem aus sich die Bergwelt rundherum den Sportbegeisterten anbietet. Eine Wasser-Driving-Range lässt des Golfers Herz höherschlagen. Zudem lädt die Minigolfanlage Gross und Klein ein und zum Abkühlen ein Sprung in den angelegten Brigelser Badesee. Erholung pur ist auf den Liegewiesen und in der traumhaften Natur zu finden.Ferien auf dem sonnenverwöhnten Hochplateau lassen kaum Wünsche offen: Restaurants, Hotels und Delikatessen ?Lädelis? lassen Entspannung, Familienzeit und das kulinarische geniessen. Die Anfahrt von ZH beträgt ca. 2h.

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3 locali47m², CHF 1’016’880.–
7252 Klosters Dorf

Heimeliges 3-Zimmer-Bijou mit traumhafter Aussicht in Klosters Dorf

Diese charmante Wohnung im 3. Obergeschoss des Hus Zugwalds lädt Sie ein, dem hektischen Alltag zu entfliehen und sich am Wochenende oder in den Ferien in Klosters zu entspannen und zur Ruhe zu kommen.Der rustikale Bündnerstil der Wohnung mit seinen sichtbaren Deckenbalken und den passenden Beschlägen verleiht ihr eine zeitlose Wärme. Vom grosszügigen Balkon aus geniessen Sie eine atemberaubende 180°-Aussicht auf Klosters und das umliegende Gipfelpanorama.Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Einteilung: ein einladendes Entrée mit eingebauter Garderobe, eine offene Küche mit gemütlicher Sitzecke, ein geräumiges Wohnzimmer und ein grosszügiges Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken und direktem Zugang zum Bad/WC. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, zugänglich vom Entrée aus.Ein separater Garagenplatz und ein Kellerabteil im Untergeschoss gehören ebenso zur Wohnung wie der gemeinschaftlich genutzte Wasch- und Trockenraum, Schuhfächer und Skihalterungen.Das Mehrfamilienhaus wurde 1985 am Dorfrand von Klosters Dorf errichtet und bietet eine unverbaubare Aussichtslage abseits der Strasse, stets sonnenverwöhnt.Die Lage ist ideal: Nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie den Ortsbus ins Zentrum von Klosters nehmen können. Die Talstation der Madrisa Bergbahn und der Bahnhof sind ebenfalls in maximal 10 Minuten erreichbar.Klosters ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Sport, Unterhaltung und Erholung und liegt auf einer Höhe von ca. 1.300 m ü.M. inmitten einer atemberaubenden Berglandschaft.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Traumhafte Aussicht auf die Gotschna und Klosters • Rustikaler Bündnerstil mit sichtbaren Deckenbalken und passenden Beschlägen • Grosszügiger Balkon mit 180°-Blick auf Klosters und das Gipfelpanorama • Einladendes Entrée mit eingebauter Garderobe • Offene Küche mit Sitzecke • Geräumiges Wohnzimmer • Grosszügiges Schlafzimmer mit zwei Einbauschränken und direktem Zugang zum Bad/WC • Separates WC vom Entrée aus zugänglich • Separater Garagenplatz und Kellerabteil im Untergeschoss • Gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum, Schuhfächer und Skihalterungen • Baujahr des Mehrfamilienhauses: 1985 • Unverbaubare Aussichtslage abseits der Strasse • Nähe zur Bushaltestelle und zur Talstation der Madrisa Bergbahn • Klosters als beliebter Bergort mit vielfältigem Freizeitangebot • Lage auf ca. 1.300 m ü.M. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!